Appartement à vendre en viager à Antibes (06600)

Réf. 10 041 - viager occupe - antibes (06) proche du port d’antibes, dans un agréable quartier avec tous commerces et commodités, un magnifique et lumineux appartement de 87,68 m², 3 pieces, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages. Il se compose • un hall d’entrée, • trois dégagements dont 1 avec placards, • une salle de douche avec wc, • un salon / séjour avec partie cuisine, • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec wc, • un cellier, • deux terrasses. Sols : carrelages et parquet superficie : 87,68 m² + terrasses chauffage central collectif fioul eau chaude collective • box à usage de garage au sous-sol n. B. : superbe appartement parfaitement entretenu. Bouquet : 149 500 euros hai + rente : 1 624,42 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (h) et 82 ans (d) valeur vénale : 620 000 euros t. F. : 2 252 euros dont 497 euros d’om charges : 336 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 10 018- viager occupe - antibes (06) proche biot a 20 min. À pied du centre-ville, 15 min. À pied des écoles et 6 min. De la plage de la fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec piscine, un bel appartement traversant de 2 pieces situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine aménagée semi-ouverte, • un vaste séjour, sud, • une chambre avec grand placard intégré, • une salle de douche avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie : 54 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant cannes et l’aéroport. Comptant : 47 500 euros hai + rente : 925 euros / mois indexée ou comptant : 67 500 euros hai + rente : 760 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros t. F. : 787 euros dont 174 euros d’om charges : 166 euros / mois rcp du 20 / 12 / 1976 – nombre total de lots : 148 dont 49 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

9989 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cap d'antibes (06) quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel appartement 3 pieces traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m², situé au 5ème et dernier étage. Il se compose : • une entrée avec placard, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • un cellier / buanderie, • un dressing avec sauna, • une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé, • une salle d’eau avec wc, • une seconde chambre. Sols : carrelage et parquet superficie : 94,52 m² chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an) eau chaude par cumulus • deux garages fermés en sous-sol côte à côte + cave à l’arrière • une seconde cave en sous-sol n. B. : appartement refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air / air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée, comptant : 655 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 82 ans (h) + 85 ans (d) valeur vénale : 950 000 euros t. F. : 2 166 euros dont 478 euros d’om charges : 496 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

F2 Viager occupé à Juan Les Pins A 2 minutes à pieds des plages de sable fin de Juan-le-Pins (200 mètres); Appartement 2 pièces de 46 m² en excellent état en étage élevé au sein d'un immeuble de standing sécurisé, composé d'un hall d'entrée, un spacieux salon / séjour donnant sur une terrasse en loggia de plus de 11 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équippée, une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Son exposition SUD inonde les espaces de lumière et vous permets de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vous bénéficierez aussi d'un spacieux garage en sous-sol avec sa cave attenante pour votre confort. Saisissez une opportunitée rare à Juan-les-Pins : Un viager occupé d'une valeur de 250.000euros, accessible avec un bouquet de seulement 70.000euros et une rente maîtrisée de 500euros / mois. Le couple occupant (un homme de 88 ans et une femme de 73 ans) assure une espérance d'occupation réaliste et raisonnable, ce qui renforce l'intérêt financier du placement. Vous investissez dans un appartement 2 pièces très recherché, à proximité des plages de sable de Juan les Pins, des commerces, des restaurants et d'un marché locatif dynamique. Grâce à la décote naturelle du viager, vous achetez un bien en dessous de la valeur réelle, tout en sécurisant votre capital sur un bien patrimonial solide. Un investissement idéal pour : - Diversifier votre patrimoine avec un risque limité, - Profiter d'un rendement interne attractif lié à l'âge des vendeurs, - Miser sur un secteur ou la valeur immobilière reste extrêmement stable. Un placement intelligent, accessible et sécurisé; parfait pour un investisseur en quête de rendement et de valeur sûre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

Réf. 9790 viager occupe sans rente, cannes montfleury : exceptionnel appartement 5 / 6p 165.29 m² en étage élevé de la prestigieuse résidence gallia bella. Traversant nord-sud, avec une grande terrasse de 53.26 m² au sud et une loggia de 7.41 m² au nord. Immense espace à vivre ouvert de presque 60 m², composé d’un double salon-séjour et d’une salle à manger. Grandes baies vitrées, et bel aperçu mer. Un garage et 4 caves (dont deux doubles). 3 grandes chambres (possibilité 3 suites) : une chambre en suite, avec sa propre salle de bains, deux autres avec dressing. Une deuxième salle de bains. Cuisine indépendante avec accès à une loggia vitrée. Matériaux et équipements de qualité : marbre, climatisation de partout, volets et stores roulants électriques. Résidence de luxe avec gardien, un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports au pied de la résidence et la croisette à moins de dix minutes à pied. Superficies : appt 165.29 m² + terrasse 53.26 m² + loggia 7.41 m² construction 1960. Sols : marbres et moquettes dans les chambres. Etage 4 / 7 avec ascenseur. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. Comptant 727 000 euros hai. Occupé dame 86 ans. Valeur vénale : 1 008 000 euros. Taxe foncière : 2525 euros (dot teom 717 euros). Charges : 362 euros par mois (dont 189 locatifs). Copropriété 122 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10002 - cannes montrose, viager occupe sans rente dans un quartier ultra résidentiel, un appartement 3 / 4p 101.41 m² avec très beau jardin et terrasses de 80 m². En excellent état, le bien offre un très grand espace de vivre (double salon-séjour de presque 40 m²) donnant sur le très agréable espace extérieur à l’abri du vis-à-vis. Egalement avec l’accès direct sur ce jardin et terrasses, une suite parentale avec beaucoup de rangements et salle d’eau privative. Une deuxième chambre avec placard, une deuxième salle d’eau, toilettes indépendants. Une belle cuisine indépendante équipée. Au sous-sol, un garage avec porte automatique et accès direct depuis le couloir du sous-sol. Matériaux et équipements haut niveau (marbre calacatta gold, climatisation gainable, porte blindée, baies coulissantes double vitrage, etc.). Logé dans une résidence de grand standing très bien entretenue (ravalement récent, étanchéité des toitures-terrasses refaite) et possédant en outre des parkings extérieurs collectifs. Un bien situé à dix minutes du centre ville et du bord de mer, offrant un cadre de vie exclusif. Etage : rdj / 3. Construction 1975. Chauffage individuel (climatisation), eau chaude collective (chaudière gaz). Comptant 560 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 85 ans et dame 87 ans. Valeur vénale : 800 000 euros. Taxe foncière : 2254 euros (dont 655 euros teom). Charges courantes : 305 euros (dont 212 euros locatifs). Copropriété 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10049 viager occupe sans rente, cannes banane : exceptionnel au cœur de la banane, logée entre la rue d’antibes et la croisette, au dernier étage d’une résidence historique de la fin du 19e siècle, appartement 6 pièces principales de 147.14 m² (146.35 m² loi carrez), avec double exposition est-ouest. Emplacement idéal, jouxtant la rue d’antibes et le carré d’or, à quelques minutes à pied de la croisette, de la mer et des plages de sable. L’appartement est issu de la réunion de deux appartements plus petits, et peut aisément être de nouveau séparé. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Actuellement aménagé avec double salon-salle à manger, salon, deux chambres, un bureau. Deux salles de bains, deux cuisines, deux toilettes. Ascenseur. Sols : carrelages. Superficie habitable : 147.14 m² (dont 146.35 m² en lc). Construction 1881. Etage 3 / 3 avec ascenseur. Eau chaude et chauffage collectifs ( + climatisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptant 580 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 86 ans et dame 86 ans. Valeur vénale : 800 000 euros. Taxe foncière : 1687 euros (teom 487 euros). Charges : 327.14 euros par mois (dont 167.62 locatifs). Copropriété 12 lots principaux.

Réf. 10060, le cannet pen chai, viager occupe sans rente : exceptionnel : au sein de la prestigieuse résidence pen chai, logé au dernier étage, appartement 3 pièces principales de 75.25 m², avec triple exposition est-ouest-nord. Belle vue mer, grande terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Deux chambres avec chacune sa propre salle de bains. Appartement en excellent état, refait il y a 4 ans. Climatisation, sols marbres, porte blindée. Au sous-sol, un garage, un parking et une cave. Résidence luxe avec gardien et parcs, et piscine. Sols : marbre. Superficie habitable : 75.25 m². Construction 1978, étage 2 / 2 avec ascenseur. Eau froide, eau chaude & chauffage (central gaz) collectifs ( + climatisation). Comptant 320 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 71 ans. Valeur vénale : 520 000 euros. Taxe foncière : 2164 euros par an (teom 692 euros). Charges : 824 euros par mois (dont 484 locatifs). Copropriété 113 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9960 - le cannet, viager occupe sans rente : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 322 000 euros hai sans rente. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 9959 - le cannet, vente a terme occupee : dans résidence moderne de standing avec piscine, bel appartement 3 / 4 pièces 86.28 m² d’angle en avant-dernier étage. Triple exposition (sud, est, nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines. Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²). Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété de bon standing récemment ravalée. Cave de très grande taille, box au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Occupé dame 87 ans. Comptant 136 000 euros hai + 120 mensualités indexées de 1 550 euros. Valeur vénale : 430 000 euros. Taxe foncière : 1837 euros (teom 587 euros) charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs) copropriété 34 lots principaux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10007 - le cannet mairie, viager occupé : très bel appartement 2 pièces 66.25 m² au 6e et dernier étage d’un immeuble moderne, avec jolie vue ville et mer (aperçu ile ste marguerite). Traversant nord-sud, avec une clarté remarquable. Grand séjour avec balcon sud, chambre avec balcon, grande cuisine avec véranda 10.11 m². Résidence sécurisée de standing et bien entretenue. Parking privatif sécurisé. À proximité de toutes les commodités, transports au pied de l’immeuble. Construction 1967. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, forfait gaz cuisine inclus dans les charges. Occupé monsieur 89 ans & dame 79 ans. Bouquet 95 000 euros hai + rente de 770 euros indexée. Valeur vénale : 300 000 euros. Taxe foncière : 1 489 euros (dont teom 476 euros). Charges : 394 euros par mois (dont 276 locatifs). Copropriété 30 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Ref 9870. L - viager occupe sans rente - villeneuve-loubet (06) marina baie des anges – l’amiral exceptionnel ! Face à la mer, avec vue panoramique mer et montagnes, un splendide appartement de 5 pieces situé au 12ème étage avec ascenseur, magnifiques terrasses et loggia, il se compose : • une grande entrée formant dégagement, • une cuisine aménagée, nord, • un séjour, sur immense terrasse sud, nord et ouest, • trois chambres, donnant sur loggia et terrasse sud, • deux salles d’eau avec wc, • un wc indépendant. Sols : marbres et carrelages. Superficie habitable : 115.35 m² + 2 terrasses 177 m² et loggia 18 m². Chauffage individuel par climatisation réversible eau chaude collective • un garage. • une cave n. B. : très belles prestations. Climatisation réversible. Comptant : 1 295 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 2 100 000 euros t. F. : 2 234 € - charges 615 euros / mois - rcp du 01 / 12 / 1969 - nombre total de lots : 520 dont 311 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager : Appartement traversant de type f3 a Cannes. Couple de 89 ans chacun. Bouquet : 325000 euros, Rente 1500 / Mois, Valeur Vénale : 520000 euros Idéalement situé, à 10 mn à pieds des plages et de la Croisette, un Appartement f3, en bon état, il est composé d'une entrée, un Grand séjour et une chambre donnant tous les 2 sur une terrasse de 14 m² vue mer, une cuisine séparée et équipée, une 2ème chambre, toilettes, une salle de bain. Un grand garage de 16 m², une place de parking et une grande cave complète se bien Exposition Sud.

Votre agence ERA vous propose en viager occupé ce charmant appartement 2 pièces situé en centre-ville de Cannes, au calme et à deux pas du boulevard Carnot et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage d'une résidence cossue (ravalement récent en 2019), il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines de Super Cannes, sans vis-à-vis direct. Viager occupé sur une femme seule de 72 ans. Bouquet : 159 000 € Sans rente mensuelle Idéal investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation à long terme. Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 2320.00 euros.

Vente en nue-propriété A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Garage. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien : 425.000 euros Prix : 295.000 euros soit une décote de 31 % Pas de rente.

Votre agence ERA Cannes vous propose ce magnifique 3 pièces en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur deux têtes, au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 88 ans. Situé dans le quartier recherché de Cannes Petit Juas, à proximité du quartier Stanislas, cet appartement traversant se trouve dans une résidence de grand standing, calme et recherchée, et bénéficie d'une superbe vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible également depuis la chambre principale. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, avec des prestations de qualité. Pour le confort et les rangements, le bien dispose d'une cave et d'un grand box fermé de 20 m² en sous-sol, avec possibilité d'un deuxième box. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des restaurants et des commerces. Conditions du viager : bouquet 100 000 € et rente mensuelle 1 964 €. Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA à Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 126 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2965.00 euros.

Réf. Annonce : 9943. S - viager occupe villeneuve loubet (06) a quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon standing répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant : • une entrée, • un grand séjour avec cuisine américaine, • une salle de bains, • un couloir avec placards, • une chambre avec placards, • une chambre, • un w. C. Indépendant. Sols : travertin et carrelages. Superficie : 74.21 m² + 2 terrasses de 6 m² chacune chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs. • une cave. Nb : appartement en bon état d’entretien. Stores électriques. Parking collectif. Terrain de tennis ainsi qu’un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence. Ravalement effectué en 2018. Bouquet : 76 500 euros hai + rente : 1 308 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives t. F. : 1 027 euros dont 224 euros d’om rcp du 06 / 08 / 1974 - nombre de lots : 406 dont 203 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10021 - viager occupe cannes croix des gardes bord de mer en première ligne, dans copropriété de bonne qualité, bel appartement 2p 58.57 m² en avant-dernier étage. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et de beaux espaces extérieurs (terrasse ouest environ 14 m²). L’appartement est en bon état général. Belle vue mer depuis la terrasse. Bel espace à vivre. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, un dressing. Salle de bains et toilettes séparés. Climatisation. Un parking en sous-sol sécurisé dans la résidence, et une cave au sous-sol. Sols : travertin. Superficies : appartement 58.57 m² + terrasse 14.1 m². Construction 1975. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Etage 4 / 5 avec ascenseur. Comptant 108 000 euros hai + rente mensuelle 569 euros indexée. Occupé dame 74 ans. Valeur vénale : 310 000 euros. Taxe foncière : 1260 euros (dont 366 euros teom). Charges courantes : 229 euros par mois (dont env. 149 locatif). Copropriété 56 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 10 067 - viager occupe - cannes (06) exceptionnel ! Sur les hauteurs de cannes, dans le quartier résidentiel de la croix des gardes, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, avec vue panoramique ville et mer, un très agréable appartement de 97 m², 3 pieces, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée, avec la jouissance privative d’une parcelle de terrain arboré de 1.360 m² contenant une piscine. Il se compose : • un hall d’entrée, • un salon / salle à manger sur loggias, • une cuisine sur loggia, • un dégagement, • deux chambres, • une salle de douche, • deux wc indépendants, • deux dressings, • un cellier. Sols : carrelages et parquets superficie : 97 m² + 3 loggias 31,75 m² + parcelle de 1.360 m² chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz naturel. • un emplacement de parking, • une cave en sous-sol n. B. : appartement en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. Pompe à chaleur air / air. Bouquet : 395 000 € hai + rente 3 082 € / mois indexée occupe 2 tetes : 89 ans (h) et 90 ans (d) valeur vénale : 930 000 euros t. F. : 3 357 euros / an dont 976 euros d’om charges : 685 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 000 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation cagnes sur mer (06) boulevard marechal juin dans une belle résidence standing construite à la fin des années 1960 avec vidéo-surveillance proche toutes commodités (gare, mer, commerces, hippodrome), un appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose : • un hall avec dégagement, • un séjour, • une cuisine américaine équipée, • une chambre avec placards, sur balcon, nord, • une 2ème chambre, • une salle d’eau, • une buanderie • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet superficies : 66.36 m² + 1 terrasse : 7.48 m² et balcon : 3.52 m² chauffage et eau chaude collectifs. • une cave. • un parking extérieur (prochainement sécurisé par barrière. Travaux votés et réglé). N. B. : bel appartement en parfait état avec vue dégagée, nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Comptant : 237 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 91 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 314 euros (om) charges : 230 euros / mois rcp du 28 / 06 / 1967 – nombre total de lots : 148 dont 54 principaux.

Sous compromis - réf. 10 050 - viager occupe - cagnes sur mer (06) dans un quartier proche des bords de mer et du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un agréable et lumineux appartement traversant de 55 m², 2 pieces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, vue mer. Il se compose : • une grande entrée avec 2 placards intégrés, • une salon / salle à manger sur balcon sud avec vue mer, • une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour et donnant sur un petit balcon, • une chambre spacieuse avec grand placard, • une salle de douche avec wc et fenêtre, sols : carrelage superficie : 55,26 m² + 2 balcons chauffage électrique par radiateurs eau chaude par cumulus • une cave n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, volets bois, isolation par l’intérieur, faux plafonds. Bouquet : 71 500 € hai – rente 625 € / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 265 000 euros t. F. : 1 125 euros dont 268 euros d’om charges : 116 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9935. B - viager occupe - cagnes-sur-mer (06) a 1km de la gare et 600m du centre commercial polygone, dans une maison de maçon construite en 1967, en rez-de-chaussée, un appartement de 3 pieces traversant, situé au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : ● un hall d’entrée, ● un placard ● un grand séjour, ● deux chambres avec placard ● une cuisine aménagée, ● une salle de bains, ● un w. C. Indépendant avec lave mains, ● une véranda fermée avec cheminée insert sols : carrelages chauffage par pompe à chaleur air / air eau chaude par cumulus superficie habitable : 74,35 m² (loi carrez) 83,63 m² au sol + veranda 45,10 m² • une pièce à usage de bureau indépendante avec cave. • un débarras • deux parkings extérieurs. N.B. : double vitrage, climatisation, porte blindée. Bouquet : 79 000 euros hai + rente 1 1899 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 85 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 370 000 € t. F. : 1 307 euros dont 311 € d’om charges : 335,25 euros / mois - nbre total de lots : 4 dont 3 lots principaux procédures : aucune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9816 nue propriete avec reserve usufruit 2 ans, cannes bocca nord : au sein de la très belle résidence « les terrasses victor hugo » (centre leclerc), bel appartement 2p 49.90 m² (47.87 m² en loi carrez) en étage élevé. Immense terrasse de 27.61 m². Un parking extérieur privatif. Résidence moderne de 2014, aux normes de construction rt 2012, et avec accessibilité pmr. Prestations soignées, matériaux modernes de très bonne facture (huisseries double vitrage aluminium). Proche toutes les commodités, 3 lignes de transport (1 / 17 / 35) et gare, groupe scolaires, centre commercial etc. L’usufruit est détenu par l’oph de la ville de cannes jusqu’au 22 / 05 / 2027, date à laquelle l’usufruitier restituera le logement vide de toute location ou occupation. Superficies : appartement 49.90 m² (47.87 m² en loi carrez) + terrasse 27.61 m² construction 2014. Etage 2 / 3 avec ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Sols : carrelages. Comptant 215 000 euros hai. Valeur vénale : 240 000 euros taxe foncière : nc. Charges : 55.70 euros par an. Copropriété 29 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9976 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 65 m², 2 pieces, situé au rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, d'une résidence de 4 étages avec piscine. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un wc indépendant, sols : carrelage superfície : 66 m² + terrasse 6 m² + loggia 3.1 m². Chauffage et eau chaude collectifs • un parking extérieur n. B. : dans agréable résidence, appartement bien entretenu, sécurisé par porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Comptant : 258 500 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 93 ans (h) - 91 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9948. D - viager occupe - nice (06) cassin-arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, sur balcon sud ouest, • une cuisine aménagée, sud ouest, • une chambre avec placard, sud ouest, • une salle de bains avec w. C., • un cellier. Sols : carrelages. Superficie habitable : 43,76 m² + balcon 4,5 m² chauffage collectif. Eau chaude par chaudière au gaz. • un beau garage au rez de chaussée. Nb : appartement à rafraichir. Double vitrage. Bouquet : 46 500 euros hai + rente : 453 euros / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 151 euros dont 228 d’om charges : 165 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .