Vente commerce 3 pièces 140 m² Peymeinade (06530)

Iad france - céline inaudi vous propose : murs commerciaux 147 m² – saint-cézaire-sur-siagne idéalement situés sur l'avenue de la siagne, axe principal du village de saint-cézaire-sur-siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose : - d'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules. - d'un espace d'accueil. - d'une zone de stockage. - de sanitaires. - d'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : garage automobile ou moto artisanat atelier de fabrication stockage professionnel showroom commerce spécialisé activité de services ses atouts : surface de 147 m² de plain-pied grande hauteur sous plafond et accès véhicules visibilité sur un axe passant stationnement public à proximité accès facile depuis grasse, peymeinade et l'arrière-pays une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAR • RESTAURANT • BRASSERIE / Deux appartements Idéalement situé au cœur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar. Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.). L’ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien : un appartement entièrement rénové un second offrant un beau potentiel de valorisation Une configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie. Un potentiel d’évolution réel L’établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d’une activité bar-tabac (sous réserve des autorisations administratives). Informations sur demande Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !