Vente maison avec cheminée à Roquefort-les-Pins (06330)

CO-EXCLUSIVITÉ - EXCEPTIONNEL : RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un environnement calme et résidentiel, en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété de caractère offre une surface totale d’environ 452 m², répartie en cinq logements distincts aux superbes volumes. Idéale pour réunir une grande famille, une maison d’hôtes ou un investissement locatif. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect des matériaux nobles, la propriété allie parfaitement le charme de l’ancien à un style moderne et élégant. Elle se compose comme suit : Un appartement principal : un vaste séjour lumineux et sa mezzanine profitant d’une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres, chacune en suite avec sa salle de bains et WC, une salle de musique et une lingerie. Un appartement T3 confortable et fonctionnel. Trois appartements T2, chacun indépendant, avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, parfaits pour des locations saisonnières ou à l’année. Un espace dédié aux massages vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain plat d’environ 3 590 m², agrémenté d’un magnifique espace piscine, complanté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée typiquement provençale ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rouveure vous propose : Située dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, à pied du centre ville, cette maison de 142 m² utiles construite en 2004 sur un terrain de 1475 m² clôturé vous offre un cadre de vie facile proche de toutes les commodités. La maison, en excellent état, dispose de 6 pièces, 3 belles chambres lumineuses dont une de maître avec salle d'eau et wc, possibilité d'une 4ème, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec wc, une buanderie et une véranda pour vous accueillir. La cuisine, entièrement équipée est semi-ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée à l'éthanol. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de terrasse avec cuisine d'été aux abords de la piscine 8X3,5 chauffée avec rideau. Coté stationnement, une aire vous offre la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. La maison bénéficie d'un vide sanitaire complet, d'une alarme, de la fibre. Idéal pour les familles recherchant une maison à Roquefort les pins proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conçue par le renommé architecte local Pierre Jaulin et entièrement rénovée en 2025, cette propriété marie avec subtilité le charme authentique de la Provence à une architecture contemporaine soignée dans un cadre idyllique au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, sublimée par une cheminée design et un home cinéma intégré avec écran motorisé de 3 mètres. La cuisine ouverte Veneta Cucine, équipée d'appareils Miele haut de gamme, allie esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bain en teck, un bureau indépendant, ainsi qu'un studio privé avec espace minibar. À l'étage, trois chambres lumineuses et deux salles de bains contemporaines offrent un confort absolu. La villa est entièrement équipée : réseau Ethernet, internet haut debit par satellite (Starlink), climatisation gainable Daikin pilotable à distance, système audio Sonos intégré, système d alarme intérieur et extérieur avec camera. À l'extérieur, un jardin méditerranéen signé par un architecte paysagiste vous invite à la détente : Piscine chauffée 12x6m (réalisée par DID Pool, Meilleur Artisan de France) Pool house & cuisine d'été Terrain de pétanque, éclairage d'ambiance, arrosage automatique Borne de recharge rapide, pré-câblage pour sauna, possibilité d'aménager un court de tennis et cave. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix clés en main, où authenticité, raffinement et technologie cohabitent en parfaite harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Roquefort les Pins très belle villa contemporaine 5p 165 m² de 2018 avec piscine,  terrain de 799 m², clos avec portail automatique, au calme et dans la verdure. La villa comprend un vaste séjour lumineux, avec cheminée et cuisine américaine équipée 70 m², buanderie, un wc ind,  une chambre en suite avec salle de douche + wc de plain-pied, à l'étage trois chambres avec terrasses, une salle de douche plus WC.  Un garage de 28 m².  Villa entièrement climatisée, Commerces collèges et écoles proches, à 20 minutes de l'aéroport de Nice.  Votre contact : Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI   .

Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, au cœur d’un charmant domaine sécurisé avec piscine, coup de cœur assuré pour cette villa individuelle de plain-pied d’environ 110 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour lumineux en cathédrale, trois chambres dont une avec sa propre salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) partageant une salle de douche, ainsi qu’un WC invités. Le tout sur un terrain plat, en jouissance exclusive, d’environ 802 m². Attenant à la maison : un grand garage, un espace buanderie, et pour parfaire l’ensemble, une superbe piscine de copropriété. Copropriété horizontale de 6 lots principaux. Quote-part charges annuelles : 3960€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison / Villa 8 pièces CO-EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette agréable et spacieuse villa familiale d'environ 240 m² sur un vaste terrain plat de 28OOm2. Facile à vivre, elle se compose d'une entrée avec vestiaire invités, un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui se prolonge sur la terrasse et la piscine. Une chambre disposant d'une salle de bain et d'un bureau pourrait facilement être transformée en splendide master parentale avec sa terrasse. Un cellier en arrière cuisine et un wc invités complètent le rez de chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres lumineuses avec rangements, dont une prolongée d'une terrasse tropézienne, l'espace nuit dispose de deux salles de bains supplémentaires. L'espace extérieur dévoile une magnifique piscine orientée sud ouest entourée de terrasses et d'un jardin verdoyant qui crée une atmosphère paisible et bucolique. Enfin, la villa comprend un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche avec WC idéal pour de la location avec son entrée indépendante ou pour une profession libérale, ou tout simplement accueillir vos invités. Nombreuses places de parking Assainissement non collectif aux normes Double vitrage Pompe a chaleur Moustiquaires portail électrique Eclairage extérieur côté piscine et terrasse ravalement de façade et volets neufs en 2024 Bus scolaire à proximité immédiate.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : Maison Familiale avec Piscine et Beaux Espaces Extérieurs à Roquefort-les-Pins Nichée dans la charmante commune de Roquefort-les-Pins, cette maison de 146 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1965 et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour un esprit contemporain et chaleureux. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace unique pour se ressourcer - 1 espace bureau ou buanderie - 2 salles d'eau, dont une salle de bain complète pour le bien-être de toute la famille - Cuisine équipée moderne pour préparer de délicieux repas - Séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse pour des moments de convivialité - 2 WC pour plus de confort au quotidien Avantages : - Piscine privée pour des journées de détente et de fraîcheur en famille - Jardin offrant un havre de paix pour se relaxer - 4 places de parking pour un stationnement pratique - Exposition optimale Sud pour une luminosité agréable tout au long de la journée - Accès rapide au centre-ville à seulement 2 km, offrant toutes les commodités nécessaires Équipements : - Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable - Climatisation dans les combles pour un confort optimal en toutes saisons - Chauffage individuel au gaz avec cheminée, clim réversible à l'étage et radiateurs pour une température agréable - Assainissement individuel pour une gestion écologique des eaux usées Cette maison, en bon état général, propose des espaces de vie fonctionnels et harmonieux, idéaux pour accueillir toute la famille. Une adresse à découvrir sans tarder pour une vie paisible en toute sérénité à Roquefort-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel prisé, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa familiale aux espaces généreux et lumineux. Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre indépendante offrant de nombreuses possibilités avec salle de douche et wc, un bureau idéal pour le télétravail, un wc indépendant et nombreux dégagements À l’étage : deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative (douche ou bain) et wc. Le tout sur un jardin d'environ 2 174 m², agrémentée d'une piscine chauffée parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux abris de jardin pour rangement ou atelier et deux garages, offrant praticité et sécurité. Un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de confort, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

CO-EXCLUSIVITÉ À quelques minutes des commodités, dans un secteur résidentiel, spacieuse villa familiale d’environ 240 m² néoprovençale rénovée en 2023 se composant : En rez-de-chaussée : d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : une entrée avec vestiaire, un salon donnant sur une véranda, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un bureau avec wc invités avec lave-mains. En demi-étage : un dressing, deux chambres avec placards, dont une donnant sur un solarium et une salle de douches avec wc. À l’étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une donnant sur une tropezienne, une salle de douches communicante entre deux chambres, ainsi qu’une salle de douches indépendante avec double vasque et wc. Le tout sur un terrain en pente douce d’environ 2 800 m², nombreuses places de parking, sous-sol total, grande piscine carrelée, gazebo, pool house et abri de jardin.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : ROQUEFORT LES PINS CENTRE - Maison familiale au calme, à pied du centre-ville de Roquefort-les-Pins ! Vous recherchez une maison idéale pour votre famille, offrant calme et proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces ? Ne cherchez plus, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 500 m², cette maison de 130 m² au total dont 120 m² habitable vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une situation parfaite : tout à pied ! - Écoles, arrêts de bus et commerces accessibles en quelques minutes à pied - Un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville - Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille Une maison fonctionnelle et évolutive : - Un espace de vie convivial avec son double séjour lumineux et sa cuisine séparée - Trois chambres de plain-pied, une salle d’eau et WC séparés - Étage aménageable : possibilité de créer une grande chambre ou deux chambres supplémentaires Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, un potentiel à exploiter selon vos envies Atouts supplémentaires : - Terrain plat, facile à entretenir et piscinable. - Maison saine et bien entretenue - Garage de 21 m² et cave pour le rangement et le stockage Accessibilité : Aéroport de Nice à 20 minutes, 15 minutes de Sophia Antipolis, autoroute A8 à 15 minutes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ENGLISH - ROQUEFORT-LES-PINS – Family Home in a Quiet Area, Walking Distance to the Town Center Looking for a family-friendly home that offers peace and quiet, yet just steps from schools, shops and transport ? This charming property is a rare find in the heart of Roquefort-les-Pins. Set on a flat 1,500 m² plot, this well-maintained house offers around 130 m² in total (120 m² of living space), with great potential to make it your own. Prime Location – Everything on Foot ! - Schools, bus stops, and local shops just a short walk away - Peaceful residential area right near the town center - A great living environment, ideal for everyday family life Comfortable and Full of Possibilities - Bright and spacious double living room, separate kitchen - Three ground-floor bedrooms, a shower room and separate toilet - Upstairs space ready to be converted – create a master suite or two more bedrooms Some light refreshment needed, but loads of potential to fit your vision Flat, easy-to-maintain garden – and yes, it’s pool-friendly Solid, well-kept house Garage (21 m²) and cellar for storage Easy Access Only 20 minutes from Nice Airport, 15 minutes to Sophia Antipolis and the A8 express road This is a rare opportunity – perfect for families wanting both convenience and quality of life. Ready to visit ? Get in touch and let’s book your visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un domaine résidentiel privé avec tennis, proche du centre, magnifique villa contemporaine récente. Avec ces beaux volumes, elle se compose : En Rez-de-jardin : une entrée, une réception, une cuisine ouverte aménagée, une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de bains / douche, une chambre avec salle de douche, deux wc indépendants, dégagement. Un appartement 2 pièces relié d’environ 32 m² : kitchenette, salon, chambre, douche, wc. À l’étage : deux chambres dont une avec placards, une salle de douches. Le tout sur un jardin paysager plat et clos de 2166 m² agrémenté d’une jolie piscine en carreaux de Bali, un garage, parking et un boulodrome.

Exclusivité- a pied du centre village, villa individuelle de type provençal élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, d’environ 115 m² (144 m² de surface utile) se composant : en rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante, un wc indépendant. Au 1er étage : un dégagement desservant 4 chambres, dont 3 avec points d’eau, une salle de bains. Une chaufferie, un atelier et un bureau indépendant complètent le bien. Le tout sur un terrain d’environ 820 m², offrant la possibilité de garer plusieurs stationnements ainsi qu'un abri voitures. Travaux importants de rénovation à prévoir ! . À voir rapidement!

Dans secteur résidentiel proche du centre, magnifique villa provençale pleine de charme d’environ 238 m² se composant : En rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une spacieuse cuisine équipée séparée, une chambre avec bureau ainsi qu’une salle de bains avec wc et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec grande salle de bains / douches, une salle de douches, un dressing et terrasse privative, un dressing et un wc indépendant. Le tout sur un terrain plat d’environ 2.030 m² agrémenté d’une piscine, cave, double garage et parkings. À voir rapidement!

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur résidentiel, propriété offrant un incroyable potentiel. Bénéficiant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu mer. Se composant en rez-de-jardin : Entrée, séjour traversant et lumineux avec cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains / wc, dégagement, un wc indépendant. Une chambre indépendante accessible par l'extérieur avec salle de bains et wc, et dressing indépendant À l'étage : Une chambre avec placards donnant sur une tropézienne et sa salle de bains avec WC. Le tout dans un magnifique jardin plat complanté de nombreux oliviers et arbres méditerranéens d'environ 5011 m², agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'un grand double garage.

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Découvrez le charme irrésistible de cette villa coup de cOEur ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé et à deux pas du village, cette villa de plain-pied a tout pour séduire les amateurs de belles demeures et de moments de détente. Passez l’entrée et laissez-vous charmer par : Un vaste séjour avec son coin feu et une adorable mezzanine pour des instants cocooning. Une salle à manger attenante à une cuisine provençale indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents de chef. 4 chambres accueillantes, dont 2 véritables suites avec salles de bains privatives (l’une dotée d’une baignoire balnéo). Une salle de douche moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements pour un maximum de confort. Un mazet aménagé en studio pour accueillir vos invités, ainsi qu’un atelier indépendant. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix : Un terrain paysager de 2 132 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, vaste terrasse. Une piscine avec son poolhouse aménagé, parfait pour vos apéros d’été. Des abris pour 5 voitures et plusieurs places de parking. Coup de cOEur assuré pour cette villa de charme. Ne manquez pas cette pépite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa en position dominante avec vue panoramique et apercu mer découvrez cette élégante villa nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un aperçu mer. Orientée plein sud, elle s'étend sur un terrain paysagé de 2 500 m², avec une piscine à débordement, un pool house et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Distribution intérieure et confort au rez-de-chaussée : l'entrée donne sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle de bain, un wc indépendant et une chambre avec salle de bain et wc privatifs. À l'étage : une somptueuse suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire), un dressing spacieux et un wc séparé. Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 73 m², comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, une terrasse et un jardin privé, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Au sous-sol, un espace fonctionnel de 120 m², incluant une buanderie, un atelier et une cave. Chauffage par le sol, climatisation intégrée, baies vitrées à galandage, finitions soignées et matériaux de qualité. Situation idéale et environnement calme mais connecté : à 20 minutes de l'aéroport, à seulement 3 minutes en voiture du centre du village, à 100 mètres d'un arrêt de bus scolaire desservant les établissements réputés (collège césar, civ). Cette villa combine luxe, sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Roquefort-les-Pins – Élégante villa signée Maastricht, Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa d’architecte signée Maastricht d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le séjour lumineux d’environ 60 m², avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge vers une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Toujours de plain-pied, deux chambres en suite, un toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre en suite, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec balcon privé, baignée de lumière. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 300 m² a été soigneusement aménagé : - Une piscine / jacuzzi de forme libre - De multiples espaces de détente - Une cuisine d’été permettant de profiter pleinement de la pleine exposition sud, tout au long de l’année Un atelier ainsi qu’un studio indépendant d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, qu’il s’agisse de recevoir ou de télétravailler en toute intimité, Côté équipements, la villa dispose de la climatisation intégrale, de panneaux solaires, et d’une fosse septique neuve. Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre mer et montagne, proche des golfs, commerces, et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa familiale au calme dans un secteur résidentiel située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale en excellent état offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, suivie d’une grande cuisine ouvrant sur une terrasse. Un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur l'espace piscine, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Un salon cosy idéal pour la détente complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres et deux salles d'eau avec wc. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire. Vous y trouverez trois chambres, dont une avec placard, une autre avec salle de bains et wc, et la troisième avec une salle de bains / douche avec 2 vasques. Un wc indépendant complète cet étage. L'ensemble est implanté sur un jardin plat d’environ 1 926 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un garage pour un stationnement pratique. Une villa idéale pour une vie familiale alliant confort, espace et tranquillité.

Villa d’exception avec piscine au cœur de la campagne - Roquefort les pins Laissez-vous séduire par cette villa de caractère, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de raffinement. Située dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas d’un charmant village, cette propriété mêle élégance contemporaine et confort absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière s’ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Cet espace chaleureux donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, ajoutant du cachet à l’ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et WC offre un véritable cocon, tandis que deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douches moderne avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m² vous attend : parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un espace lunch bar et une lingerie. Nichée sur un terrain plat de 2 519 m², cette propriété offre un jardin aménagé avec soin, une grande piscine pour profiter des beaux jours, et une aire de stationnement en pavés élégants. Les dépendances comprennent un abri pour deux voitures, un atelier, un vaste garage et une cave. Alliant charme, modernité et tranquillité, cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un véritable art de vivre en pleine nature. Venez découvrir ce bien d’exception qui saura conquérir votre cœur.

Charmante villa de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain paysager - Roquefort les pins Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du village. Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant des prestations de qualité : Espace de vie spacieux et convivial : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cheminée et petite mezzanine, une salle à manger et une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée. Côté nuit : un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 2 suites équipées de leur salle de bains privative (dont une avec balnéothérapie). Vous trouverez également une salle de douches supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements. En complément, la propriété dispose : D’un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace locatif. D’un atelier indépendant, offrant la possibilité d’être relié à la maison principale selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 132 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Il est agrémenté d’une piscine, d’un poolhouse aménagé, ainsi que d’équipements pratiques tels qu’un abri pour 3 voitures sous pergola, un abri pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, est à découvrir sans tarder !

Grande maison familiale avec piscine dans un quartier paisible - Roquefort-les-pins Découvrez cette spacieuse villa de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Située dans un quartier calme entouré uniquement de villas, cette propriété sans vis-à-vis est conçue pour allier confort et intimité. Dotée de hauts plafonds et d'une cheminée, la villa s'étend sur trois étages et comprend deux grandes terrasses parfaites pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis que trois salles de bains ont été récemment rénovées pour offrir des finitions de qualité. Un garage, un abri supplémentaire, ainsi qu'un pool house complètent les aménagements extérieurs. À l'arrière, profitez d'une grande piscine (10x5 m) pour des moments de loisirs en famille, entourée d’un grand sous-sol polyvalent qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies. Située à proximité de la station de bus et à quelques pas de sentiers de randonnée en forêt, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir.

Villa sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel – cadre de vie idéal située dans un secteur résidentiel, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale ou de détente. En rez-de-jardin, l’entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon lumineux et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour cuisiner tout en restant proche des autres espaces de la maison. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une autre avec salle d’eau et wc intégré, offrant confort et indépendance. Un dégagement et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse s’ouvre sur une terrasse tropézienne, créant un espace intime et privé. Cette chambre est équipée d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et wc privatifs pour un confort optimal. Au niveau -1, vous trouverez un appartement indépendant de type f2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un jardin de 2000 m², aménagé avec une piscine et un pool house équipé d’une salle d’eau et wc, pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage, un abri pour 2 voitures, ainsi que plusieurs annexes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer !

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

CO-EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA PROCHE DU CENTRE Un véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate du village. Cette propriété, alliant raffinement et calme, offre un cadre de vie idyllique avec une décoration élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, avec grande mezzanine, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc privés, ainsi que 2 autres chambres qui se partagent une salle de douches avec wc. En rez-de-jardin : magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un espace lunch bar et une lingerie. Jardin plat paysager de 2 519 m², agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour se détendre. Un espace de stationnement pavé, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien de charme. Cette propriété offre un art de vivre unique, alliant confort, élégance et proximité de la nature. À découvrir absolument !