Appartement à vendre à Vallauris (06220)

Iad france - eric denis vous propose : appartement t3 avec terrasse – vallauris centre résidence de standing 2013 sécurisée - 61 m² - 2 chambres - séjour avec cuisine ouverte 15,71 m² - salle d’eau avec wc suspendu - terrasse 23,6 m² - porte blindée serrure 5 points - ascenseur - accès pmr - fibre optique - interphone - box fermé en sous-sol - deuxième box fermé en option - cave vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa-Toit 5 Pièces à Golfe-Juan Penthouse Neuf avec Terrasse Panoramique de 120 m Bien Rare : Penthouse Neuf à Golfe-Juan avec Grande Terrasse Découvrez une villa-toit neuve 5 pièces située au dernier étage d'une résidence moderne, fermée et sécurisée, dans un quartier résidentiel calme de Golfe-Juan (Côte d'Azur). La résidence comprend un parc arboré, des espaces piétons et une piscine. -Villa-toit / Penthouse -Terrasse panoramique circulaire de 120 m -Exposition : Sud et Ouest -Terrasse accessible depuis toutes les chambres -Séjour Très lumineux, double exposition -Stationnement : Places en sous-sol sécurisées -Dernier étage La résidence L'Escale propose également des appartements du studio au T4, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un environnement paysager calme avec piscine. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur, proche de Cannes, Antibes et Juan-les-Pins, Sophia Antipolis, Plages, commerces, écoles et axes routiers Cette localisation permet une vie quotidienne confortable ou un investissement locatif attractif. Un Chantier qui Avance : - Visite possible grâce au logement témoin pour découvrir les prestations et la qualité du programme. - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement neuf Contactez-nous vite pour organiser une visite de cette résidence ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement de trois pièces à proximité immédiate des commerces, des parkings publics, du port, des plages et de la gare, au cœur de Golfe-Juan. Un emplacement central et pratique qui permet un mode de vie entièrement à pied, dans un environnement recherché entre Cannes et Antibes. D'une surface de 61 m², l'appartement offre une distribution conviviale et bien pensée avec un séjour lumineux de 16,20 m², une cuisine indépendante de 8,20 m² entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres avec placards, confortables et faciles à aménager. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave est vendue avec le bien. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est aisé dans le voisinage immédiat grâce aux stationnements publics à proximité. Ses principaux atouts : • Emplacement central recherché, proche mer, port et gare • Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bien distribué • Grandes chambres avec rangements intégrés • Cuisine indépendante équipée • Chauffage individuel avec climatisation; eau chaude gaz; Volets roulants electriques Le bien est dans un bon état général et permets un emménagement rapide. Ce bien correspond parfaitement à une résidence principale pour actifs du bassin Cannes / Antibes, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif avec une bonne attractivité sur le secteur de Golfe-Juan. Charges annuelles de 1 540 € et taxe foncière de 1 200 €. Prix de vente : 265 000 €. Un bien cohérent sur le marché local, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 943387.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Golfe Juan - 10mn à pied des commerces et de la mer. Dans une résidence fermée et sécurisée au 2è étage avec ascenseur, charmant 2 / 3P de 42 m² avec une belle terrasse de 17 m² aperçu mer ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, l'emplacement de l’immeuble, le calme absolu et la vue en font une opportunité rare à ne pas manquer. Chaque pièce pourra être repensée selon vos goûts et besoins pour créer un environnement qui vous ressemble. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien alliant charme, calme et rentabilité ? Découvrez ce superbe appartement en duplex de 39,70 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Un interieur clair et contemporain Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du parquet clair et la luminosité qui baigne chaque pièce. Au premier niveau : Une pièce de vie conviviale avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée (plaques, rangements, électroménager). Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage : Une mezzanine astucieusement aménagée offre un second espace nuit ou un bureau inspirant. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. Prestations & Confort Pas de travaux à prévoir, l'appartement est 'prêt à vivre' : Confort thermique : Double vitrage, chauffage électrique individuel et climatisation réversible pour des étés au frais. Sécurité : Interphone, digicode et détecteur de fumée. Faibles charges : Seulement 80 EUR / mois de charges de copropriété et une taxe foncière attractive (500 EUR / an). Un emplacement stratégique Situé dans un environnement au calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des grands axes. Un compromis parfait entre sérénité et vie citadine. Pourquoi choisir ce bien ? Cible Investisseur : Actuellement exploité en Airbnb, ce bien affiche une excellente rentabilité grâce à son agencement optimisé et son état impeccable. Un produit 'clés en main' pour booster votre patrimoine. Premier Achat : Un premier nid douillet, sans travaux, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable à moindre coût. Note : Immeuble sans ascenseur (dernier étage pour plus de tranquillité ! ). Pas de cave, balcon ou terrasse, mais un espace intérieur parfaitement valorisé. Envie de visiter ce petit bijou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

Situé au sein de la résidence sécurisée et récente 'Les Terrasses de Vallauria', découvrez cet appartement de 2 pièces alliant confort moderne et emplacement stratégique. Un Investissement 'Clés en Main' Actuellement exploité en location courte durée, ce bien est une véritable machine à louer : Fort taux de réservation : Un historique solide et une attractivité constante. Excellente rentabilité : Idéal pour un investisseur cherchant un produit déjà opérationnel et performant. Prêt à l'emploi : État général impeccable, aucun travaux à prévoir. Un Premier Achat Idéal pour un Couple Vous cherchez votre premier chez-vous ? Cet appartement offre tout le confort nécessaire : Espace de vie optimisé : Un séjour lumineux avec coin repas et une cuisine parfaitement équipée (four, plaques, lave-linge). Côté nuit : Une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire pour vos moments de détente. Le 'Plus' Extérieur : Une terrasse, parfaite pour un café au soleil ou un dîner en tête-à-tête. Prestations de Qualité & Sécurité Confort total : Climatisation réversible (chaud / froid), double vitrage performant et carrelage clair moderne. Accessibilité : 1er étage avec ascenseur, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sécurité renforcée : Porte blindée, digicode et interphone. Le luxe du stationnement : Vendu avec DEUX places de parking privatives en intérieur, un atout rare et précieux dans le secteur ! En chiffres : Charges de copropriété : 120 EUR / mois. Taxe foncière : 600 EUR / an. Localisation : Proche des axes et des commodités de Vallauris. L'avis de l'expert : Que ce soit pour loger votre projet de vie ou pour booster votre patrimoine, ce bien coche toutes les cases. Sa double place de parking et son succès actuel en Airbnb en font un produit rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ou un premier nid douillet avec vue ? C l'Agence vous présente cette opportunité rare sur le secteur. Les points forts de ce bien : Emplacement stratégique : À deux pas d'Antibes, profitez du dynamisme de la Côte d'Azur. Dernier étage (5 / 5) : Calme, luminosité maximale et aucune nuisance au-dessus de votre tête. Confort moderne : Un appartement de 41,14 m² parfaitement agencé avec chambre indépendante, cuisine équipée, salle d'eau fonctionnelle et double vitrage intégral. Le 'Petit Plus' extérieur : Un charmant balcon pour savourer votre café au soleil vec ue vue degagée. Un rendement exceptionnel (Spécial Investisseur) Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec un succès retentissant. Fort taux d'occupation tout au long de l'année. Excellente rentabilité affichée (dossier disponible sur demande). Faibles charges fixes : Taxe foncière de seulement 400 EUR / an (soit environ 33 EUR / mois). Côté pratique : L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout indispensable et très recherché dans la région. Prix de vente : 159 000 EUR Une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier et revenus locatifs performants. Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer ce dossier. Contactez dès maintenant C l'Agence pour découvrir votre futur investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité lisnard immobilier - lumineux 2 pièces dans petite résidence récente - séjour & cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée - belle chambre avec placard - salle de bain avec toilette & parking privatif en sous-sol sécurisé. Contactez l'agence ou karin trocello au 06 51 25 70 40.

Lumineux 2 pièces au style moderne dans une petite résidence au calme. Pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilette indépendant. Grande terrasse au calme avec une belle vue sur les collines afin de profiter pleinement des belles journées. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

EXCLUSIVITÉ - Proche Cannes - Grand trois pièces traversant situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, composé de la façon suivante : Une entrée avec placards, un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, deux chambres et un toilette indépendant. Une place de parking privative, possibilité d'en acquérir une deuxième. Une cave en sous-sol, parking collectif dans la résidence. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : appartement 3 piece (s) au 1er etage oriente (e) est sud avec balcon garage frais notaire inclus honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces en duplex – 41,72 m² – Quartier des Potiers Situé au cœur recherché du quartier des Potiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex d'une superficie de 41,72 m². Au sein d'un environnement calme et agréable, ce bien lumineux se compose : D'une pièce de vie conviviale avec espace salon et cuisine D'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit D'une salle d'eau avec WC De rangements optimisés Son agencement en duplex apporte du cachet et une belle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Quartier dynamique et recherché Proche toutes commodités Idéal primo-accédant ou investisseur Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000.

Exclusivité LISNARD immobilier - F1 en rez-de-jardin exposé Sud-Est. Cet appartement se situe dans une petite résidence au calme. Il se compose de la façon suivante : Un hall d'entrée, une salle de douche avec toilette, un salon, une cuisine indépendante, une terrasse transformée en verranda de 7 m² et un grand jardin de 51 m². Équipée d'une climatisation reversible, la fibre optique et un double vitrage. Ravalement de façade et chaudière neuve. Contacter l'agence ou Florian 06 17 87 95 95.

Vallauris : exlusivite. Vendu loue. Votre agence era jt2 immobilier vous propose à la vente ce lumineux 3 p traversant de 57.56 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, deux chambres (10.46 m² et 9.65 m²) un dressing, une salle de douche, un séjour. Vue dégagée, proche des commerces, parking privatif et grande cave ventilée, loué actuellement en bail vide reconduit sur 3 ans depuis le 10 / 01 / 2026 (loyer 670 € + 130 € charges). Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6455.04 euros.

Exclusivité lisnard immobilier / spacieux 3 pièces dans une petite bâtisse au calme. Grand espace de vie avec cuisine américaine de 35 m², cellier, deux chambres, salle de bain et toilette. Vous serez séduits par les beaux volumes et l'authenticité de ce lumineux logement. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cet appartement de type 3 pièces situé au fond d'une impasse au calme, proche des écoles et des commerces. Au deuxième étage du bâtiment, l'appartement se compose d'un large séjour, une cuisine indépendante (possibilité américaine) tous deux ouvrants sur un balcon de 7 m², un couloir avec placards deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe : un stationnement et une cave en sous-sol. Contactez l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

Iad france - gersende lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : golfe-juan - rez-de-jardin : appartement 2 pièces de 51 m² environ, traversant, ayant accès à une terrasse de 9 m² environ et un jardin privatif, avec une place de stationnement en extérieur et une cave. Dans une résidence sécurisée, avec piscine, l'appartement est composé de : - une cuisine fermée - une chambre - une salle de bain, avec baignoire - un wc séparé - un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin, exposition sud-ouest annexes : - place de stationnement - une cave atouts majeurs : - résidence sécurisée avec piscine - place de stationnement et cave - jardin privatif donnant accès à la piscine la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.25 € par mois (soit 2151 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gersende lavielle ei (id 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Installé en hauteur au cœur d'une résidence recherchée et élégante, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des plages et des transports. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie optimal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, deux généreuses terrasses d'environ 20 m² chacune prolongent agréablement l'appartement : l'une offre une vue dégagée sur la mer et le parc, tandis que l'autre s'ouvre sur les collines de golfe-juan, dans un cadre apaisant. Un garage ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 1000, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus / chauffage / eau chaude / eau froide) : 3457€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 061 448 - greffe de antibes) caroline gherman entrepreneur individuel 06 43 37 68 98 - réf. 939032.

Spacieux 4 pièces dans une résidence au calme idéalement situé proche de Sophia-Antipolis. Grand espace de vie ouvrant sur large terrasse offrant une vue agréable sur verdure, cuisine équipée, salle de bain et toilette indépendant, 3 chambres dont une parentale avec une salle de bain attenante. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Splendide deux pièces en exclusivité. Sur st bernard. Cet appartement de 42 m² offre une belle luminosité avec son exposition Ouest, un garage complète cet appartement.

Vallauris - Dans une petite copropriété sans charges, deux pièces situé en rez-de-jardin composé d'un salon avec cuisine, un dégagement, une salle de douche, un toilette, une chambre et un jardin. Une place de parking privative. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Exclusivité lisnard immobilier - idéal premier achat ou investissement locatif. Lumineux 2 pièces en dernier étage d'une petite bâtisse. Séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilette. Surface hors carrez 45 m² / loi carrez 27 m². Appartement climatisé et entièrement rénové. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Exclusivité lisnard immobilier - beaucoup de charme pour ce lumineux 2 pièces ouvrant sur large terrasse au calme. Séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle de bain et toilette. Climatisation réversible, double vitrage. Un garage complète le confort de ce logement idéalement situé. Faibles charges de copropriété. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Exclusivité lisnard immobilier - lumineux 3 pièces traversant dans une résidence au calme. Séjour exposé sud, cuisine aménagée avec une buanderie attenante, deux chambres, salle de bain et toilette. Un stationnement et une cave complètent le confort de ce logement idéalement situé. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Exclusivité lisnard immobilier au sein d'une résidence neuve construite en 2023 et au calme absolu découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette indépendant. Une magnifique terrasse exposée sud de 18 m² ouvre sur les chambres et le séjour. Au sous-sol, 2 places de parkings (possibilité voiture éléctrique et de transformer en garage). Contacter l'agence ou florian au 06 17 87 95 95.