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Cannes La Bocca – Appartement 3 pièces de 76 m², double exposition, entièrement rénové avec garage, à deux pas des plages Situé dans le quartier recherché de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m², entièrement rénové avec goût accessible avec un ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition et à son orientation principale plein sud, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'un second grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : porte blindée, climatisation réversible, volets roulants électriques, stores motorisés, fibre optique et nombreux équipements apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chauffage biomasse, une solution plus économique et respectueuse de l'environnement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et sa proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Au sein d' une propriété classée, superbe T3 avec jardin privatif à Cannes Au coeur de Cannes, dans une copropriété classée au charme rare et parfaitement préservé, découvrez ce superbe 3 pièces qui conjugue élégance, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, offrant des espaces optimisés et agréables à vivre. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Son véritable atout réside à l'extérieur : un magnifique jardin au sein de la copropriété, véritable écrin de verdure, dont 16 m² sont réservés à l'appartement. Un espace privilégié, rare à Cannes, idéal pour profiter de moments de calme, recevoir ou simplement savourer le cadre exceptionnel. Le jardin permet un stationnement aisé. Ce bien bénéficie d'une cave, apportant un confort et rangement appréciable. Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, standing et proximité des commodités. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 918euros Charges mensuelles : 43euros comprenant le règlement du syndic professionnel, le nettoyage du jardin et un palmier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Sandra Belissont vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 77 m² - LUMINEUX Situé dans un quartier entre vie citadine et tranquillité résidentielle, à quelques minutes du centre ville, cet appartement de 77 m², rénové avec goût en 2025, séduit par son cachet authentique et sa belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest. Le salon et l'espace repas offrent une surface de vie confortables. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et se révèle fonctionnelle. Une première chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un escalier contemporain mène à un souplex tout aussi lumineux, comprenant une grande chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif de 55 m² permettent de profiter pleinement du climat cannois. Une cave vient compléter ce bien. Localisation idéale, à200 mètres des commerces, 350 mètres des écoles, 150 mètres de la rue d'Antibes et à1 km 2 du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au cOEur de Cannes. Contactez-moi pour plus d'information sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.08€ par mois (soit 2713 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Belissont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 484010434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : À le plaisir de vous présenter dans un secteur privilégié, ce rez-de-jardin de type trois pièces au calme absolu et exposition sud. En ouvrant la porte de ce bien, vous y découvrirez un séjour cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un grand jardin de 88 m² exposition sud, suffisamment de place pour vous retrouver entre amis et en famille. Montant des charges 133 € / mois (comprenant eau froide, entretiens des communs) Montant de la taxe foncière : 627 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 entièrement rénové, situé dans un bel immeuble ancien, également rénové, au cœur du centre ville de Cannes. - Climatisation - Cuisine équipée - Traversant - Tomettes et cheminée Le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Dans un quartier calme, vous êtes à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, et à 10 minutes à pied des plages et de la Croisette. Référence agence : 1425.
Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 42.6 m² entièrement rénové, situé dans un bel immeuble ancien, également rénové, au cœur du centre ville de Cannes. - Climatisation - Cuisine équipée - Traversant - Tomettes et cheminée Le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Dans un quartier calme, vous êtes à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, et à 10 minutes à pied des plages et de la Croisette. Référence agence : 1425.
CANNES – RÉSIDENTIEL – 3 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSES – GARAGE Au sein d’une copropriété de standing sécurisée, nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce très bel appartement 3 pièces traversant, offrant un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs, sans aucun vis-à-vis. Deux chambres en suite Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de belles vues dégagées sur le parc et les jardins de la résidence. L’espace nuit accueille deux chambres en suite, garantissant confort et intimité. Particulièrement agréable à vivre, l’appartement est climatisé et dispose de nombreux rangements. Un beau garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien aux prestations recherchées. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des commodités cannoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Idéalement situé, à quelques minutes de toutes les commodités, du centre de cannes, ce magnifique 3 pièces de 137 m² offre calme et sérénité. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse d'angle de 87 m², d'une cuisine indépendante entièrement neuve avec un espace repas, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, toilettes, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc. Toilettes invités dans hall de distribution. Une chambre de service aménagée en studio indépendant entièrement rénové, deux caves, deux garages, un parking complètent ce bien dans le secteur si prisé de la californie. Prix de vente : 1.490. 000 euros dont 70.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.420. 000 e net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660 euros et 5010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 151 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3693 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Profitez d'une vue mer imprenable depuis cet appartement au dernier étage situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes. Ce bien de 38 m² offre 2 / 3 pièces fonctionnelles et lumineuses. La résidence Villa Francia vous assure calme et sérénité avec ses prestations de qualité. Vue mer exceptionnelle Terrasse exposée sud-ouest Parking en sous-sol Piscine au calme Terrain de jeux pour enfants À seulement 10 minutes à pied de la mer, cet appartement représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1180.
Iad France - Christophe Dalmasso vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 84 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Cannes offre un cadre de vie agréable au 3ème étage d'une résidence de standing dotée d'un gardien et d'un ascenseur. Avec ses 84 m² habitables, ce 3 pièces lumineux, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et d'une vue ouverte sur l'environnement cannois. L'entrée dessert un séjour vaste ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée, ouverte sur cette pièce de vie, facilite les échanges et optimise la circulation. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une chambre principale de 13 m² offrant un espace reposant, complétée d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC séparés, assurent tout le confort du quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur, adaptée pour profiter des soirées cannoises. La résidence dispose également d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité. Deux garages complète ce bien, atout peu courant et important sur la Côte d'Azur. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage urbain, la fibre optique et le câble TV. La sécurité est renforcée par un interphone et la présence d'un gardien. À seulement 100 mètres, commerces, transports et médecin sont accessibles à pied, rendant ce bien bien situé pour un usage quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dalmasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 103298717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cannes, avenue Michel Jourdan. Résidence à taille humaine, sécurisée avec portail électrique. Découvrez cet agréable T3 récemment rénové de 61 m² carrez ( + 10 m² de loggia), offrant un cadre de vie confortable avec un esprit "maison" Son atout majeur : une entrée totalement indépendante permet d'accéder à l'appartement directement de la place de parking au jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'une véranda fermée et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 145 m² agrémenté d'une piscine hors sol. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit à l'écart dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible dans les pièces principales. Aucune anomalie électrique Les 3 lots vendus sont l'appartement, la place de parking privative, la cave. L'eau chaude est comprise dans les charges. Un appartement agréable à vivre, avec de beaux extérieurs et tout le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2193 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264.
Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!
Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!
Cannes banane penthouse 3 pièces 78 m² - 86 m² de terrasses - magnifique vue mer et palais des festivals 06400 cannes centre-ville la banane prix : 1 575 000 euros honoraires charge vendeur mandat 440154 ______________________ une vue imprenable un dernier étage rare à deux pas du palais des festivals avec une vue incroyable sur les iles lérins et le suquet situé au coeur du quartier le plus recherché de cannes la banane, à proximité immédiate du palais des festivals, de la croisette et du vieux port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché forville, restaurants et transports. Tres bon rendement locatif pour les 3 plus grands salons de cannes ! ______________________ un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-ville l'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts : terrasse sud 46 m² vue mer, palais des festivals et toits de cannes terrasse nord 41 m² vue dégagée et intimité totale surface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m² une configuration extrêmement rare dans le secteur cannes banane. ______________________ caractéristiques principales type : appartement 3 pièces - penthouse surface habitable : 78 m² nombre de chambres : 2 nombre de salles d'eau : 2 wc : 1 séparé étage : 8 et dernier étage seul appartement sur le palier année de construction : 1974 résidence sécurisée avec ascenseur exposition : traversant sud / nord orientation principale : plein sud état : excellent entièrement rénové climatisation réversible et domotique chauffage collectif gaz eau chaude et eau froide incluses dans les charges ______________________ distribution intérieure détaillée séjour 36.20 m² accès direct terrasse sud 46 m² -cuisine 10,48 m² -chambre 1 -chambre 2 -salle de bains 1 -salle de bains 2 -wc -buanderie surface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses) ______________________ copropriété : nombre total de lots : 46 charges relevées : 390 euros / mois (moyenne) charges comprenant : chauffage collectif + eau chaude + eau froide ______________________ fiscalité taxe foncière : 1 800 euros / an ______________________ performance énergétique dpe : d (consommation énergie primaire : 191 kwhep / m² / an) ges : d(émissions co ? : 34 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 284 euros et 1 736 euros années 2021 2022 2023 (abonnements compris) ______________________ contact visites : séverine le brouder - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com fabien durand - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr plus d'informations sur : ________________________________ mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine le brouder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 981 913 643 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ______________________ copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 4700 euros. Séverine le brouder (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 981 913 643 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement traversant entièrement rénové dans le quartier recherché de Cannes bas Montfleury. À seulement 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, d'une cuisine américaine moderne et de deux terrasses dont une du côté Sud Rénové haut de gamme Exposition sud Garage en sous-sol À 5 min des plages Proximité commerces et supermarché Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1179.
Iad France - Aline Langlois vous propose : COUP DE COEUR CANNES quartier Stanislas Croix des Gardes - Belle vue dégagée et sans vis à vis. Dans une petite résidence sécurisé et bien entretenu, avec divers stationnements, menez decouvrir ce Magnifique 3 pièces de 90 m² (2 chambres) climatisé et entièrement refait à neuf - style bohème chic. Cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur la cuisine, le vaste séjour, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud Est. Commerces, bus, écoles, marché Forville à 5 min. Plages à 8 min. Charges 170€ par mois comprenant : Eau froide, entretien copropriété, et espace vert. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cannes-la-bocca - centre ville et coeur de vie pour ce 3 pièces d'angle de 59 m² climatisé situé à proximité de la place du marché, des restaurants, des plages du midi et de toutes les commodités. Au premier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de ville, il propose un séjour spacieux et lumineux exposé ouest avec balcon, 2 grandes chambres avec placard, une salle de douche avec emplacement lave linge, un wc séparé. Des travaux ont été effectués en 2015, ainsi double vitrage, électricité, carrelage, salle de bains / wc ont été refaits. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, cuisine pour l'essentiel). Pour le stationnement, le noueau parking roubaud à proximité directe propose des abonnements au mois. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat à découvrir rapidement. Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207,20 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 59.02 m².
Rarissime a cannes ! Residence avec acces direct a la plage à 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez un bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc, accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (formant un seul appartement séparée simplement par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 729 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.
Dans une petite copropriété de standing, proche de toutes les commodités, très beau 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse, vue verdure, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, 1 chambre parentale, dressing et placard, chambre enfant avec placard, salle de douches contemporaines, toilettes indépendantes. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement situé et en excellent état. Prix de vente : 625.000 euros dont 35.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 590.000 euros net vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad France - Sophie Buron vous propose : CANNES – 3 PIÈCES 70 m² – DERNIER ÉTAGE – TOIT-TERRASSE – DOUBLE GARAGE À Cannes (06150), aux portes de La Roquette-sur-Siagne, au 3e et dernier étage d’une résidence contemporaine de 2022, découvrez ce très beau 3 pièces d'environ 70 m², en excellent état, prolongé par un toit-terrasse de 30 m² exposé plein Sud. L’appartement se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès au toit-terrasse, - 2 chambres avec rangements, - un dressing indépendant, - une salle de bains avec double vasque, - des WC séparés, - un double garage fermé, situé en sous-sol et directement accessible par ascenseur. Véritable atout de l’appartement, le toit-terrasse de 30 m² offre de beaux volumes et permet d’aménager confortablement un espace repas et un salon extérieur. Son exposition plein Sud et sa vue dégagée en font un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et accessibilité PMR. La résidence dispose également d’un local vélos et deux-roues. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une résidence récente, un véritable espace extérieur et un stationnement généreux, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités. Charges de copropriété : 305 € / mois Les charges comprennent notamment les charges générales et l’entretien de la résidence, l’ascenseur, ainsi que le chauffage collectif et les consommations d’eau chaude et froide, avec comptage individuel. Taxe foncière : 1 484 € / an DPE : C Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.67€ par mois (soit 3656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITÉ ! CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT 95 m² + 70 m² de terrasse | Une adresse d’exception à Cannes À quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, au cœur de l’emblématique Quai Saint-Pierre, cet appartement d’exception offre environ 95 m² de surface habitable, complétés par une magnifique terrasse de 70 m². Situé dans un élégant immeuble de style bourgeois, l’appartement bénéficie de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie accueille confortablement un salon ainsi qu’un espace salle à manger. Ses fenêtres exposées plein sud offrent de charmantes échappées sur le Vieux-Port et la Méditerranée, rappelant à chaque instant l’emplacement privilégié de cette propriété, en plein cœur de Cannes. L’appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et lave-vaisselle, deux chambres, un confortable daybed, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien a récemment bénéficié de l’installation d’une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une connexion internet haut débit, parfaitement adaptée tant à un usage personnel qu’à des séjours professionnels. Une rare terrasse de 70 m² avec accès indépendant depuis la rue La terrasse de 70 m² constitue un véritable atout et un privilège rare dans le centre de Cannes. Véritable prolongement de l’espace de vie intérieur, elle offre de généreux espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil — un cadre idéal pour se relaxer, recevoir et profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Particulièrement appréciable, la terrasse dispose d’un accès indépendant directement depuis la rue, permettant d’accéder à l’espace extérieur sans avoir à entrer dans l’appartement. Cette configuration offre une grande flexibilité ainsi qu’une réelle intimité lors de réceptions, de moments entre amis ou d’événements. La terrasse bénéficie également d’une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, particulièrement pratique après une journée à la plage ou pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Pensée pour une vie en extérieur sans contrainte, la terrasse est équipée d’un barbecue Weber, idéal pour les déjeuners décontractés, les dîners estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vendu entièrement meublé – Un bien clé en main Le bien est proposé entièrement meublé et équipé, offrant une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour en profiter immédiatement ou pour le proposer à la location. La vente comprend notamment : Climatisation récemment installée Connexion internet haut débit Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et cave à vin Lave-linge Deux téléviseurs Samsung Barbecue Weber Douche extérieure avec eau chaude et eau froide Mobilier et décoration intérieure et extérieure Une propriété idéalement située à Cannes Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre élégant à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à un emplacement particulièrement recherché et parfaitement adapté à la location saisonnière ainsi qu’aux grands congrès et événements internationaux de Cannes. Le Vieux-Port, le Palais des Festivals, les plages, les restaurants et le centre animé de Cannes sont tous accessibles à pied, offrant une occasion rare de profiter pleinement de l’art de vivre cannois. Vieux-Port • Échappées sur le Port et la Méditerranée • Exposition Sud • 95 m² habitables • 70 m² de terrasse • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Climatisation récemment installée • Internet haut débit • Accès indépendant à la terrasse depuis la rue • Douche extérieure avec eau chaude et froide • Entièrement meublé • Cuisine entièrement équipée • Cave à vin • Lave-vaisselle • Lave-linge • 2 téléviseurs Samsung • Barbecue Weber • Palais des Festivals accessible à pied • Plages à quelques pas.
Vivez cannes au dernier etage, idéalement situé face à l'emblématique hôtel martinez et à deux pas de la croisette, ce superbe 3 pièces de 53 m² en dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte équipée et un salon convivial. Son véritable atout, une magnifique terrasse de 50 m² avec vue dégagée pour profiter pleinement du soleil azuréen en toute tranquillité. Un écrin de confort et d'élégance au coeur de cannes. Surface carrez : 52.18 m² prix de vente 900000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Dans le secteur de Camp Long, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cet agréable 2 / 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, deux prestations particulièrement recherchées. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement. Dernier étage • Vue dégagée • Garage • Cave • Proximité écoles et commerces.
Opportunité rare à la Villa Francia ! Appartement de 36,63 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse sur jardin de 18 m², au calme et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilette, d'une chambre avec lits superposés ainsi que d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse. Vendu meublé, il dispose également d'une place de stationnement dans le parking couvert. La Villa Francia est une résidence de charme bénéficiant de jardins piétonniers d'exception, d'une superbe piscine à débordement, ainsi que de terrains de sport et de tennis. Plage à 800 m. Un bien idéal comme pied-à-terre à Cannes ou pour la location saisonnière, avec une clientèle variée : vacances scolaires, retraités, congrès et séjours touristiques. À découvrir rapidement !
Cannes offre l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux de France. Découvrez les prix 2025, la dynamique des quartiers, les loyers, la demande internationale et les opportunités pour acheter, investir ou louer.
