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ViagerExclusivitéRéf. 87238831
Appartement
Réf. 10134 - VIAGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République
Cannes (06400)
157 000 €
3 829 €/m²
- 3 piècesPièces
- 41 m²Surface
CaveDernier étageBelle vueVue dégagéeOrientation sud
Description du bien
Réf. 10134 - viager sans rente occupé 8 ans, cannes proche république appartement 3p 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités.
En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche).
Vue dégagée vers le sud, belle clarté.
Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à huit ans.
Sols : carrelage (tomettes) superficies : appartement 42.37 m² (41.34 m² selon loi carrez).
Etage : 3/3 sans ascenseur.
Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Comptant 157 000 euros hai sans rente.
Occupé 8 ans par monsieur 69 ans.
Valeur vénale : 220 000 euros.
Taxe foncière : 440 euros (teom 128 euros).
Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif).
Copropriété 12 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques : .
Annonce publiée le 27 juillet 2026
Caractéristiques
- Cave
- Dernier étage
- Belle vue
- Vue dégagée
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Bouquet : 157 000 €(3 829 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 157 000,00 €
- Valeur vénale :
- 210 000,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 829 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 120 € et 1 530 € par an
Prix dans la région
3 829 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cannes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cannes (06400)
Cannes
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hervé LODEL
Gérant
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