LOCAL COMMERCIAL 140 M² - RESIDENCE 2013 - PLAGES 300M

Cannes (06400)

380 000 €

2 714 €/m²

3 pièces
Pièces
140 m²
Surface

Accès PMRAscenseurClimatisationJardinStandingTrès bon état

Description du bien

Cannes, bocca sud, au 155 avenue francis tonner, à 300 m des plages, 50 m de toutes commodités et à 2,5 km de l'autoroute; dans une résidence de standing de 2013, avec accès pmr en plein centre ville, venez découvrir : un local commercial de 140 m² + jardin privatif exposé est.

Il est composé d'une grande pièce, bureaux et sanitaires.

Le bien est vendu loué (bail commercial de 9 ans, conclu le 24 septembre 2019 pouvant se terminer le 23 septembre 2028 (possibilité de vente libre à un prix supérieur).

Loyer de 18 000 € par an ht + provision sur charges de 250 euros ht par mois + provision sur la taxe foncière de 175 euros ht par mois, soit un total de 2 580,36 € ttc par mois / 30 964,32 € par an.

Dépôt de garantie de 3 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions.

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Jardin
Standing
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(2 714 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 369 € et 499 € par an

Prix dans la région

2 714 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cannes (06400)

Cannes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr