Maison à vendre à La Roquette-sur-Siagne (06550)

Dans la verdure au calme villa individuelle t7 vue mer limite cannes 300 m² au milieu des arbres fruitiers, proche commerces, composé de 2 plateaux divisibles avec 2 compteurs et 3 entrées indépendantes, terrasse sud de 60 m² vue mer piscine 9 mètres x 4 mètres au rez-de-chaussée 2 chambres avec 2 salles de bains, cuisine et 21 wc, au 1er t3 vue mer avec cuisine séparée et équipée, 2 salle de bains, 2 wc, et terrasse sud. Possibilité d'aménager 2 t3 voir 3 appartements., idéal pour un investissement achat / revente voir locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier possible sur la parcelle de 4000 m² vue mer construction de 2 villas en plus, avec plus de 20 parkings possible. Opportunité à saisir ! Mandat 1934 prix 1599999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle in green settings in a quiet additional t7 villa with sea views on the cannes border 300 m² among fruit trees, close to shops, comprising 2 divisible levels with 2 meters and 3 independent entrances, south-facing terrace of 60 m² with sea views, 9m x 4m swimming pool on the ground floor 2 bedrooms with 2 bathrooms, kitchen and 2 wcs, on the 1st floor t3 with sea views with separate and equipped kitchen, 2 bathrooms, 2 wcs, and south-facing terrace. Possibility of creating 2 two-bedroom apartments or even 3 separate apartments. Ideal for a buy-to-sell investment or high-yield rental property, suitable for both conferences and seasonal rentals. On the 4000 m² plot with sea views, there is potential to build 2 additional villas and more than 20 parking spaces. À fantastic opportunity ! Listing id 1934. Price : eur1,599, 999 (agency fees included). Contact : 06 76 88 43 22. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Votre agence ERA Cannes vous propose cette magnifique villa de plein pied dans un quartier calme de la Roquette sur Siagne à la limite de Cannes la Bocca. Cette villa individuelle de 115 m² posée dans une écrin de verdure sur un terrain de 1100 m² à l'abris des regards possède une magnifique piscine, au milieu du jardin arboré et fleuri. La maison est au calme absolu ! La villa compose d'un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Pour le coin nuit, vous avez deux belles chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. pour vos véhicules vous avez 2 places de stationnement. Cette villa de charme parfaitement entretenue conviendra parfaitement à une famille car elle est proche des écoles, commerces, et à 10 minutes de la Mer. Pour tous renseignements contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

La Roquette, à vendre superbe villa familiale avec T2 indépendant, jardin et piscine ! Venez découvrir cette villa pleine de charme, dans un état impeccable et parfaitement entretenue, pensée pour la vie de famille. En rez-de-jardin, un beau T2 indépendant vous offre de multiples possibilités : accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille ou amis, développer une activité professionnelle ou même envisager une location. On y trouve également un garage pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison principale séduit par son vaste séjour lumineux et sa cuisine moderne parfaitement équipée. Le salon, spacieux et chaleureux avec insert à bois est idéal pour profiter de douces soirées d'hiver en famille ou entre amis. Trois chambres avec chacune leur salle de bains garantissent à chaque membre de la famille confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez de différentes terrasses, certaines couvertes, d'autres ensoleillées, qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin arboré et la piscine apportent une véritable touche de sérénité et d'élégance. Proche des écoles et des transports, cette villa combine idéalement praticité, espace et qualité de vie. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Venez vite la découvrir ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

La roquette dans la verdure limite cannes, au calme villa individuelle t6 de 245 m² sud sur un terrain de 1000 m², parking pour 6 voitures terrasses sud de 200 m² piscine de 8x 4 mètres, cuisine d'été. Chauffage et pompe a chaleur, climatisations réversible; 5 chambres avec salles de bains en suite, doubles vitrages avec volets electriques mandat 1920 prix 1199800eur fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle in the green la roquette area bordering cannes, a peaceful detached 6-room villa of 245 sq m facing south on a 1000 sq m plot, with parking for 6 cars, 200 sq m south-facing terraces, an 8 x 4 meter swimming pool, and a summer kitchen. Heating and heat pump, reversible air conditioning; 5 bedrooms with en-suite bathrooms, double glazing with electric shutters. Listed under number 1920. Price : eur1,199, 800 (agency fees included). Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

La Roquette sur Siagne ! Superbe maison climatisée 80 m² ( 89 m² avec les combles) discrètement mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et aménagée avec goût au calme absolu dans un quartier résidentiel proche des commodités ! rez de chaussée : pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau jardin de 80 m² exposé sud, cuisine équipée et entièrement aménagée semi ouverte, belle suite parentale de plus de 16 m² avec grand dressing et salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec chacune son placard, grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et wc ouverte sur un balcon. Pour compléter votre coup de coeur, un stationnement et une cave sont vendus avec la maison. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité, cette villa individuelle de 2019 au cœur d'un domaine fermé avec piscine. Ce bien est au calme avec une belle exposition Sud-Ouest orienté vers le Tanneron. La villa propose en Rez-de-chaussée une entrée sur Salon avec une salle d'eau comprenant toilettes, douche et coin buanderie. Un espace cuisine dinatoire (entièrement aménagée et équipée) ouvert sur une belle terrasse en bois exotique (Bambou) ensoleillée. À l'étage, 4 chambres (3 avec placards : 2 au Sud et 2 au nord) ainsi qu'une salle de bain et un second w-c indépendant. La résidence très bien entretenue comprend 15 villas au total, propose un bel espace piscine avec un terrain ou pouvoir se détendre. Important, le bien est complété de 4 stationnements privatif dont une prise de courant permettant la recharge des véhicules électriques. Tous renseignements complémentaires et demandes de visites se font par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

La Roquette sur Siagne PROGRAMME NEUF. Villa individuelle avec vaste réception de plain pied, 1 master en suite + 2 autres chambres et Salle de douche / wc. Terrain 753.62 m²avec piscine et garage. • Le Domaine s'inscrit dans un écrin naturel, dominant la vallée de la Siagne, avec une ambiance méridionale authentique. • Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser la détente et la vie en plein air, avec des jardins privatifs et des terrasses. • La base de loisirs du Béal, à proximité, propose des sentiers de promenade et des équipements sportifs.

La roquette sur siagne : magnifique villa 4 pièces d'une superficie 81 m² située à pégomas, composée comme suit : 3 chambres, salon / séjour / salle à manger donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée de 31,92 m². Garage attenant + stationnements devant la maison. Exposition sud ouest calme, jardin, commerces et école a pieds.

Maison La Roquette Sur Siagne proposée à la vente ne Exclusivité par votre agence immobilière mandelieu la napoule ERA mandelieu. Magnifique maison à vendre à La Roquette sur Siagne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son grand séjour. Cette propriété comprend une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée de deux chambres de plain-pied et de trois chambres à l'étage, ainsi que trois salles d'eau, elle offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et commerces, dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix au coeur de La Roquette sur Siagne. Contactez votre agent immobilier Era mandelieu.

PROCHE CANNES. Magnifique propriété en position dominante avec vue mer, dans un secteur résidentiel, au calme. cette lumineuse villa de 300 m² est distribuée en de vastes volumes : une belle entrée amène à la très vaste réception avec un double séjour avec sa superbe cuisine américaine et un salon tv / bibliothèque avec cheminée, au même niveau un bel espace master bedroom avec dressing et salle de douche; en rez de jardin 4 belles chambres avec 3 sdd, 1 sdb, buanderie et dressings été totalement. Une vaste annexe peut évoluer selon vos attentes, appartement indépendant ou autres cette très élégante villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, la décoration est raffinée. bel espace piscine avec sa cuisine / salle à manger d'été. Carport. Une belle maison de famille pleine de charme et d'authenticité dans un très bel environnement. honoraires 5 à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE – Belle maison 92 m² avec piscine Découvrez cette charmante maison de 92 m², en bon état général, située dans un secteur calme et recherché de Pégomas. Idéale pour une famille, elle offre confort, luminosité, et un bel espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 92 m² • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Séjour convivial avec accès direct au jardin • Cuisine fonctionnelle • 2 Salles de bain + WC séparés • Rangements pratiques et beaux volumes Extérieur & prestations : • Parcelle de 500 m². • Piscine permettant de profiter de l'été en toute tranquillité • Grande terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur • Jardin arboré, agréable et facile d'entretien • Espace stationnement à l'arrière de la maison Localisation : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, la maison bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique, parfait pour concilier vie quotidienne et qualité de vie. Pour les enfants : Ecole maternelle "Jules Ferry" Ecole élémentaire " Marie Curie" Collège " Arnaud Beltrame" Référence agence : 3955.

GOLF ROYAL MOUGINS - Au calme absolu, dans un domaine prestigieux et sécurisé autour d’un des plus beaux parcours d’Europe. Magnifique villa Californienne de 248 m² Comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre d'amis avec salle de bains. À l'étage : Une suite parentale de 40 m² avec terrasse et salle de bain, 4 chambres avec 3 salles de douche et WC. En rez-de-jardin : Une buanderie Une salle de douche avec toilettes Un salon cinéma / salle de sport / salle de fête Cave à vin. Sur 1500 m² de parc arboré dominant le golf, avec une grande piscine chauffée de 12x6 entourée de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la vente à pégomas, proche du centre, sur les hauteurs, jolie vue dégagée, expo est, en bord de route départementale. Sur un terrain de 1140 m² très pentu, maison 3 pièces mitoyenne d'une surface de 110 m², avec terrasse et piscine, à rénover, en indivision. Possibilité de construire une deuxième maison ou 2 appartements. Zone u3 du plu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 940227.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * sous d'offre d 'achat acceptée * exclusivité – villa familiale avec piscine à pégomas nichée dans un environnement recherché et proche de toutes commodités, cette villa de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un bureau,. Wc indépendants a l'étage : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne wc indépendants extérieurs : implantée sur un terrain plat de 1 700 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre verdoyant et ensoleillé. Belle piscine avec pool house. Terrasses et espaces détente pour des moments conviviaux. Garage fermé et stationnement pour plusieurs véhicules une villa rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, en exclusivité à pégomas. Proposée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8983.

Coeur du village Dans secteur recherché, se composant d'un séjour / cuisine / salle à manger avec cheminée de 26 m² + véranda de 14 m², 3 / 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Jardin avec piscine. Garages avec accès direct dans la maison, 2 parkings. Vue collines Tanneron, Calme absolu. Commerces et écoles à pied. Chauffage individuel.

Rare. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Pégomas, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison de maçon de 174 m² bénéficie d'un environnement privilégié face à sa superbe oliveraie de 32 oliviers sur un terrain plat de 1 372 m². Baignée de lumière, elle offre un espace de réception de 53 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées à galandage exposées Sud et Ouest. Cuisine semi-ouverte de 26 m², deux chambres de plain-pied, suite à l'étage avec dressing, bureau pouvant devenir se transformer en chambre. Les prestations confirment la qualité de l'ensemble : chauffage au sol, chaudière neuve, climatisation récente, baies à galandage. Un sous-sol de plus de 50 m², de nombreuses places de stationnements et un garage fermé complètent ce bien. À proximité du village, les commerces et commodités sont accéssibles à pied. Une propriété de caractère, alliant qualité de construction et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 884 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 848 640 € Honoraires charge acquéreur : 35 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

À la vente à Pégomas, dans le très recherché secteur de la Tuilière, dans une résidence sécurisée à 10 minutes à pieds des commerces. Vous serez séduits par la situation de cette maison : située sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la siagne, un ensoleillement important grâce à son exposition plein Sud, pas de vis à vis et du calme. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison fait 94 m² habitable (67 m² Loi Carrez ), dispose d'un jardin plat et clos de 300 m², une terrasse et une piscine. Pour le stationnement : garage et deux places de parking. Cette maison se compose au rez de jardin d'un vaste séjour de 30 m² exposé plein Sud qui donne sur une véranda de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des wc. À l'étage, deux belles chambres avec placard de 11 et 11.5 m², et salle d'eau / wc. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, climatisation, alarme, fibre optique. Taxe foncière : 1198 euros par an. Charges de copro : 115 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf. 936029.

Un vrai coup de coeur pour cette propriété qui rassemble tous les critères les plus recherchés : Calme, Proche de toutes commodités et deux chambres de plain-pied. L'habitation de type 4 pièces a une superficie de 174 m², un garage pour 1 voiture et un sous-sol / vide sanitaire de plus de 70 m². L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC indépendant, séjour de 53 m², cuisine de 26 m² avec cellier / buanderie, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et à l'étage une chambre de maître avec son dressing, salle de bains et coin bureau / bibliothèque. Le terrain arboré et clos a une superficie de 1372 m². Le tout est parfaitement entretenu. Chauffage au sol au gaz de ville + climatisation réversible.

Nouveauté à la vente à pégomas, dans un petit hameau au calme, proche écoles et commerces, exposé sud ouest. Maison de village 4 pièces de 70 m² habitable (64.66 loi carrez) avec terrasse et jardin, sur 3 niveaux. Cette maison se compose en rez de jardin d'une cuisine aménagée et équipée (12.6 m²) et de wc; au premier étage la pièce à vivre (13.19 m² ) ; au deuxième étage, 3 chambres de 10.11, 9.75 et 8 m² ainsi qu'une salle de bains / wc de 5.6 m². Attenant au séjour une terrasse de 9 m², et en rez de jardin un jardin d'environ 40 m². Maison entièrement rénovée récemment, climatisée, équipée de panneaux solaires. Taxe foncière : 600 euros seulement. Pleine propriété, pas de charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 939045.

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Pegomas - Maison contemporaine 200 m² avec piscine, garage & studio avec entrée indépendante – Construction de 2022 à terminer selon vos goûts ! Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne de 200 m², construite en 2022, avec de grands volumes et des prestations haut de gamme. Elle est habitable immédiatement et offre encore plusieurs espaces à personnaliser selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Grand garage fermé. Studio indépendant avec entrée privée et terrasse, idéal pour accueillir famille / amis ou pour de la location. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon / salle à manger) ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied à finir. Une pièce prévue pour un hammam (non réalisée). Extérieurs : piscine, terrasse et jardin à personnaliser selon vos envies. À l'étage supérieur : 4 chambres généreuses : Une suite parentale avec salle de bain privative. Une chambre attenante à une salle de bain (double accès : couloir + chambre). Une chambre avec un espace prévu pour une salle d'eau privative (non réalisée). Une chambre pouvant servir de dressing. Un WC indépendant. Les + : Maison récente (2022), aux normes actuelles. Piscine, prête pour vos moments de détente. Studio indépendant + garage 2 voitures au rez-de-chaussée. Des espaces non terminés offrant la liberté de personnaliser à votre goût. Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, Proposée par votre Agence Immobilière Orp - à l'achat pour 795.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8932.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PEGOMAS (06580), secteur recherché “La Tuillière” Vivez un véritable coup de cœur dans cette élégante maison traversante de 94 m² au sol (67,50 m² loi Carrez), nichée dans un cadre paisible, à deux pas des commodités, avec une vue imprenable sur les collines du Tanneron en toute quiétude. Un intérieur lumineux & chaleureux « Profitez d'un espace de vie d'exception de plus de 43 m² – séjour et véranda intégrée – baigné de lumière grâce à ses façades vitrées. Le salon, espace central, est agrémenté d'une cheminée à insert apportant chaleur et caractère à l'ensemble. » Cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle, prolongée par un cellier attenant. WC invités avec fenêtre. À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une terrasse avec vue panoramique. Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre Nombreux rangements intégrés. Un extérieur à rêver Jardin plat privatif de plus de 300 m² avec piscine, sans vis‑à‑vis, à l'abri du calme absolu. Terrasse jardin sous son olivier pour vos petits‑déjeuners en plein air ou vos apéritifs entre amis. Piscine privative avec terrasse pour vous apaiser et vous rafraîchir en toute tranquillité. Garage fermé + 2 places de stationnement privatives dans la résidence sécurisée. Exposition & vue d'exception Orientée sud – sud‑ouest, la maison est traversante et d'angle, baignée de lumière, sans vis‑à‑vis, et offre une vue dégagée panoramique sur le village et les collines du Tanneron — un vrai spectacle permanent. Atouts pratiques Située dans une petite copropriété fermée et très recherchée. Proximité immédiate : école internationale bilingue, primaire et maternelle Ferry accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bus a pied Transports : 9 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture; autoroute A8 à seulement 5 km. Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, bureau de poste. Système d'alarme intégré dans la maison avec clim réversible pour votre confort et votre tranquillité. Cave avec accès direct depuis le jardin. Performance énergétique & coûts Classe énergie : D (consommation estimée à 202 kWh / m² / an) Classe climat : B (émissions très faibles : 6 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1041 € et 1 409€ (référentiel 2021) Les risques naturels / technologiques sont consultables sur Géorisques : Prix & conditions 549 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8861.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

Exclusivité. S'étendant sur 4300 mètres carrés de jardins paysagers minutieusement entretenus, cette propriété présente une symphonie visuelle de flore vibrante, de fleurs aromatiques et de pelouses parfaitement entretenues. En pénétrant dans ces élégants jardins, vous êtes accueilli par une sensation de sérénité qui donne le ton à l'expérience exceptionnelle qui vous attend. La vie en plein air est tout aussi enchanteresse, avec une grande piscine invitante à prendre des bains rafraîchissants tout en profitant des rayons du soleil. Cette oasis idyllique offre le cadre parfait pour des après-midis paisibles ou des rassemblements animés avec la famille et les amis. Avec 650 mètres carrés d'espace habitable soigneusement conçu, la Villa Ribiera offre amplement d'espace pour la détente et le divertissement. Cinq chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissent que le confort et l'intimité sont des priorités absolues. L'attention méticuleuse portée aux détails s'étend à chaque coin de cette villa, où l'intérieur respire l'opulence et le charme. En pénétrant à l'intérieur, vous vous retrouvez immergé dans un monde de luxe. Les intérieurs de la villa sont ornés de finitions haut de gamme qui témoignent du goût discerné du connaisseur. Les meubles sur mesure, soigneusement choisis pour compléter l'esthétique de chaque pièce, créent une ambiance d'élégance raffinée. Les vasques et la baignoire taillés sur mesure en marbres ajoute une touche de sophistication intemporelle. Le coeur de cette maison est la cuisine entièrement équipée, fabriquée à la main et importée d'Italie. C'est un chef-d'oeuvre culinaire où vous pouvez libérer votre créativité culinaire et préparer des repas gastronomiques à déguster dans l'élégante salle à manger ou en plein air sur la terrasse. Pour une expérience de divertissement ultime, la Villa Ribiera dispose d’un cinéma privé, où vous pourrez savourer les derniers blockbusters ou des films classiques dans le confort de votre propre domaine. Juste à côté, une cave à vin élégante et soigneusement aménagée permet de conserver vos meilleurs bouteilles, offrant un cadre idéal pour déguster un grand cru avant ou après votre séance cinéma. Restez en forme avec un espace fitness privé, équipé pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être. La Villa Ribiera est plus qu'une simple résidence; c'est une déclaration de vie raffinée dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Découvrez l'apogée du luxe, où chaque détail a été méticuleusement orchestré pour faire de cette villa non seulement une maison, mais aussi un chef-d'oeuvre d'art et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.