Réf. annonce : 10 040 - VIAGER OCCUPE - NICE (06)

Le Port, Nice (06300)

97 500 €

1 096 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
89 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveClimatisationStandingCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Réf.

Annonce : 10 040- viager occupe nice (06) - quartier du port a 100m du port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon standing de 1987, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • une entrée avec placards, • un vaste séjour double, sur loggia, est • une cuisine aménagée, est, • deux chambre, ouest, • une salle de douche, • un w.

Indépendant sols : marbres et carrelages.

Superficie : 89,55 m² + loggia 6 m².

Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • une cave.

N.B. : appartement en bon état d’entretien.

Bouquet : 122 500 euros hai € + rente : 875 euros / mois indexée ou bouquet : 97 500 euros hai + rente : 1 025 euros / mois indexée 2 tetes : 73 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 499 500 euros t.

F. : 1 940 euros dont 384 euros d’om charges : 145 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcp du 08 / 01 / 1987 - nombre total de lots : 105 dont 51 principaux.

Annonce publiée le 24 janvier 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Standing
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Bouquet : 97 500 €(1 096 €/m²) −28 %

Honoraires à charge acquéreur

Prix hors honoraires acquéreur :: 97 500,00 €
Rente mensuelle :: 1 025,00 €
Valeur vénale :: 499 500,00 €

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (97 500 €) depuis le premier prix enregistré le 24 janvier 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 096 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 720 € et 974 € par an

Prix dans la région

1 096 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr