Appartement 3 pièces à vendre à Cannes (06)

Cannes, à vendre en dernier étage, au sein d'une résidence de 2004, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement central. La distribution est particulièrement réussie. La pièce de vie se distingue par un salon à la belle hauteur sous plafond, type toit cathédrale, apportant volume et confort. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace. Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à une grande terrasse de 24 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à l'une des deux terrasses. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble : écoles, commerces, supermarché, bus. La rue d'Antibes est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un appartement bien pensé, confortable à vivre, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Reste plus qu'à venir le découvrir ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 75.32 m².

Croisette grand hotel terrasse vue mer sur l'emblématique croisette, dans une résidence de standing gardiennée, au calme, bénéficiant d'une terrasse sud vue mer, nous vous présentons un appartement 3 pièces totalement rénové. Excellent emplacement, idéal tant pour la location saisonnière que pour une résidence d'exception, ce bien rare se compose d'une belle entrée avec grand dressing, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maitre avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec rangements et douche. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente ce charmant rez-de-jardin situé dans une maison de ville au coeur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du Marché Forville, de la Croisette et du Port. Idéalement placé, vous profiterez du calme absolu et d'un superbe jardin intérieur de 160 m². L'appartement, accessible par une petite rue tranquille et un agréable patio, est entièrement tourné côté cour et jardin, exposé plein sud. Niché dans une maison de ville du début du siècle, il séduit par son charme de l'ancien et son caractère atypique. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, à deux pas de Stanislas et à 5 minutes à pied du Marché Forville, constitue l'atout principal de ce bien unique. Pour tout renseignement, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Votre agence ERA vous propose, au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement lumineux exposé plein sud en plein centre de La Bocca. Ce 3 pièces de 78 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon, et pour le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc Vous serez charmé par son grand salon de 32 m² ouvert sur sa belle terrasse expo sud de 15 m² parfaits pour profiter pleinement des après midi ensoleillés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sa superficie permet une réorganisation astucieuse de l'espace pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer. Avec un garage en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et praticité, dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur. Vous rêvez de vivre à Cannes La Bocca ? Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 pour une visite, ou votre agence ERA Mac Immobilier au 06 93 48 60 60. Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros.

Cannes centre – saint-nicolas – 3 pièces 84 m² – balcon – cave – box situé en centre-ville de cannes, dans le quartier saint-nicolas, à 10 min à pied de la croisette et des plages, bel appartement traversant de 84 m², proche de toutes commodités. Entièrement rénové et climatisé, il comprend : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue jardin, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cave incluse. Box fermé en sous-sol (12 m²) en supplément : 30 000 euros. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Fiche id-sit179058 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : cannes, secteur croix des gardes, t3 possibilité de 4 pieces d'environ 98 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) - vue : panoramique mer - construction 1970 architecte - equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cave et climatisation réversible - chauffage : aucun au sol tennis et parc de 4 hectares - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 1290000 euros (dont 4.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 12 / 2025 - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 220 lots - charges annuelles : 4800 euros / an (soit 400 euros / mois) - affaire suivie par mme laurence bontoux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion strasbourg - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cannes arrière croisette, 3 pièces lumineux avec terrasse situé au pied des tennis du martinez, dans un environnement calme et recherché de l'arrière croisette, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la croisette, des plages, du palais des festivals, de la rue d'antibes et du centre-ville. En étage élevé, il profite d'une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 13 m², aujourd'hui fermée en véranda climatisée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi que deux wc, dont un indépendant. L'ensemble est climatisé. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 2 400 euros par an. Prix : 459 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge vendeur, soit 436 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812 et 2452 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1223 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la californie à cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien. - situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie loi carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne) - composition : il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse l'une orientée nord-est l'autre sud ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - equipement : l'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative et une place de parking sont incluses. - atouts : -secteur résidentiel californie oxford -piscine, jardins et gardien -traversant -calme absolu -deux terrasses -climatisation individuelle -cave et parking privatifs - informations complémentaires : surface loi carrez : 78,67 m² construction 1977 charges : 400 euros / mois incluant l'eau copropriété de 170 lots taxe foncière : 1 744 euros étages : 2/3 (immeuble r + 3) - classement énergétique : ges : a dpe b : 99kw / m2 / an ges a : 3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact : fabien durand et jean-marc nadaud conseillers immobilier - propriétés-privées mandelieu-la-napoule téléphone fabien : 06 52 53 71 67 site : - mentions légales obligatoires : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431779 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand hotel terrasse vue mer cannes croisette grand hotel vue mer et parc sur l'emblématique croisette, donnant sur le parc de l'hôtel mondrian, dans une résidence de standing gardiennée, au calme, bénéficiant d'une terrasse vue mer, nous vous présentons un appartement 3 pièces totalement rénové. Excellent emplacement, idéal pour la location saisonnière, ce bien rare se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée est, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements et salle d'eau. Vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé Boulevard du Midi à Cannes, à deux pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 48,44 m², au sein d'une copropriété de standing, idéalement situé et parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En bon état général et exposé plein sud, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 29 m², parfaite pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit pouvant accueillir un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous contacter à l'agence Orpi GTI Immobilière Carnot 04.93, 68.28, 38 Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 000 € et comprennent les charges générales et l'ascenseur. DPE : D | GES : B Copropriété comprenant 101 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4910.

Une opportunité rare dans un écrin de verdure. Situé dans le quartier prisé du petit juas, au sein d'une copropriété de  standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces traversant offrant un cadre de vie serein, à quelques minutes du centre-ville. L'appartement ce bien se distingue par son calme total et sa luminosité. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir pour le moderniser selon vos goûts, l'appartement est parfaitement sain et habitable immédiatement en l'état. Il se compose de : une entrée avec rangements. Un lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse plein sud, véritable salon d'été avec vue sur le parc arboré. Une cuisine indépendante séparée. Deux chambres confortables. Une salle d’eau fonctionnelle. La résidence vous bénéficierez du prestige d’une copropriété de standing en parfait état (ravalement de façade récent) incluant : une piscine privée au sein de la résidence. Un parc paysager soigné. Un environnement sécurisé et résidentiel. Les annexes un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Points forts : habitable immédiatement : posez vos valises et rénovez à votre rythme. Exposition sud : ensoleillement optimal toute l'année. Prestations de standing : façade neuve, piscine. Emplacement recherché : le calme du petit juas proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cannes, dans une résidence de grand standing avec gardien, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de cannes, découvrez ce bel appartement de 103 m². En rez-de-jardin, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure. L'appartement offre une vue directe sur les jardins de la copropriété, totalement inaccessibles, garantissant une intimité absolue sans aucun passage ni vis-à-vis. Une agréable vue mer vient compléter ce cadre privilégié. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. En conclusion, c'est un appartement idéal pour les amateurs de sérénité, de standing et de nature, tout en restant à proximité immédiate de cannes. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 650 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 100.63 m².

Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes. À seulement 600 mètres des plages de sable fin. Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 68,18 m² habitable (65,04 m² Carrez) en très bon état. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une belle terrasse SUD, deux chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un WC séparé. Une grande cave privative et parkings extérieur collectif. Charges environ 350 € / mois (chauffage, eau froide, piscine, parc, gardien). Taxe foncière : 1356€.

Iad france - benjamin guyot vous propose : avenue des anglais / proche centre ville / vue colinne du cannet / vue degagee découvrez ce charmant 3 pièces de 74 m² carrez (79 m² surface habitable) situé au 5ème étage, à 15 min à pied du centre-ville, des écoles, à proximité immédiate des commerces (100m) et des transports en commun (100m). Dans la continuité du séjour, il offre un espace supplémentaire de terrasse fermée transformée en salle à manger avec sa superbe vue dégagée sur les collines du cannet. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour / cuisine avec espace salon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparée et deux balcons. De plus, vous bénéficierez d'une garage, un véritable atout en centre-ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant, deux ascenseurs, des espaces de rangement, un digicode, un interphone ainsi qu'une cuisine équipée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.26€ par mois (soit 3063.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin guyot vous propose : vente interactive / cannes broussailles / vue mer 180° / terrasse profonde expo sud / lumineux découvrez ce superbe appartement de 84 m² (loi carrez) à 20 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer, des îles de lérins à la californie. Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et des centres de loisirs. Point central d'où tout peut se faire à pied. Refait à neuf en 2022 et ravalement de façade fait en 2023, l'appartement se compose d'un séjour / cuisine, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'une terrasse profonde de 14 m². Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble tv, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, placard d'entrée. ''vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Croix des gardes dans une petite résidence de standing sur 2 étages sécurisée année 2001 nichée dans la verdure avec piscine. Très agréable appartement 3 pièces Rez de jardin avec portillon d'accès à la croix des gardes de 60 m² loi carrez (84 m² habitables avec la véranda). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un Wc indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur une large véranda et un joli jardin niché dans la verdure au calme absolu ! Appartement bénéficiant de doubles vitrages et de la climatisation dans le séjour. En annexes un parking et une cave ainsi que des parkings collectifs, possibilité d'un garage fermé en plus pour 20000 euros. Faibles charges mensuel de 137€ comprenant l'entretien de la résidence (hors accès piscine) pas d'ascenseur (2 étages pour accéder à l'appartement) Un bien Rare où il fait particulièrement bon vivre Grâce à son environnement verdoyant et au calme qui l'entoure ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8162.

Secteur Croix des gardes dans une petite résidence de standing sur 2 étages sécurisée année 2001 nichée dans la verdure avec piscine. Très agréable appartement 3 pièces Rez de jardin avec portillon d'accès à la croix des gardes de 60 m² loi carrez (84 m² habitables avec la véranda). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un Wc indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur une large véranda et un joli jardin niché dans la verdure au calme absolu ! Appartement bénéficiant de doubles vitrages et de la climatisation dans le séjour. En annexes un parking et une cave ainsi que des parkings collectifs. Faibles charges mensuel de 137€ comprenant l'entretien de la résidence (hors accès piscine) pas d'ascenseur (2 étages pour accéder à l'appartement) Un bien Rare où il fait particulièrement bon vivre Grâce à son environnement verdoyant et au calme qui l'entoure ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8162.

Opportunite - appartement t3 – immeuble bourgeois – cannes centre nous vous proposons un appartement de type 3 pièces situés au sein d'un immeuble bourgeois de caractère à cannes, à côté du palais de justice, emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement développe une surface d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et un potentiel de valorisation. Le bien bénéficie en outre d'une belle terrasse d'environ 20 m², atout rare dans ce secteur central. Atouts majeurs de l'offre : immeuble bourgeois, cachet et pérennité patrimoniale appartement t3 d'environ 70 m² terrasse de 20 m² adresse centrale à cannes, à pied de la gare et du cœur de ville produit rare sur le marché cannois positionnement stratégique cette acquisition constitue une opportunité idéale : pour un investisseur patrimonial, pour une exploitation locative (résidentielle ou meublée), ou pour une revente après valorisation. La qualité de l'emplacement, la surface proposée et le cachet de l'immeuble garantissent une demande constante et une sécurisation de l'investissement. Les charges annuelles sont de 400 € comprenant : charges générales de copropriété nombre de lots : 5 dpe d et d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente de 357.000 € honoraires d'agence inclus dont 17.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 4914.

Opportunite - appartement t3 – immeuble bourgeois – cannes centre nous vous proposons un appartement de type 3 pièces situés au sein d'un immeuble bourgeois de caractère à cannes, proche du palais de justice, emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement développe une surface d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et un potentiel de valorisation. Le bien bénéficie en outre d'un charmant balcon. Atouts majeurs de l'offre : immeuble bourgeois, cachet et pérennité patrimoniale appartement t3 d'environ 70 m² balcon adresse centrale à cannes, à pied de la gare et du cœur de ville produit rare sur le marché cannois positionnement stratégique cette acquisition constitue une opportunité idéale : pour un investisseur patrimonial, pour une exploitation locative (résidentielle ou meublée), ou pour une revente après valorisation. La qualité de l'emplacement, la surface proposée et le cachet de l'immeuble garantissent une demande constante et une sécurisation de l'investissement. Les charges annuelles sont de 400€ comprenant : charges générales de copropriété. Nombre de lots : 5 dont 2 lots d'habitation dpe d et d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge acquéreur soit un prix de vente de 336.000 € honoraires d'agence inclus dont 16.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 4913.

? Cannes - Appartement T3 d'Exception, Rénovation Luxe - a 2 minutes de la Croisette Situé dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce T3 d'exception de 75 m², entièrement réinventé par un architecte, offre un cadre de vie rare, mêlant élégance intemporelle et prestations contemporaines haut de gamme. Niché au 3 ? étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d'une hauteur sous plafond majestueuse de plus de 3,30 m, signature des demeures cannoises d'époque, sublimée par une rénovation complète pensée dans les moindres détails. ? Un intérieur raffiné et harmonieux - Un séjour lumineux aux volumes exceptionnels Espace de vie chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur-mesure, lignes épurées, matériaux nobles et atmosphère apaisante. - Deux chambres élégantes Des espaces nuit pensés pour le confort absolu : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative haut de gamme. Une seconde chambre spacieuse avec dressing intégré. - Une seconde salle d'eau contemporaine Design minimaliste, receveurs extra-plats, faïences pleine hauteur, finitions raffinées. - Une buanderie et des rangements intégrés Solutions discrètes et parfaitement optimisées pour un quotidien simplifié. ? Les prestations haut de gamme Rénovation complète signée par des professionnels Isolation phonique et thermique renforcée Menuiseries neuves double vitrage Équipements et installations électriques refaits à neuf Possibilité de climatisation (sous réserve d'accord copropriété) Radiateurs design, sèches-serviettes dernier modèle Matériaux premium pour l'ensemble des sols et revêtements ? Un emplacement d'exception a seulement 2 minutes à pied de la Croisette, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié :? Commerces et restaurants raffinés au pied de l'immeuble ? Accès direct aux plages et au front de mer ? Proximité immédiate du Palais des Festivals ? Quartier vivant, sûr, parfaitement desservi ? Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement premium DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes la croix-des-gardes appartements meublés du t1 au t3 duplex - vue mer a partir de 180 630 euros ttc (tva récupérable) ? Emplacement exceptionnel - boulevard leader (cannes) saphea patrimoine vous propose d'investir dans un programme rare situé à cannes, dans le quartier résidentiel de la croix-des-gardes : des appartements rénovés, meublés, équipés, idéalement placés dans une résidence sécurisée avec piscine et vue merselon les lots. Livraison immédiate - logements prêts à habiter ou à louer. ? Typologies disponibles : t1 vue mer à partir de 180 630 euros ttc t2 meublés avec terrasse et vue mer t3 duplex avec vue mer panoramique tva récupérable (statut lmnp) revenus locatifs nets d'impôts possibles en meublé saisonnier ? Prestations du programme : appartements meublés &amp équipés rénovation complète vue mer selon lots piscine et espaces verts terrasses privatives climatisation, cuisine équipée résidence calme, végétalisée et sécurisée ? Commerces &amp services à proximité : a quelques minutes du programme, vous trouverez notamment : pharmacie croix des gardes - 26 av. Du dr raymond picaud boulangerie signature by degrange - cannes carrefour market cannes jaurès - rue jean jaurès arrêt de bus ? Eau vive ? (réseau palm bus) parc / forêt de la croix-des-gardes - sentiers, nature, panoramas mer (temps exacts à pied variables selon le lot.) ? Avantages investisseurs : tva récupérable lmnp / bic : revenus locatifs potentiellement non imposés très forte demande saisonnière à cannes biens prêts à louer, aucun travaux rentabilité optimisée grâce à la vue mer et la localisation ? Disponibilité immédiate visites possibles sur rendez-vous. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes 120 mètres du centre ville limite banane grand t4 de 73 m² refait a neuf orientation sud ouest, belle hauteur sous plafond, 3 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne attenante et une 2 éme salle de bain, salon de 32 m², doubles vitrages, climatisation réversible intégrée, porte blindée. Idéal investissement locatif congres et saisonnier mandat 1923 prix 389999 eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes, 120 meters from the city center, bordering the banana park, large 3-bedroom apartment of 73 m², completely renovated, southwest facing, 2 bedrooms with en-suite walk-in shower and a second bathroom, double glazing, integrated reversible air conditioning. Ideal for rental investment, conferences and seasonal rental. Mandate 1923. Price eur389,999 (agency fees included). 06 76 88 43 22 riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Axel Orel vous propose : T3 Situé dans la prestigieuse ville de Cannes Cet appartement de 50 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de Cannes. Il se compose de 2 chambres spacieuses aménagées avec des rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou des colocations. La résidence propose un confort moderne avec un système de chauffage individuel par convecteurs, offrant ainsi une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant la vie quotidienne plus pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, Possibilité d'obtenir un garage en Supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cannes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli petit 3 pièces rénové et meublé de 38 m² environ double expo sud et ouest avec vue panoramique sur la mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, coin nuit, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec douche, toilettes séparé. Un stationnement privé en sous-sol. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 935€ possibilité location à l'année ou en saisonnier belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Penthouse d’exception – 3 pièces de 78 m² – Dernier étage avec terrasses – Cannes Banane, face au Vieux Port Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce penthouse 3 pièces situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier Banane à Cannes. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition traversante Sud / Nord, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une des terrasses. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie de 86 m² de terrasses, dont 46 m² exposés plein sud, offrant des vues dégagées sur la mer, le Vieux Port et les toits de Cannes. Situé seul sur le palier, ce penthouse allie intimité, confort et prestations haut de gamme. L’environnement est ultra central : à deux pas du Palais des Festivals, du Vieux Port, du marché Forville, des plages, des commerces, des restaurants et des cinémas. Les + du bien : - Dernier étage – seul appartement sur le palier - 86 m² de terrasses, dont 46 m² plein sud - Vue mer, Vieux Port et Palais des Festivals - Appartement traversant Sud / Nord - Rénovation haut de gamme - Climatisation réversible - Domotique - Résidence sécurisée avec ascenseur - Emplacement premium au cœur de Cannes Banane À noter : - Charges courantes annuelles : 3 900 euros / an - Chauffage : radiateurs gaz, collectif inclu dans les charges - État du bien : excellent – rénové - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Consommation conventionnelle : 191 kWhEP / m². an (D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂ / m². an (D) Prix de vente : 1 575 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.