Maison à vendre à Antibes (06600)

Rare dans le secteur ! À vendre, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied de 55 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'avant avec sa terrasse, ainsi que d'une seconde terrasse située sur le côté de la maison, où se trouve l'entrée. À visiter sans tarder ! Prix : 475 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lutchmadu ronald, au 07 51 04 11 80 ou par courriel à r.lutchmadu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lutchmadu ronald, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 9rlu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE - Maison en plein centre ville Très rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'environ 250 m² habitables + annexes. Avec jardin et parking pour 3 voitures. En plein centre ville d'Antibes. Tout en étant très calme et bénéficiant d'une exposition Sud. Une rénovation est à prévoir pour aménager l'intérieur selon vos goûts.

À antibes, dans le quartier résidentiel recherché de la constance, villa familiale climatisée de 295 m² habitables avec piscine, garage double, vue sur la mer et les montagnes du mercantour, à proximité de sophia antipolis, du village de biot et du centre-ville d'antibes. La propriété offre de généreux volumes avec un séjour de 61 m² et une vaste cuisine avec salle à manger d'environ 60 m². La villa dispose de six chambres. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont trois avec leur salle. De douche. Toutes bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la suite parentale profite de sa terrasse avec vue sur la mer, les montagnes du mercantour et la nature environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² aménagé en restanques, la propriété propose de vastes espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Située à seulement 3 km de l'autoroute a8, à proximité du golf de biot, de sophia antipolis et à environ 10 minutes du centre-ville d'antibes, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Une villa familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la côte d'azur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3078 euros et 4164 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - rebecca tosi-jermann vous propose : antibes - maison - t4 98 m² + studio indépendant- très bon état - lumineux. Voici un vrai bijou dans son écrin quartier fontonne à antibes. Venez visiter cette superbe maison pleine de charme offrant une luminosité remarquable et bénéficiant d'une belle situation à deux pas des commerces et à quelques minutes à pied des plages ! Ce bien dispose de 98 m² de surface habitable répartis en une habitation principale de 4 pièces + un studio indépendant et climatisé, avec kitchenette et salle de douche attenant à la maison de 17 m² environ + une petite cave. Excellent rendement locatif car le bien peut être divisé en plusieurs lots. Le logement est composé, pour la partie principale : - rez de chaussée : un séjour climatisé avec cuisine ouverte de 30 m² environ donnant sur une terrasse, une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un wc séparé. - a l'étage : 2 chambres confortables et climatisées, dont une avec une grande terrasse pouvant être transformée en verrière, un coin rangement et une salle de bain avec wc. - énorme atout complémentaire, ce bien dispose d'un studio équipé avec accès indépendant, très pratique pour une location en appoint ou pour la famille en visite à antibes. - une petite cave à l'arrière de la maison avec entrée indépendante la maison est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Le bien est jumelé sur un côté et ne dispose pas de stationnement privatif, cependant il est très facile de stationner car plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. C'est le tremplin parfait entre l'appartement et la maison pour une famille ou c'est un bien parfait pour des investisseurs car les commerces et la plage sont accessibles à pied. Appelez-moi pour plus de détails et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca tosi-jermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 800 753 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa vue mer Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les atouts de cette villa : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer. Toilettes indépendantes à chaque niveau. Buanderie aménagée. Grande cave. Extérieurs : Jardin paysager avec arrosage automatique. Piscine chauffée avec volet de sécurité. Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza. Terrain de pétanque avec vue panoramique. Stationnement : Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

Exclusivité. Antibes - Rastines. Dans un petit domaine fermé, au calme, tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et bénéficiant d'un accès direct à Sophia Antipolis, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 69 m². Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant d'un côté sur un jardin et de l'autre, sur une terrasse, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un vaste espace d'environ 50 m² comprenant un garage fermé et une cave. Une place de stationnement privative est incluse, et de nombreux emplacements visiteurs sont disponibles au sein du domaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1382.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115).

AVANT-PREMIERE : Villas neuves à Antibes Domaine Soléa, à deux pas de Sophia-Antipolis, propose des villas neuves de 3 à 5 pièces au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, avec piscine à Antibes. Pensé pour les actifs de Sophia Antipolis comme pour les acquéreurs en résidence secondaire, le domaine offre un cadre de vie serein entre dynamisme économique et art de vivre azuréen. Chaque villa d'architecture contemporaine, bénéficie d'un espace extérieur privatif jardin et terrasses et de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux, avec une organisation optimisée des espaces jour et nuit. Certaines typologies proposent des prestations complémentaires telles qu'une buanderie ou des combles aménagés, permettant d'adapter le logement aux évolutions de vie. Une piscine collectiveet un terrain de pétanque situés à l'entrée du domaine, complète l'offre tout en préservant l'intimité des habitations. Une attention particulière est portée à la performance énergétique, avec notamment des panneaux solaires en autoconsommation sur toutes les villas. Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement. Domaine Soléa conjugue ainsi accessibilité, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché d'Antibes, à proximité de Biot, Villeneuve-Loubet et des principaux axes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVANT-PREMIERE : Villas neuves à Antibes Domaine Soléa, à deux pas de Sophia-Antipolis, propose des villas neuves de 3 à 5 pièces au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, avec piscine à Antibes. Pensé pour les actifs de Sophia Antipolis comme pour les acquéreurs en résidence secondaire, le domaine offre un cadre de vie serein entre dynamisme économique et art de vivre azuréen. Chaque villa d'architecture contemporaine, bénéficie d'un espace extérieur privatif jardin et terrasses et de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux, avec une organisation optimisée des espaces jour et nuit. Certaines typologies proposent des prestations complémentaires telles qu'une buanderie ou des combles aménagés, permettant d'adapter le logement aux évolutions de vie. Une piscine collectiveet un terrain de pétanque situés à l'entrée du domaine, complète l'offre tout en préservant l'intimité des habitations. Une attention particulière est portée à la performance énergétique, avec notamment des panneaux solaires en autoconsommation sur toutes les villas. Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement. Domaine Soléa conjugue ainsi accessibilité, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché d'Antibes, à proximité de Biot, Villeneuve-Loubet et des principaux axes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVANT-PREMIERE : Villas neuves à Antibes Domaine Soléa, à deux pas de Sophia-Antipolis, propose des villas neuves de 3 à 5 pièces au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, avec piscine à Antibes. Pensé pour les actifs de Sophia Antipolis comme pour les acquéreurs en résidence secondaire, le domaine offre un cadre de vie serein entre dynamisme économique et art de vivre azuréen. Chaque villa d'architecture contemporaine, bénéficie d'un espace extérieur privatif jardin et terrasses et de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux, avec une organisation optimisée des espaces jour et nuit. Certaines typologies proposent des prestations complémentaires telles qu'une buanderie ou des combles aménagés, permettant d'adapter le logement aux évolutions de vie. Une piscine collectiveet un terrain de pétanque situés à l'entrée du domaine, complète l'offre tout en préservant l'intimité des habitations. Une attention particulière est portée à la performance énergétique, avec notamment des panneaux solaires en autoconsommation sur toutes les villas. Chaque logement dispose d'au moins une place de stationnement. Domaine Soléa conjugue ainsi accessibilité, sécurité et qualité de vie, dans un secteur recherché d'Antibes, à proximité de Biot, Villeneuve-Loubet et des principaux axes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle 4 / 5 pièces ANTIBES, située dans une copropriété intimiste et recherchée, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2015, alliant modernité, confort et éco-responsabilité. Lovée dans un véritable écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idyllique au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire. Cet espace s'ouvre de plain-pied, grâce à de larges baies vitrées, sur une magnifique terrasse en bois et un jardin arboré de 250 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit optimisé à l'étage : L'escalier mène à un palier qui dessert 3 belles chambres lumineuses disposant de rangements. Ce niveau bénéficie de deux points d'eau : une salle de bains principale contemporaine et une salle d’eau / douche supplémentaire, idéal pour le confort de toute la famille. Des prestations extérieures haut de gamme : Un superbe jardin privatif de 250 m² clos et arboré, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Au sein de la copropriété : profitez d'une grande piscine sécurisée pour vous rafraîchir durant les journées d'été. Une maison éco-responsable et économique : Parfaitement ancrée dans son époque, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE très performant) grâce à ses équipements récents : Panneaux photovoltaïques installés en toiture (réduction immédiate de vos factures d'électricité / revente de surplus). Chauffe-eau thermodynamique de dernière génération pour une production d'eau chaude à moindre coût. Calme absolu, aucun bruit de rue, environnement résidentiel préservé. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Pour terminer la visite un garage pour plus de stockage et 2 places de stationnements Contacter moi.

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez cette élégante maison individuelle de 219,08 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 513 m² joliment arboré, offrant de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété dégage une atmosphère douce et chaleureuse, où le soin apporté aux détails participe au charme des lieux. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour d'environ 27 m² bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement ainsi que d'un bureau. À l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un séjour d'environ 33 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif annuel ou saisonnier. À l'extérieur, la piscine et son pool house avec cuisine d'été équipée d'un four à bois créent un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. En annexes, la propriété dispose d'une buanderie, de deux caves, d'une chaufferie ainsi que d'un garage fermé, d'un carport et de nombreuses places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, un visiophone ainsi que de faibles charges de lotissement. Photos supplémentaires sur demande. COLLABORATION INTER-AGENCE BIENVENUE Réf 1306. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Charges annuelles d'entretien du lotissement (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € par an.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : Villa familiale d’exception avec vue mer panoramique – Antibes Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Antibes, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 200 m² bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes et les collines environnantes. Offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et plusieurs espaces indépendants, cette villa constitue une opportunité rare pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale d’exception. Rez-de-jardin : espace indépendant et dépendance Ce niveau accueille un agréable appartement 2 pièces intégré à la villa, idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou développer une activité locative. Il comprend : • Un séjour, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un accès indépendant. Rez-de-chaussée : les espaces de réception face à la mer Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et les espaces de détente profitent de larges ouvertures offrant une vue mer omniprésente. Chaque pièce de vie est tournée vers l’extérieur et s’ouvre sur de belles terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La grande cuisine équipée avec îlot central complète cet espace convivial pensé pour recevoir. Ce niveau comprend également : • Trois chambres, • Deux salles d’eau, • De nombreux espaces de rangement. Étage : un espace nuit privilégié L’étage est dédié au confort et à l’intimité. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires dont plusieurs bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que leurs espaces de bains. Une vaste terrasse panoramique vient prolonger cet étage et offre un spectacle unique sur la Méditerranée et le littoral azuréen. Une dépendance extérieure supplémentaire À l’extérieur, la propriété dispose également d’un studio indépendant offrant de multiples possibilités : • Hébergement familial, • Bureau ou activité professionnelle, • Logement de gardien, • Location saisonnière ou annuelle. Des extérieurs rares sur le secteur Édifiée sur un terrain d’environ 2 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Vous profiterez notamment : • D’une piscine avec vue dominante, • De plusieurs terrasses aménagées, • D’espaces verts paysagers, • D’un terrain entièrement clôturé, • D’une exposition idéale permettant de profiter du soleil toute la journée. Prestations complémentaires • Grand garage et atelier pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, • Nombreux stationnements, • Portail motorisé, • Climatisation, • Cheminée, • Nombreux espaces de stockage. Une propriété au fort potentiel Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et d’en faire une résidence d’exception à la hauteur de son emplacement unique et de sa vue spectaculaire. À seulement quelques minutes du centre-ville d’Antibes, des plages, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa rare sur le marché réunit tous les atouts recherchés : volumes, vue mer, piscine, dépendances et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTIBES – Propriété d'exception avec une piscine et un jardin paysager Au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez cette remarquable Maison de Maître de style provençal, nichée au sein d'un domaine paysager d'environ 7 300 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Véritable havre de paix, la propriété séduit dès l'entrée par la beauté de son parc soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, de fontaines, de statues et de grottes décoratives qui lui confèrent un caractère unique. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre azuréen : terrain de tennis privé, élégante piscine avec système d'épuration, pool-house, cuisine d'été et vastes terrasses baignées de soleil composent un cadre exceptionnel dédié à la détente et à la réception. D'une superficie d'environ 650 m², la demeure principale offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un majestueux hall d'entrée ouvrant sur de vastes espaces de réception comprenant un spectaculaire salon cathédrale, une salle à manger et plusieurs espaces de convivialité bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Une somptueuse suite de maître avec salon privé, dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, des vestiaires, des toilettes invités et un appartement indépendant de trois pièces. À l'étage, quatre élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains et s'ouvrent sur des balcons offrant de magnifiques perspectives sur le parc et la mer. Un espace de vie supplémentaire vient compléter cet étage. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces indépendants comprenant un appartement de deux pièces, deux studios, une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'un vaste garage. Cette propriété rare conjugue élégance, intimité et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 955001.

Située au coeur du quartier résidentiel de Saint-Maymes à Antibes, cette superbe villa contemporaine récente d'environ 280 m² vous séduira par son environnement verdoyant, son élégance architecturale, ses volumes généreux ainsi que par la qualité de sa construction. Édifiée en 2016 sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², la propriété profite d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des commodités, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que des plages et centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de beaux espaces de réception ouverts sur plusieurs terrasses, le jardin et une spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable signature de cette villa. Le vaste séjour double, aux volumes harmonieux et contemporains, s'ouvre sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant d'une salle de bains et douche ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres prolongées par de multiples terrasses composent un espace nuit confortable et lumineux, complété par deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, bénéficiant d'ouvertures sur cour anglaise, offre un second espace de vie comprenant une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, un grand dressing, un espace bureau ainsi qu'un cellier. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage de 35 m². Situation idéale : À 5 km des plages d'Antibes et de Juan-les-Pins À 4 km du Vieil Antibes À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur 1.

Antibes. Belle propriété. Grand terrain. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d'environ 4 000 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l'étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, d'un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1590.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Sublime Villa individuelle 354 m² vue mer Sublime villa contemporaine de 354 m² avec vue mer – Antibes Est Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol accueille une immense pièce faisant office de chambre, salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage, un sauna ainsi qu’un immense garage. À l’extérieur, avec une entrée totalement indépendante, deux appartements 2 pièces d’environ 50 m² chacun complètent ce bien d’exception. L’un est actuellement loué à l’année, tandis que l’autre est exploité en location saisonnière Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel d’investissement.

Antibes - Les Groules : Maison individuelle d'environ 130 m² habitables au calme situé au bout d'une impasse tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces. Elle se compose sur le même niveau d'une entrée desservant le double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, trois chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche. Le terrain d'environ 750 m² accueille plusieurs espaces de jardin, une terrasse, des espaces de stationnement, un garage et un sous-sol. La maison est parfaitement entretenue, climatisée et idéale pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2916.0 € et 3944.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518).

Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus prisés de juan-les-pins nichée au coeur d'un domaine résidentiel d'exception sur la côte d'azur, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'une pinède de pins parasols, et essences méditérannéeenes. Implantée sur un terrain de 2 100 m², la propriété dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. La piscine traditionnelle vient compléter ce cadre idyllique, promesse de belles journées ensoleillées. La villa développe une surface habitable de 200 m², living de 60 m², cuisine, 6 chambres au total, 4 salle de bains, dépendance pour un bureau ou chambres d'amis. Certes, la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément là que réside toute son opportunité : celle de créer un véritable bijou sur mesure, selon vos goûts et vos envies, dans un emplacement que l'on ne trouve plus. Pour les amateurs de belles pierres et de projets d'exception, c'est une chance unique de s'approprier un bien rare et de lui redonner tout l'éclat qu'il mérite. Ps : certaines photos ont ete retouchees avec ia exclusivite olt : prix fai 1 490 000 eur / contact sandy 06 26 56 65 09 1.

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55 m² vue mer, jardin d'environ 160 m², 2 caves et 2 places de stationnements en enfilades. Au RDC : Appartement 2 pièces de 49 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8 m² - Une salle d'eau avec douche et WC - Un jardin d'environ 160 m² - 2 caves de 23 m² et 22 m² Étage : - Appartement 3 pièces de 51 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - 2 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC - Un accès à un toit-terrasse de 55 m² avec vue mer Ses atouts : - Toit-terrasse de 55 m² avec vue mer - Jardin d'environ 160 m² - 2 appartements indépendants - 2 places de stationnements - À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de charme 216 m² + 199 m² de possibilité d’agrandissement ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement d environ 199 m² au sol ! Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. La villa offre également une possibilité d agrandissement ou de construction d'une dépendance / maison d invités supplémentaire. Exclusivité!

Dans la vieille ville d'antibes à proximité immédiate de la place marenda-lacan au calme, charmante maison sur 3 niveaux à vendre, située au cœur de la ville ville d'antibes. Surface de 57,40 m², offrant 2 chambres et un séjour lumineux parfait pour optimiser l'espace. Proche de commerces, transports et services, elle garantit un quotidien pratique et animé. Potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser le bien. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite ! Prévoir travaux. Référence agence : 1720.

Antibes Quartier Saint Jean, Maison au calme absolu. ANTIBES, maison atypique. Très jolie villa d’architecte situee à 5 mn du centre ville et a proximite des ecoles, de l’autoroute et à 20 mn de l’aéroport. Cette maison vous séduira par ses prestations soignées dans un véritable havre de paix. elle developpe 157 m² sur deux niveaux composée : d’une vaste pièce de vie (50 m²) avec cuisine ouverte de 14,5 m² donnant sur une terrasse ensoleillée d’environ 75 m², exposée plein sud, idéale pour les repas extérieurs et la détente. La maison se compose de trois belles chambres dont une suite parentale a l etage de 16 m² ainsi que 2 autres chambres qui se situent au rez de jardin d une superficie de 14 m² avec sa salle d’eau et d une troisieme de 11 m², En rez-de-jardin, vous trouverez egalement une buanderie de (13 m²), un espace bureau, une cave (16 m²) un garage aménagé (28 m²) avec beaucoup de rangement. À l’extérieur, un jardin de 346 m², agrémenté d’une piscine d’un espace lounge et de deux parkings extérieurs.

ANTIBES RASTINES A 10 mins de Sophia Antipolis Au calme dans un domaine privé, belle villa semi-individuelle avec son jardin privatif ensoleillé de 230 m² environ et son espace piscine sans vis à vis Dès l'entrée un séjour avec baies vitrées de plus de 36 m² très lumineux donnant sur deux terrasses, belle cuisine équipée, cellier, un grand garage de plus de 25 m² pour deux grandes voitures, parking exterieur, place de parking invité. À l'étage trois chambres, une salle de bain de 7 m² avec un accès terrasse de 11 m² avec aperçu mer. Tout à l'égoût, climatisation. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Antibes - Villa de charme des années 1930, entièrement rénovée, 7 / 8 pièces de 160 m² avec piscine et jardin paysagé, séjour de 40 m², 5 chambres, cave, atelier, garage et parking. Antibes – À vendre, charmante villa individuelle des années 1930 d’une surface d’environ 160 m², entièrement rénovée et implantée au cœur d’un superbe jardin paysager exposé plein sud. Vous apprécierez sa piscine traditionnelle au sel, parfaitement à l’abri des regards, ainsi que sa cuisine d’été idéale pour profiter des belles journées. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² avec parquet en chêne massif et insert, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d’une salle de bains. À l’étage, trois autres chambres — dont deux avec salles d’eau privatives — disposent d’un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un garage, un espace de stationnement, ainsi qu’un potentiel de création d’un studio indépendant. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Réf. : CT9918VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE Secteur Saint-Claude, maison de 93 m², piscine, garage, au calme, domaine fermé A VENDRE, Secteur Saint-Claude dans un domaine fermé et sécurisé au calme, découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée, d’une surface de 93 m², garage (25 m²) bénéficiant d’une excellente exposition. La maison se compose d’un agréable séjour lumineux de 37 m² avec salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles terrasses, toilette invité. À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont un bureau) ainsi qu’une grande salle de douche à l'italienne avec WC. Une belle terrasse de 11 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain d’environ 350 m², avec un jardin de 220 m², la maison dispose d’une piscine privative, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Un garage de 25 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une villa clé en main, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et sécurité. Places de parking invité. réf MM1986VM.