Appartement 2 pièces à vendre en viager

Cet appartement est proposé en viager libre loué à une tête. Les conditions financières sont les suivantes : Valeur libre d'occupant : 110 000 EUR Valeur occupée : 66 000 EUR Bouquet : 28 000 EUR Rente mensuelle : 180 EUR indexée sur l'indice mensuel des prix à la consommation, révisée chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base du dernier indice publié. Important : le propriétaire actuel n'occupe pas les lieux. L'appartement est loué et les loyers sont perçus par le vendeur jusqu'à son décès. En cas d'acquisition, vous ne pourrez ni occuper le logement ni percevoir les loyers. L'appartement est un T2 de 46,87 m² avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Il dispose de deux balcons dont l'un fermé sur environ 13 m². WC séparé et salle de bain. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée en intérieur complète ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'appartement et aucun travaux n'est programmé au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 80 EUR par mois Taxe foncière : 1 170 EUR Proximité immédiate du tramway et des commodités. Cet investissement présente un fort potentiel patrimonial grâce au cumul d'un actif immobilier en bon état, d'un loyer en place et d'une rente d'entrée de gamme adaptée à un profil investisseur recherchant un placement sécurisé. 1.

Nue propriete avec réserve d'usufruit au profit du vendeur. Le vendeur peut rester habiter chez lui sa vie durant. L'acquéreur nu propriétaire n'a pas de taxe foncière, de charge de co-propriétés (à la charge du vendeur usufruitier). Idéalement situé dans le quartier sans souci, limite montplaisir, entre la ligne de métro d et le tram3, dans une petite résidence au calme avec espaces verts. Place ambroise courtois à 8 minutes à pied. Appartement exposé sud est, 60 m² au dernier étage, avec un balcon à vivre de 5 m². Belle pièce de vie de 28 m² et cuisine de 13 m². Un cellier attenant. L'appartement est en parfait état, double vitrage et volets roulants électrique récents. Local à vélo dans la co-propriété. Chauffage collectif gaz et individuel électrique. Eléments financiers : le bien a été estimé 304.000eur. Du fait de son occupation par une dame âgée de 77 ans il est proposé moyennant un comptant de 99.000eur et des mensualités de 667eur durant 12 ans. Possibilité également d'acquérir le bien 195.000eur sans mensualité. Honoraires d'agence inclus. Une place de stationnement est possible en sus. 1.

VIAGER LIBRE LOUE APPARTEMENT LYON 8 Bouquet : 81 200 euros Rente : 775 euros Femme : 70 ans Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Maison de la Danse et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, espaces culturels). Profitez d'un quartier dynamique et recherché, tout en réalisant un investissement pérenne grâce à la formule du viager libre. Caractéristiques principales Type T2 : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle (possible cuisine ouverte selon vos projets) Agencement pratique : rangements intégrés, salle de bains et WC séparés Vue dégagée / luminosité : l'appartement bénéficie d'une exposition favorable, assurant une belle clarté toute la journée Quartier vivant : à quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants et de la Maison de la Danse Accès facile : desserte optimale par les transports en commun (métro, tramway, bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'activité lyonnais Atouts du viager libre Jouissance immédiate : contrairement à un viager occupé, vous pouvez habiter le bien ou bénéficiez des loyers immédiats avec le locataire en place. Le locataire est entré le 30 / 04 / 2022. Loyer actuel de 648,05 EUR HC + 45EUR de charges. Fiscalité avantageuse : le calcul de la rente et le bouquet initial offrent souvent des conditions plus accessibles qu'une transaction immobilière classique Valorisation patrimoniale : Lyon est réputée pour son dynamisme économique et culturel, garantissant un placement sûr et durable Dimension solidaire : le système du viager permet de garantir un revenu au vendeur tout en assurant à l'acquéreur une acquisition à un coût maîtrisé Un investissement de qualité à Lyon 8 Allier emplacement de choix, souplesse financière et sécurisation de votre patrimoine : c'est toute la promesse de ce viager libre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur réputé et porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rochat Viagers, votre partenaire de confiance en immobilier et viager depuis 1922. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans cette démarche d'investissement responsable et prometteur.

Viager occupé cavalaire-sur-mer centre ville clervimmo la suite vous propose ce très bel appartement t2 de 53.83 m² situé au 1er étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon / séjour, tous deux donnant sur une terrasse de 11 m². Une chambre avec salle de bain et wc séparé. Stationnement libre dans la résidence fermée avec un portail. Clim réversible, double vitrage. À 250m du port et plages de cavalaire. Commerces à proximités. Appartement en viager occupé une tête 85 ans - rente viagère 900eur / mois. Taxe foncière 1336eur. Charges courantes : 100eur / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

VIAGER OCCUPÉ – Villeurbanne Charpennes – T2 50 m² avec garage Rare à la vente ! 
Dans une rue calme du quartier Charpennes à Villeurbanne, découvrez cet appartement T2 de 50 m², idéal pour un investissement en viager occupé. Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement est en très bon état et offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia, d’un salon / séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand placard de rangement.
Le logement est également climatisé, apportant un réel confort au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Garage box en surface à l’arrière de l’immeuble - Cave privative - Garage à vélos dans la résidence Vente en viager occupé par une dame seule de 76 ans.
Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation à vie, vous permettant de bénéficier d’une forte décote sur le prix du bien. À son décès, vous pourrez récupérer le logement pour l’occuper, le vendre ou le louer. Conditions financières : - Bouquet : 59 000 € - Rente mensuelle : 364 € Un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à forte demande locative et résidentielle. Contact : Christophe Daydé – 06 82 83 87 11 L'immobilier Passion Christophe DAYDE 06 82 83 87 11 christophe.dayde@dufosse-immobilier.com.

Réf. 9976 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-laurent-du-var (06) situé sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, avec belle vue sur la mer et le cap d’antibes, un très agréable et lumineux appartement traversant de 65 m², 2 pieces, situé au rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, d’un immeuble de 4 étages. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une chambre, • un séjour avec espace repas, • une salle d’eau, • un wc indépendant, sols : carrelage superfície : 65 m² + terrasse de 8 m² environ chauffage et eau chaude collectifs • un parking extérieur sécurisé, accessible par portail à télécommande n. B. : dans agréable résidence, appartement bien entretenu, sécurisé par porte blindée et grilles rétractables à toutes les fenêtres. Comptant : 272 500 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 92 ans (h) + 90 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 154 euros charges : 282 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9972 - viager occupe nantes (44) dobrée - proche place rene bouhier dans une rue calme du centre-ville à proximité du quai de la fosse et du ponton belem avec toutes commodités sur place (bus 11 à 200 m., tram ligne 1, commerces, écoles), dans une residence service pour personnes agees construite en 1990, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur, double exposition. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine, • un salon sur balcon, • une chambre avec armoire dressing, • un dégagement, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Superficie : 48.17 m² + balcon 5.80 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus • une cave en rez-de-chaussée de 2.10 m². Nb : résidence services centrale avec terrasses et espaces verts. Personnel de santé présent 24h / 24, animations… bouquet : 40 000 euros hai + rente : 1 022 euros / mois indexée occupe 1 tete : 94 ans (m) valeur vénale : 125 500 euros charges : 155 euros / mois t. F. : 1 116 euros dont 145 euros d’om rcp du 07 / 06 / 1989 – nombre total de lots : 273 dont 108 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9964 - viager occupe menton (06) garavan a 800 m. De la frontière italienne, dans une résidence calme construite en 1978 très bien située (200 m. Des plages et 450 m. De la gare de menton-garavan, proche toutes commodités, bus à 100 m, port de plaisance), un bel appartement de 2 pieces avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un séjour sur balcon, sud • une chambre avec placard, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Superficie : 49.45 m² + balcon chauffage et eau chaude collectifs, avec répartiteurs • une cave. • un parking extérieur en rdc. N.B. : appartement très bien situé. Bouquet : 95 000 euros hai + rente : 765 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 330 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 000 euros dont 250 euros d’om charges : 130 euros / mois dont 105 euros locatifs rcp du 13 / 06 / 1977 – 24 lots principaux.

Seyne-les-alpes (04) - exclusivité viager occupé une tête : 74 ans conditions financières du viager (bouquet : 0€. Rente mensuelle de 300 €. Honoraires 9250 €) au cœur de la vallée de la blanche, village de caractère perché à 1 260 m d'altitude, je vous propose cet appartement t2 en viager occupé, en très bon état général, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des commerces et du centre-ville, avec vue imprenable sur les montagnes. La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, exposée est / sud-est, donnant accès à un balcon attenant d'environ 9 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les sommets environnants. La salle de bains d'environ 5 m² (avec wc), fonctionnelle complète l'ensemble. Le coin nuit comprend une chambre de 13 m². L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : commerces & services accessibles à pied : boulangerie, alimentation, boucherie-charcuterie, café-bar, restaurants, pharmacie. Santé : cabinet médical complet (médecins, dentistes, infirmières, kinés, podologue) et hôpital de proximité vallée de la blanche écoles dans le village, ce qui entretient une vie locale dynamique. Pour les amoureux de la montagne et les investisseurs, l'appartement est situé à quelques minutes seulement de plusieurs stations de ski : le grand puy (seyne), chabanon – selonnet (5 km), montclar les 2 vallées (7 km), et, un peu plus loin, les domaines de val d'allos – la foux et le seignus (20 km). Un secteur 4 saisons très recherché pour le ski alpin et nordique, les randonnées, vtt, activités de pleine nature, mais aussi pour sa qualité de vie et la présence d'infrastructures médicales et de services. Un investissement patrimonial sûr et optimisé, dans un village vivant toute l'année, avec un fort potentiel en pied-à-terre et location saisonnière (hiver comme été). Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 192€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 930308.

Réf. 9948 - viager occupe - nice (06) cassin-arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement de 2 pieces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1960 avec une belle vue dégagée. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, sur balcon sud ouest, • une cuisine aménagée, sud ouest, • une chambre avec placard, sud ouest, • une salle de bains avec w. C., • un cellier. Sols : carrelages. Superficie habitable : 43,76 m² + balcon 4,5 m² chauffage collectif. Eau chaude par chaudière au gaz. • un beau garage au rez de chaussée. Nb : appartement à rafraichir. Double vitrage. Bouquet : 47 500 euros hai + rente : 452,64 euros / mois indexée occupe 1 tete : 72 ans (m) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 151 euros dont 228 d’om charges : 165 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9940 - viager occupe nice (06) cassin - arenas proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la mer, un appartement traversant de 2 pieces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1970 avec une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, est, • une cuisine aménagée, est, • une chambre avec placard, est, • une salle de bains avec w. C., sols : carrelages superficie habitable : 43.88 m². Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave. Nb : appartement à rafraichir. Bouquet : 52 500 euros hai + rente mensuelle : 680 euros / mois indexée occupe 1 tete : 82 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros charges : 166 euros / mois dont 150 euros locatives t. F. : 1 001 euros dont 198 euros d'om rcp du 28 / 11 / 1968, nombre total de lots : 384 dont 165 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9944 - viager occupe - la seyne sur mer (83) dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (supermarché en face), pharmacie, médecins, bus à 100 m, dans une résidence sécurisée, charmant appartement de 2 pieces avec terrasse et jardin privatif, il se compose : • une entrée, • un séjour, • une cuisine équipée, • une chambre sur jardin, • une salle d’eau • un wc indépendant. Sols : parquet superficie habitable : 52,85 m² + terrasse de 13,41 m² + jardin de 60 m² chauffage : cheminée électrique et climatisation réversible, eau chaude : cumulus • parking • garage avec grande hauteur sous plafond (possibilité mezzanine) n.B. : appartement bien entretenu (dans résidence sécurisée de petits immeubles de 6 appartements), volets électriques, climatisation. Bouquet 60 000 euros hai + rente 963,86 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 230 000 euros t. F. : 1 469 € dont 254 € d’om charge : 98,30 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupé sans rente- 2 pièces quartier des fleurs Au calme et à deux pas de la mer et de toutes les commodités, ravissant 2 pièces en dernier étage. Double expositions, petite terrasse, climatisé, état parfait. Viager occupé sans rente (1 tête 74 ans) Copropriété 1716 euros / an, DPE en cours, honoraires vendeur.

Menton quartier riviera : vente de la nue-propriete d'un tres bel appartement avec parking dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée. L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes. Vente de la nue-propriete - homme 85 ans, valeur : 400 000 euros propose a : 327 160 euros hai. Ideal investisseurs exclusivite.

F2 Viager occupé à Juan Les Pins A 2 minutes à pieds des plages de sable fin de Juan-le-Pins (200 mètres); Appartement 2 pièces de 46 m² en excellent état en étage élevé au sein d'un immeuble de standing sécurisé, composé d'un hall d'entrée, un spacieux salon / séjour donnant sur une terrasse en loggia de plus de 11 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équippée, une belle chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Son exposition SUD inonde les espaces de lumière et vous permets de profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vous bénéficierez aussi d'un spacieux garage en sous-sol avec sa cave attenante pour votre confort. Saisissez une opportunitée rare à Juan-les-Pins : Un viager occupé d'une valeur de 250.000euros, accessible avec un bouquet de seulement 70.000euros et une rente maîtrisée de 500euros / mois. Le couple occupant (un homme de 88 ans et une femme de 73 ans) assure une espérance d'occupation réaliste et raisonnable, ce qui renforce l'intérêt financier du placement. Vous investissez dans un appartement 2 pièces très recherché, à proximité des plages de sable de Juan les Pins, des commerces, des restaurants et d'un marché locatif dynamique. Grâce à la décote naturelle du viager, vous achetez un bien en dessous de la valeur réelle, tout en sécurisant votre capital sur un bien patrimonial solide. Un investissement idéal pour : - Diversifier votre patrimoine avec un risque limité, - Profiter d'un rendement interne attractif lié à l'âge des vendeurs, - Miser sur un secteur ou la valeur immobilière reste extrêmement stable. Un placement intelligent, accessible et sécurisé; parfait pour un investisseur en quête de rendement et de valeur sûre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations.

Vente en nue-propriété A Cannes, dans le secteur très prisé du Palm Beach, situé à 2 mn à pied des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2 pièces à la vente en nue-propriété composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. les pièces principales ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² exposée ouest. Garage. Immeuble de standing, nombreux commerces à proximité. L'appartement est occupé par 2 personnes (77 et 79 ans). Valeur du bien : 425.000 euros Prix : 295.000 euros soit une décote de 31 % Pas de rente.

Ref 9915- vente a terme libre nice (06) rue d’alger proche nice etoile et av jean médecin, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, tram, port, gare), dans un immeuble construit avant-guerre, un appartement atypique de 2 pieces situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, donnant sur cour et lumineux. • une pièce à vivre avec coin cuisine, • une chambre, • une salle d’eau avec wc, sols : tomettes, carrelages et parquet flottant. Superficie habitable : 34.10 m² chauffage individuel par convecteurs électriques eau chaude par cumulus. N.B. : belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Valeur locative minimum 650 euros hors charges. Comptant : 61 000 euros hai + 120 mensualités de 950 euros indexées valeur vénale : 175 000 euros t. F. : 725 euros charges : 83 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. 9914 - viager libre par perception des loyers - nice (06) - av. Henry dunant - dans un quartier calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, proche accès autoroute menton et italie, un appartement de 39,55 m², 2 pieces, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine, • un salon / salle à manger, • une chambre, • une salle de bains avec wc, sols : carrelages superficie : 39,55 m² + balcon chauffage et eau chaude collectifs. • un parking • une cave, n.B. : appartement + cave loués 877,65 € (dont 170 € de charges) par mois depuis le 15 juin 2008 à l’association alc (loyers garantis) bouquet : 51 500 € hai + rente 1 050 € / mois indexée 1 tete : 92 ans (d) valeur vénale : 120 000 euros t. F. : 1 166 euros dont 222 euros d'om charges : 220 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9911 - viager occupe - paris (11ème) dans un quartier commerçant mais néanmoins calme du 11ème arrdt, bénéficiant de toutes commodités, un agréable appartement d’angle de 56 m², 2 pieces, situé au rez-de-chaussée, d’un immeuble de 7 étages. Il se compose : • une entrée, • une grand cuisine aménagée, • une salle à manger / salon, • une chambre, • deux salles de douches avec un wc chacune, sols : tomettes superficie : 56 m² chauffage collectif par chaudière eau chaude individuelle par cumulus • deux caves n. B. : appartement parfaitement entretenu, double vitrage dans la cuisine, simple vitrage autres pièces, porte d’entrée blindée, digicode, sas de sécurité, personne pour le ménage et gardien. Comptant : 135 000 € hai + une rente : 1 700 € / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 540 000 euros t. F. : 1 117 euros dont 243 euros d’om charges : 265 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SUZANNE IMMOBILIER, spécialiste du viager et de la vente à terme en Isère depuis plus de 20 ans, vous propose à Grenoble, secteur Foch / Libération, un appartement T1 de 41 m² avec grand balcon loggia et vue dégagée, situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, dans une copropriété des années 1950 avec espaces verts. Formule vente à terme occupée (le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation à vie – DUH). Homme de 79 ans – espérance de vie : 9 à 12 ans. Valeur vénale : 95 000 € Valeur occupée : 59 280 € (soit une décote de plus de 37 %) Prix au comptant : 49 025 € (honoraires d'agence inclus) + 60 mensualités de 321,34 € (5 ans) Appartement lumineux comprenant un salon en rotonde, une cuisine indépendante donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. La configuration permet de transformer facilement le bien en véritable T2, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Répartition des charges et frais : Entretien courant à la charge du vendeur Charges de copropriété 2024 : 553,81 € (acquéreur) Charges locatives remboursées par le vendeur : 240,22 € Ordures ménagères remboursées par le vendeur : 123 € Taxe foncière : 1 171 € Travaux votés en AG à la charge de l'acquéreur Atouts du bien : Appartement en étage élevé, vue dégagée, lumineux Secteur Foch / Libération, tram C et E au pied de l'immeuble Copropriété bien tenue avec espaces verts / ravalement voté à la charge du vendeur Forte demande locative sur le secteur Paiement fixe sur 5 ans, sans aléas ni gestion locative Notre avis : Un investissement sûr et serein à Grenoble, avec une décote de plus de 37 % et un revenu fixe maîtrisé dans le temps. La vente à terme occupée est une alternative performante pour diversifier son patrimoine immobilier sans contrainte de gestion. SUZANNE IMMOBILIER – Agence familiale depuis 1991 20 rue Condorcet – Grenoble Tél. : 04 76 48 96 04 / 06 71 72 50 41 Bouquet 49 025 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Avenue de Laon / Clairmarais. Vend Appartement en viagé occupé par une personne situé dans un quartier calme et à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Ce bel appartement d'environ 64 m² se trouve au 8é étage avec ascenseur offrant ainsi une vue imprenable dans d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien. Entrée avec placard, salon séjour lumineux donnant sur un balcon orienté Sud, cuisine ouverte, 1 chambre avec son balcon privatif, salle de bain et WC indépendants Aucun travaux à prévoir ! une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.

Réf. 9901 viager libre, biot–sophia antipolis (saint philippe) : très bel appartement de 2 / 3 pièces de 55.63 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62 m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition sud et est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage aluminium. Un très grand garage et une cave. À proximité des écoles, des transports et de l’accès a8. Superficies : appartement : 55.63 m² + terrasse : 7.62 m²; construction 1996. Etage 3 / 3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols : carrelages bouquet : 75 000 euros hai + rente de 1 900 euros indexée. Dame 83 ans. Valeur vénale : 255 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (teom 194 euros). Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 9876 - vente a terme libre - granville (50) quartier saint-paul proche du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, école, tous commerces et commodités à proximité, un appartement de 52,41 m², 2 pièces, situé au 2 étages sur 3. Il se compose de : • un séjour / salon • une cuisine • un dégagement • une salle d’eau avec wc • une chambre • un débarras sols : parquet superficie : 52,41 m² + balcon 6,85 m² chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz n. B. : appartement bien entretenu, fenêtres et portes fenêtres battantes pvc avec double vitrage à isolation renforcée. Comptant : 73 508 euros hai + 144 mensualites de 833 euros / indexées valeur vénale : 193 460 euros t. F. : 617 euros dont 110 euros d’om charges : 260 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9872 - viager occupe - cagnes sur mer (06) dans un quartier proche des bords de mer et du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un agréable et lumineux appartement traversant de 55 m², 2 pieces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, vue mer. Il se compose : • une grande entrée avec 2 placards intégrés, • une salon / salle à manger sur balcon sud avec vue mer, • une cuisine équipée avec ouverture sur le séjour et donnant sur un petit balcon, • une chambre spacieuse avec grand placard, • une salle de douche avec wc et fenêtre, sols : carrelage superficie : 55,26 m² + 2 balcons chauffage électrique par radiateurs eau chaude par cumulus • un grand garage (grande hauteur sous plafond) + recoin • une cave n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, bien entretenu avec double vitrage, porte blindée, volets bois, isolation par l’intérieur, faux plafonds. Bouquet : 78 000 € hai – rente 700 € / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1 125 euros dont 268 euros d’om charges : 116 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton - quartier casino : superbe appartement bourgeois a vendre en viager occupe dans petit immeuble de caractère entièrement rénové avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente en viager occupé un superbe appartement d'une superficie habitable de 74 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, wc, salle d'eau, couloir avec penderie, chambre avec balconnet, cuisine avec balconnet, très beau séjour / salle à manger avec balcon dominant les jardins du casino. Appartement atypique, lumineux et en excellent état général offrant une triple exposition est-sud et ouest avec vue panoramique sur les montagnes environnantes et la mer. Valeur : 660.000 euros. Vendu en viager occupe, homme 85 ans, bouquet : 439 600 euros rente mensuelle indexée : 1194,84 euros ideal investisseurs exclusivite.