Maison avec cave à vendre à Châteauneuf-Grasse (06740)

CHÂTEAUNEUF-GRASSE – VILLA 140 m² AVEC PISCINE, VUE MER ET PANNEAUX SOLAIRES Un cadre de vie privilégié entre nature, collines et aperçu mer ! Nichée dans un environnement verdoyant, cette belle villa de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la très recherchée commune de Châteauneuf-Grasse. Véritable atout économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant actuellement un revenu d’environ 1 800 € par an grâce à la revente d’électricité à EDF. Baignée de lumière, elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une élégante cuisine américaine entièrement rénovée, ainsi que 3 belles chambres. Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse surplombant une agréable piscine, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de l’Estérel avec un aperçu mer. Son emplacement permet de rejoindre les plages en 20 minutes, l’aéroport de Nice en 40 minutes et les stations de ski en environ 45 minutes. Les commodités sont à proximité. Le collège du Rouret est accessible en 10 minutes à pied. Les lycées de Grasse ainsi que les établissements internationaux CIV et Fénelon sont desservis directement par bus, tout comme l’aéroport via la ligne 650. La villa se trouve à proximité d’un axe routier, avec une ambiance sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte selon les attentes de chacun. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, confort moderne, piscine, potentiel énergétique et belle ouverture sur les paysages environnants. À découvrir lors d’une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Au cOEur du centre historique, maison de village en pierre de 61 m² + 30 m² d'annexes bénéficiant d’1 balcon, 1 terrasse et 1 cour, exposition Sud et une vue mer dans les étages. En rez-de-chaussée : entrée, sur droite 1 cuisine aménagée et équipée, prolongée, d’1 WC et d’1 buanderie, et d’1 accès à la terrasse de 7 m². Accès caves intérieur. Au premier : 1 salon ou 1 bureau donnant sur balcon. Au second : 1 Chambre avec salle d’eau, WC indépendant. Au troisième : 1 chambre plus spacieuse avec dressing et 1 salle d’eau. Belle hauteur sous plafond. N-1 : 1 cave en rez-de-cour aménageable. N-2 : 1 Cave Ses points forts : - Au calme - Hors copropriété, sans charge - Exposition Sud / vue mer dès le 1er étage - Grande cour extérieure privative - 2 caves dont 1 en rez-de-cour, 3 -ème chambre possible - Gros OEuvre rénové en totalité : fenêtres, électricité et plomberie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété provençale d’exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d’amis T2 SOUS OFFRE ACEPTÉE Châteauneuf-Grasse : Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l’aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d’environ 5 030 m², planté d’oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d’environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre : • vaste salon de 41 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque / salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l’étage vous trouvez : • un agréable espace ouvert en haut de l’escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d’amis indépendante d’environ 30 m² dispose : • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d’eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d’exception avec vue panoramique – 350 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800 m² Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette villa d’environ 350 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement, face à un panorama spectaculaire. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, un WC invités, une première chambre une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Un bureau Une salle de sport ainsi qu’une somptueuse suite parentale disposant d’un jacuzzi intégré à la chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l’arrière-pays, offrant un cadre de vie unique. À l’étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité. En rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant de type 2 comprend une entrée, un séjour avec espace pouvant accueillir une petite cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un second volume indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, atelier ou bureau. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’un double garage, d’un grand porche permettant d’abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures. Une propriété rare où chaque pièce principale et chaque espace extérieur ont été pensés pour profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse. Si cette villa est affichée autour de 3 350 000 €, je peux également te rédiger une version encore plus prestigieuse, avec un style digne des annonces de Sotheby’s ou Christie’s International Real Estate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la verdure, le village de Châteauneuf de Grasse et la mer. Découvrez cette magnifique villa de 200 m² située à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre unique offrant une vue panoramique sur le village de Châteauneuf. Nichée sur un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, Un wc invité. Vous trouverez aussi toujours de plain-pied une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain et WC, Une buanderie Un bureau. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur le village de Châteauneuf idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage la villa dispose de 4 chambres supplémentaires dont une en suite, les chambres sont très confortables, deux salles d'eau supplémentaires WC complètent l'espace nuit pour plus de praticités. Le charme fou de cette maison ne vous laissera pas indifférent, fibre optique, un système de ventilation mécanique, interphone. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée, boulodrome, et des essences méditerranéenne. Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, Garage de 30m3 et cave. L'emplacement idéal de cette villa, son exposition Sud Est vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers, village à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier d'exception à Châteauneuf-Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de tranquillité. Exceptional Villa with Pool and Panoramic Views in Châteauneuf-Grasse Discover this magnificent 200 m² villa located in Châteauneuf-Grasse, in a unique setting offering breathtaking panoramic views over the picturesque village of Châteauneuf. Set on a beautifully landscaped 1,650 m² plot, this property will charm you with its character, elegance, and high-quality features. On the ground floor, you will find a spacious and light-filled living area comprising a generous lounge with a fireplace, a welcoming dining room open to a fully equipped kitchen, and a guest WC. Also on the main level are : * A 25 m² master suite with its own bathroom and WC * A laundry room * A home office Large sliding glass doors open onto a beautiful terrace with stunning views of the village of Châteauneuf, creating the perfect setting for relaxing moments with family and friends. Upstairs, the villa offers four additional bedrooms, including one en-suite bedroom. The bedrooms are spacious and comfortable, while two additional shower rooms and WCs provide practicality and convenience for family living. The undeniable charm of this home is enhanced by quality features including : * High-speed fiber-optic internet * Mechanical ventilation system * Intercom Outside, you will enjoy a beautifully landscaped Mediterranean garden, a heated swimming pool, a pétanque court, and a variety of Mediterranean plants and trees. Additional amenities include : * Parking space for up to four vehicles * A 30 m² garage * A cellar The villa’s ideal location and south-east exposure ensure optimal sunshine throughout the year. À true haven of peace, just minutes from local amenities and main road connections, with the village accessible on foot. Don’t miss this rare opportunity to own an exceptional property in Châteauneuf-Grasse. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm and tranquility of this outstanding home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes - Châteauneuf-Grasse Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu. Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d’architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires. La zone de vie principale à l’étage supérieur propose une hall d’entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l’horizon. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d’Azur. Une magnifique piscine à débordement d’eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l’expérience de vie en plein air, entourée d’un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité. Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l’entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare. C’est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

Belle villa avec grand plat jardin et piscine - Châteauneuf Une belle villa située sur un grand terrain plat, au cœur d’un environnement verdoyant à Notre-Dame-du-Brusc, à Châteauneuf. La maison dispose de portes-fenêtres ouvrant sur de charmants espaces extérieurs de chaque côté, parfaits pour profiter d’un barbecue, du soleil du matin ou se détendre au bord de la piscine l’après-midi. À l’intérieur, la propriété offre un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un espace central. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les montagnes et d’une intimité totale, sans vis-à-vis.

Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison mitoyenne de -68 m² utiles- 2 chambres - 100 m² d'extérieur (35 m² de terrasse & jardin privatif), 1 cave à 300 mètres de la place des Pins, des commerces Entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - En bon état - Double vitrage PVC - Extérieur : jardin privatif et terrasse en bois - Au calme avec vue dégagée - Exposition Sud - Copropriété sans charge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATEAUNEUF DE GRASSE Nichée au calme dans l’un des secteurs les plus préservés de la commune, cette belle propriété s’inscrit au cœur d’un jardin paysager planté d’oliviers centenaires. Elle développe plus de 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un espace détente de 35 m². Une cave et un grand garage complètent les prestations. Le terrain d’environ 5 000 m² exposé plein sud accueille une piscine et une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir famille et invités. Un bien rare, alliant calme, espace et authenticité. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - josy terreni vous propose : villa d'architecte d'exception avec vue panoramique imaginez. Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l’estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine. Un véritable havre de paix où l’intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné. Caractéristiques clés : •architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle •position dominante et vue panoramique imprenable •piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen •prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité •villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. •2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance à quelques pas seulement des fairways du prestigieux golf d’opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable. Un lieu rare… à vivre. Parlons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme de 200 m² dans un cadre idyllique au calme absolu Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200 m² habitable offrant : au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine / bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2600 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature ! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE ! (A noter : emprise au sol d'environ 200 m²).

Chateauneuf de grasse en exclusivité – spacieuse maison familiale idéalement située en position dominante, à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus pour valbonne et le civ. Sur un terrain arboré de 1 400 m², la propriété offre 175 m² habitables (et près de 250 m² au total). Vous serez séduit par : un superbe séjour cathédrale de 62 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur de nombreuses terrasses une cheminée pour des soirées chaleureuses une cuisine équipée avec cellier une cave quatre chambres, dont une suite parentale un bel espace piscine plein sud (traditionnelle) garage de 35 m² + carport chauffage au gaz, tout-à-l’égout ℹ informations risques : disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Co Exclusive À vendre près de Valbonne - Domaine de 3 logements Co Exclusive Cette propriété composée de 3 logements indépendants est située à seulement 2,5 km du centre historique de Valbonne. Elle offre un mélange unique d'intimité et de flexibilité sur un terrain de 4 047 m². Qu'elle soit conçue comme un ensemble familial multi-générationnel ou une opportunité d'investissement à forte rentabilité, la propriété offre un niveau rare d'adaptabilité dans un cadre rural paisible. LOGEMENT PRINCIPAL La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte constituent le cœur de la maison, avec de grandes portes-ferrures coulissantes qui fusionnent l'intérieur avec la terrasse couverte et les jardins environnants. Les quartiers de sommeil comprennent trois chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec une douche privée et une salle de bain familiale complète séparée. Un bureau dédié complète la disposition, offrant un espace idéal pour un bureau. DUPLEX JARDIN La deuxième résidence est une propriété sur deux niveaux. Le niveau supérieur du jardin est défini par de hauts plafonds et des fenêtres à double aspect qui baignent l'espace ouvert de vie et de cuisine de lumière naturelle. Ce étage comprend également une salle de douche. Au niveau inférieur, deux chambres calmes offrent un refuge frais contre la chaleur estivale, accompagnées d'une grande salle de rangement qui pourrait facilement faire office de cave à vin privée. APPARTEMENT Situé au deuxième étage de la maison principale, cet appartement indépendant d'une chambre est une solution idéale pour accueillir le personnel, la famille élargie ou les invités de longue durée. Il dispose de sa propre cuisine et salon à aire ouverte ainsi que d'une salle de douche privée, garantissant une autonomie totale par rapport aux autres résidences sur le terrain. TERRAIN, PISCINE & ÉQUIPMENTS L'extérieur de la propriété est un parc privé de plus de 4 000 m², offrant un espace immense pour la récréation et l'isolement. Au centre se trouve une piscine spacieuse avec sa propre terrasse couverte, encadrée par des terrasses conçues pour recevoir et bronzer à l'extérieur. Pour les amateurs de voitures ou ceux nécessitant un stockage étendu, la propriété inclut un garage important.

