VIAGER LIBRE - 3 PIÈCES - ST SYLVESTRE

Saint Sylvestre, Nice (06100)

160 000 €

2 759 €/m²

3 pièces
Pièces
58 m²
Surface

ParkingCaveClimatisationEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Viager libre - 3 pièces - st sylvestre avenue cernuschi, au calme absolu proche de toutes les commodités.

Appartement 3 pièces de 58 m² situé au premier étage avec deux balcons.

Résidence avec parkings collectifs.

Appartement très lumineux et au calme, composé d'une entrée avec placards, beau séjour donnant sur un extérieur, une cuisine indépendante donnant également sur un balcon, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le bien est vendu avec une cave.

Le viager étant libre, l'acquéreur peut disposer immédiatement du bien, que ce soit pour l'occuper en résidence principale ou pour le mettre en location pour de l'investissement.

À visiter sans tarder.

Viager libre - rente viagère : 775,53 euros / mois - bouquet : 160.000 euros - crédirentier : femme de 79 ans - valeur vénale du bien : 250.000euros.

Annonce publiée le 25 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 160 000 €(2 759 €/m²)

Honoraires à charge vendeur

Rente mensuelle :: 775,53 €

Détails des coûts

Prix au m²: 2 759 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 310 € par an

Prix dans la région

2 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Saint Sylvestre, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr