Vente appartement viager 66 m² Antibes (06600)
Vente de la Nue propriété d'un appartement T3 à Antibes
Vente en Nue-Propriété à Antibes Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse. une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l'espace de vie avec aperçue mer. deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Vente en nue-propriété Monsieur : 79 ansMadame : 80 ans Valeur vénale 365 000 EUR Valeur de La nue-propriété 220 000 EUR Soit une décotte de 39.7% Bouquet HAI : 240 000 EUR Horizon d'investissement indicatif : 14 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Dernier étage
- Terrasse
- Vue dégagée
- Orientation sud
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Superficies
- Surface habitable : 66 m²
- Environnement
- Orientation : sud,ouest
- Quartier : Distance Magasins : 500 Distance Transports en commun : 30 Écoles à proximité : 200 Autoroute à proximité : 2000 Gare à proximité : 1500 Distance Plage : 800
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 274
A propos du prix de cet appartement
- Bouquet : 220 000 € (soit 3 333 € / m²)
- Honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Viager occupé
- Valeur vénale : 240 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 582
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