Maison avec parking à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER : Villa familiale 128 m² avec piscine et garage de 25 m² ! Dans une impasse au calme absolu et au sein d’un petit lotissement composé de 6 villas seulement, découvrez cette maison de 128 m² hab, mitoyenne uniquement par le garage et édifiée sur une parcelle de 593 m² avec piscine privative ! Ensoleillée toute la journée, la maison est parfaitement exposée, Est, Sud et Ouest et ne souffre d'aucun vis à vis intrusif. 3 stationnements : Un grand garage avec fenêtres proposant 6 m de hauteur sous plafond et un accès direct au jardin par l'arrière, ce qui lui permettra de répondre à de nombreux projets. 2 stationnements en plus devant le garage ! (Plusieurs stationnements sont également disponibles tout le long de l'impasse). Rez-de-jardin : Confortable et pratique, le rez-de-chaussée réunit toutes les pièces nécessaires au quotidien : Une entrée, un double séjour baigné de lumière avec salle à manger et salon, une grande cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et les escaliers menant au sous-sol et à l'étage. À l’étage : Un joli palier, véritable espace polyvalent, aménageable en coin lecture / bibliothèque, 2 belles chambres avec dressings, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol de 28 m²complète également ce bien. Il accueille actuellement le moteur de la piscine ainsi que le ballon d’eau chaude et fait office d'espace de cave / stockage, parfait pour y installer une belle cave à vin. La maison reste à moderniser mais présente une base saine et un très bon état général. Elle dispose déjà : - de fenêtres en double vitrage, - de stores bannes, - de volets neufs, - de la climatisation réversible, - d'un système de filtration / motorisation piscine neuf, Informations complémentaires : - Aucune pièce aveugle ! - Un garage aux multiples possibilités d'aménagement, - A quelques pas de Shopping Promenade sans les nuisances ! Et à quelques minutes de Villeneuve-Loubet ou de La Colle sur Loup, - Tout à l'égout, À découvrir sans tarder ! (La vente de ce bien s'inscrit dans le cadre d'une succession, les acquéreurs ne paieront pas de frais de notaires sur les honoraires d'agence). Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos et plans d'étages sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 663800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel recherché sainte-colombe, maison individuelle de plain-pied de 3 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km du centre-ville, 400 m des commerces et transports, 15 minutes à pied de la gare sncf et de la mer. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement piscinable de 846 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison, d'une surface au sol de 108 m², se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une parfaite intimité, un garage, un abri voitures, plusieurs places de stationnement les travaux déjà réalisés constituent un véritable atout : toiture récemment rénovée, climatisation neuve et façade rénové prix de vente : 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe d 209 ges b 8 montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1562et 2114 euros indexées à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis millard, au 06 80 93 65 98 ou, par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis millard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cagnes-sur-Mer - À moins de 500 mètres du centre-ville, au calme Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 100 m², entièrement refaite intérieurement à neuf, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 433 m², elle profite d'un agréable espace extérieur avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. La maison offre une superbe pièce de vie entièrement climatisé avec séjour et cuisine d'environ 45 m², lumineuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, un portail permet de stationner deux véhicules directement sur la propriété. Une maison entièrement rénovée, alliant calme, confort, beaux volumes et proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.

Mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivite à cagnes-sur-mer, dans une petite rue au calme et à seulement 30 mètres de l'accès aux plages et à la promenade de la place, cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et particulièrement rare sur le secteur. Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, partir se baigner ou profiter d'une promenade en bord de mer, tout en bénéficiant du confort et de l'intimité d'une maison avec jardin. Édifiée sur un terrain plat de plus de 500 m² exposé plein sud, la maison développe 141 m² habitables ( + 25 m² d'annexes atelier et garage) sur 2 niveaux et profite d'une très belle luminosité. À l'extérieur, l'ambiance est résolument tournée vers les beaux jours : piscine entourée d'une jolie plage en teck, espaces salons de jardin aménagés et pergola composent un véritable lieu de détente, intime et convivial. À l'intérieur, la grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur le jardin, la terrasse et les espaces extérieurs. Entièrement climatisée et ayant été rénovée, la maison propose 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La chambre parentale bénéficie également de sa propre terrasse. Un carport, un garage, une cave, un atelier ainsi que des espaces annexes d'environ 25 m² viennent compléter la propriété. Une adresse rare où l'on profite à la fois du calme d'une petite rue, d'un jardin plein sud avec piscine et d'un accès quasiment immédiat à la méditerranée. Un bien idéal pour une maison de famille, un pied-à-terre privilégié sur la côte d'azur ou un investissement locatif à fort potentiel. Une maison avec piscine, un jardin plein sud et la plage à 30 mètres : un emplacement comme il en existe très peu à cagnes-sur-mer et sur le marché. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 684 000 € honoraires : 5,25 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cagnes-sur-mer – villa 166 m² – 2 appartements dans le secteur prisé du chemin des canebiers, découvrez cette villa de 166 m², rénovée en 2017, édifiée sur un terrain de 510 m². Elle se compose de deux appartements 4 pièces indépendants 86 m² : en rez-de-jardin, un 4 pièces composé de 3 chambres dont une parentale et bénéficiant d'un agréable jardin privatif puis à l'étage, un second 4 pièces 80 m² prolongé par une belle terrasse. Emplacement pratique et recherché : écoles et parc des canebiers à quelques minutes, centre-ville à environ 5 min, gare sncf à 5 min, shopping promenade riviera à 5 min, plages et cros-de-cagnes à environ 10 min, avec un accès rapide à l'a8. Une configuration idéale pour deux familles, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un bien rare et polyvalent à cagnes-sur-mer, à découvrir rapidement ! Référence agence : 814.

Au sein d'un domaine, proche du village médiéval du Haut de Cagnes, maison d'environ 40 m², aujourd'hui composée de deux studios avec chacun une terrasse. La maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 2630 m², et bénéficie d'un emplacement de parking. Possibilité de relier les studios. Elle est totalement à rénover. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Au sein d'un domaine géré en association syndicale libre, et proche du village médiéval du Haut de Cagnes, maison d'environ 65 m², aujourd'hui composée de quatre studios avec chacun une terrasse ou un balcon. La maison de deux niveaux est édifiée sur un terrain de 1836 m², et bénéficie d'un emplacement de parking. Possibilité de relier les studios. Elle est totalement à rénover. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

À vendre, maison pleine de caractère de 79 m² implantée sur un terrain généreux et arboré de 848 m², idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Colombe - Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de plain-pied, au fort potentiel, se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité et de sérénité. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, complétées par des volets en bois qui renforcent le charme de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain, spacieux, permet d'envisager divers aménagements paysagers ou même une extension selon vos projets. La maison est également équipée de la climatisation et dispose de deux places de stationnement extérieures pratiques. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux établissements scolaires réputés (École primaire Vieux Bourg, Lycée professionnel Escoffier, Lycée Auguste Renoir, École Jules Ferry, École du Logis, écoles maternelles), ainsi qu'aux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts. Proposée au prix de 620 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché. Contactez ERA CD IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à transformer en véritable cocon à votre image. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

CAGNES-SUR-MER, quartier Montaleigne / La Campanette : Vente à terme louée (courte durée) : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et jardin exotique et un joli aperçu mer, située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison individuelle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre verdoyant. D'une surface (sans le garage) d'environ 182 m², la maison offre une très belle hauteur sous plafond et se compose de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété dispose d'un jardin exotique avec arrosage automatique, parfaitement entretenu. Une superbe piscine de 60 m² (jusqu'à 8 m de longueur) avec douche solaire complète cet espace extérieur exceptionnel, exposé plein Sud / Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal. Les prestations intérieures sont de grande qualité : chauffage au sol électrique, climatisation dans toutes les pièces, cheminée, magnifique marbre, double vitrage aluminium, volets électriques. Côté praticité, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'un triple garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que d'environ 300 m² de stationnement extérieur. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, élégance et espaces extérieurs remarquables. Caractéristiques financières : Bouquet 780000 euros + rente de 3950 euros par mois pendant 8 ans (durée pouvant être modifiable) Valeur Vénale du bien : 1.500. 000 euros (environ 30 % de réduction) Contactez-moi : 06 19 82 95 96 (M. Frédéric SEREN) Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Village médiéval du Haut de Cagnes, une maison de caractère totalement insoupçonnée. Accessible en voiture et bénéficiant d'une place de parking, cette charmante maison, en excellent état, séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses matériaux soigneusement choisis et son atmosphère unique. D'une pièce à l'autre, la maison dévoile de nouvelles perspectives et offre, depuis toutes les pièces, de magnifiques vues sur la mer et sur la nature. Au premier étage, un hall sépare l'entrée de la partie nuit. Cet étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une terrasse à ce niveau permet également de profiter pleinement des vues et de l'environnement exceptionnel. À l'étage inférieur, la maison s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine et une salle à manger, puis par une terrasse avec piscine, véritable espace de vie. Un wc invité également à ce niveau. Un petit sous-sol, particulièrement pratique, complète l'ensemble avec une seconde salle d'eau avec wc offrant un espace supplémentaire. La maison est particulièrement remarquable par son charme, ses volumes, la qualité de ses prestations et ses matériaux de belle facture. Une propriété véritablement surprenante, pleine de charme et de caractère, offrant le privilège rare de profiter de la vie au coeur du Haut-de-Cagnes tout en bénéficiant d'une piscine, de plusieurs extérieurs, d'un parking et de vues mer depuis l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir) À l'extérieur : -Un jardin paysager qui embellit une terrasse ensoleillée. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 véhicules, en plus du garage, avec deux emplacements devant la propriété. -Possibilité d'installer un spa, une piscine, d'aménager une terrasse, et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces, 7 minutes de Leclerc, 7 minutes à pieds de Shopping Promenade Riviera, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 15 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 200 mètres. Potentiel évolutif : Possibilité de relier les deux niveaux et de créer des chambres supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. Maison habitable immédiatement : Aucun gros travaux à prévoir ! Idéale en résidence principale ou secondaire. -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage, climatisation réversible et VMC. -Tout à l'égout, fibre optique, alarme vidéo surveillance. -Equipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un cumulus solaire raccordé à des panneaux solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus à l'année par sa revente d'électricité. Ce bien convient parfaitement à une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille, rapprochement familiale ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra fumel vous propose : le calcul est simple : cagnes-sur-mer - proche musee renoir - 258 m² habitables - deux acces independants - volumes exceptionnels travaux de renovation a terminer - reprises structurelles identifiees - prix etudie en consequence pour celles et ceux qui savent regarder au-dela de l'existant. La première bonne nouvelle arrive avant même la visite. L'adresse : quartier des peintres à deux pas du domaine des collettes, où pierre-auguste renoir choisit de vivre les dernières années de sa vie, un environnement apprécié pour sa lumière, son calme et sa douceur de vivre, et à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Puis vient la maison : avec 258 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration devenue rare. Aujourd'hui, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée, un vaste t4 développe plus de 40 m² de séjour, une cuisine familiale de 22 m², trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un magnifique escalier central qui donne tout son caractère à la maison. À l'étage, un très grand t3, facilement transformable en t4, comprend une cuisine d'environ 20 m², un double séjour de plus de 40 m², deux chambres et les pièces d'eau. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou créer deux logements totalement distincts. Les travaux de rénovation de l'étage ont déjà été engagés. Les réseaux sont en place et plusieurs pièces sont aujourd'hui à l'état brut, offrant au futur propriétaire la liberté d'achever les aménagements selon son projet. En toute transparence, des reprises structurelles ont été identifiées par expertise, notamment sur certains planchers traditionnels en pignates ainsi qu'un renforcement localisé. Ces éléments sont connus et ont naturellement été intégrés dans le positionnement du prix. En parallèle, plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, une partie des menuiseries est en double vitrage et l'étage bénéficie de brise-soleil orientable motorisés (bso), permettant de moduler l'apport de lumière et de chaleur selon les saisons. À l'extérieur, le terrain complète harmonieusement l'ensemble. Il offre suffisamment d'espace pour créer un jardin potager, aménager de véritables espaces de détente ou encore réaliser une piscine, selon les envies de chacun. Enfin, comme de nombreuses propriétés de ce secteur, le bien est grevé d'une servitude, sans incidence connue sur son usage actuel. Le reste appartient a votre regard… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Si vous cherchez simplement une villa avec piscine, vous trouverez de nombreuses opportunités sur la Côte d'Azur. En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui. tout en répondant encore à vos besoins dans dix ou vingt ans, prenez quelques instants pour découvrir celle-ci. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, du Haut-de-Cagnes et de Saint-Paul-de-Vence. Environ 236 m² habitables sur un terrain d'environ 1 080 m². Deux véritables lieux de vie totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités : grande famille, télétravail, adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance, profession libérale, accueil de proches ou résidence secondaire. Piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, grand garage d'environ 60 m², nombreux stationnements et agréable aperçu mer. Ce qui m'a convaincu ici, ce ne sont pas seulement les volumes ou les prestations. C'est cette capacité à évoluer avec ses propriétaires, plutôt que de les obliger à changer de maison au fil des années. Certaines propriétés ne se découvrent pas sur quelques photos. elles se vivent. Si vous pensez que celle-ci pourrait accompagner les prochaines années de votre vie, ne perdez pas une seconde. Venez la découvrir. Contactez Jean-Marc BOVIS au 06 18 97 79 08 ou l'Agence ERA Maresol au 04 93 26 15 06 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, venez découvrir celle jolie maison individuelle. Bâtie sur un terrain d'environ 400 m², cette maison vous séduira de part sa situation et son agencement. En rez-de-jardin, vous trouverez un salon / salle à manger d'environ 28 m² donnant sur une belle terrasse et un jardin situé plein sud. La cuisine de plus de 18 m² avec petit cellier donne sur l'arrière de la maison avec une seconde terrasse et jardin, un véritable atout. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau attenante et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une belle véranda ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest Le plus de la maison, une dépendance aménagée en T2 de plus de 37 m² sur deux niveaux, idéal pour recevoir, pour un ado, ou encore pour un rendement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164.

À deux pas du Cros de Cagnes, cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 122 m² sur 1 niveau, entièrement rénovée par architecte avec des prestations de grandes qualités, du goût et du raffinement sera vous séduire par sa proximité des plages et de toutes les commodités. Composée de plain pied de 2 chambres, d'un séjour / bureau, d'une salle d'eau / wc et à l'étage d'un vaste double séjour de 32 m², d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle d'eau avec wc, le tout ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin d'environ 300 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Pour votre confort un garage avec borne électrique complète ce bien. Cerise sur le gâteau et rare dans ce quartier, cette jolie maison bénéficie d'une jolie piscine. Belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793811670.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison en copropriété, divisée en plusieurs appartements. Nous proposons à la vente deux appartements indépendants, non reliés entre eux. L'accès entre les deux logements se fait uniquement par un escalier extérieur. Un 2 pièces en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un 4 pièces à l'étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Le bien dispose également de trois places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un garage, inclus dans la vente. L'ensemble est idéalement situé dans le quartier Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette configuration est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire et / ou pour organiser une visite, merci de contacter Yann Dufossé au 06 45 03 28 43. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Idéalement située en plein coeur du quartier des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, découvrez cette belle maison jumelée de 179 m² habitable, avec de grands volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée vous retrouverez une vaste pièce de vie, composée d'un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest. Le rez-de-chaussée propose également une belle cuisine dînatoire donnant sur une seconde terrasse exposée Est et d'un grand garage avec un accès direct à la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une superbe suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complète l'étage. Cette villa en bon état général, offre une proximité immédiate des commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au calme, magnifique villa individuelle avec piscine Dans un environnement verdoyant résidentiel et recherché, en parfait état général, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sur le même niveau deux belles chambres confortables avec placards, dressing, salle de douche + baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une très grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une jolie vue jusqu'à la mer. Au sous-sol, un grand double garage carrelé avec cave, buanderie et local piscine. Les extérieurs sont soignés, terrasse lasurée, jardin paysagé, bassin poissons, terrasse ombragée, coin repas, magnifique pool house de 20 m² avec four à pizza, cuisine, pouvant être utilisé le long de l'année. Le tout complété par un terrain de pétanque ! Une maison conçue et réalisée pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le tout à 5 min du centre-ville ! Coup de Coeur !

Superbe villa de plain-pied des années 1930, entièrement rénovée et agrandie par un architecte. Elle offre un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffage au sol, trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, jardin paysager avec arrosage automatique, piscine au sol en L et pool house équipé d'une cuisine. Stationnement aisé sur la propriété. Au calme, à proximité des commerces et de la mer, une villa alliant charme et prestation de qualité.

Cagnes-sur-mer centre - villa bastide provençale - 500 m² de terrain en plein coeur de cagnes-sur-mer, au calme, cette villa de style bastide provençale entièrement rénovée conjugue charme architectural et prestations contemporaines de qualité. Implantée sur 500 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie rare en centre-ville. Le bien se compose de deux appartements indépendants de 4 pièces, tous deux en parfait état, avec des finitions soignées et des équipements modernes. En rez-de-jardin, un appartement familial avec suite parentale, salle d'eau privative et deux chambres. À l'étage, accessible par son élégant escalier extérieur en pierre, un appartement lumineux ouvrant sur un balcon filant à ferronnerie artisanale. Pierre calcaire, enduits fins, tuiles canal, ferronnerie forgée : l'âme provençale est intacte, le confort est celui d'aujourd'hui.

Iad france - tatiana costanzia vous propose : cagnes-sur-mer – propriété rénovée 236 m² – piscine – aperçu mer – deux espaces de vie indépendants au coeur d’un secteur résidentiel recherché de cagnes-sur-mer, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 236 m², édifiée sur un terrain de 1 029 m². Sa configuration rare offre deux véritables espaces de vie indépendants, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou l’accueil de proches. À l’étage, l’habitation principale de 126 m² bénéficie d’un agréable aperçu mer et s’ouvre sur un jardin avec piscine, jacuzzi et vaste terrasse. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine refaite en 2025, trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une seconde habitation indépendante de 110 m² dispose de sa propre terrasse couverte et d’un jardin avec terrain de pétanque. Elle comprend un bel espace de vie, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing et buanderie. Garage fermé de 60 m², cave et stationnement jusqu’à cinq véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (dpe b – ges a), cette propriété se situe à quelques minutes des commerces, écoles, plages et principaux axes. Deux espaces de vie, une même adresse et de multiples façons de l’habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana costanzia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CAGNES-SUR-MER / CHEMIN DE l'HUBAC : Située quartier de l'Hubac, secteur residentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, votre agence LAGET & Associés vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement climatisée, de 105 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue mer et Cap d'Antibes Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une cuisine indépendante équipée et un WC complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit doté d'un plan rationnel; il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain. Une salle d'eau indépendante avec WC complètent cet espace. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés et certaines profitent d'une agréable vue dégagée mer et montagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigneusement entretenu ainsi que d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest. Une place de stationnement extérieure et une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien. Construite en 1975, cette maison allie charme provençal et confort de vie, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C). Un bien rare offrant une vue mer appréciable dans un environnement résidentiel recherché. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». 1.

Iad france - cynthia walliser vous propose : villa familiale 9 / 10 pièces rénovée de 190 m² environ avec piscine – aperçu mer – à pied du centre – cagnes-sur-mer une adresse rare, un cadre de vie privilégié, et sécurisé. Vous serez charmés par cette très belle villa de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Exposée plein sud, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. De beaux espaces de vie ouverts, de l'entrée à la cuisine, au vaste salon et à la salle à manger. Ce bien comprends également 5 chambres (dont une actuellement transformée en un grand dressing), 1 salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, 1 buanderie, tout un confort optimal pour une grande famille. Bien sûr, un studio indépendant de 31 m² avec salon, cuisine, espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et wc complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. À l’extérieur : vous profiterez de ce magnifique terrain, tel un jardin tropical, de plus de 1 100 m² avec piscine, terrasses, 1 four à pizza, 1 station crossfit extérieure ainsi qu'1 cabanon. Un environnement calme, tout en étant à 2 pas du centre-ville et des commodités. Vous pourrez garer jusqu’à 8 à 10 véhicules. Un bien complet, rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – QUARTIER SAINT-JEAN – MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines. Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose également une suite parentale d’environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d’arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Son extérieur généreux permet également d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Grandes baies vitrées avec stores électriques • Buanderie indépendante • Belle terrasse accessible depuis le séjour avec store banne • Portail électrique • Terrain arboré de 1 379 m² • Possibilité de créer une piscine • Plusieurs stationnements au sein de la propriété • Cave • Construction sur vide sanitaire • Reliée au tout-à-l’égout • Jardin avec arbres fruitiers et espaces engazonnés • Environnement résidentiel au calme absolu • À proximité immédiate de la clinique Saint-Jean et à quelques minutes de Polygone Riviera Une maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME] – Le calme absolu à 5 minutes du centre-ville Maison de 81 m² (3 / 4 pièces) entièrement rénovée – Terrain de 800 m² sans vis-à-vis Vous recherchez la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison est une opportunité rare. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle allie modernité, confort et tranquillité totale. Un agencement intelligent sur deux niveaux : À l'étage (Vie principale) : Vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour un confort quotidien. Au rez-de-chaussée (Espace nuit) : L'espace se divise en deux grandes chambres spacieuses, complétées par une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau indépendante apporte une autonomie parfaite à cet étage. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 800 m², la maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où le calme est roi. Prestations de qualité : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement. Confort thermique : Double vitrage performant et climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Localisation : Un cadre champêtre à seulement 5 minutes du centre-ville. Le mot de votre conseiller : Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou comme pied-à-terre sécurisant, cette maison "clé en main" est un bien rare sur le marché actuel. Prix : 540 000€ (À saisir rapidement ! ) Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 607690 ).