Vente appartement viager 78 m² Cannes (06400)
VIAGER PETIT JUAS VUE MER 3 PIÈCES 78 m2
Votre agence ERA Cannes vous propose ce magnifique 3 pièces en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur deux têtes, au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 88 ans. Situé dans le quartier recherché de Cannes Petit Juas, à proximité du quartier Stanislas, cet appartement traversant se trouve dans une résidence de grand standing, calme et recherchée, et bénéficie d'une superbe vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible également depuis la chambre principale. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, avec des prestations de qualité. Pour le confort et les rangements, le bien dispose d'une cave et d'un grand box fermé de 20 m² en sous-sol, avec possibilité d'un deuxième box. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des restaurants et des commerces. Conditions du viager : bouquet 100 000 et rente mensuelle 1 964 . Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA à Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 126 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2965.00 euros.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Vue mer
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage au sol
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 78 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 126
A propos du prix de cet appartement
- Bouquet : 100 000 € (soit 1 282 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Viager occupé
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 5438
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