Maison à vendre à Pégomas (06580)

Située à Pégomas (06580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Idéalement située, elle permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se rendre à Cannes ou Grasse. Cette maison jumelée de 98 m² propose un espace extérieur accueillant offrant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité, mettant en valeur le jardin privatif d'environ 85 m². De plus, un cellier, un parking extérieur ainsi qu'un second emplacement face à la maison et sa borne de recharge électrique complète cet ensemble offrant praticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec son espace bureau, un double-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 terrasses, le jardin, la piscine et un cabanon de rangement. Au premier étage une chambre avec espace douche et loggia, une seconde chambre, une salle de douche. Cette maison propose 3 chambres pour accueillir une famille dans un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. À Pégomas, proche de tous les commerces à pieds et au calme, découvrez cette agréable maison de 97 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un second toilette séparé. Climatisée, cette maison bénéficie également de nombreux rangements et d'un jardin exposé plein sud de 90 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. Les prestations complémentaires incluent : Prise pour véhicule électrique Une place de stationnement privé, et une seconde devant la maison Nombreux espaces de rangement Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, à proximité des commodités et des axes principaux. Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9212.

Iad France - Patricia Champavier vous propose : EXCLUSIVITÉ PÉGOMAS – MAISON FAMILIALE DE 192 m² À RÉNOVER SUR 1 510 m² DE TERRAIN AVEC PISCINE À seulement 500 mètres du centre du village de Pégomas, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette vaste maison de 192 m² habitables édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 510 m² avec piscine 10 x 5 m. Construite en 1973, cette propriété offre de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une profession libérale ou à un artisan souhaitant bénéficier d'espaces de stockage et de stationnement. Rez-de-chaussée Accessible par une entrée indépendante (extérieure ou intérieure), ce niveau comprend : Un vaste garage de 28,12 m² Un cellier Une chaufferie / buanderie Un séjour lumineux Une grande cuisine ouvrant sur une véranda Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Grâce à sa configuration actuelle, ce niveau peut être entièrement repensé afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'intégration du garage de 28,12 m² dans la surface habitable permettrait notamment d'augmenter considérablement les volumes et d'imaginer une pièce de vie de grande dimension ouverte sur le jardin et la piscine. Étage principal Le premier étage propose : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, bureau ou suite parentale Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un impressionnant balcon filant d'environ 21 mètres dessert l'ensemble des pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un fort potentiel d'aménagement La présence de deux cuisines offre de nombreuses possibilités de redistribution des espaces selon les besoins des futurs propriétaires. La maison peut être réorganisée pour créer une vaste habitation familiale, un logement principal avec espace indépendant, ou encore un projet adapté à une activité professionnelle. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations modernes tout en valorisant la luminosité et les ouvertures sur l'extérieur. Les atouts Quartier résidentiel calme et recherché À 500 mètres du centre-village Terrain plat, clos et arboré de 1 510 m² Piscine 10 x 5 m Exposition plein sud 5 chambres existantes avec possibilité d'une 6ᵉ chambre Redistribution intérieure facilement envisageable Garage de 28,12 m² pouvant être intégré à l'habitation Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur non inondable Hors zone concernée par le Plan de Prévention du Risque Incendie Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à réinventer selon leurs envies dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pégomas. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison et de son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pegomas | proche mandelieu | maison individuelle | 138 m² total | 5 pieces | verdure | terrasses | garage a pegomas, maison individuelle de 1997, comprenant 138 m² au sol, dont 107 m² habitable, avec vue dominante, dégagée sur les collines et aperçu mer, au calme absolu et sans vis-à-vis, à 2 minutes du centre ville et moins de 10 minutes de mandelieu la napoule. Située dans une impasse sur un terrain de 750 m² avec un immense parking pour de nombreuses voitures et un garage, la maison propose un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur la grande terrasse orientée sud, une cuisine ouverte, trois chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Au demi-niveau du dessous : un cellier, un local technique (buanderie) et un grand garage. Piscine de 10 m² maximum autorisée. Taxe foncière 491 euros. Autour de la maison : terrasses, verdure et parkings comblent l'ensemble de l'espace chaleureux. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr '.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Co-exclusivite - villa individuelle 168 m² – 4 chambres dont 2 de plain-pieds – terrain clos et plat – centre pégomas pégomas – centre village – au calme villa de maçon de 168 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud / sud-ouest. La pièce de vie de plus de 47 m², composée d'un séjour, salon et salle à manger, offre un espace chaleureux avec cheminée insert. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe environ 15 m². De plain-pied : belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert cuisine équipée de 15 m² deux chambres avec placards salle de bains wc indépendant étage : deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune salle de douches avec wc extérieurs : nombreuses terrasses pour profiter des différents espaces de vie terrain plat piscinable environnement calme et résidentiel stationnement : garage avec accès direct à la maison plusieurs places de stationnement les plus : maison familiale idéale commerces et écoles accessibles à pied secteur recherché bien rare sur le marché proposée en co-exclusivite par votre agence immobilière orpi à 649 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9057.

Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Pégomas, cette élégante villa de 203 m² séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété propose un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma, bureau et / ou atelier. Un garage avec mezzanine, plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre Méditerranéen, cette propriété rare constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Une propriété rare où espace, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Villa contemporaine au calme absolu avec piscine et dépendance - Pegomas Nichée en bout d’impasse, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 offre une surface habitable de 144 m², complétée par une dépendance de 15,8 m², sur un terrain principal de 820 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements et un WC invités. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (55 m²), accueille un séjour convivial avec cuisine américaine moderne, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (toutes supérieures à 16 m²) avec placards, d’un dressing indépendant de 7 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine et son terrain de pétanque, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée en studio indépendant (environ 15 m²) complète ce bien : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau et WC. La villa bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, VMC double flux, larges baies vitrées à galandage, système d’alarme et vidéosurveillance. Enfin, un véritable atout rare : un terrain pentu supplémentaire de 3 650 m², dont environ 1 500 m² constructibles, agrémenté d’une colline plantée d’eucalyptus et de mimosas, offrant un cadre naturel exceptionnel.

"SOUS OFFRE D'ACHAT" Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PEGOMAS- Superbe maison contemporaine de 91 m² habitables (82,06 m² carrez ), construite en 2016 et édifiée sur un terrain clos de 210 m². En parfait état, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, avec des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les extérieurs, particulièrement soignés et très bien entretenus, offrent un cadre de vie agréable et harmonieux. Enfin, ce bien dispose d'un grand garage fermé et motorisé de 21 m², ainsi que d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9162.

"SOUS OFFRE D'ACHAT" Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – PEGOMAS - Maison de Ville ! Charmante maison de ville avec terrasses – Pégomas Idéalement située à Pégomas, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville de 46,38 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le bien dispose également de deux chambres confortables et d'une chambre mansardée. Parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Surface optimisée et fonctionnelle Bon état général, prêt à habiter Potentiel de personnalisation (rafraîchissement léger) Environnement calme Proximité immédiate des commerces, transports et services Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant praticité et qualité de vie. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9148.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. D'une surface d'environ 203 m² sur un terrain arboré de 1 634 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À l'étage, elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et WC. Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie Il dispose également d’un garage de 60 m² environ et d’une partie à finaliser, laissant la possibilité de créer des espaces d’aménagement sur mesure. (Salle de cinéma, fitness, etc.). À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied avec piscine – Calme absolu à Pégomas Située au cœur d'une petite résidence fermée et sécurisée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rare et privilégié, avec faibles charges de copropriété. Nichée dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, elle offre un calme absolu et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée D'une surface de 109 m² (89 m² Loi Carrez), elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 650 m², sans vis-à-vis, que ce soit dans le jardin ou au bord de la piscine Elle se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée Un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec cheminée à insert Une agréable véranda ouverte sur l'extérieur Côté nuit : 3 belles chambres avec rangements Une salle d'eau WC séparé À l'extérieur : Jardin arboré sans vis-à-vis Piscine et espace détente en toute intimité Pergola conviviale pour vos repas d'été Arrosage automatique pour un entretien facilité Les + : Garage fermé Chalet de jardin Stationnement facile dans la résidence Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, lumineux et sans nuisance. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 635 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9124.

Iad france - julia frangoulis vous propose : exclusivité – pégomas * visite virtuelle disponible sur demande * charmante maison de ville mitoyenne, 3 pièces de 75 m², avec une terrasse plein sud. Située dans une impasse au calme, au coeur d’un environnement résidentiel recherché de pégomas, découvrez cette agréable maison de ville 3 pièces de 75,33 m², mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités accessibles à pied. Dès l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle dispose d’espaces pratiques avec rangements, buanderie et cuisine d’été. À l’intérieur, la maison propose : une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte toute équipée. Un wc invités en rez-de-chaussée à l’étage : deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²), chacune avec son balcon privatif une salle de bain, avec douche, baignoire et wc. Côté prestations : -climatisation réversible -double vitrage -maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir son emplacement est un plus : calme absolu tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Véritable atout : possibilité de surélever la maison d’un étage supplémentaire (dalle béton déjà existante), offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PEGOMAS / - MAISON DE PLAIN-PIED - Découvrez cette maison individuelle de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable alliant confort, économies d'énergie et espaces extérieurs conviviaux. L'habitation de plain-pied, se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie agencé d'un salon / salle à manger avec sa cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et sa pergola. L'espace Nuit est formé de deux chambres avec rangements se partageant une salle d'eau complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant. En surplomb du séjour, profitez d'une mezzanine de 35 m². Cet espace en sous pente polyvalent est actuellement aménagé en coin détente / lecture, zone de rangement et dispose d'un couchage d'appoint. La propriété dispose de places de parking extérieur et d'un grand garage de 46 m², offrant un espace de stationnement et de rangement généreux ainsi qu'un coin buanderie avec arrivée d'eau et évacuation existante en attente. Les extérieurs proposent une terrasse couverte accessible depuis le salon et la cuisine, d'une piscine entourée d'une plage en terrasse et d'un Coin Barbecue avec four à pizza, La maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant un revenu annuel régulier; Cette maison située dans un secteur résidentiel au calme se trouve à proximité des commodités et des principaux axes de desserte autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu alliant confort et fonctionnalité, raccordée au tout à l'égout. Les Atouts de la Maison : o Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse, semi-ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour la convivialité. o Espace nuit principal : Une suite parentale complète avec sa salle de bains privative (comprenant baignoire et douche). o Deux chambres supplémentaires équipées de placards intégrés. o Une salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. o En rez-de-jardin (Niveau -1) : Un ancien garage transformé avec soin en une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Parfait pour recevoir des amis ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Extérieurs et Détente : Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis avec une belle piscine et son pool house aménagé, Annexes et Rangement : Cette maison est extrêmement fonctionnelle grâce à ses nombreux espaces de stockage : o Un grand cellier et une buanderie séparée. o Une cave saine. o Un accès direct au vide sanitaire, parfaitement entretenu, offrant un volume de rangement supplémentaire non négligeable. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix : ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Pegomas - Maison contemporaine 200 m² avec piscine, garage & studio avec entrée indépendante – Construction de 2022 à terminer selon vos goûts ! Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison moderne de 200 m², construite en 2022, avec de grands volumes et des prestations haut de gamme. Elle est habitable immédiatement et offre encore plusieurs espaces à personnaliser selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée : Grand garage fermé. Studio indépendant avec entrée privée et terrasse, idéal pour accueillir famille / amis ou pour de la location. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (salon / salle à manger) ouverte sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied à finir. Une pièce prévue pour un hammam (non réalisée). Extérieurs : piscine, terrasse et jardin à personnaliser selon vos envies. À l'étage supérieur : 4 chambres généreuses : Une suite parentale avec salle de bain privative. Une chambre attenante à une salle de bain (double accès : couloir + chambre). Une chambre avec un espace prévu pour une salle d'eau privative (non réalisée). Une chambre pouvant servir de dressing. Un WC indépendant. Les + : Maison récente (2022), aux normes actuelles. Piscine, prête pour vos moments de détente. Studio indépendant + garage 2 voitures au rez-de-chaussée. Des espaces non terminés offrant la liberté de personnaliser à votre goût. Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, Proposée par votre Agence Immobilière Orp - à l'achat pour 795.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8932.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. PEGOMAS (06580), secteur recherché “La Tuillière” Vivez un véritable coup de cœur dans cette élégante maison traversante de 94 m² au sol (67,50 m² loi Carrez), nichée dans un cadre paisible, à deux pas des commodités, avec une vue imprenable sur les collines du Tanneron en toute quiétude. Un intérieur lumineux & chaleureux « Profitez d'un espace de vie d'exception de plus de 43 m² – séjour et véranda intégrée – baigné de lumière grâce à ses façades vitrées. Le salon, espace central, est agrémenté d'une cheminée à insert apportant chaleur et caractère à l'ensemble. » Cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle, prolongée par un cellier attenant. WC invités avec fenêtre. À l'étage : deux belles chambres avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une terrasse avec vue panoramique. Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre Nombreux rangements intégrés. Un extérieur à rêver Jardin plat privatif de plus de 300 m² avec piscine, sans vis‑à‑vis, à l'abri du calme absolu. Terrasse jardin sous son olivier pour vos petits‑déjeuners en plein air ou vos apéritifs entre amis. Piscine privative avec terrasse pour vous apaiser et vous rafraîchir en toute tranquillité. Garage fermé + 2 places de stationnement privatives dans la résidence sécurisée. Exposition & vue d'exception Orientée sud – sud‑ouest, la maison est traversante et d'angle, baignée de lumière, sans vis‑à‑vis, et offre une vue dégagée panoramique sur le village et les collines du Tanneron — un vrai spectacle permanent. Atouts pratiques Située dans une petite copropriété fermée et très recherchée. Proximité immédiate : école internationale bilingue, primaire et maternelle Ferry accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bus a pied Transports : 9 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture; autoroute A8 à seulement 5 km. Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, bureau de poste. Système d'alarme intégré dans la maison avec clim réversible pour votre confort et votre tranquillité. Cave avec accès direct depuis le jardin. Performance énergétique & coûts Classe énergie : D (consommation estimée à 202 kWh / m² / an) Classe climat : B (émissions très faibles : 6 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1041 € et 1 409€ (référentiel 2021) Les risques naturels / technologiques sont consultables sur Géorisques : Prix & conditions 529 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8861.

Coeur de village - Maison 5 pièces, dans secteur recherché sur terrain de 164 m² avec vue jardin - Ecoles et commerces à pied. se compose comme suit séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres, sdd et sdb, 2 wc. Garage, parkings, sud.

Coeur du village Dans secteur recherché, se composant d'un séjour / cuisine / salle à manger avec cheminée de 26 m² + véranda de 14 m², 3 / 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Jardin avec piscine. Garages avec accès direct dans la maison, 2 parkings. Vue collines Tanneron, Calme absolu. Commerces et écoles à pied. Chauffage individuel.

Sur les collines de Pégomas, au calme et avec une vue panoramique, l'agence JACARI vous propose cette villa atypique de 260 m² avec piscine, grande terrasse abritée et dépendance. La maison se compose en RDC d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux bureau avec cheminée ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec toilette. Au premier pallier on retrouve 3 chambres dont une de maître de 20 m² avec la possibilité d'en faire une quatrième, un grand dressing et une salle de bain avec toilette. Une dernière chambre de 25 m² aménagée sous les combles vient compléter cette maison pleine de charme. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.