Vente maison 4 pièces 183 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : Roquefort-les-Pins – Maison familiale au calme absolu, à pied du village Idéalement située dans le quartier recherché du Sinodon, à pied du centre du village, cette maison individuelle de style provençal des années 80 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu. Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. La maison s’organise principalement de plain-pied. Le séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Une troisième chambre avec sa salle d’eau et toilettes permet d’envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent. À l’étage, une suite avec chambre, dressing, salle de bain et toilettes indépendantes offre un espace plus intimiste. Un sous-sol d’environ 90 m² vient compléter l’ensemble et représente un véritable potentiel d’aménagement selon les besoins : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou autre projet. À l’extérieur, le terrain propose un espace piscine ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation pour révéler pleinement son potentiel et s’adapter aux standards actuels. Les atouts : - Quartier résidentiel et particulièrement recherché - Calme absolu, environnement naturel - Situation à pied du centre - 4 chambres dont plusieurs espaces avec salles d’eau - Sous-sol d’environ 90 m² Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour organiser une visite ! Roquefort-les-Pins – Family house in a quiet area, walking distance to the village Ideally located in the popular Sinodon area, within walking distance to the village center, this detached Provençal-style house from the 1980s enjoys a very peaceful environment. Set on a plot of over 2,400 sqm, the property offers a pleasant lifestyle with space, privacy, and close access to local amenities. The house is mainly on one level. The bright living room opens onto a south-facing terrace, perfect for enjoying outdoor living. The kitchen is separate. On the ground floor, you will also find two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, as well as a laundry room. À third bedroom with its own shower room and toilet provides the possibility of an independent space, ideal for guests or a teenager. Upstairs, a suite comprising a bedroom, dressing room, bathroom and separate toilet offers a more private and intimate space. À basement of approximately 90 sqm completes the property and offers great potential depending on your needs : storage area, workshop, games room or other projects. Outside, the grounds feature a swimming pool area as well as numerous parking spaces within the property. The house currently requires modernization work to fully reveal its potential and meet today’s standards. Key features : Highly sought-after residential area Absolute peace and quiet, natural surroundings Walking distance to the village center 4 bedrooms, including several with en-suite facilities Basement of approximately 90 sqm A rare opportunity in the area for a renovation project in a prime location. Contact me to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.42€ par mois (soit 533 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre laine vous propose : 06330 roquefort les pins, villa de plain-pied 89 m² + 2 pièces 32 m² indépendantes avec garage. De 24 m². Secteur calme, terrain dominant 2150 m², grande piscine 14m x 7m. Cette propriété située sur une colline est très ensoleillée et entourée de nature avec plusieurs oliviers, sans vis à vis, dans un secteur de belles villas, avec ramassage scolaire pour écoles primaires et collège. Proche valbonne-sophia antipolis et autoroute a8 nice-aix à 15 minutes et aéroport de nice à 25 minutes. Tous les commerces et pôle santé à 3 minutes en voiture. Nombreuses promenades possibles à pied ou à bicyclette sur les pistes dfci pour rejoindre le rouret, valbonne village, biot, la colle sur loup et même tourrettes sur loup. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur de La Colle sur Loup, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied. Implantée sur un terrain d'environ 865 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue carte postale sur le village de Saint Paul de Vence. La maison principale, élevée sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale, avec un total de 6 chambres. Un véritable atout complète ce bien : une seconde maison indépendante de type 2 pièces d'environ 60 m², idéale pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs. Trois stationnements aériens viennent parfaire l'ensemble. Référence agence : 736.

AU CALME sur un secteur résidentiel de LA COLLE sur LOUP, notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel, ses 7 pièces sont réparties sur 2 appartements distincts, à l'étage un quatre pièces et un trois pièces en rez de jardin, le terrain plat piscinable et entièrement clos dispose d'un puits, ses intérieurs profitent d'une triple exposition et d'un bel ensoleillement, une importante rénovation contribuera à apporter une indispensable modernité et offrir un bien de qualité, un atelier spacieux et des combles éclairés naturellement, 2 dépendances extérieures, un grand garage et des places de parkings intérieures, 786.700 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Maison 6 pièces la colle-sur-loup – maison familiale à quelques minutes à pied du coeur du village, des écoles et des commodités, cette maison de 174 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, pensé autant pour une famille que pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, aux finitions soignées, s’ouvre sur une terrasse idéale pour partager des repas en extérieur. La maison principale propose 3 chambres confortables dont une avec salle de bain, une salles d'eau et de nombreux rangements, permettant à chacun de trouver son espace. Deux dépendances avec accès indépendants complètent le bien. Elles peuvent accueillir famille et amis ou être exploitées en location saisonnière, offrant un complément de revenus appréciable déjà éprouvé. À l’extérieur, le jardin exposé sud invite à profiter pleinement des beaux jours, avec un espace repas et une cuisine d'extérieur propices aux moments de convivialité. Le stationnement nous permet d’accueillir deux véhicules. La configuration du terrain laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon les envies. Une maison entretenue, bien située, qui conjugue vie de village, accessibilité et polyvalence. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif dans un secteur recherché de la colle-sur-loup.

À La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par cette propriété au charme bohème, baignée de lumière et offrant une vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et ses collines. La maison principale est rénovée avec des matériaux authentiques et naturels, elle dévoile 7 pièces au style bohème-chic. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur, elle s’adapte facilement à tous les projets : grande maison familiale, deux espaces de vie distincts, résidence avec potentiel locatif ou maison de vacances. Une adorable maison d’amis de 28.91 m² complète cet havre de détente — parfaite pour accueillir proches et visiteurs dans un cadre intime et cosy. Le terrain de 1 850 m², entièrement clôturé, offre un véritable cocon méditerranéen : piscine, espaces extérieurs propices au farniente, et plusieurs stationnements. Les + de cette propriété : • Un bien rare, à l’ambiance bohème • Une vue panoramique • De beaux matériaux, un charme fou • Une configuration modulable selon vos envies • Un cadre paisible et recherché Un lieu unique, chaleureux et inspirant, où chaque détail invite à la douceur de vivre.