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Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison de plain-pied de 81 m², 1 chambre en suite, possibilité de faire 2 autres chambres, sur 835 m² de jardin clos, avec terrasse de 50 m², atelier de 40 m², et parking 6 voitures. Maison vendue occupée, bail de 3 ans se finissant le 1er janvier 2027. En entrant : le salon avec cheminée, salle à manger qui s'ouvrent sur la cuisine, sur la droite une salle d'eau, et encore sur la droite le dressing, la chambre et salle de bain. À l'extérieur : - 1 buanderie-cellier - 1 abris de jardin - 1 terrain de boules - 1 terrasse couverte - l'atelier de 40 m² se trouve sous la terrasse de 50 m² Ses points forts : - En très bon état - Climatisation réversible - Double vitrage récent avec stores et moustiquaires - Grande terrasse - Portail automatique - Exposition Sud Ouest - Quartier calme absolu - Sans vis à vis Ses points d'optimisation : - Mise aux normes de la fosse - Isolation de l'atelier - Pour les 2 chambres supplémentaires prévoir la fermeture de la terrasse couverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, nous vous proposons cette charmante villa, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. En rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, lingerie, cave et dégagement complètent le bien. L’extérieur offre un terrain en pente douce d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un garage, d’un abri jardin et d’un abri pour deux voitures. Une maison familiale à remettre au goût du jour, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
RARE Villa plain-pied Roquefort les pins A pied du village, villa familiale de plain-pied, fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'agencement. Elle se compose de : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres offrant de beaux volumes, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec wc, une véranda, un dégagement. Un espace bureau avec dressing complète ce bien. Le tout sur un terrain d’environ 1 475 m², agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d'une belle terrasse, d’une cuisine d'été, ainsi qu’un abri jardin. Stationnement pour 6 véhicules. Possibilité de se relier au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
SOUS-OFFRE EXCLUSIVITÉ : Villa de plain-pied sur grand terrain. Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette villa de plain-pied à rénover d’environ 98 m², idéalement située pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement et une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d’amis. Le tout sur un grand terrain plat et arboré de 2 624 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage simple complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité extension d'un garage accolé à la maison de 40 m².

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Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.
À deux pas du centre-ville, au calme d’une impasse et en position dominante, cette villa orientée plein SUD s’intègre dans une copropriété confidentielle de deux lots, avec une future construction prévue en adossement, impliquant une mitoyenneté sur un côté. Elle développe environ 120 m² habitables et profite d’un terrain d’environ 824 m² en jouissance exclusive, arboré et agréable, dans un environnement verdoyant. L’exposition et la luminosité offrent un cadre de vie harmonieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé et à fort potentiel de valorisation. Stationnements disponibles dans la propriété.
Autres annonces à proximité de Roquefort-les-Pins (06330) avec vos critères
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison atypique de charme de plain-pied se composant : d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse et sa salle de douche privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ainsi qu'une maison indépendante, répartie sur deux niveaux, qui offre deux chambres distinctes : l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de douche et wc, idéal pour recevoir proches ou créer un espace professionnel indépendant. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que d’un double garage avec mezzanine, portail motorisé et vaste espace de stationnement. La propriété est entièrement climatisée pour un confort toute l’année. propose une superficie totale d’environ 120 m², incluant une dépendance indépendante sur deux étages. L’ensemble est situé sur un terrain clos de 1 711 m² agrémenté d'une piscine et d'un grand garage.
Située à La Colle-sur-Loup (06480), cette propriété se distingue par son environnement paisible typiquement provençal, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, cette oasis de sérénité est également à proximité de points d'intérêts culturels et naturels, idéale pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre du sud de la France. Étalée sur un terrain de 7300 m², cette maison de 659 m² s'accompagne de 10 places de parking pour accueillir familles et convives. Avec son style provençal, la propriété comprend un garage, un local chaudière, un pool house, et une piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre raffiné. La maison - construite en 1993 - se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial avec un salon, une chambre, salles de bains, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et une terrasse couverte. À l'étage, plusieurs chambres avec dressings, salles de bains avec WC et balcons. Au rez-de-jardin, un pool house et une piscine invitent à la détente, offrant à ses résidents un cadre de vie luxueux et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : gillian.pompei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962.
Située au cœur du village de La Colle-sur-Loup, cette maison de ville d’une surface de 94 m² se développe sur trois niveaux. Elle propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, et un petit jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports et restaurants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, rare sur le secteur. La maison présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre pleinement au goût du jour.
