Maison avec parking à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes - Parc de Vaugrenier : VILLA individuelle 5 pièces - 4 chambres - 3 stationnements (2 Parkings et 1 grand Garage ! ) En ce début d'année 2026, je suis ravie de vous proposer cette jolie villa individuelle idéalement placée, à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet, à 1.2km des plages et du bord de mer et à quelques pas du Parc de Vaugrenier ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces, 4 chambres propose une surface au sol de 122 m² (107.30 m² hab : La différence de surface concerne une chambre en suite de 20,09 m², climatisée avec ouverture, dont une partie est mansardée (soit en dessous d'1m80) avec poutres apparentes, ce qui lui donne tout son charme ! ). Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, sur le garage du voisin, son intimité est préservée et son potentiel d'évolution est très intéressant ! En rez-de-jardin : La villa est composée d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant avec cuisine US de 43 m², avec cheminée insert et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest donnant sur le jardin avant. La cuisine, à remettre au goût du jour mais tout à fait fonctionnelle, donne accès au grand garage de 26.60 m². À l'étage : Une première chambre en suite de 20.09 m², située à mi-étage avec climatisation réversible et salle de bains baignoire et wc. Une salle d'eau avec wc et douche à jets, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent de la climatisation réversible et sont également chauffées par des convecteurs radiants. Ses atouts : - Double vitrage partout, dont baies coulissantes en rez-de-jardin, - Stores électriques au rez-de-jardin, - Climatisation réversible partout, - Système d'alarme, - 3 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage), - Emplacement stratégique ! Proche de tout mais au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Grand garage de 26.60 m² avec fenêtre, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! - Tout à l'égout, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un SPA, aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. * NOTA BENE * : Le vendeur procède actuellement au nettoyage de la façade et des murets et prend à sa charge le changement d'un vélux à l'étage (travaux en cours). Voici une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et ne nécessite qu’une modernisation décorative pour être pleinement valorisée ! Plus de photos sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! J'en profite pour vous présenter tous mes meilleurs voeux pour 2026 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le domaine très prisé des hauts de vaugrenier, 125 ha sécurisés et privilégiés, comprenant club house, piscine olympique, 8 cours de tennis, parc pour enfants, terrains de padel et basket, 3 lacs. Villa individuelle de 4 pièces sur un terrain de 530 m² située en position dominante et calme, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes, terrasse couverte avec barbecue, volets en aluminium, garage, nombreux parkings visiteurs. Rare ! Exclusivite saint pierre immobilier honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 901.000€.

Dans le domaine très recherché des hauts de vaugrenier, 125 ha sécurisés et privilégiés, comprenant club house, piscine olympique, 8 cours de tennis, parc pour enfants, terrains de padel et basket, 3 lacs. Villa individuelle de 4 pièces sur un terrain d'environ 500 m² située en position dominante et calme, séjour, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes, terrasse couverte, garage, nombreux parkings visiteurs. Rare ! Exclusivite saint pierre immobilier honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 901.000€.

MAISON VILLENEUVE-LOUBET au calme proche toute commodité, commerces, transports, dans une belle résidence avec piscine cette maisonnette de 31 m² saura vous ravir. Son extérieur jardin de 73 m² double orientation, son barbecue, sa terrasse pour passer d'agréable moment entre amis ou famille. Possibiltè d'extention (pièce en plus) entièrement équipé le coin jour vous accueille avec une pièce de vie de plus de 20 m² séjour, cuisine et salle de douche avec toilette. Pour le coin nuit, à l'étage en mezzanine 1 chambre hauteur d'homme avec rangement. idéal 1er investissement et primo accédant. Pour compléter la visite une place de parking à proximité de la maison à découvrir sans tarder.

Paisible - Maison familiale - 89 m² - Villeneuve-Loubet Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'exceptionnel aux Hameaux du Soleil Environnement serein et sécurisé pour cette charmante villa de près de 89 m² habitables + combles aménagés, située dans un domaine recherché de Villeneuve-Loubet. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié 'tout à pied' avec gardien, piscine, terrains de tennis, commerces et accès direct à la forêt pour vos moments d'évasion. Vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur face à la maison. Belle luminosité pour l'espace séjour traversant qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une buanderie sous escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon privatif pour savourer le calme du domaine dès le réveil. Des combles aménagés avec Velux complètent ce bien, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Extérieur de 107 m² comprenant une terrasse accueillante à l'avant et un jardinet sécurisé à l'arrière. L'exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les + du bien : - Prestations du domaine : Piscine, tennis et gardien pour une sécurité totale. - Volumes optimisés : L’espace de grenier aménagé offre une surface utile considérable. - Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des transports. Veuillez noter : - Taxe foncière : 1 200 euros / an - Frais ASL : environ 2.000 euros / an (y compris les services immobiliers) - Chauffage : Chauffage au gaz et poêle à bois - État du bien : Façade et toiture récentes, intérieur à rénover - Statut : Propriété soumise au statut ASL - Procédures : Aucune procédure en cours DPE & GES : C (132kWh / m² / an) / B (22kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 499 000 euros TTC (Frais à la charge du vendeur) VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans copropriété sécurisée avec gardien, piscine et tennis, maison mitoyenne composée de : - au rez de jardin : une entrée, un séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC, deux placards, - à l'étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains et placards. Les extérieurs : - Une terrasse de 20 m² sur le séjour prolongée d'un jardin de 50 m² environ - Un jardinet avec portillon côté entrée de 15 m² environ - Deux balcons de 1,25 m² chacun sur 2 des 4 chambres de l'étage. - Un parking extérieur privatif Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 699.

