Réf. annonce : 10 078 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Bd Victor Hugo

Victor Hugo, Nice (06000)

129 500 €

2 158 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
60 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurCaveClimatisationParquetBelle vueVue dégagée

Description du bien

Réf.

Annonce : 10 078 - viager occupe nice (06) boulevard victor hugo emplacement recherché !

Dans un bel immeuble en pierres, proche square alsace lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m.

De la promenade des anglais), un appartement de 2 / 3 pieces situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition nord et est.

Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour double d’angle, sur balcons est et nord, • une cuisine, nord, • une chambre sur balcon, nord, • une salle de douche avec w.

Et fenêtre.

Sols : parquets et carrelages superficie : 60.94 m² + 3 balcons (3.45, 3.22 et 3.18 m²) chauffage et eau chaude collectifs • une cave.

N.B. : bel appartement, double vitrage, climatisation.

Bouquet : 129 500 euros hai + rente : 1 200 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 460 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t.

F. : 1 288 euros dont 245 euros d’om charges : 240 euros / mois rcp du 01 / 01 / 1934 - nombre total de lots : 43 dont 21 principaux.

Annonce publiée le 18 avril 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Climatisation
Parquet
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 129 500 €(2 158 €/m²) −11 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 129 500,00 €
Rente mensuelle :: 1 200,00 €
Valeur vénale :: 460 000,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (129 500 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 158 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 127 € et 1 525 € par an

Prix dans la région

2 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Victor Hugo, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr