Commerce à vendre à Théoule-sur-Mer (06590)

À théoule-sur-mer, ce restaurant de 50 m² offre une base claire pour une reprise rapide. L'établissement dispose de 28 places intérieures et de 22 places en terrasse, avec une configuration pensée pour une exploitation immédiate. La cuisine bénéficie d'une extraction en toiture permettant tous types de cuisson. Le bail commercial est un nouveau 3 / 6/9, avec toutes les activités de bouche autorisées. Le loyer est de 1 500 € ht par mois, auxquels s'ajoutent 300 € de charges et taxe foncière. Aucun travaux de gros œuvre n'est à prévoir. Le local permet une exploitation sans investissement matériel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 175 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 164 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € ht + 2 100 € tva, soit 12 600 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Emplacement stratégique | Rénovation haut de gamme | Fort potentiel de développement Situé au coeur d'une zone dynamique à deux pas du Palais des Congrès, découvrez un établissement de prestige prêt à être exploité. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 vitrines et son cadre lumineux, idéal pour une cuisine gastronomique ou traditionnelle de qualité. Les Espaces & Capacité Le restaurant a été entièrement rénové récemment (salle et cuisine) pour offrir une expérience client irréprochable : Surface Intérieure : 241 m² (Loi Carrez : 203,41 m²) accueillant 60 convives en configuration standard (jusqu'à 80 pour l'événementiel). Terrasses Sud-Ouest & Sud-Est : Un véritable atout de 130 m² au total, pouvant recevoir jusqu'à 130 couverts en extérieur. Accessibilité : 2 entrées distinctes et parkings gratuits à proximité immédiate. Performance & Exploitation L'établissement tourne actuellement sur un rythme préservant la qualité de vie, offrant une marge de progression immédiate sur les amplitudes horaires : Ticket moyen : 28 EUR Rythme actuel : Ouvert midi et soir (fermé le mardi soir, samedi midi et dimanche). Congés : 3 semaines de fermeture annuelle. Équipe : Personnel non repris (liberté totale pour constituer votre brigade). Informations Juridiques & Financières Prix de vente : 250 000 EUR TTC (Honoraires charge acquéreur, 25 000EUR TTC en SUS). Bail commercial : Type 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028. Loyer mensuel : 3 870 EUR (indexé ILAT T4 2018). DPE : Non soumis. L'avis de l'expert : Ce restaurant est une 'pépite' pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu sans travaux, dans un quartier en plein essor et dynamique du centre-ville. Le dossier financier est disponible sur demande sérieuse. Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse à La Napoule, contactez Nicolas à C l'Agence. 1.

Mandelieu Centre-ville Janvier Passero Locaux à usage mixte soit habitation, soit professionnel, au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier en centre-ville avec parking patients / clients. Belle surface de 114 m² consécutif à l'union de deux lots à usage mixte formant une seule unité d'habitation, pouvant être de nouveau divisés et à en user professionnellement ou en habitat (ancien cabinet de kinésithérapie). Pour tous renseignements, contactez Paul Reignard : 06 17 07 43 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – 110 000 euros – coffee shop - salon de thé - mandelieu boutique climatisée surface boutique de 41 m² terrasse à exploiter 30 - 40 places loyer mensuel : 1 400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9058.

Theoule - saint raphael- alpes maritimes / var : produit rare : vente de trois bateaux en lot à destination commerciale (vente glaces / sandwichs / café) secteur esterel -theoule à saint raphaël - division 222 - bateaux aux normes. Permis de navigation permanente exigé et nécessité de diplôme de la marine. 264 000 € comprenant fonds de commerce et les 3 bateaux prix ttc (honoraires à la charge du vendeur). Pour informations et visite : sylvaine 06 15 19 61 17 - agence bbii 04 97 22 24 83 - .

Theoule - saint raphael- alpes maritimes / var : produit rare : vente de 6 bateaux en lot à destination commerciale (vente glaces / sandwichs / café) secteur les iles de lerins - division 222 - bateaux aux normes. Permis de navigation permanente exigé et nécessité de diplôme de la marine. Fonds de commerce + 6 bateaux : 528 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour informations et visite : sylvaine 06 15 19 61 17 - agence bbii 04 97 22 24 83 - .

À Mandelieu-la-Napoule, emplacement premium sur l'artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone vivante et commerçante. Capacité d'accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l'année. Local d'environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d'environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d'affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès PMR, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 84 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 78 050 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Restaurant à reprendre sur Mandelieu la Napoule 26 places intérieures et 30 places extérieures surface de 70 m² grand parking devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre affaire familiale Conduit d'évacuation aux normes chiffre d'affaire de 180.000euros a céder 150.000euros Loyer 1120euros / mois seulement. infos sur rdv 06 10 35 25 67.

Offrez-vous l'opportunité d'exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idéal et stratégique à Mandelieu. Descriptif du Fonds de commerce La Superficie intérieure : 241 m² avec 4 vitrines et 2 entrées, garantissant une grande visibilité et accessibilité. Les terrasses peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts : 100 m² côté Sud-Ouest et 30 m² côté Sud-Est La Capacité intérieure : 60 couverts en configuration normale interrieur et 100 en terrasse, Jusqu'à 80 couverts pour des événements. Le Parking : Places de parking gratuites à proximité. Le Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028, avec un loyer de 11 612 euros par trimestre, indexé sur l'indice de base T4 2018 (104.06). Performances et potentiel Le Panier moyen : 28 euros par couvert. Le Service : Ouvert midi et soir, sauf samedi soir et dimanche. Les Congés annuels : Fermeture de 3 semaines par an. Atouts majeurs la Rénovation récente : Restaurant et cuisine entièrement refaits à neuf. L' Environnement professionnel : Situé dans une zone de travail dynamique, proche du Palais des Congrès, garantissant une clientèle régulière et des opportunités d'événements. Le Personnel : Structure idéale pour un couple de professionnels, le personnel (1 salariés CDI et 1 CDD, 1 apprentis) non repris repris. Le Dossier financier disponible sur demande. Emplacement Stratégique et agreable Un cadre agréable, lumineux, et un environnement parfaitement adapté à une activité de restauration haut de gamme ou traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Surface CARREZ : 203.41 m² Prix de vente 272 500 € Honoraires charge de l'acquéreur.

Iad france - héloïse canit vous propose : centre de beauté haut de gamme – affaire clé en main -fonds de commerce opportunité rare d'acquérir un centre de beauté moderne et élégant bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un concept d'exploitation particulièrement optimisé. Implanté dans un local de 94 m² entièrement aménagé avec goût, ce centre de beauté séduit immédiatement par son ambiance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son image premium. L'exploitation actuelle repose sur un modèle intelligent et rentable : • 2 espaces dédiés à l'activité onglerie • 2 cabines de soins indépendantes. 2 espaces détente polyvalent • 3 places de parking privatives • agencement récent et parfaitement entretenu • aucun investissement à prévoir aujourd'hui, l'exploitante utilise personnellement un poste onglerie tandis que les trois autres espaces professionnels sont loués à des praticiens indépendants. Ce fonctionnement permet de générer des revenus locatifs récurrents tout en conservant une activité propre, offrant ainsi un excellent équilibre entre exploitation et rentabilité. Le potentiel de développement reste important : * optimisation des espaces existants * développement de nouvelles activités esthétiques ou bien-être * augmentation des revenus locatifs internes bail inclus, loyer de 2 300 € par mois une affaire idéale pour un (e) praticienn (e) souhaitant s'installer dans un cadre premium ou pour un investisseur recherchant une activité déjà structurée avec revenus complémentaires intégrés. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Garage en sous sol 14 m² dans résidence centre ville sécurisée et gardiennée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8587.

Iad france - jean marc rolando (06 12 90 22 63) vous propose : à vendre : fonds de commerce snack / restaurant à cannes, face à la mer. Emplacement privilégié sur le boulevard du midi, avec une vingtaine de places en terrasse. Possibilité de monter en gamme ou de conserver le concept snack actuel. Affaire prospère avec une forte activité en été ainsi que le reste de l'année grâce aux nombreux congrès qui animent la ville de cannes. Belle opportunité ! Contactez-moi 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean marc rolando (id 29238), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 498588235 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lydie Istasse (06 69 27 24 77) vous propose : Restaurant Pizzeria. À Cannes La Bocca, proche mer À vendre, restaurant pizzeria prêt à travailler, situé au cOEur de Cannes La Bocca, à quelques minutes à pied de la mer. Le local de 130 m² environ, en excellent état, est agréablement décoré et bien équipé. Vous y trouverez une salle de 50 couverts, ainsi qu’une terrasse en façade de 35 couverts, idéale pour la belle saison. Matériel complet, professionnel et fonctionnel : aucun investissement à prévoir,. Chiffre d'affaires en progression constante,. Bonne rentabilité. Bail neuf proposé à la vente – loyer mensuel : 3 400 € charges comprises. Une affaire saine, bien placée et facile à prendre en main, avec encore du potentiel à développer pour un professionnel motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse (ID 86437), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 940299092 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement placé sur l'avenue francis tonner, mur commerciaux libres. Possibilité d'acquérir le local attenant également libre pour porter la surface à environ 150 m². Copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2436 € (copro + chauffage + fond alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Idéalement placé sur l'avenue francis tonner, mur commerciaux occupés de 93 m². Possibilité d'acquérir le local attenant également loué. (location bail 3x6x9 jusqu'au 30 / 06 / 2033 - 33 474,84 € ht / an) copropriété de 159 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2345 € (copro + chauffage + fond alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques / .

Situé au cœur du quartier historique du Suquet, venez découvrir ce local commercial de 34 m² rénové récemment. Il se compose d'une pièce principale avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante et un wc. Vendu vide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

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