vue panoramique, calme etat parfait dans un domaine sécurisé et prisé signé cogedim (faibles charges), en position dominante. Dotée d'une vue panoramique imprenable sur zone naturelle protégée, sans aucun vis-à-vis. Exposition sud-ouest. État irréprochable : villa récente de 145 m², parfaitement entretenue et de première main. Extérieurs parfaits : terrain plat de 700 m² facile d'entretien, grandes terrasses et piscine de 22m dans la résidence. description du bien superficie : 145 m² sur 700 m²de terrain plat. Niveau rez-de-chaussée entrée, salon / salle à manger, cuisine us équipée, bureau / 4e chambre pièce de vie spacieuse, accès direct sur un beau patio ouvert sur la vue et en accès direct jardin. À l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau suite parentale avec douche et dressing + 2 autres chambres. Commodités : garage fermé, nombreuses places de parking. prestations modernes : climatisation intégrée. Double vitrage. Arrosage et éclairage automatique. proximité stratégiquefacile d'accès : proche autoroute, aéroport, mer et parc de vaugrenier. Vie pratique : écoles (y compris internationales) et commerces immédiats. Coup de cœur assuré pour cette villa sans défaut. À visiter sans tarder ! Prix frais d agence inclus honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de géorisques. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée et prisée au calme avec piscine tennis espaces jeux commerces, proche hypermarché, polygone riviera et village, sur un secteur résidentiel de villeneuve loubet, notre agence vous invite à découvrir cette agréable villa jumelée de 4 pièces avec des combles aménagés, ensoleillée, les intérieurs en bon état présentent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, un vaste séjour avec poêle à bois prolongé par une cuisine semi équipée profite d'un bel extérieur intimiste et convivial, 3 belles chambres à l'étage dont 2 sur balcon, une salle de bain avec fenêtre et 2 toilettes dont un séparé, un cellier, un parking privatif et des stationnements faciles aux abords, les transports à l'entrée de la résidence, idéal famille, 498.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC indépendant, et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez :  trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros / an, soit 112 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud / Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. À voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 920682.

Située à Villeneuve-Loubet (06270), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé alliant tranquillité et accès facile aux commodités. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. La maison s'érige sur un terrain de 1180 m², avec 7 places de parking pour le confort des occupants. Construite en 2005, elle s'étend sur une superficie habitable de 232 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. L'ensemble est pensé pour garantir confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : gillian.pompei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962.

Dans un domaine de standing, avec gardiennage, piscine, tennis, terrain de boules, lac artificiel, ecole maternelle et ramassage scolaire, villa 5 pièces de 116 m² (env) avec terrasse, jardin privatif et piscine, rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle d'eau (fenêtre), wc indépendant, a l'étage : nombreux rangements, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Garage fermé et 2 parkings privatifs exterieur.

IDEAL FAMILLE au calme absolu dans un environnement résidentiel et verdoyant proche du village de VILLENEUVE LOUBET et du Polygone Riviera, accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers, notre agence vous invite à découvrir cette vaste villa de 7 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficiant d'un terrain plat et clos pour profiter d'un jardin pour les moments de détente en plein air et de vastes terrasses conviviales pour les repas en famille ou entre amis, les intérieurs présentent une distribution modulable, le séjour spacieux et confortable accueillant en son centre une cheminée est traversant et ouvre sur 2 terrasses opposées, la cuisine récente moderne et entièrement équipée est prolongée par une salle à manger indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec fenêtre et toilette complètent ce niveau de plain pied, 3 grandes chambres dont 2 climatisées, une salle de bain éclairée et un toilette séparé composent l'étage, des stationnements intérieurs pour 4 voitures, quelques travaux à prévoir, 659.800 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Située à Villeneuve-Loubet, dans un domaine sécurisée de 18 villas, à proximité du parc de Vaugrenier et de la plage, Superbe Villa individuelle d'environ 238 m² avec piscine offrant une vue panoramique mer. Dans un environnement calme, ce produit rare et recherché vous séduira par son emplacement. Exposition dominante et Plein Sud. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 62 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine / cellier. Celles-ci ouvrant sur une vaste terrasse. 3 grandes chambres en suites dont une avec dressing. Une 4eme chambre ou bureau. Vous trouverez également plusieurs espaces jardins et terrasses tout autour de la villa. Des toilettes indépendants ainsi qu'un espace détente avec sauna et une magnifique cave à vin de 12 m² donnant sur un spacieux salon. Ce bien possède également un garage fermé et de nombreuses places de stationnements Située à15 min de l'Aeroport de Nice et 20 min de Cannes, proximité de la plage et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE C Charges mensuelles : 370 EUR (charges domaine et consommation eau froide) 1.

Venez découvrir une superbe maison individuelle 5 Pièces d'environ 180 m² avec une belle piscine sur une parcelle d'environ 1000 m². Plusieurs espaces terrasses, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un atelier. Exposition Sud ouest. La pièce de vie d'environ 70 m² se compose d'un vaste triple séjour avec cheminée et sa salle à manger baignée de lumière. Une cuisine indépendante équipée. De plein pied, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains et douche avec toilettes. Un WC individuel supplémentaire. À l'étage, une chambre en suite ouvrant sur sa terrasse avec également dressing, salle de bains / douche / WC. Une quatrième chambre d'une surface de 14 m² actuellement configuré en bureau. Un grand garage attenant donne accès à la maison. Plusieurs places de stationnement. Une cave de 25 m². À 500 mètres de Polygone Riviera et à 10 minutes du Centre Ville de Cagnes sur mer et des grands axes routiers. Gage de qualité : Construction Mas Provence. Maison bien entretenue, beaux volumes, Facile à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.