SOUS COMPROMIS - Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06)

Saint-Laurent-du-Var (06700)

42 500 €

1 700 €/m²

1 pièces
Pièces
25 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingClimatisationEnsoleilléCalmeTrès bon état

Description du bien

Sous compromis - réf. 10 123 - viager occupe - saint-laurent-du-var (06) quartier les vespins, au calme, à proximité immédiate des bords de mer et du port, et à quelques minutes du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable et lumineux studio de 25,62 m², situé au 1er étage surélevé, en angle d’un immeuble de 3 étages des années 70.

Il se compose : • une pièce de vie, • une cuisine, • une salle de douche avec wc et fenêtre.

Sols : carrelage et marbre superficie : 25,62 m² lc + terrasse 14,03 m² chauffage individuel électrique eau chaude collective chaudière gaz • un parking n.

B. : très beau studio parfaitement entretenu et un agencement optimal.

Double vitrage, stores bannes et volets roulants électriques.

Ravalement de façade fait en janvier 2025.

Locations saisonnières (rbnb) interdites par modificatif rc.

Bouquet : 42 500 € hai + rente 425 / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t.

F. : 710 euros dont 155 euros d’om charges : 60,30 euros / mois nbre total de lots : 39 dont 15 à usage d’habitation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Calme
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 42 500 €(1 700 €/m²)

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 42 500,00 €
Rente mensuelle :: 425,00 €
Valeur vénale :: 160 000,00 €

Détails des coûts

Prix au m²: 1 700 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 666 € et 900 € par an

Prix dans la région

1 700 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-du-Var

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr