Vente Boucherie, Charcuterie 140 m²

Iad france - héloïse canit vous propose : fonds de commerce – boucherie / traiteur / alimentation / restauration – montauroux * emplacement n°1 à montauroux avec terrasse et stationnement * à découvrir sur le secteur recherché de plan occidental à montauroux, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement favorable.

Le local, récent et parfaitement aménagé, développe une surface d’environ * 140 m² * et dispose d’une zone marchande, d’un espace dédié à la restauration sur place et à emporter, ainsi que d’une terrasse.

Avec 2 entrées possibles (parking à chaque entrée).

L’établissement bénéficie d’une licence grande restauration et est vendu entièrement équipé, avec du matériel récent et de qualité. * les atouts : * emplacement n°1, belle visibilité, environ 140 m², terrasse, restauration sur place et à emporter, licence grande restauration, matériel récent et de qualité et * nombreuses places de stationnement * .

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement * clé en main * , dans un secteur dynamique du pays de fayence.

Situé sur la rd562, axe majeur du pays de fayence accueillant plus de 16 000 véhicules par jour selon le rapport de présentation du plu de montauroux (février 2026), ce local offre une exposition commerciale remarquable.

Ses atouts : emplacement commercial n°1, double façade vitrée en angle, forte visibilité depuis la route départementale, local récent et aménagé, deux entrées indépendantes, terrasse extérieure, nombreux stationnements à proximité et environnement commercial attractif.

Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2033.

Conditions financières : loyer de 3 256,22 € ht / mois et charges de 200 € / mois.

Une opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe commercial majeur du pays de fayence, avec une visibilité particulièrement recherchée.

Source trafic routier : rapport de présentation du plu de montauroux, février 2026.

Donnée relative à la rd562, et non à un comptage devant le local.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 330000 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.