Appartement 3 pièces à vendre en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ref 10 179- vente a terme libre beaulieu sur mer (06) centre ville dans une résidence de très bon standing, un grand appartement de 3 pieces traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, proche toutes commodités, gare, port, petite aperçu mer et comprenant : • une grande entrée formant dégagement avec placard aménagé, • un couloir avec placard aménagé, • un grand séjour, sur balcon sud, • une cuisine aménagée (neuve), sur balcon nord, • une chambre avec placard aménagé, sur balcon nord, • une chambre avec placard aménagé, sud, • une salle de bains, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 98.43 m² + 2 balcons de 9.80 m² et de 6.45 m². Chauffage par convecteurs électriques eau chaude par cumulus un garage avec petite cave. (20 m²) n. B : très bon état, peinture refaite récemment. Dpe en b. Comptant : 350 400 euros hai + 216 mensualités de 2 475 euros indexées valeur vénale : 885 000 euros tf : 2637 euros charges : 200 euros / mois.

Viager libre - 3 pièces - st sylvestre avenue cernuschi, au calme absolu proche de toutes les commodités. Appartement 3 pièces de 58 m² situé au premier étage avec deux balcons. Résidence avec parkings collectifs. Appartement très lumineux et au calme, composé d'une entrée avec placards, beau séjour donnant sur un extérieur, une cuisine indépendante donnant également sur un balcon, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave. Le viager étant libre, l'acquéreur peut disposer immédiatement du bien, que ce soit pour l'occuper en résidence principale ou pour le mettre en location pour de l'investissement. À visiter sans tarder. Viager libre - rente viagère : 775,53 euros / mois - bouquet : 160.000 euros - crédirentier : femme de 79 ans - valeur vénale du bien : 250.000euros.

Réf. 10163 - viager occupe, frejus (83), entre port-frejus et le forum appartement 3p 65,82 m² au 4ème étage, double exposition sud / est, vaste balcon d’angle, parking. Vue esterel et massif des maures. Résidence sécurisée aux charges raisonnables et à proximité immédiate de port-fréjus, du bord de mer et de toutes les commodités. Rénové avec goût et des matériaux / prestations de qualité (climatisation, volets électriques, portes coulissantes). En parfait état, baigné de soleil et fonctionnel. Superficies : 65,82 m² + terrasse d’angle environ 25 m² + parking. Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude construction : 1973 etage : 4/5 avec ascenseur viager occupe, dame 76 ans : bouquet 85 000 euros hai + rente de 590 euros indexée valeur vénale : 303 000 euros taxe foncière : 1 211 euros par an (teom : 282 euros) charges courantes : 94,86 euros par mois dont 51,35 euros locatifs copropriété : 114 lots dont 39 principaux informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10149 - viager occupe, frejus (83) rue joseph aubenas, centre historique appartement traversant 3p 57,35 m² au 4ème et dernier étage. Exposé sud / ouest séjour. 2 terrasses, garage, belle vue mer, esterel et massif des maures. Totalement rénové en 2026, fonctionnel, clair, très agréable et bien équipé. Véritable cocon et « nid d’aigle ». Toutes commodités à pieds, bord de mer et base nature à 2 / 3kms. Investissement de qualité pour cet appartement aux nombreux atouts. Sols : carrelage et travertin. Superficies : 57,35 m² + terrasses 13,18 m² et 13,51 m² + garage 14,51 m². Chauffage par climatisation réversible. Cumulus eau chaude construction : 2015. Etage : 4/4 avec ascenseur, visiophone, porte blindée. Viager occupe par monsieur 73 ans : bouquet 82 000 euros hai + rente de 780 euros indexée. Valeur vénale : 320 000 euros taxe foncière : 1 199 euros par an (teom : 258 euros) charges courantes : 169,18 euros par mois dont 116,47 locatifs. Copropriété : 131 lots dont 58 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   .

Votre agence ERA Cannes vous propose ce magnifique 3 pièces en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur deux têtes, au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 88 ans. Situé dans le quartier recherché de Cannes Petit Juas, à proximité du quartier Stanislas, cet appartement traversant se trouve dans une résidence de grand standing, calme et recherchée, et bénéficie d'une superbe vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible également depuis la chambre principale. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en parfait état, aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, avec des prestations de qualité. Pour le confort et les rangements, le bien dispose d'une cave et d'un grand box fermé de 20 m² en sous-sol, avec possibilité d'un deuxième box. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des restaurants et des commerces. Conditions du viager : bouquet 100 000 € et rente mensuelle 1 964 €. Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA à Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 126 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2965.00 euros.

Réf. 10 146 - viager occupe sans rente - nice (06) en plein centre-ville, dans un immeuble haussmannien d’un quartier calme et bénéficiant de tous commerces et commodités (transports en commun tram à 5 mn et arrêt bus à proximité), infrastructures utiles (médecins, pharmacie…), un agréable appartement traversant de 103,90 m², 3 / 4 pieces, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • un dressing • une cuisine, • un séjour, • une chambre nord, • un wc indépendant, • une salle de bains avec wc, • une chambre sud sols : carrelage-marbre et parquet superficie : 103,90 m² + balcon chauffage par convecteurs électriques eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement en bon état, bien entretenu. Bouquet : 440 000 € hai - sans rente occupe 1 tete : 77 ans (h) valeur vénale : 650 000 euros t. F. : 1 936 euros dont 383 d’om charges : 150 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en Nue-Propriété à Antibes Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer. Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse. une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l'espace de vie avec aperçue mer. deux chambres, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle de douche, un parking privatif, une cave. Le bien profite d'un environnement résidentiel recherché, d'une vue dégagée, d'un aperçu mer, et d'une situation dominante particulièrement appréciable. Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité. Conditions financières Vente en nue-propriété Monsieur : 79 ansMadame : 80 ans Valeur vénale 365 000 EUR Valeur de La nue-propriété 220 000 EUR Soit une décotte de 39.7% Bouquet HAI : 240 000 EUR Horizon d'investissement indicatif : 14 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* viager occupé sans rente viagère * idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports urbains. Dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement de type 3 / 4 pièces, climatisé et en parfait état. Il se compose de : • un double salon lumineux ouvrant sur une terrasse fermée en véranda, pour profiter de l'extérieur toute l'année. • une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse véranda. • une chambre avec placard intégré. • une chambre principale spacieuse avec coin bureau. • une salle de douche avec wc intégré. • un wc indépendant pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une climatisation complète, parfaite pour un confort optimal été comme hiver. Surface généreuse, volumes agréables et agencement fonctionnel font de ce bien une opportunité à ne pas manquer ! * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *.

Sous compromis - réf. 10 139 - viager libre - nice (06) avenue edith cavell libre ! Rare ! Dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (commerces et bus à proximité), gardiennée, dans une belle résidence avec parc construite en 1967, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 2ème étage (sur 5) avec ascenseur (3 ascenseurs dans la résidence), belle vue dégagée sur la ville et aperçu mer. Il se compose : • une entrée avec dressing, • un grand séjour • une cuisine équipée, • un dégagement avec placard, • deux chambres, nord, • une salle de bains avec w. C., • un w. C. Avec lave-mains. Sols : marbres et carrelages. Superficie habitable : 95,81 m² + terrasse 12,50 m² • un garage. • une cave chauffage (répartiteurs) et eau chaude collectifs au gaz. N.B. : prévoir travaux, porte blindée bouquet : 265 000 euros hai + rente : 2 250 euros / mois indexée 2 tetes : 80 ans (m) et 79 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros t. F. : 2 408 euros dont 476 euros d’om charges : 457 euros / mois (incluant chauffage et eau froide et chaude) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10134 - viager sans rente occupé 8 ans, cannes proche république appartement 3p 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à huit ans. Sols : carrelage (tomettes) superficies : appartement 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Comptant 157 000 euros hai sans rente. Occupé 8 ans par monsieur 69 ans. Valeur vénale : 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (teom 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 10133- vente a terme occupee 8 ans, cannes proche république appartement 3p 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à huit ans. Sols : carrelage (tomettes) superficies : appartement 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Comptant 85 000 euros hai + 96 mensualités indexées de 745 euros. Occupé 8 ans par monsieur 69 ans. Valeur vénale : 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (teom 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. 10120 - viager occupe, draguignan (83) chemin de billette appartement traversant 3 / 4p 77,78 m² en rez de chaussée d’une résidence sécurisée. Grande terrasse sud / est et parking. Vaste pièce de vie en « l » (possibilité 3ème chambre). Situé au calme côté cour / espaces verts et proche de toutes les commodités à pieds. En parfait état d’entretien, ensoleillé et fonctionnel. Investissement de qualité. Sols : linoleum et carrelage. Superficies : 77,78 m² + terrasse 20,59 m² + parking. Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière 2018). Construction : 1980. Etage : rdc / 4 avec ascenseur occupe dame 75 ans, bouquet 62 000 euros hai + rente mensuelle de 320 euros indexée. Valeur vénale : 204 000 euros. Taxe foncière : 1421 euros par an (teom : 316 euros) charges courantes : 158,33 euros par mois dont locatif 85,85 euros. Copropriété : 181 lots dont 70 principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :  .

Viager occupe découvrez ce haut de villa située au bas de cimiez, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur le mont boron. Ce bien est proposé en viager occupé avec une tête de 84 ans. Valeur vénale : 350 000 € bouquet : 121 000 € rente mensuelle : 1 085,23 € cette maison de 75 m² habitable (57 m² loi carrez) se déploie sur deux niveaux et présente de nombreux atouts. Vous serez séduit par son séjour lumineux sous véranda, qui donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur le mont boron. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche, des wc indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d'une seconde terrasse sur la ruelle, qui peut être transformée en parking selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de charme dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 121 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e bouquet : 100 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 121 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39414) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39414) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un investissement en viager accessible, parfait pour se lancer ! Viager occupé sur une tête, monsieur de 80 ans. La valeur vénale estimée est de 140 000 €, la valeur occupée du bien de 87 320 €, soit une décote d'acquisition de près de 38 %. Bouquet de 42 600 € versé à la signature, rente mensuelle de 475 € révisée annuellement. En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation, la rente est majorée de 30 %. À votre charge : taxe foncière hors tom (971 € / an) et une partie des charges de copropriété (580 € / an). Appartement t3 de 61 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite copropriété de 8 logements. Loggia, balcon plein sud et cave privative. Double vitrage, chaudière gaz individuelle et climatisation séjour. Appartement soigné et entretenu avec sérieux. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée en ag et est intégralement prise en charge par le vendeur — marché de maîtrise d'œuvre déjà lancé. L'acquéreur n'aura aucun appel de fonds à prévoir pour ces travaux. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cosommation eau + communs) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 953558.

Réf. 10 082 - viager occupe - nice (06) - corniche fleurie - sur les hauteur de nice ouest, dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, proche commerces, infrastructures utiles et transports en commun, un très agréable appartement traversant est / ouest de 65,65 m², 3 pieces, situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer. Il se compose : • un hall d’entrée avec placard et dressing, • un dégagement, • une cuisine aménagée, • un salon / salle à manger, • une salle de bains, • un wc indépendant, • deux chambres dont une sur balcon est sols : carrelage et parquet superficie : 65,65 m² + terrasse et balcon chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et climatisation réversible (pac air / air) eau chaude ballon électrique à accumulation verticale de 150 l. • un garage • une belle piscine dans la résidence n. B. : dans agréable résidence arborée, appartement en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. Bouquet : 99 000 € hai + rente 950 / mois indexée occupe 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 380 000 euros t. F. : 1 432 euros dont 276 euros d’om charges : 258 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce 10 083. K - viager libre par perception des loyers gap (05) - route de sainte marguerite dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (hôpital à proximité, commerces, école) à 10 min. À pied du centre ville, dans une résidence gardiennée avec un parc arboré, un appartement de 3 pieces situé au 3ème étage (sur 8) avec ascenseur, avec belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall d’entrée avec placards, • un séjour avec baies coulissantes sur terrasse, est, • une cuisine aménagée, • un cellier, • un dégagement, • deux chambres avec placard, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie habitable : 78.09 m² + terrasse 10 m² chauffage par pompe à chaleur au sol (complété par appoint par convecteurs électriques), eau chaude par cumulus. • une cave en rez-de-chaussée. • un garage au sous-sol. • un parking. N.B. : appartement en bon état d’entretien, double vitrage.  loué suivant bail en date du 7 avril 2025 renouvelable par période de 3 ans. Loyer hors charge de 620 euros / mois (plus 90 euros de provisions de charges locatives) à percevoir par l’acquéreur. Bouquet : 60 000 euros hai + rente : 1 017 euros / mois indexée 2 tetes : 75 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 769 euros dont 276 euros d’om charges : 133 euros / mois rcp de 1975 – nombre total de lots : 78 dont 39 principaux.

Réf. Annonce : 10 081 - viager occupe nice (06) quartier des baumettes / saint philippe dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du boulevard françois grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la promenade des anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la place masséna), un très bel appartement de 3 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée mer et belle vue ville. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine américaine sur grand séjour avec loggia, • un dégagement avec placard, • une chambre avec salle de bains, sur veranda, ouest • une chambre avec salle de douche, sur balcon, ouest, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : parquet et carrelages superficie : 68,39 m² + loggia 11,46 m² + balcon 3,72 m² + terrasse 6,80 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave 3,67 m² n. B. : nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. Parking collectif dans la résidence. Bouquet : 97 000 euros hai + rente 675 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 696 euros dont 323 euros d’om charges : 280 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10075 - viager occupe - la turbie (06) a 10 mn de monaco et 5 mn de l’autoroute (sans les nuisances), proche toutes commodités, dans une agréable copropriété, au calme absolu, un bel et lumineux appartement traversant de 3 pièces situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur avec une très agréable terrasse et un jardin et une magnifique vue mer et montagnes. Il est composé de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour, • deux chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant, • une terrasse et un jardin. Sols : carrelage superficie habitable : 60 m² + terrasse de 28 m² + jardin de 86 m² chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus • une cave • un garage n. B. : bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Le calme rattaché à un appartement de dernier étage. Bouquet : 97 500 euros hai + rente : 940 euros / mois indexée occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 420 000 euros t. F. : 1 440 euros charges : 330 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 068 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) rue caffarelli dans un bel immeuble proche du boulevard françois grosso, à 5 min. À pied des commerces du boulevard gambetta, proche lycée, bus, tram 2 et 15 min. À pied de la promenade des anglais, un bel appartement de 3 pieces situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • une grande entrée avec placards, • une cuisine, • un séjour, • deux chambres avec dressings, • un dressing, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbres et carrelages superficie : 92.01 m² + terrasse 9.6 m² chauffage et eau chaude collectifs • un garage dans une copropriété voisine (à 70 m.) n. B. : nombreux rangements, climatisation. Immeuble avec concierge. Comptant : 299 500 euros hai sans rente (option sans garage : comptant 269 500 euros hai sans rente) occupe 2 tetes : 78 ans (m et d) valeur vénale : 495 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 125 euros dont 404 euros d’om charges : 301 euros / mois dont 208 euros locatifs rcp du 26 / 02 / 1973 – nombre total de lots : 53 dont 39 principaux.

Réf. 10060, le cannet pen chai, viager occupe sans rente : exceptionnel : au sein de la prestigieuse résidence pen chai, logé au dernier étage, appartement 3 pièces principales de 75.25 m², avec triple exposition est-ouest-nord. Belle vue mer, grande terrasse et balcon faisant le tour de l'appartement. Volumes importants, avec des pièces très confortables. Deux chambres avec chacune sa propre salle de bains. Appartement en excellent état, refait il y a 4 ans. Climatisation, sols marbres, porte blindée. Au sous-sol, un garage, un parking et une cave. Résidence luxe avec gardien et parcs, et piscine. Sols : marbre. Superficie habitable : 75.25 m². Construction 1978, étage 2 / 2 avec ascenseur. Eau froide, eau chaude & chauffage (central gaz) collectifs ( + climatisation). Comptant 320 000 euros hai sans rente. Occupé monsieur 71 ans. Valeur vénale : 520 000 euros. Taxe foncière : 2164 euros par an (teom 692 euros). Charges : 824 euros par mois (dont 484 locatifs). Copropriété 113 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :   .

Réf. 10 048 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - marseille (13001) quartier hypercentre, à proximité du parking gambetta, de tous commerces (cinéma, restaurants, centre culturel à 2 mn, librairie et marché à 10 mn, opéra à 15 mn), et des commodités (tram, métro et bus), un très bel et lumineux appartement haussmannien traversant, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, une grande terrasse sud-ouest au calme et vue sur jardin. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine séparée • un séjour / salle à manger • un débarras avec chaudière et cumulus, • un wc indépendant avec lavabo • un couloir avec placard et 2 dressings • une salle de bains • une grande chambre avec 2 portes-fenêtres • une chambre avec 1 porte-fenêtre sols : tomettes et moquette (dans 1 chambre) superficie : 94,30 m² + terrasse 15,30 m² chauffage centrale gaz individuel, clim réversible dans le séjour, cheminée dans le séjour et une chambre. Eau chaude par cumulus • une cave n. B. : appartement à rafraîchir. Comptant : 295 000 € hai - sans rente occupe 1 tete : 94 ans (d) valeur vénale : 365 000 euros t. F. : 1 652 euros dont 432 euros d’om charges : 100 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 043 - viager occupe sans rente nice (06) quartier parc imperial dans une rue calme située proche boulevard gambetta avec tous commerces et commodités sur place (10 min. À pied de la gare et du lycée du parc impérial) arrêt bus à 50 m. (lignes 8,11 et 57), à 300 m. De l’eglise russe, dans un immeuble de standing, un très agréable appartement traversant de 3 pieces au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse sud, • une cuisine sur balcon nord, • une salle douche, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant, • un dressing, un débarras et un dégagement. Sols : carrelage superficies : 90,04 m² + terrasse de 18.25 m², balcon 3.30 m² chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz • deux parkings en sous-sol • une cave n. B. : dans agréable résidence, appartement en bon état, avec climatisation et nombreux rangements. Comptant : 351 000 euros hai sans rente 2 tetes : 83 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 595 000 euros t. F. : 1 980 euros dont 427 euros d’om charges : 345 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 041. D - viager occupe - antibes (06) face au port d’antibes, dans un agréable quartier avec tous commerces et commodités, un magnifique et lumineux appartement de 3 pieces au 1er étage d’un immeuble de 5 étages. Il se compose • un hall d’entrée, • trois dégagements dont 1 avec placards, • une salle de douche avec wc, • un salon / séjour avec partie cuisine, • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec wc, • un cellier, • deux terrasses. Sols : carrelages et parquet superficie : 89.03 m² + 2 terrasses 15 m² et 13 m². Chauffage central collectif fioul eau chaude collective • box à usage de garage au sous-sol n. B. : superbe appartement parfaitement entretenu. Bouquet : 144 500 euros hai + rente : 1 625 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 592 400 euros t. F. : 1 492 euros dont 343 euros d’om charges : 336 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 038 - viager libre - la-seyne-sur-mer (83) avenue emile zola, 300m du bord de mer appartement 3p 52,60 m² à rénover, double exposition ouest / est, balcon, séchoir. Garage. À proximité de toutes les commodités à pieds (arrêt de bus aux pieds de l’immeuble). Valeur locative hors charge en bail classique et après rénovation : environ 730€ / mois. Offre rare sur le secteur. Sols : carrelage superficies : 52,60 m² + balcon 3,85 m² + séchoir 2,55 m² + garage environ 13,50 m². Chauffage collectif gaz / électricité, 1 climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus. Construction : 1960, double vitrage pvc, porte blindée etage : 1/4 sans ascenseur. Bouquet : 74 500 euros hai + rente mensuelle 1 358 euros / mois indexée. Venderesse : 92 ans (d). Valeur vénale : 140 000 euros taxe foncière : 1 090 euros dont 190 euros d’om charges : 52 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Lavandou - exclusivité : Découvrez cet appartement de 82,38 m² idéalement situé à Le Lavandou. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Équipé de fenêtres coulissantes en aluminium et de double vitrage, ce bien vous assure confort et tranquillité. La cuisine est moderne et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas. L'appartement dispose aussi d'une climatisation, de volets roulants électriques et d'un accès Internet haut débit, ce qui le rend particulièrement confortable et fonctionnel. En matière de sécurité, vous bénéficiez d'un digicode, d'un interphone et d'une porte sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire en viager à Le Lavandou, une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Viager occupé sur deux têtes Monsieur et Madame 95 ans. Bouquet : 531500 € et rente mensuelle : 1.500 € valeur vénale : 665.000 €.