157 000 €Réf. 10134 - VIAGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République
3 pièces 41 m²
Cannes
Etude Lodel
10 photos
ViagerExclusivitéRéf. 5387
Appartement
VIAGER OCCUPE Cannes 2 pièce(s) 45 m2
Cannes (06400)
159 000 €
3 533 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 45 m²Surface
AscenseurCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis
Description du bien
Votre agence ERA vous propose en viager occupé ce charmant appartement 2 pièces situé en centre-ville de Cannes, au calme et à deux pas du boulevard Carnot et de toutes les commodités.
Situé au 3eme étage d'une résidence cossue (ravalement récent en 2019), il se compose d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les collines de Super Cannes, sans vis-à-vis direct.
Viager occupé sur une femme seule de 72 ans.
Bouquet : 159 000 Sans rente mensuelle Idéal investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation à long terme.
Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots - dont 90 lots habitation.
Charges annuelles : 2320.00 euros.
Annonce publiée le 4 avril 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Calme
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Bouquet : 159 000 €(3 533 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur :
- 149 000,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 533 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 810 € et 1 160 € par an
Prix dans la région
3 533 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cannes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cannes (06400)
Cannes
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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