Immobilier à Le Rouret (06650)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à quelques minutes du village et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en parfait état de 87 m² LOI CARREZ se composant en rez-de-jardin : d'une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte équipée récente, un wc indépendant avec grand placard. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Au 2éme étage : un dégagement desservant un bureau, une chambre avec terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée, une salle de bains avec wc. Jouissance exclusive d'un jardinet d'environ 46 m². Garage indépendant + place de parking. À découvrir rapidement ! Soumis au statut de la copropriété. Quote-part charges annuelles : 960 € / an. Pas de procédure en cours.

MAISON FAMILIALE ENTOUREE DE VERDURE Cette maison familiale à Le Rouret représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses deux salles de douche, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La grande terrasse orientée plein ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant ainsi un lieu parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Le salon, agrémenté d'une cheminée, ajoute une touche de confort et de charme, tandis que les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le jardin en restanques plates de 1400 m² offre un cadre extérieur agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela représente également une formidable opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Avec un terrain clôturé et un abri pour deux voitures, cette propriété allie sécurité et praticité. En somme, cette maison a un potentiel immense et constitue un cadre de vie idéal pour une famille, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Possibilité d'agrandissement et de faire une piscine à valider avec le service de l'Urbanisme Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien proposé par A. DUPONT EI.

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Villa de 237 m² environ construite en 2017 organisée en 4 logements : 1 partie habitation principale de 180 m² environ avec 3 chambres et 1 partie pour de la rentabilité locative : 2 F2 de 20 m² environ et 1 studio de 15 m² environ avec piscine sur 700 m² environ de jardin. Au rdc : 1 F2 et 1 studio avec terrasse - buanderie Au 1er étage : 1 F2 avec jardinet et l'habitation principale : cuisine - salon - salle à manger qui s'ouvrent sur le jardin, et la terrasse avec piscine Au 2nd étage : Pour l'habitation principale : 1 chambre en suite - 2 autres chambres et 1 espace bureau Ses Points Forts : - Construction récente en parfait état - Son charme - Climatisation gainée - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques - Jardin avec piscine - Parking 3 voitures + 2 places extérieures - Vue montagne dégagée - Calme absolu - Aucun vis à vis - Rentabilité locative de 90 000euros / année Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme absolu, dans un secteur campagne, magnifique terrain inconstructible en plusieurs restanques, situé en partie en zone agricolable (et zone naturelle pour une petite partie seulement) de l'actuel plan local d'urbanisme. Terrain non viabilisé et accessible par voie carrossable.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. On y trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante, offrant une vue ininterrompue sur la piscine. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans secteur campagne calme, maison individuelle à réhabiliter totalement, actuellement divisée en 2 plateaux hors d'eau d’environ 90 m² chacun qui pourraient être aménagés de la manière suivante : un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une de maître avec salle de douches, une salle de bains et un wc indépendant. Terrain d’environ 1.400 m² en jouissance exclusive et privative avec grandes terrasses, 2 parkings et une cave indépendante d’environ 30 m². Copropriété de 5 lots (dont 3 principaux) sans charges.

Maison situee dans un havre de paix le rouret – une maison au fort potentiel pour une ou deux familles idéalement située au calme, cette grande maison familiale offre un potentiel rare pour accueillir une grande famille ou deux foyers indépendants. Actuellement divisée en deux appartements lumineux de 90 m², chacun orienté plein sud, cette maison peut facilement être réunifiée en une seule et vaste habitation. Chaque logement dispose de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et profite d’un environnement verdoyant et paisible. Le terrain d’environ 1400 m², joliment arboré, est un véritable cocon de verdure. Il est piscinable (à valider auprès du service d’urbanisme), et offre un espace idéal pour créer un véritable lieu de vie familial, en intérieur comme en extérieur. La maison est actuellement en état brut, ce qui vous permettra de réinventer intégralement les espaces selon vos besoins, vos goûts, et votre mode de vie. Une opportunité unique pour créer la maison familiale de vos rêves, ou pour investir dans un bien pouvant accueillir deux générations sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun. Petite copropriété de 3 lots pas de charges « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Le ROURET - Nous vous proposons à la vente un garage (boxe fermé) en RDC, dans une résidence neuve et sécurisée au Rouret (06650). Idéalement placé à proximité de la D2085 Accès par rampe et porte basculante automatique à ouverture par télécommande. Frais de notaire réduits. Il y a également un parking de 12,5 m² à la vente à 18 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 175 m² avec Piscine et Vaste Jardin à Le Rouret 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle d'eau, wc et deux studios aménagés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte située à Le Rouret, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Cette propriété d'exception vous séduira par ses lignes épurées, son design contemporain et ses prestations de haut standing. Au cOEur d'un jardin paysager de 1377 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et harmonieux. Les pièces de vie spacieuses et élégantes sont baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. La maison se compose de vastes espaces de vie sans vis-à-vis, idéaux pour recevoir et se détendre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance raffinée. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine invitante entourée d'une végétation luxuriante, un espace détente soigneusement aménagé et un jardin paysager offrant intimité et tranquillité. Profitez des expositions plein sud, est et ouest pour bénéficier du soleil tout au long de la journée. Cette propriété d'exception offre également des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un insert cheminée pour des soirées cosy en hiver. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de places de parking pour accueillir confortablement vos véhicules et ceux de vos invités et deux studios aménagés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte unique à Le Rouret, alliant charme, modernité et confort absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE : Dans un secteur campagne au calme, belle villa familiale de 171 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les montagnes se composant : En rez-de-chaussée : d’une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard et un wc indépendant. Au niveau intermédiaire : un dégagement desservant trois chambres avec placards dont une avec salle de douches et une salle de bains. En rez-de-jardin : une chambre de maître avec dressing, une salle de douches et un wc indépendant. Le tout sur un terrain en restanques d’environ 2.154 m² agrémenté d’une piscine à débordement, un abri voiture, d'une chaufferie. À voir rapidement!