Réf. annonce : 10 086 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Fabron

Fabron, Nice (06200)

105 000 €

1 721 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
61 m²
Surface

Coup de coeurParkingCaveClimatisationParquetTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Réf.

Annonce : 10 086- viager occupe nice (06) avenue de fabron dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec parc et piscine avec pool-house dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, bus à 50 m., un bel appartement de 2 pieces traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu mer.

Il se compose : • une entrée avec placard-penderie, • un séjour sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre placard-penderie, • une salle de bains, • un w.

Indépendant.

Sols : marbre et parquet superficies : 61.31 m² + terrasse 11.43 m² jardin 57.76 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective. • une cave en rdc. • un parking privé en rdc n.

B. : appartement bien entretenu, belles prestations.

Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong.

Bouquet : 105 000 euros hai + rente : 923 euros / mois indexée occupe 1 tete : 81 ans (d) valeur vénale : 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t.

F. : 307 euros (om) charges : 233 euros / mois dont 154 euros locatifs rcp du 10 / 08 / 1979 - nombre total de lots : 335 dont 79 principaux.

Annonce publiée le 30 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Cave
Climatisation
Parquet
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Calme
Belle vue
Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 105 000 €(1 721 €/m²) −16 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 105 000,00 €
Rente mensuelle :: 923,00 €
Valeur vénale :: 360 000,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (105 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 721 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 921 € et 1 245 € par an

Prix dans la région

1 721 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr