Commerces à vendre à Saint-Raphaël

Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à saint-raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013. Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat. Le loyer annuel s'élève à 59 397 € ht (71 277 € ttc). Le dépôt de garantie est de 13 500 €. Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante. Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad france - patricia costa vous propose : droit au bail – centre-ville de saint-raphaël emplacement central et passant, à proximité immédiate de tous les commerces. Local commercial de 60 m², bénéficiant de 4 mètres de vitrine, avec une réserve et un wc. - loyer : 1 407 € / mois - surface : 60 m² - bail tous commerces sauf restauration - 4 mètres de vitrine - réserve + wc - avenue passante, proche de tous les commerces une belle opportunité pour développer une activité commerciale au coeur de saint-raphaël. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45900 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia costa vous propose : droit au bail sur saint-raphaël centre-ville – restauration rapide – faible loyer 362 € / mois – local neuf et équipé situé en plein centre de saint-raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses. D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un wc, ainsi qu’une terrasse située sur le côté. Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de saint-raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif. Les atouts : - centre-ville de saint-raphaël - environ 40 m² - restauration rapide - local entièrement refait à neuf - entièrement équipé - vitrine d’angle - belle visibilité - réserve et wc - terrasse latérale - faible loyer : 362 € / mois - local prêt à exploiter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marvin merose vous propose : saint-raphaël hyper-centre – droit au bail – 252 m² en plein coeur de saint-raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette opportunité offrant 252 m² de surface commerciale répartis sur 3 niveaux. Le local se compose de : rez-de-chaussée – 100,5 m² showroom et laboratoire. 1er étage – 81,5 m² showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau. 2e étage – 70 m² espace actuellement utilisé pour le stockage, avec possibilité de transformation en logement de fonction sous réserve des autorisations nécessaires. Exploité depuis 2004, le local bénéficie d’une destination de bail “tous commerces hors nuisances”, permettant d’envisager de nombreuses activités. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en hyper-centre constituent de vrais atouts pour implanter une nouvelle enseigne ou développer une activité existante à saint-raphaël. Prix de cession du droit au bail : 49 000 € ht loyer mensuel : 3 300 € dépôt de garantie : 7 336 € surface totale : 252 m² non soumis au dpe dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Trautmann vous propose : À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité. Générant un CA de 288.000 Euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. D'une surface de 175 m² environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvelle en Novembre 2022. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Murs commerciaux – Centre-ville de Saint-Raphaël Emplacement passant et forte visibilité pour ces murs commerciaux de 185 m², bénéficiant d’une très belle vitrine d’angle, à proximité immédiate de la mairie. Actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie, le local offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 salles de consultation / soins, une salle de réception, un espace d’accueil avec réception ainsi qu’un espace dédié à différentes activités. En complément, 50 m² de réserve offrent un espace supplémentaire de stockage ou d’exploitation. Le bien dispose également en rez-de-jardin d’un appartement 2 pièces avec une chambre, constituant un véritable atout : espace de repos, bureau indépendant, logement pour un professionnel ou possibilité d’un usage complémentaire selon le projet. Grâce à sa configuration et à son emplacement, le local peut également convenir à de nombreuses autres activités : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, services ou commerce. Un bien rare en centre-ville, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous accédez à un local commercial de 252 m² dans le centre de saint-raphaël, sur un axe passant, à proximité des plages et des commerces. Le local est exploité depuis 2004. Il se répartit sur 3 niveaux : rez-de-chaussée de 100,5 m² : showroom et laboratoire; 1er étage de 81,5 m² : showroom, espace d'essayage, salle de stérilisation et bureau; 2e étage de 70 m² : stockage, pouvant être aménagé en logement de fonction sous réserve des autorisations. La destination du bail prévoit tous commerces, hors activités générant des nuisances. Le loyer s'élève à 3 300 € ht hc par mois, soit 39 600 € ht par an. Le dépôt de garantie est de 7 336 €. Le local convient à une enseigne qui s'installe ou à une activité existante qui veut s'agrandir en centre-ville. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad France - Patricia Costa vous propose : À vendre en exclusivité – Murs commerciaux avec fort potentiel Situés sur un boulevard passant offrant une excellente visibilité, ces murs commerciaux développent une surface actuelle de 86 m². Le bien est implanté sur une parcelle de 600 m² et présente un fort potentiel d’extension, avec la possibilité de créer un deuxième niveau de surface équivalente (environ 86 m² supplémentaires), sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ces locaux conviennent parfaitement à l’installation de : professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux (avocats, experts, consultants, etc.) activités tertiaires ou de services L’emplacement stratégique sur un axe passant garantit une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Local commercial 50 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé sur un emplacement attractif, ce local commercial d’environ 50 m² environ offre une belle visibilité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Le local se prête parfaitement à une activité commerciale, de service ou professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique tout en maîtrisant ses charges. Caractéristiques : Surface : environ 50 m² environ Emplacement attractif avec passage Local fonctionnel et facilement aménageable Idéal pour une activité souhaitant démarrer ou se développer sereinement Loyer : 820 € TTC / mois, une opportunité rare pour ce type d’emplacement. Ce local représente une excellente solution pour entreprendre ou implanter votre activité avec un loyer maîtrisé et une bonne visibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120080 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,16% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville dans unsecteur vous recherchez, une boutique avec du charme dans une rue passante aune 100m du vieux port et a moins de 5minutes de la gare tgv, mairie, cinema, des plages pour plus d'information merci de telephoner : au 06 22 07 10 05 m r. Ingrassia cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cession de fonds de commerce – pâtisserie / confiserie / chocolaterie de renom emplacement n° 1 – station balnéaire de saint-raphaël, côte d'azur – ca ht > 1,3 m€ présentation de l'affaire : véritable institution dans son secteur, cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique qualifié. L'établissement bénéficie d'une attractivité constante toute l'année, idéalement situé au cœur d'un centre-ville dynamique, été comme hiver. Emplacement & visibilité positionnement exceptionnel : local d'angle offrant une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines attractives et lumineuses. Environnement stratégique : à proximité immédiate des plages, du port, des axes piétonniers et des commerces du centre-ville. Accessibilité optimale : proche de la gare, des transports en commun et des parkings publics. Caractéristiques du bail & locaux bail commercial : renouvelé (bail 3 / 6/9), garantissant une parfaite pérennité d'exploitation. Agencement : espace de vente fonctionnel et convivial, idéal pour mettre en valeur des créations haut de gamme, propice aux achats impulsifs comme réguliers. Performances financières chiffre d'affaires ht : 1 330 000 € situation financière saine : affaire structurée et rentable. Modalités de cession : vente du fonds. Possibilité de céder l'entreprise. Cause de la cession : départ à la retraite. Dossier de présentation complet (bilans, éléments détaillés du bail et inventaire) transmis exclusivement sous engagement de confidentialité et après validation des capacités financières du candidat. Opportunité rare sur le marché pour un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant reprendre un actif clé en main et rentable. (délégation de mandat / exclusivité) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fonds de commerce restauration - Emplacement privilégié au coeur de Cap Estérel CAP ESTÉREL - AGAY / SAINT-RAPHAËL Estérel Immobilier vous propose une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur du domaine recherché de Cap Estérel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la piscine principale du site, avec une excellente visibilité, cet établissement profite d'une clientèle touristique française et internationale dans un environnement exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel. Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 100 m², complétée par des espaces extérieurs permettant l'exploitation de terrasses très appréciées. L'établissement offre une belle capacité d'accueil et bénéficie d'un outil de travail immédiatement exploitable avec agencement et équipements en place. Les atouts : Emplacement premium au coeur de Cap Estérel, à proximité de la piscine principale Clientèle touristique établie et forte fréquentation saisonnière Terrasses extérieures valorisant l'exploitation Agencement complet et matériel en place Potentiel de développement important Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre touristique reconnu et bénéficier de l'attractivité exceptionnelle de Cap Estérel, domaine de 210 hectares proposant de nombreuses activités, commerces, restaurants et animations tout au long de la saison. Contactez-nous pour plus d'informations.

Boulouris- vente du fond de commerce - charmant salon de coiffure de 26 m² situé à proximité de la gare et des commerces ou il fera bon exercer votre profession dans un univers cocooning avec 4 sièges, 2 bacs, des rangements, une vitrine de 2.2m de longueur. Le salon vous attend avec un loyer tout doux de 550€ / mois charges comprises. La clientèle est existante et vous pourrez la développer aisément grâce à la proximité d'autres commerces, de la gare, de la poste. Les autres professions sont les bienvenues également (hors restauration). Une visite s'impose ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur.

Vous accédez à un local de 120 m² à saint-raphaël, exploité en salon de coiffure depuis 20 ans. Le local comprend 65 m² dédiés à l'exploitation, aménagés avec 3 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing. Le matériel professionnel, neuf, est inclus dans la cession; la liste détaillée est communiquée sur demande. Le loyer s'élève à 528 € ht par mois, soit 6 336 € ht par an, plus 106 € de charges mensuelles. Un stationnement public se trouve à proximité. Les exploitants actuels accompagnent le repreneur lors de la prise en main. Le local convient à un coiffeur qui veut s'installer sans financer un agencement complet, ou à un professionnel en activité qui cherche un second salon. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 41 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Local commercial 50 m² + cave 15 m² | emplacement n°1 centre-ville emplacement d'exception à saint-raphaël, à deux pas de la mairie et du port ! Pas de charge de copropriete profitez d'une visibilité maximale grâce à une excellente situation pignon sur rue sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès à vos futurs clients. Convient parfaitement pour une boutique, des bureaux, une agence, un cabinet ou un salon de beauté / coiffure (hors restauration). Agencement du bien : surface de vente principale : climatisée, très lumineuse, dotée d'une grande vitrine offrant un visuel parfait pour votre enseigne. Arrière-magasin fonctionnel : un espace dédié avec coin cuisine / pause et wc indépendant. Stockage important : une cave d'environ 15 m² en sous-sol (accès actuellement fermé par un plancher bois, idéal à réouvrir lors de vos travaux d'aménagement). Les points forts : hyper-centre (mairie, port, commerces de proximité). Fort potentiel de stockage grâce aux 15 m² de cave. Stationnement facile pour la clientèle. Belle vitrine pignon sur rue. Référence agence : 4729.

Local commercial 40 m² – Emplacement N°1 en Hyper-Centre Saint-Raphaël (83700) Un emplacement stratégique pour votre activité Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur du dynamisme de Saint-Raphaël ! Idéalement situé en plein hyper-centre, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle à fort passage piéton et automobile, garantissant à votre enseigne une visibilité maximale tout au long de l'année. Les atouts du bien Surface idéale : 40 m² parfaitement agencés pour optimiser votre espace de vente ou de conseil. Visibilité optimale : Belle vitrine / façade offrant une excellente mise en valeur de vos produits ou services. Prêt à l'emploi : Bien en bon état général, aucun gros travaux à prévoir pour un démarrage rapide. Flux continu : Proximité immédiate des commerces moteurs, des transports et des parkings du centre-ville. Profils idéalement adaptés Prêt-à-porter, boutique de créateur, salon de coiffure / esthétique, cabinet professionnel, agence de services, bijouterie, concept store. (Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction). Informations clés & Contact Surface : 40 m² Secteur : Saint-Raphaël Centre-Ville / Hyper-centre État : Bon état général Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial ! Référence agence : 4721.

Ne pas diffuser les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 120 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 114 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Fonds de commerce de restaurant-pizzeria, clientèle fidélisée très bon standing. Panier moyen 62 euros, bon ca env 240keuros, peu d'amplitude d'ouverture bons salaires et dividendes. 50 places (intérieur et extérieur), très bonne rentabilité. Faible loyer 1145 ht / mensuel. Trois mois de congés. Idéal pour couple. Très bonne renommée, qualité et accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 185 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € ht + 2 960 € tva, soit 17 760 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Opportunité rare - local commercial à cap esterel, agay emplacement premium dans le plus grand village touristique d'europe au coeur du célèbre village méditerranéen, cap esterel, sur la place centrale, l'emplacement le plus demandé. Vente de murs commerciaux vue mer. 204 m² d'exploitation ventilés de la façon suivante : 128 m² d'un local couvert pour activités de toutes natures, (commerce, restaurant, bar) + 74 m² à l'extérieur en jouissance, directement sur le passage de la clientèle. Associés à cela 76 m² pouvant servir de réserve, stockage, bureaux. Possibilité de diviser (déjà établit en copropriété) en 3 espaces pouvant accueillir différents commerces pour locations ou reventes. Opportunité unique dans un domaine de 210 hectares. Face à la mer, accueillant chaque année des milliers de touristes. 1600 logements sur place. Les commerces sont ouverts à la clientèle extérieure. Sur place, tennis, golf, piscines, commerces. Plage à pied. Vente urgente, faire offre !

Opportunité rare - local commercial à cap esterel, agay emplacement premium dans le plus grand le village touristique d'europe au coeur du célèbre village méditerranéen, cap esterel, sur la place centrale, l'emplacement le plus demandé. Vente de murs commerciaux ayant abrité les meilleurs restaurants du village. Libres de toute gestion. Possibilité de créer une nouvelle exploitation de restauration ou autres types de commerces, snack, glacier, prêt à porter, souvenir, bureaux etc. Pour les investisseurs, c'est l'opportunité de revendre ou louer plusieurs locaux à l'unité. (les lots sont individualisés en copropriété). En sous-sol, accessible par ascenseur, environ 50 m² d'espace de stockage + 50 m² de dégagement à exploiter, ou rediviser pour revente à l'unité. (très forte demande sur le village). Opportunité unique dans un domaine de 210 hc. Face à la mer, accueillant chaque année des milliers de touristes. 1600 logements sur place. Les commerces sont ouverts à la clientèle extérieure. Sur place, tennis, golf, piscines, commerces. Plage à pied.

Vente en exclusivite - saint-raphaël proche centre ville, situé derrière le lycée saint-exupéry, à quelques pas du centre ville, local commercial donnant sur un axe passant. Il se compose d'une grande piece ainsi que d'une belle remise et une terrasse. Un parking public à stationnement deux heures se trouve en face. Faible charges.

Iad France - Marvin Merose vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 435 m² – SAINT-RAPHAËL Rare sur le secteur. Situé dans le quartier des arènes à Saint-Raphaël, cet ensemble commercial d’environ 435 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et à sa présence en façade avec enseigne, avec large zone de stationnement à proximité immédiate. Entièrement libre de toute occupation et récemment rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur ou une entreprise souhaitant regrouper ses activités dans un même lieu. Les points forts : • Surface totale d’environ 435 m² • Locaux libres immédiatement • Plusieurs espaces déjà aménagés et exploitables • Possibilité d’occupation par une seule entreprise ou d’exploitation multi-activités • Pignon sur rue avec forte visibilité • Enseigne et vitrine sur axe fréquenté • État général très qualitatif • Aucun travaux majeurs à prévoir • Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs Idéal pour : Cabinets professionnels Centre médical ou paramédical Coworking Organisme de formation Activités tertiaires Investisseur recherchant un actif commercial à fort potentiel Un bien rare sur Saint-Raphaël, offrant immédiatement fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous reprenez un restaurant de cuisine française de 90 m² dans le secteur de cap estérel, à saint-raphaël. Sa capacité est de 76 couverts : une salle de 28 places et deux terrasses privatives de 30 et 18 places. L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 280 k€, avec une clientèle régulière. La cuisine est équipée, avec une hotte aux normes. Un second local, compris dans le même bail, peut être exploité en pizzeria pour une activité complémentaire. Le loyer s'élève à 1 800 € ttc par mois, charges comprises. Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation en activité et développer une seconde offre dans les mêmes murs. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 158 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Fonds de commerce de restaurant, tout est neuf. Très bien placé vue mer. Belle déco ! Ca de 550 euros, loyer très faible 876 euros ht. Matériel, cuisine neuve, tout aux normes. Juste à s'installer. Ouvert huit mois. Une affaire exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 480 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 447 984 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 016 € ht + 6 403,2 € tva, soit 38 419,2 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380492314.

Vous reprenez un salon de coiffure en activité à saint-raphaël, installé dans un local de 110 m² entièrement dédié à l'exploitation. Le salon réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 180 k€ pour un ebe retraité de l'ordre de 30 k€, avec une clientèle fidélisée. Le loyer s'élève à 1 850 € ht hors charges par mois, soit 22 200 € ht par an, plus 200 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 700 €. Le format s'adresse à un coiffeur qui veut s'installer à son compte sur une clientèle existante, ou à un gestionnaire accompagné d'un professionnel. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 101 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € ht + 1 650 € tva, soit 9 900 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.