SOUS COMPROMIS - Réf. 10 113 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)

Gairaut, Nice (06100)

37 500 €

543 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
69 m²
Surface

AscenseurParkingCaveBelle vueVue dégagée

Description du bien

Sous compromis - réf. 10 113 - viager occupe - nice (06) - bd henri sappia - dans le quartier nice-nord, proche accès autoroute vers monaco et l’italie, proche commerces et commodités, un bel appartement de 69,29 m², 4 pièces, situé au 9ème étage avec ascenseur.

Il se compose : • une entrée, • une cuisine équipée est, • un salon / salle à manger sur balcon est, • un couloir, • trois chambres est, • une salle de bains, • un wc indépendant, sols : carrelages superficie : 69,29 m² + balcon 3,83 m² chauffage collectif gaz par radiateurs eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz • un emplacement de parking • une cave au rez-de-chaussée (4,82 m²) n.B. : dans agréable résidence arborée, appartement en bon état, bien entretenu avec double vitrage.

Bouquet : 37 500 € hai + rente : 625 € / mois indexée occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t.

F. : 319 euros dont 295 euros d’om charges : 218 euros / mois dont 159 euros loc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 24 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 37 500 €(543 €/m²)

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 37 500,00 €
Rente mensuelle :: 625,00 €
Valeur vénale :: 160 000,00 €

Détails des coûts

Prix au m²: 543 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 298 € par an

Prix dans la région

543 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gairaut, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr