Commerces à vendre à Callian

Iad France - Sandra Belissont vous propose : Restaurant proche enseigne attractive et belle visibilité en bord de nationale et d’un accès parking CA 230 000 moyenne loyer 21 000 avec logement existant, bail début 1er mai 2016 EBE 50 000€ avec un bilan solide et un potentiel de développement intéressant. agencement et personnel de qualité Possibilité d’aménager un logement dans le local, offrant une perspective supplémentaire pour le repreneur. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante avec des leviers de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de Provence vous propose à la vente un local commercial vendu loué, situé sur un axe particulièrement passant de Callian, au coeur du Pays de Fayence. « Local commercial vendu loué - loyer annuel actuel de 27 986 € HT - rentabilité brute d'environ 6,5 % sur le prix de vente HAI de 430 000 €. » D'une superficie d'environ 125 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur la RD562. Le bien fait l'objet d'un bail commercial récent signé en 2024 avec une société en place. Les locaux sont parfaitement entretenus et exploités dans le cadre d'une activité commerciale pérenne. Points forts de l'investissement : ? Local commercial vendu loué ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Revenus locatifs immédiats ? Indexation annuelle du loyer selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ? Emplacement stratégique à forte visibilité ? Charges et taxe foncière majoritairement supportées par le locataire ? Secteur dynamique entre Callian, Montauroux et Fayence Cet actif immobilier constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé et un risque locatif limité. Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Iad france - olivier melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : fond de commerce : restaurant-pizzeria tourrettes - 111 m² environ + terrasse 100 m² environ – exploitation rentable, 15 ans d'ancienneté exploitation : activité toute l'année. Service midi pour clientèle locale (travailleurs) et soirée orientée tourisme / loisirs (golf terre blanche à proximité). Animations musicales week-end. Clientèle d'habitués constituée depuis plus de 15 ans. Chiffres : ca stable et ebe positif. Affaire bien gérée depuis plusieurs années. Salle 65 couverts, climatisée, 15 ml de vitrine terrasse 100 m² environ ombragée, équipée stores cuisine aux normes : four pizza électrique, piano 2 feux + plancha / four, chambres froides, double extraction licence iii, pas de contrat brasseur studio inclus au bail (logement saisonnier / stockage) personnel : équipe en place reconduite chaque année bail commercial et loyer maitrisé. Emplacement : angle de centre commercial, passage piéton, parkings gratuits en façade, proximité supermarché. Dossier complet disponible après vérification d'identité et engagement de confidentialité. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier melgrani (id 80383), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 479252785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Faivre vous propose : Murs commerciaux à vendre – 68 m² Montauroux – Pays de Fayence Situé au cOEur d’un village perché du Pays de Fayence, ce local professionnel lumineux offre un espace immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : • cabinet infirmier • esthétique / bien-être • onglerie • professions libérales • bureaux ou espace de soins Local avec climatisation, toilettes, point d’eau et espaces facilement modulables selon votre activité. Situé sur un axe passant, dans un bâtiment en pierres avec parking à proximité. Possibilité également de louer le local. Les projections d’aménagement présentées permettent d’aider les professionnels à se projeter dans le potentiel du lieu. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAR • RESTAURANT • BRASSERIE / Deux appartements Idéalement situé au cœur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar. Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.). L’ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien : un appartement entièrement rénové un second offrant un beau potentiel de valorisation Une configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie. Un potentiel d’évolution réel L’établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d’une activité bar-tabac (sous réserve des autorisations administratives). Informations sur demande Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : cession fonds de commerce – domaine à vocation touristique & d’accueil – var (83) hébergement – restauration – événementiel – multiples usages possibles =>localisation : tourrettes (83440) – var secteur touristique, résidentiel et événementiel =>description de l’actif exploité •domaine d’environ 4 800 m² environ •piscine •hébergement type mazets indépendants : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ) •salle de restaurant : ~70 couverts •salle de réception : jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle équipée et sectorisée •bar indépendant, chambre froide, plonge, lingerie •appartement de fonction f4 – 144 m² environ =>activité actuelle •70 % du chiffre d’affaires : événementiel (mariages, événements privés, prestations clés en main) •30 % du chiffre d’affaires : restauration traditionnelle (activité arrêtée en semaine depuis octobre 2024) =>activité historiquement rentable, avec potentiel immédiat de redynamisation. =>destinations & usages alternatifs possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur) =>outre l’activité actuelle, le site présente un fort potentiel de reconversion ou de repositionnement, notamment pour : •domaine hôtelier (hôtel de charme, hôtel indépendant, montée en gamme) •résidence de tourisme •centre de vacances / séjours organisés •domaine d’accueil de groupes (séminaires, formations, retraites, stages) •résidence senior avec services •résidence senior médicalisée ou para-médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle, en adéquation avec la configuration du site =>la configuration du domaine (hébergements indépendants, restauration, grands espaces, piscine) se prête naturellement à ces usages. =>personnel •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois =>données financières •ca 2023 : 1 068056 € •ebe 2023 : 102621 € •ca 2024 : 1 280611 € •ebe 2024 : 33099 € =>ebe 2024 impacté par un contexte de transition (vente annulée) =>potentiel de retour à un ebe normatif significatif conditions locatives •loyer : 8 000 € ht / mois •96 000 € ht / an •. Possibilités d'acquérir les murs commerciaux profils acquéreurs cibles •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur avec projet de reconversion •groupe ou structure spécialisée dans l’accueil de clientèle (tourisme, seniors, séjours) => dossier complet sur demande après un premier contact téléphonique – étude du projet acquéreur – visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : à vendre – fonds de commerce & murs commerciaux domaine hôtelier, restauration & événementiel – var (83) acquisition globale – exploitation + patrimoine situé à tourrettes (83440), dans un environnement naturel privilégié, ce domaine hôtelier et événementiel exploité depuis plus de 55 ans constitue une opportunité rare d’acquisition globale, associant un outil d’exploitation rentable et un actif immobilier patrimonial. => le domaine •environ 4 800 m² environ de terrain •grande piscine •ensemble immobilier dédié à l’accueil de clientèle •hébergements indépendants de type mazets : •8 chambres (18 m² environ – 2 personnes) •7 appartements (35 m² environ – 4 personnes avec cuisine) •1 junior suite (35 m² environ – 2 personnes) •appartement de fonction f4 – 144 m² environ => restauration & événementiel •salle de restaurant ~70 couverts •salle de réception jusqu’à 200 personnes •cuisine professionnelle fonctionnelle et bien sectorisée •chambre froide, plonge, bar indépendant, lingerie => activité & modèle économique •activité majoritairement événementielle (mariages, événements privés, prestations clés en main) •restauration historiquement exploitée à l’année •activité concentrée principalement le week-end => chiffres clés : •ca 2023 : 1 068056 € – ebe : 102 621 € •ca 2024 : 1 280611 € – ebe : 33 099 € (ebe 2024 impacté par un contexte de transition – potentiel immédiat de redressement) rentabilité d’exploitation historiquement démontrée, avec capacité de génération de chiffre d’affaires significative et marges de progression réelles. => ressources humaines •7 salariés – convention chr •6 cdi + 1 cdd •reprise possible ou non •passation accompagnée possible jusqu’à 12 mois => destinations & projets possibles (sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme) •domaine événementiel •hôtel de charme / résidence de tourisme •accueil de groupes & séminaires •centre de vacances •résidence senior avec services ou médicalisée •plus largement, tout projet d’hôtellerie, de tourisme ou d’accueil de clientèle => lecture économique globale l’acquisition conjointe du fonds de commerce et des murs commerciaux permet : •la suppression de la charge locative, •la sécurisation de l’exploitation sur le long terme, •la constitution d’un actif immobilier patrimonial, •une création de valeur à la fois opérationnelle et patrimoniale. Cette configuration est particulièrement adaptée à un exploitant ou investisseur souhaitant maîtriser son outil de travail tout en construisant un patrimoine immobilier. => conditions de vente •fonds de commerce : 800 000 € fai •ensemble fonds + murs commerciaux : 1 947 000 € fai => profils acquéreurs recherchés •exploitant chr expérimenté •entrepreneur événementiel •opérateur hôtelier ou touristique •investisseur exploitant •groupe ou structure multi-sites => dossier complet, analyses financières et études disponibles sur demande après un premier contact => confidentialité assurée – étude du projet acquéreur requise => visites uniquement sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - héloïse canit vous propose : fonds de commerce – boucherie / traiteur / alimentation / restauration – montauroux * emplacement n°1 à montauroux avec terrasse et stationnement * à découvrir sur le secteur recherché de plan occidental à montauroux, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement favorable. Le local, récent et parfaitement aménagé, développe une surface d’environ * 140 m² * et dispose d’une zone marchande, d’un espace dédié à la restauration sur place et à emporter, ainsi que d’une terrasse. Avec 2 entrées possibles (parking à chaque entrée). L’établissement bénéficie d’une licence grande restauration et est vendu entièrement équipé, avec du matériel récent et de qualité. * les atouts : * emplacement n°1, belle visibilité, environ 140 m², terrasse, restauration sur place et à emporter, licence grande restauration, matériel récent et de qualité et * nombreuses places de stationnement * . Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement * clé en main * , dans un secteur dynamique du pays de fayence. Situé sur la rd562, axe majeur du pays de fayence accueillant plus de 16 000 véhicules par jour selon le rapport de présentation du plu de montauroux (février 2026), ce local offre une exposition commerciale remarquable. Ses atouts : emplacement commercial n°1, double façade vitrée en angle, forte visibilité depuis la route départementale, local récent et aménagé, deux entrées indépendantes, terrasse extérieure, nombreux stationnements à proximité et environnement commercial attractif. Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2033. Conditions financières : loyer de 3 256,22 € ht / mois et charges de 200 € / mois. Une opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe commercial majeur du pays de fayence, avec une visibilité particulièrement recherchée. Source trafic routier : rapport de présentation du plu de montauroux, février 2026. Donnée relative à la rd562, et non à un comptage devant le local. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick san carlos vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – une belle opportunité à saisir ! Et si votre prochain projet professionnel commençait ici ? Vous rêvez de reprendre un commerce, de développer votre propre concept ou de donner un nouvel élan à une activité existante ? Découvrez cette belle opportunité dans la restauration rapide ! Avec ses 72 m², ses 45 places assises dont 20 en terrasse, cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle sur place, développer la vente à emporter ou proposer de nouveaux services. Les atouts qui font la différence : 72 m² de surface commerciale 25 places en intérieur et 20 en extérieur loyer mensuel de seulement 1 384 € bail commercial avec encore 7 ans à courir chiffre d'affaires stable, avec une tendance encourageante de belles perspectives de développement et surtout, un potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! Livraison à domicile, nouvelle carte, horaires élargis, concept innovant… les possibilités sont nombreuses pour développer l'activité et vous démarquer. Que vous soyez restaurateur expérimenté ou entrepreneur prêt à vous lancer, ce commerce pourrait bien être le point de départ de votre prochaine réussite ! Vous êtes curieux ? Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité, découvrir les informations complémentaires et organiser une visite. Une visite vaut parfois mieux qu'un long discours… venez découvrir le potentiel de cet établissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie faivre vous propose : fonds de commerce à céder vars est entreprise d'aménagement intérieur et extérieur entreprise reconnue depuis 12 ans, spécialisée dans l'aménagement et l'équipement de l'habitat, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. C.À 350 ke ca moyen des 2 dernières années ebe retraité (2025) 118 ke hors rémunérations et charges associées activités principales : • dressings et aménagements sur mesure • menuiseries et fermetures • stores intérieurs et extérieurs • moustiquaires • garde-corps • escaliers • fermetures de terrasses • pergolas et protections solaires • aménagements extérieurs les atouts : 12 ans d'existence clientèle fidèle et diversifiée activité immédiatement exploitable équipe en place savoir-faire reconnu potentiel de développement secteur dynamique local professionnel d'environ 52 m² comprenant : bureau espace de stockage stationnement bail commercial en cours loyer attractif accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission de l'activité. Stock valorisé en sus selon inventaire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie faivre (06 50 81 44 40) vous propose : à vendre – salon d’esthétique – est var clientèle locale & touristique – fort potentiel – emplacement premium vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * stationnement gratuit * fort passage * local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * ca moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * clientèle fidèle et régulière + passage touristique * matériel technique : lpg (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * très belle image, gestion saine * possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) fonds de commerce : 70 000 € matériel valorisé : 25 000 € accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie faivre (id 23429), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 829745843 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant emblématique de la zone d'activité de Saint Cézaire Sur Siagne (cuisine traditionnelle française). Aucune concurrence immédiate, le seul restaurant dans une zone en pleine croissance. Actuellement, la Zone Artisanale compte 350 actifs et aucune concurrence directe. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Il a un potentiel de développement en ouverture le soir et en événementiel qui sont des activités régulièrement demandé par les clients. La reprise de ce beau restaurant est idéale pour un couple de restaurateurs qui souhaite s'installer dans une environnement privilégié à fort potentiel toute l'année. Nombre maximum de couverts intérieur : 50 sur 91 m² Nombre de couverts en terrasse (couverte avec pergola et stores électriques) : 30 sur 44 m² Une salle de restaurant climatisée, de plain-pied avec coin bar Une cuisine équipée et climatisée, un four à pizza fonctionnel, qui permettrait de développer également une affaire de production de pizza non exploité à l'heure actuelle. Les locaux sont aux normes et toilettes PMR. Loyer : 1245 euros TTC (taxes foncières compris et sans autres charges) Une seconde terrasse annexe de 48 m² est aménageable et permettraient d'accroitre l'espace d'accueil de vos futurs clients. N'hésitez plus à me contacter pour investir dans cette belle région des Alpes Maritime, ce lieu exceptionnel n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 106 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 300 € HT + 1 060 € TVA, soit 6 360 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901924589.

Iad France - Olivier Melgrani (06 21 42 46 70) vous propose : FOND DE COMMERCE : Restaurant exploité le midi avec terrasse au Tignet ! Vous cherchez un restaurant clé en main, sans travaux, idéal pour un couple ? Ce restaurant offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une salle intérieure d’environ 30 couverts et d’une terrasse / jardin ombragé d’environ 40 couverts, avec parking privé et collectif. Actuellement exploité uniquement le midi, les soirées à thème sont déjà mises en place et il existe de réelles possibilités d’élargir l’activité, en soirée ou en vente à emporter. Les équipements sont récents : hotte aux normes, cumulus neuf, cellule de refroidissement, frigo négatif, vestiaire… La gestion est simple, idéale pour deux personnes ou une petite équipe. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet est disponible sur demande et la visite peut être organisée sur rendez-vous après vérification d’identité et signature d’un bon de visite ou d’un accord de confidentialité. Un projet clé en main, prêt à l’emploi, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre sereinement. Parlons de votre projet autour d’un café ! Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaire. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani (ID 80383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix a vendre – fonds de commerce restaurant & pizzeria localisation : peymeinade (alpes-maritimes – 06) description générale nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à peymeinade, au cœur des alpes-maritimes, à proximité de grasse et cannes. Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique. Caractéristiques principales : type d'activité : restaurant traditionnel + pizzeria capacité : 200 couverts au total ! Intérieur : 140 m² répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts, a noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts extérieur : très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts grand parking a disposition de la clientèle équipement : cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet état : aucun travaux à prévoir – activité clé en main clientèle : locale et touristique investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année) loyer : 1900€ par mois hc opportunité rare ! Points forts emplacement de qualité sur la côte d'azur parking à disposition fort potentiel de développement idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la cote d'azur dans les meilleurs conditions. Localisation peymeinade – alpes-maritimes (06) à 10 min de grasse, 30 min de cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 215 652 - greffe de grasse) olivier caranese entrepreneur individuel 06 28 25 64 65 - réf. 933978.

Belle opportunité sur artère principale d'un centre‑ville arrière pays cannois — établissement exploité 16 ans. Clé en main, idéal pour restaurateur souhaitant démarrer immédiatement ou développer une affaire existante. Local très bien situé, visibilité commerciale forte, matériel professionnel complet. Idéal pour concept cuisine traditionnelle, bistronomie, brasserie ou franchise. Vente du fonds de commerce — points forts : - superficie totale : 350 m². - terrasse privative intimiste : 110 places (dont 60 places utilisables toute l'année). - salle intérieure : 70 places. - cuisine très bien équipé, extraction neuve et installations conformes aux normes en vigueur. - établissement accessible pmr. - bureau pouvant être transformé en studio. -nombreuses réserves, chambre froide. - équipe en place —5 employés en cdi se qui permet la continuité d'exploitation possible dès la reprise. - loyer attractif pour l'emplacement et la surface : 2 380 € ht / mois. - ca ht. 1 000 000 €. Après visite et entretient sérieux. Présentation de la comptabilité. N'attendez pas. Contactez moi au 06 03 53 09 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 908 527 - greffe de cannes) joel delemer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 53 09 50 - réf. 943252.

Iad france - marc pineau vous propose : peymeinade centre – local commercial + t2 – tous commerces = 82 m² rare en centre-ville ! Coeur du village de peymeinade, local commercial de 39,29 m² avec vitrine, complété par un t2 à l'étage de 41,65 m² idéal pour installer son activité et bénéficier d'un logement sur place. Loyer particulièrement attractif : 831,37 € / mois pour l'ensemble. Aucun dépôt de garantie. Un emplacement central et polyvalent parking à proximité le local est actuellement exploité en épicerie fine, mais sa destination permet d'envisager tous commerces, sous réserve des dispositions applicables au bail et à l'activité envisagée. Le rez-de-chaussée offre : belle visibilité avec vitrine accès pmr une pièce principale permettant l'accueil et la présentation de la clientèle arrière-boutique chambre froide configuration fonctionnelle pour une activité commerciale un logement t2 au-dessus du commerce accessible par un escalier extérieur, le logement de fonction se compose : en face : entrée directe sur un coin salon a droite : cuisine ouverte et espace salle à manger au fonds sur droite : quelques marches donnant accès à un dégagement salle de bains sur droite en face : chambre indépendante les + du bien - centre-ville de peymeinade - commerce + logement réunis - vitrine commerciale - accès pmr - chambre froide existante - tous commerces possibles - loyer de seulement 831,37 € / mois pour l'ensemble - pas de dépôt de garantie honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril fournier vous propose : droit au bail – tous commerces emplacement stratégique à proximité des commerces, dans un secteur à fort passage avec parkings à proximité. Local bénéficiant d’un bel agencement, d’une terrasse et d’une chambre froide. Idéal pour une activité de restauration rapide, vente à emporter ou fleuriste, avec de belles possibilités d’exploitation. -loyer annuel : 15 340 € - prix de cession du droit au bail : 150 000 € + honoraires contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164994 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 14994 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : pâtisserie salon thé terrasse plus snacking en installation. notoriété ville et alentour fort passage et visibilité, parking proximité EBE : 62 000 € Loyer annuel : 15 360 €.Bail commercial 3 / 6/9 échéance au 31 décembre 2028. Charges et taxe foncière non intégrées au bilan. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une rentabilité attractive et de réelles perspectives de développement. PRIX DE CESSION : 165 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164994 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 14994 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre duboisset vous propose : fond de commerce avec activité commerciale de restauration dans un charmant village provençal. Le lieu propose un cadre chaleureux et traditionnel avec une salle intérieure de 30 places, le matériel professionnel et le mobilier. Une belle terrasse de 90 m² environ et 40 couverts complète l'activité. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente du bien dans lequel il se trouve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’Agence MissImmobilier vous propose à la vente le fonds de commerce du Bistrot du Pré, situé à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) — snack / brasserie très bien implanté, véritable lieu de vie en saison. Cet établissement offre une terrasse extérieure spacieuse, une excellente visibilité depuis le Pré, et attire à la fois la clientèle locale et touristique. L’environnement y est calme, charmant, convivial — l’endroit parfait pour qui veut reprendre une affaire à la montagne alliant simplicité, nature et moments de partage. Atouts majeurs Activité saisonnière rentable, spécialisée snack / crêperie / restauration rapide, avec forte fréquentation l’été. Terrasse et espace extérieur bien exploités, grand potentiel pour développer des prestations complémentaires (salle à l'étage, soirée à thème, vente à emporter, ect). Bail commercial standard 3-6-9, offrant stabilité juridique et pérennité. Loyer mensuel raisonnable pour la région : 1 155-€ / mois CC. Équipement existant Idéal pour. Repreneur souhaitant s’installer dans un cadre naturel Entrepreneur cherchant une affaire prête à exploiter dès cette saison Investisseur désireux d’un bien tangible avec potentiel de développement (événements, service à emporter, etc.) Contact & visite Vous souhaitez en savoir plus ? Obtenir les chiffres clés, visiter les lieux, ou étudier le dossier complet (compte d’exploitation, matériel, bail), contactez notre équipe!

Iad france - chahira boulares (06 51 15 97 63) vous propose : fonds de commerce - snack / restauration rapide à grasse à vendre fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à grasse, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire fénelon et du centre pittoresques de grasse. Ce local de 55 m² environ se compose d’une salle de 30 m² environ et d’une cuisine de 25 m² environ, parfaitement équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Avec un petit loyer de 610€ / mois caractéristiques : surface totale : 55 m² environ capacité intérieure : 20 couverts terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts réserve dans la cuisine 2 wc emplacement stratégique proche de l'ensemble scolaire fénelon, du campus universitaire et du centre-ville idéal pour restauration rapide, snack, sandwicherie, etc. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bon potentiel de développement : opportunité d’élargir les services (heure d’ouverture, livraison à domicile. ) confort : profitez d’un espace climatisé pour le confort de vos clients tout au long de l’année. Clientèle : bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares (id 75904), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 820332815 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-caroline adamiak (06 17 07 35 97) vous propose : à vendre murs commerciaux, idéalement situé au centre de grasse, dans une rue très fréquentée et touristique, ce charmant local commercial de 31 m² environ offre une belle opportunité pour développer votre activité au coeur de la capitale du parfum. Atouts principaux : emplacement n°1, dans une rue vivante et commerçante, à deux pas des musés et parfumeries emblématiques. Surface de 31 m² environ parfaitement exploitée avec un espace de stockage en rez de chaussé sur élevé. Accès pmr (handicapé) conforme. Petite vitrine assurant une visibilité agréable. Idéal pour une boutique, un artisans, un showroom ou un bureau. Affaire à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-caroline adamiak (id 72897), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 920477072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre un bar licence 4 idéalement situé sur un boulevard central très fréquenté. ce bien dispose d'une terrasse ensoleillée, parfait pour attirer les clients tout au long de l'année. emplacement stratégique. sortie de parking public, proche du théâtre et à l'entrée du quartier historique ou se trouvent les grands noms de la parfumerie grassoise. potentiel de développement en utilisant une petite cuisine prêt a l'emploi pour proposer une carte snacking et avec un décor repensé vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et incontournable. loyer mensuel 750 € + 130 € foncier ce bar représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant dynamiser son activité. n'attendez plus pour saisir cette occasion ! pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 03 53 09 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf. 934929.

Situé dans un secteur recherché de Port-Fréjus, à proximité immédiate des transports en commun, d'une école et de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité. D'une superficie de 104,62 m², il offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et se trouve dans un bon état général. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs espaces de travail, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace de réunion ainsi qu'un bureau permettent de séparer efficacement les différentes fonctions de votre entreprise et de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions. Construit en 1995 et entièrement climatisé, ce local offre un cadre confortable et polyvalent, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Sa configuration, sa visibilité et sa proximité des commodités en font une opportunité à découvrir rapidement. Contactez notre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.