Vente appartement viager 51 m² Le Cannet (06110)
LE CANNET – VIAGER OCCUPÉ – 1 TÊTE (FEMME DE 77 ANS)
VIAGER OCCUPE 1 Tête 77 ANS : Vous recherchez un placement immobilier patrimonial avec un potentiel de valorisation intéressant ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé avenue Maurice Jean-Pierre au Cannet. En excellent état général, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Ses atouts : • Appartement 2 pièces de 51 m² • Très bon état général • Exposition Ouest • Secteur recherché du Cannet • Valeur vénale : 230 000 € • Valeur locative estimée : 950 € / mois Conditions du viager occupé : • Dame de 77 ans • Bouquet : 100 000 € honoraires d'agence inclus • Rente mensuelle : 700 € Une opportunité d'investissement permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives tout en préparant l'avenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite de présentation du bien, contactez-nous.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Electrique
- Tout-à-l'égout
- Connexion internet
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 51 m²
- Environnement
- Orientation : ouest
- Etat
- Etat general : Bon
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Bouquet : 100 000 € (soit 1 961 € / m²)
- Honoraires à charge acquéreur Montant des honoraires : 10 000 €Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Rente mensuelle : 700 €
- Viager occupé
- Taxe foncière : 1 057 €
- Valeur vénale : 230 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 87088095Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 66 m²
Sous compromis réf. 10007 - le cannet mairie, viager occupé : très bel appartement 2 pièces 66.25 m² au 6e et dernier étage d’un immeuble moderne, avec jolie vue ville et mer (aperçu ile ste marguerite). Traversant nord-sud, avec une clarté remarquable. Grand séjour avec balcon sud, chambre avec balcon, grande cuisine avec véranda 10.11 m². Résidence sécurisée de standing et bien entretenue. Parking privatif sécurisé. À proximité de toutes les commodités, transports au pied de l’immeuble. Construction 1967. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, forfait gaz cuisine inclus dans les charges. Occupé monsieur 89 ans & dame 79 ans. Bouquet 95 000 euros hai + rente de 770 euros indexée. Valeur vénale : 300 000 euros. Taxe foncière : 1 489 euros (dont teom 476 euros). Charges : 394 euros par mois (dont 276 locatifs). Copropriété 30 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .