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Au sein d'une résidence récente de standing composée de seulement trois bâtiments, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63 m² au calme, situé en angle et au dernier étage. Profitez ainsi d'un panorama rare, ouvert à la fois sur la méditerranée et sur les reliefs majestueux du mercantour. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. L'appartement se compose de : une pièce de vie séjour cuisine d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, prolongée naturellement vers l'extérieur. Deux chambres avec placards. Une salle de douche contemporaine avec wc. Véritable atout du bien, la terrasse de 37 m² (unique pour un t3 dans cette résidence), accessible depuis le séjour et les chambres propose plusieurs ambiances : un espace ouvert avec vue mer idéal pour les repas et moments de détente. Un côté chambres plus intime, tourné vers les reliefs, avec vue dégagée sur le mercantour. Appartement aux normes récentes, encore couvert par les garanties constructeur, offrant des prestations recherchées => climatisation gainable dans toutes les pièces volets roulants électriques menuiseries performantes résidence sécurisée avec piscine pour les résidents / un garage fermé en sous-sol complète le bien, un vrai confort au quotidien. Sur la commune de villeneuve-loubet, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation, l'adresse combine facilité de vie et cadre agréable. Un bien aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire. Prix : 535 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442311 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 4150 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - felicity steiner vous propose : villeneuve-loubet - residence marina baie des anges - 3 pieces - jardin / terrasse de 40 m² - parking exterieur & cave. Un bien tres rare. Au coeur de la prestigieuse marina baie des anges, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, restaurants réputés, commerces et commodités se trouvent à quelques pas seulement. Niché dans un environnement recherché, face à la marina, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit maison. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une exposition est / sud, ouverte sur un magnifique espace extérieur d’environ 40 m² composé d’un jardin et d’une terrasse, véritable prolongement de l’appartement invitant à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement les espaces de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec rangements intégrés, d’une seconde chambre et d’une salle de douche avec wc. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l’appartement conjugue confort moderne, élégance et fonctionnalité. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un art de vivre unique entre mer, sérénité et dynamisme de la marina baie des anges. Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme felicity steiner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 533141222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement en rez de Jardin VILLENEUVE-LOUBET Superbe appartement 3 pièces neuf de 62 m² en rez-de-jardin dans un cadre bucolique Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces neuf de 62 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence moderne de 2024 offrant confort et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement dispose d’un bel espace de vie lumineux 26 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif de 44 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il comprend également deux chambres confortables, des prestations soignées et des espaces optimisés pour un confort quotidien. La résidence propose des équipements rares et recherchés avec une magnifique piscine sur rooftop, offrant un espace privilégié de détente avec une vue dégagée. Ses atouts : Appartement neuf – 62 m² Rez-de-jardin avec extérieur privatif Résidence dans un environnement paisible et bucolique Piscine rooftop sur le toit Prestations modernes et de qualité Possibilité d’acquérir un double garage Proximité des commodités et du parc de vaugrenier Une belle opportunité alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
GREG-immo vous fait découvrir la résidence CALATHEA, un programme immobilier neuf, situé dans le quartier prisé et résidentiel des Maurettes, à Villeneuve-Loubet. À quelques minutes à pied des plages et des commerces, la résidence propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant tous de superbes vues mer, et pour certains, une vue dégagée sur les montagnes. Les + du programme : - Adresse rare et exclusive à Villeneuve-Loubet - Seulement 8 logements (2 T2,3 T3,3 T4) - Vue mer imprenable sur la baie des Anges - Terrasses profondes ou jardins privatifs - Dernier étage avec plafonds jusqu'à 3 mètres - Architecture contemporaine et volumes généreux - Finitions haut de gamme : carrelage 60x60, personnalisation des intérieurs, portes blindées, volets roulants électriques - Confort & performance énergétique : RE2020, pompe à chaleur réversible, accessibilité PMR Située entre Nice et Cannes, proximité immédiate de Saint-Laurent-du-Var, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, aux plages, aux restaurants de bord de mer et au centre technologique Amadeus. Idéal pour : - Familles - Actifs de Sophia Antipolis - Investisseurs à la recherche d'un bien premium Symbole de renouveau, CALATHEA est une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un cadre de vie élégant, paisible et lumineux, face à la mer. Livraison prévisionnelle : 1T2028 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement neuf à Villeneuve-Loubet.
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Iad France - Florence Amyot vous propose : Villeneuve-Loubet – Les Maurettes 3 pièces récent avec jardin privatif et piscine en rooftop À pied de la mer, des commerces et du Port Marina Baie des Anges Et si votre prochain appartement réunissait enfin le confort du neuf, la douceur d’un jardin privé et l’élégance d’une résidence haut de gamme ? Un art de vivre méditerranéen, entre confort moderne, extérieur privatif et prestations rares. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing de 2024, sécurisée et idéalement placée. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, et vous rejoignez en moins de 10 minutes le bord de mer, le Port Marina Baie des Anges, la gare SNCF, les transports scolaires ainsi que le parc de Vaugrenier. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance contemporaine, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie d’environ 26 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle se prolonge naturellement vers un agréable extérieur privatif d’environ 44 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, parfait pour profiter de repas en plein air, de moments de détente ou simplement du calme d’un rez-de-jardin sur la Côte d’Azur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations actuelles et recherchées : résidence récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, agencement optimisé et faibles dépenses énergétiques. Le véritable atout de cette résidence : une piscine en rooftop avec vue panoramique, offrant un cadre privilégié et cette agréable sensation de vacances toute l’année. En option, un double box en sous-sol avec ouverture télécommandée et borne de recharge rapide pour véhicule électrique intégrée vient compléter ce bien. Un confort rare, pratique et très recherché sur le secteur. Ce bien clé en main conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement récent, confortable et rare sur le secteur, réunissant extérieur privatif, proximité mer, commerces à pied et résidence avec piscine en rooftop. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sous compromis situé au sein de la prestigieuse marina baie des anges à villeneuve-loubet, ce duplex de 72,09 m² loi carrez offre une expérience de vie unique. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité, l'appartement a été conçu dans un esprit marin chic, rappelant l'atmosphère luxueuse et apaisante d'un bateau de prestige. Vendu entièrement meublé, ce bien permet une installation immédiate. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une première terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une salle d'eau avec wc. L'étage est dédié au repos avec une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, d'un second wc et d'un accès privé à une deuxième terrasse. Une seconde chambre complète cet espace nuit. L'appartement a été pensé pour un confort quotidien optimal : chaque espace est exploité intelligemment avec de nombreux rangements sur mesure, permettant de conserver une esthétique épurée tout en offrant une capacité de stockage maximale. Les deux terrasses offrent un cadre de vie extérieur rare, avec une vue sur les jardins, le port, et la mer. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce petit bijou. La gestion de la résidence assure une tranquillité totale au quotidien. Les charges incluent l'intégralité des prestations : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes ainsi que les services de conciergerie. Enfin, l'appartement profite directement de la métamorphose du port avec le nouveau complexe tapestry collection by hilton. Vous pourrez profiter, à quelques pas seulement, de son lagon d'eau de mer, de son spa et de ses jardins suspendus, offrant les services d'un véritable resort de luxe au pied de votre duplex un bien rare, alliant standing, fonctionnalité moderne et signature architecturale iconique. ==> vidéos sur demande prix : 575 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Contactez moi dès maintenant au 07 69 81 56 36 pour une visite ! Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 446300 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Copropriété de 274 lots - dont 215 lots habitation. Charges annuelles : 5412 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Luxueux2 / 3 pièces traversant en étage médian, vue mer panoramique sur la baie des anges et sur le port, une terrasse véranda ferme avec des panneaux de verres coulissant, un double séjour avec une cuisine américaine entièrement équipé, une chambre à coucher avec placards de rangement, une grande salle de bain avec une baignoire balnéo et sa porte d 'accès et une douche à l italienne, toilettes séparées, le tout en parfait état. Une cave et un grand parking complètent ce bien d'exception possibilité achat sans le parking pour 586250 euros.
Tres beau 3 pieces en rez de jardin, sejur et chambre de maître donnant sur terrasse et jardin, une belle cuisine equipee, une chambre a l arriere plus un beau dressing amenage, une salle d 'eau et un toilette independant possibilte d acquerir un grand parking en sus du prix initial a visiter imperativement un havre de paix.
Beau 3 pieces en etage eleve avec de nombreux rangements en parfait etat, compose d'un sejour avec une belle cuisine americaine entierement equipee, une chambre de maître climatisee celles ci sont en facade beneficiant une terrasse profonde et de la vue mer panoramique, une chambre a l arriere avec vue montagne, 1 salle de bain complete est attenante a la chambre de maître, une salle d'eau complete d invites est en face de la deuxieme chambre, une cave complete ce bien d'exception. Possibilite d acquerir en sus du prix initial de vente un stationnement.
Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 56 m² qui bénéficie d'un extérieur de 54 m². Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement, entièrement climatisé, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin et d'une 2ème chambre utilisée actuellement en dressing, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
À vendre à villeneuve-loubet - 3 pièces - terrasse situé sur la commune de villeneuve loubet, proche des plages, des commerces et des écoles et dans un quartier résidentiel. Résidence neuve de seulement 8 appartements, cet appartement de type trois pièces se compose comme suit : un hall, un séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse de 8,75 m². Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cet appartement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, niché au cœur de la Marina Baie des Anges. Avec sa vue imprenable sur la mer, comme sur un bateau, et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, cette résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements, menant à une première petite chambre dotée de sa salle d'eau privative. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Un couloir vous conduit d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une belle suite parentale avec vue mer, équipée d'un beau dressing et d'une salle d'eau spacieuse. La terrasse de plus de 30 m², accessible depuis le salon et la chambre parentale, garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, au seul bruit des vagues. Une grande cave de 7 m² est comprise dans le prix et un garage de 24 m² pouvant accueillir jusqu'à deux petites voitures est proposé en SUS à 60 000€. L'appartement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant directement sur la plage et le Port de la Marina. Vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité telles que la climatisation, les volets roulants électriques et une finition en marbre. Caractéristiques techniques : - Étage 7 sur 14 avec ascenseur - Chauffage et climatisation individuels électrique - Eau chaude individuelle - Taxe foncière : 1 446 € - Charges de copropriété : 202 € / mois - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. ……………………………………………………………………….……………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………… ……………………………………………………………….
Coup de coeur en exclusivite villeneuve loubet, dans une résidence privée, sécurisé, avec piscine de haut standing "garden beach", à 100 m seulement des plages, nous vous proposons un très beau 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses d'un box fermé et d'un stationnement en sous-sol. La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficiez de la proximité du port, des commerces des accès autoroute, proche de l'aéroport, de la gare, des écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Dans la célèbre Marina Baie des Anges, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 92 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et présenté dans un état impeccable. En étage élevé, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, de deux chambres confortables, dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Les volumes sont harmonieux et la rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, s'inscrit dans un style contemporain et raffiné. À l'extérieur, une superbe terrasse de 23 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue ainsi que de moments privilégiés face à l'horizon. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement de choix. Un garage est disponible en supplément.
Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement 3 / 4 pièces de 106 m² habitable (93 m² loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité. En étage élevé, cet appartement dispose d'une terrasse de 19 m² (fermée en loggia) offrant une vue mer panoramique et une exposition Est. L'appartement offre un double séjour lumineux de 34 m² face à la mer Méditerranée et la Baie des Anges, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une seconde chambre côté Ouest, 2 salles de bains avec WC. Vous bénéficiez d'un accès direct sur le port ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » abritera sous peu un restaurant, un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa, un parking, ainsi que des espaces de détente pour les plaisanciers du port. Une cave et un garage sont inclus dans cette offre. Agissant en délégation de mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
APPARTEMENT 3 PIÈCES VILLENEUVE-LOUBET BEL AIR Prix : 447 000 € (Honoraires charge vendeur) Situé dans le quartier très recherché de Bel Air à Villeneuve-Loubet, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines, alliant confort, calme et luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel menant à un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la mer, un véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. La cuisine indépendante permet une organisation optimale de l’espace, avec la possibilité d’un aménagement contemporain selon vos envies. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct au balcon, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Atout rare : l’appartement dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur dans un environnement calme et verdoyant. La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur. Pour plus de confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence, facilitant l’accueil de vos proches. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’autoroute et aux principaux axes tout en garantissant un cadre résidentiel paisible, proche des commodités, des plages et des pôles d’activité de la région. Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : … Charges annuelles : XXX € Performance énergétique Classe énergie : en cours Classe climat : en cours Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations complémentaires Taxe foncière : XXX € Stationnement : garage + places visiteurs Résidence avec piscine.
Iad france - olivier trompette vous propose : a villeneuve loubet, à moins de 15 mn à pieds des plages et de la marina : superbe t3 de 70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'1 résidence de standing récente de 2023 comprenant : 1 entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, le tout donnant sur 1 terrasse. Espace nuit desservant 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard / penderie donnant sur la terrasse. Terrasse abritée et carrelée de 27 m² exposée est avec vue dégagée montagne et aperçu mer. Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, appartement entièrement climatisé en gainable, cuisine schmidt. 1 cave. Possibilité d'acheter 1 ou 2 grands garages avec portes motorisées en sous-sol. À votre disposition pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier trompette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Villeneuve-Loubet (06270), ce 3 pièces de 43 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée de la Côte d'Azur. Proche des plages méditerranéennes, des commerces et restaurants, ainsi que du parc naturel de Vaugrenier, Villeneuve-Loubet allie tranquillité et accès facile aux commodités pour un quotidien confortable et dynamique. Cet appartement, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, datant de 1992. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et de 2 chambres dont une avec terrasse. Tout est réuni pour passer d'excellents moments de détente et de partage au sein de la résidence dotée d'une piscine, de 2 terrains de tennis, d'un espace dédié aux enfants et d'un lac. Offrant un espace bien agencé et lumineux, ce bien est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans cette charmante localité de la French Riviera. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.
Iad France - Séverine Roda vous propose : Opportunité Rare - Appartement bas de villa de type 3 / 4 pièces avec Jardin à Villeneuve-Loubet Bienvenue dans cet appartement de charme situé à Villeneuve-Loubet, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Cet appartement de 73 m², réparti sur un seul niveau, est idéal pour les familles ou les jeunes couples en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. La pièce de vie spacieuse comprend un salon lumineux et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres très spacieuses donnant sur les extérieurs propices à la détente, et la salle de bain est fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Une troisième chambre pourrait être crée dans le garage qui est dans la continuité. L'atout majeur de ce bien est son volume, son espace extérieur privilégié avec son jardin piscinable où vous pourrez profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité. L'exposition est idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison construite dans les années 1975, est en bon état général et peut-être acquise dans sa globalité ( appartement à l'étage de 100 m²). Pour votre confort, l'appartement dispose de 2 places de parking privatives. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des habitants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasse dans un cadre de vie paisible à Villeneuve-Loubet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXème siècle, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 78.39 m² avec double garage électrifié et cave. Idéalement situé en étage médian, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique. L'appartement offre un double séjour lumineux d'environ 33 m² face à la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec wc indépendant invité. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu' à toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarché, accès autoroute, aéroport de Nice et transports. Gros Atout Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. Contactez nous pour visiter ! Bien proposé par Mieke LAHAYE EI, agent commercial (RSAC 988446928).
Magnifique 2 / 3 pièces de 59 m² avec piscine, terrasse et vue mer villeneuve-loubet / corniche des maurettes cet appartement de 59 m² se situe au 2e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, agréable avec piscine et tennis. Entretien régulier et impeccable. Ce bien se compose d'un grand double séjour qui peut être transformé en 2e chambre comme c'est le cas actuellement avec un lit escamotable mural, tout en conservant un grand espace de vie. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue mer dégagée, cet appartement détient une terasse de 16 m² proposant un superbe panorama maritime ! Il dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il se situe à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles. Quelques rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts. Une cave complète ce bien et un parking est disponible en option au prix de 30 000€ si besoin. Les charges mensuelles sont de 200€ / mois comprenant (eau froide, gardien, piscine, entretien jardin, piscine, tennis et parties communes.) la taxe foncière est de 1400€. Copropriété de 50 lots - aucune procédure en cours prix de vente 377 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.
Situé au milieu de l'immeuble amiral à marina baie des anges ce beau 3 pièces en front de mer est composé d'un séjour et une chambre de maître donnant sur une large terrasse bénéficiant d une vue mer panoramique, une cuisine équipée, plus une deuxième chambre à l arrière, une salle de douche et un toilette indépendant, une cave complète ce bien d'exception. Possibilite d acquerir un garage (55.000€)en sus du prix.
Situé au cœur du port de Marina Baie des Anges, site emblématique de la Côte d'Azur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins, le port et la mer. Son balcon fermé par des panneaux vitrés entièrement ouvrables prolonge l'espace de vie et offre une surface habitable d'environ 70 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant sur le balcon côté port, d'une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les commerces, restaurants, supermarché et plages sont accessibles directement sur le port de Marina. Les transports en commun à proximité garantissent un quotidien pratique et confortable. Une cave est incluse avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Au cœur de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 54 m² en étage élevé qui bénéficie d'une vue panoramique sur le port et la mer. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, dont une chambre de 14 m² côté mer donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse dans cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1271.0 € et 1719.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Villeneuve loubet, marina baie des anges, au commodore, au cœur du port de marina baie des anges, nous vous proposons un magnifique appartement de 4 pièces d'environ 90 m² avec cave. Le garage en sus 50.000 €. Cet appartement est rénové avec des prestations haut de gamme. En étage médian, cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 24 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement offre un double séjour lumineux de 35 m² face aux jardins, au port et à la mer méditerranée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse côté mer, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et wc, une 2ème salle de bains, un wc indépendant invité. Vous bénéficiez d'un accès à la plage ainsi qu'à toutes les commodités telles que restaurants, commerces, accès autoroute, aéroport de nice, et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).
Entre mer et dynamisme économique, Villeneuve-Loubet séduit par son cadre de vie prisé sur la Côte d’Azur. Avec des prix élevés mais stabilisés, la commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acquéreurs en quête de valeur patrimoniale en 2026.