Située dans un domaine fermé et recherché de la Colle sur Loup, cette maison signée par l' architecte ARMANDONI, réputé pour ses constructions de grande qualité, séduit par son environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Edifiée sur un terrain dominant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines. Elle se compose au rez-de-jardin, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une dépendance aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante; Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon salle à manger, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bain et douche, et d'un toilette indépendant. À l'étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en dur rénovée avec un revêtement projeté à base de résine, d'une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que d'une pièce indépendante avec douche et WC, ainsi que de plusieurs espaces de détente baignés de soleil. Les charges du domaine sont très faibles, et l'ensemble offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du village et des commodités. Référence agence : 681.
Vrai coup de coeur pour cette magnifique Bastide en pierre taillées, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 3236 m². À 20 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes de Polygone Riviera, sur la commune de La Colle-sur-Loup. Cette belle propriété en pierre de 200 m² allie élégance et authenticité. La maison, majoritairement de plain-pied, comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme, une suite principale avec sa salle de bains et douches, une seconde chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau. Au niveau inférieur, une autre chambre avec sa propre salle de douche et WC est disponible. Ainsi qu'une cave à vin. Un pigeonnier de 10 m², un abri pour deux voitures avec une pièce attenante, ainsi qu'un atelier. Le tout repose sur un grand jardin arboré, arrosage automatique provenant directement du Loup, un permis de construire pour une piscine de 12 x 5 m et une terrasse. Contactez-nous pour visiter ce bien unique et rare sur le marché ! 1.
EXCLUSITÉ : Rare à la vente, bergerie d'environ 100 m² (70 LC), à totalement rénover ! Une place de parking extérieur, accès à la maison par le jardinet traversé par une servitude. Au rez-de-chaussée, aujourd'hui les caves qui peuvent devenir les pièces de vie qui ouvrent sur l'extérieur. À l'étage, le salon cuisine et sa cheminée, une chambre et sa salle d'eau. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre et sa salle de bain, un atelier d'artiste, sa terrasse plein sud avec vue sur la campagne colloise.
Maison 4 pièces au Rouret À quelques pas du charmant village du Rouret, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement idéal, cette élégante maison individuelle incarne un art de vivre à la fois raffiné et convivial. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes harmonieux, où le salon et le séjour, réchauffés par un insert, dialoguent naturellement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Un WC invités complète ce niveau. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une belle terrasse et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer les longues journées ensoleillées comme les soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, parfaitement exposé, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. Terrasse, piscine et végétation composent un cadre harmonieux, propice à la douceur de vivre. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : Maison individuelle avec des prestations de qualité Ambiance lumineuse et volumes généreux Ensoleillement optimal Cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du village ? Une propriété confidentielle, idéale pour les amateurs de sérénité et d'élégance. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Contactez-moi au pour organiser votre visite.
Le Rouret – Charme, calme et confort au cœur de la nature À seulement quelques minutes de Valbonne et des commodités, au calme dans un écrin de verdure, cette belle maison majoritairement de plain-pied d'environ 120 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre de magnifiques espaces extérieurs, parfaitement entretenus, avec piscine, éclairage automatique, grande terrasse et vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur de la maison principale, fonctionnel, se compose d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de nombreux rangements. Une seconde maison indépendante offre 2 chambres sur 2 niveaux, l'une avec sa salle de bains attenante et l'autre avec sa salle de douches avec WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal été comme hiver. Côté pratique : un double garage avec mezzanine pour plus de rangements, un portail motorisé, un espace parking, un système d'éclairage extérieur et un environnement entièrement sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Le Rouret : un cadre de vie idéal entre mer et montagne, prisé pour sa tranquillité, son esprit village et sa proximité avec Sophia-Antipolis. Ses atouts : Terrain de 1 800 m² arboré Piscine & double garage Climatisation, portail automatique & éclairage extérieur Maison très bien entretenue, au calme DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4873.
Le Rouret cœur de village ! EXCLUSIVITÉ – Havre de paix au cœur du village Laissez-vous séduire par ce mas discrètement mitoyen plein de charme, niché dans un écrin de verdure, au cœur du village. Sur un jardin plat d’environ 800 m², ce lieu de vie unique vous accueille avec sa piscine et son double garage. Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis qu’un salon chaleureux avec cheminée à bois promet de douces soirées au coin du feu. Une chambre de plain-pied et une salle d’eau complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, la suite parentale vous enveloppe de confort avec son espace bain privatif et son dressing. En rez-de-jardin, une pièce indépendante ouvre le champ des possibles : chambre d’amis, bureau d’artiste ou cocon personnel, à vous d’en rêver. Une grande cave vient parfaire l’ensemble, offrant espace et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien présenté par G. SIMON EI.
La colle sur loup bas des campons, chemin de l'secours, proche de polygone riviera et du supermarché leclerc très belle maison contemporaine de 2021,110 m² de surface habitable sur 980 m² de jardin. Plein soleil et au calme absolu. Design et épurée on a de plain pied, un vaste séjour avec une cuisine hightech avec ilot central ouvert sur un magnifique espace vie avec piscine lagon au sel bain à remous. Grande terrasse, jeux de boule. Au même niveau rangements, buanderie toilettes invités. Ra a l'étage 3 belles chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, ouverte sur terrasse et vue collines. Une jolie salle de bain, un wc indépendant climatisation dans chaque chambre. Pompe à chaleur au sol a l'extérieur sublime, parking pour voiture. Dpe a. Ges a prix 995 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) mandat n° 459.
À vendre – Maison de ville à rénover 94 m² avec terrasse, jardinet et stationnement – La Colle-sur-Loup Située au cœur du village de La Colle-sur-Loup, cette maison de ville d'une surface de 94 m² se développe sur trois niveaux. Elle propose un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, et un petit jardin. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports et restaurants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Prévoir travaux de rénovation Référence agence : 669.
Un domaine intimiste de maisons avec piscine dans la commune prisée de Biot, aux portes de Sophia-Antipolis Sur la commune préservée et verdoyante de Biot, découvrez un domaine de maisons au charme authentique. Proche d’un espace boisé, le domaine profite d’une situation privilégiée aux portes de Sophia-Antipolis et à 5 minutes * du village de Biot. Les commerces et écoles se rejoignent en moins de 5 minutes * de voiture. Collège et lycée sont à moins de 6 minutes * . Côté déplacement, un arrêt de bus se trouve à 3 minutes * à pied. Ce domaine intimiste se compose de 13 maisons avec terrasse, jardin, et piscine privative pour certaines. Les autres villas profitent de la piscine du domaine. Nichées dans un écrin de nature, les villas adoptent une architecture élégante et moderne au style néo-provençal. Les séjours se prolongent de belles baies vitrées et s’ouvrent sur l’extérieur. Un cadre de vie unique dans un domaine intimiste ! *Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence est dotée d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
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Situé dans un écrin de verdure dominant le village de Biot, élégant programme de 5 villas / appartements duplex traversant, de très haut standing d’une architecture contemporaine discrète et épurée. Chaque villa, de 4 pièces modulables à souhait, dispose de vastes terrasses, de jardins privatifs complantés d’oliviers. Exclusives et intimistes elles sont dotées de prestations de grand standing et de matériaux de premier choix. La résidence dispose d'une piscine et de 15 stationnements boxés au sous-sol, en position dominante elle profite de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes ainsi que des points de vue sur la mer Méditerranée et le village. Elle bénéficie des derniers standards de construction.
{VENDU} Située dans le secteur prisé de Villeneuve-Loubet village, cette villa pleine de potentiel vous séduira par son emplacement exceptionnel, son calme absolu et sa belle vue dégagée sur les collines verdoyantes sans vis-à-vis. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Au niveau inférieur, un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. Le bien dispose d'un agréable extérieur avec piscine hors sol et cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Une opportunité sur le secteur ! Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'exceptionnel aux Hameaux du Soleil Environnement serein et sécurisé pour cette charmante villa de près de 89 m² habitables + combles aménagés, située dans un domaine recherché de Villeneuve-Loubet. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié "tout à pied" avec gardien, piscine, terrains de tennis, commerces et accès direct à la forêt pour vos moments d'évasion. Vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur face à la maison. Belle luminosité pour l'espace séjour traversant qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une buanderie sous escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon privatif pour savourer le calme du domaine dès le réveil. Des combles aménagés avec Velux complètent ce bien, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Extérieur de 107 m² comprenant une terrasse accueillante à l'avant et un jardinet sécurisé à l'arrière. L'exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les + du bien : - Prestations du domaine : Piscine, tennis et gardien pour une sécurité totale. - Volumes optimisés : L'espace de grenier aménagé offre une surface utile considérable. - Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des transports. Veuillez noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2.000 € / an (y compris les services immobiliers) - Chauffage : Chauffage au gaz et poêle à bois - État du bien : Façade et toiture récentes, intérieur à rénover - Statut : Propriété soumise au statut ASL - Procédures : Aucune procédure en cours DPE & GES : C (132kWh / m² / an) / B (22kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 499 000 € TTC (Frais à la charge du vendeur) VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Dans une résidence sécurisée et prisée au calme avec piscine tennis espaces jeux commerces, proche hypermarché, polygone riviera et village, sur un secteur résidentiel de villeneuve loubet, notre agence vous invite à découvrir cette agréable villa jumelée de 4 pièces avec des combles aménagés, ensoleillée, les intérieurs en bon état présentent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, un vaste séjour avec poêle à bois prolongé par une cuisine semi équipée profite d'un bel extérieur intimiste et convivial, 3 belles chambres à l'étage dont 2 sur balcon, une salle de bain avec fenêtre et 2 toilettes dont un séparé, un cellier, un parking privatif et des stationnements faciles aux abords, les transports à l'entrée de la résidence, idéal famille, 498.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.