Iad france - veronique hecquet vous propose : proche opio - chateauneuf – bastide d’exception au cœur d’une oliveraie centenaire certaines propriétés se visitent. D’autres se vivent. À seulement quelques minutes du golf d’opio, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, découvrez cette somptueuse bastide provençale sécurisée, nichée au coeur d’un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m² avec oliveraie centenaire. Dès l’arrivée, le charme opère. L’atmosphère qui se dégage de cette propriété est rare : élégance, sérénité, volumes et art de vivre provençal. Développant environ 340 m², cette demeure exposée plein sud offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité. Le vaste salon séjour avec cheminée bénéficie d’une superbe luminosité et invite naturellement à recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée avec cave à vin séduira les amateurs de belles prestations et de moments partagés. Côté nuit, 4 grandes chambres avec salles d’eau privatives et dressings offrent intimité et confort à toute la famille ainsi qu’aux invités. Un espace loisirs unique complète ce bien d’exception : salle de cinéma, billard, table de poker, bar sur mesure… un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chaque instant. À l’extérieur, la magie continue. Le terrain paysager accueille une superbe piscine avec vue dégagée, entourée d’oliviers et de nature, dans un calme absolu. Un double garage fermé complète cette propriété rare sur le secteur. Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, de prestige et d’authenticité. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique aux portes d’opio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - veronique hecquet vous propose : sublime bastide au calme absolu, avec jardin, piscine, jacuzzi proche chateauneuf de grasse découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un pool house avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa de 300 m² avec son parc verdoyant et sa piscine. Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses. Cette villa vous accueille dans un hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée de près de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in / out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue. À proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panoramique des collines de l'arrière-pays jusqu'à la mer. Également à ce niveau, vous disposez de 2 chambres en suite de 36 et 25 m² avec dressing et salles d'eau privatives. À l'étage, deux chambres traversantes avec vue dégagée jusqu'à la mer se partagent une salle de bains. Un solarium discret avec vue sur le jardin et la piscine vous invite à la détente à l'abri des regards. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis ou pour loger du personnel de maison. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules, abrite un atelier ainsi que plusieurs caves dont une cave à vins; vous disposez également d'un abri voiture. Idéalement située à 10 minutes à pieds du village du Rouret, à proximité des écoles internationales et du technopôle de Sophia Antipolis, à 20 minutes du bord de mer et et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit bon nombre d'atouts. Prix : 1 890 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. - English version - Nestled in a lush green setting of 2,500 sqm in absolute peace and quiet, at the heart of a private and secure estate in the hills above Le Rouret, discover this beautiful 300 sqm Provençal villa with its verdant park and swimming pool. From the moment you enter, the landscaped garden planted with Mediterranean species and colorful flowers invites you to relax, with its rounded swimming pool and large terraces. This villa welcomes you into a spacious entrance hall opening onto a vast living / dining room with fireplace of nearly 60 sqm, flooded with natural light thanks to its dual south and west exposure and sliding pocket windows for an indoor / outdoor feel. À true invitation to the garden, with its pleasant terraces and barbecue area. Immediately adjacent to this living space is the fully equipped eat-in kitchen, with plenty of storage and an adjoining utility room. Further on, a veranda in a commanding position invites you to lunch or dinner while enjoying panoramic views over the hills of the hinterland all the way to the sea. Also on this level, there are 2 en-suite bedrooms of 36 and 25 sqm, each with dressing room and private shower room. Upstairs, two through bedrooms with open views all the way to the sea share a bathroom. À discreet solarium overlooking the garden and pool invites you to relax out of sight. On garden level, you will find a billiard room, a laundry room, and an independent apartment with private access and parking, comprising a living area with open-plan kitchen, one bedroom, and a bathroom with toilet. Ideal for multigenerational living, a home-based profession, hosting family and friends, or accommodating household staff. The large garage can accommodate several vehicles, and includes a workshop as well as several cellars, including a wine cellar; there is also a carport. Ideally located just 10 minutes' walk from the village of Le Rouret, close to international schools and the Sophia Antipolis technology park, 20 minutes from the seafront and 30 minutes from Nice Airport, this property offers many assets. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ- Découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 217 m², située dans un secteur résidentiel privilégié du Rouret. En position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et à sa spectaculaire verrière centrale. Véritable pièce artistique, cette verrière baigne la maison de lumière le jour et offre, la nuit venue, un poste d’observation unique pour contempler les étoiles. Pensée pour offrir liberté et fluidité d’aménagement, la villa s’organise autour d’un espace de vie exceptionnel de 108 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet immense volume central crée un cœur de maison ouvert et convivial, autour duquel s’articulent harmonieusement les chambres, permettant à chacun de profiter d’intimité tout en restant connecté aux espaces de vie. Coté nuit, cette villa bénéficie de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douches et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne. L’ensemble s’ouvre généreusement sur l’extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Le tout sur un terrain de 2 553 m² agrément d’une superbe piscine à débordement carrelée et d’une spacieuse terrasse propice aux moments de détente et de réception. Les prestations sont complétées par un double garage avec atelier (point d’eau et WC), dont une partie a été aménagée en salle de sport ou bureau indépendant. Un bien rare, à l’architecture affirmée, alliant qualité de construction, volumes spectaculaires et prestations de standing pour un cadre de vie véritablement unique. À découvrir sans tarder!

06620 le bar-sur-loup - quartier saint andrieu - maison de 256 m² sur un terrain 5800 m² - piscine 10x5m - vue panoramique mer et montagne san vis-a-vis ! Exclusivité ! Dans le très prisé quartier résidentiel de saint-andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : au rez-de-chaussée : deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux wc. À l'étage : deux chambres avec salles de bains et wc, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -pergola bioclimatique, -piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -pompe à chaleur, le tout sur un terrain clôturer. -adoucisseur d'eau, -aspiration centralisée, -baignoire et douche balnéo, en sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - dpe : d (240 kwh / m2 / an) – ges : b (7 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

OPIO En exclusivité ! Au coeur d'un domaine très recherché en position dominante, A pied des écoles primaires et des arrêts de Bus pour le lycée ou Civ de Valbonne, au calme, belle propriété de charme individuelle de plain-pied de 170 m² habitables avec son séjour en cathédrale de 40 m² environ plein sud donnant sur une grande terrasse avec belle vue Montagnes, cuisine équipée, quatre chambres dont deux en suite, belle mezzanine de 25 m² avec plafond à la provencale. Beau terrain plat de 1500 m² environ Tout à l'égôut, cc gaz, nombreux parkings, possibilité piscine à valider avec le service de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

OPIO PLAIN-PIED EXCEPTIONNELLE Villa de charme, de plain pied, située dans un environnement idyllique, au calme, à proximité des commerces, des écoles et du golf d'Opio. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, dont trois en suite avec leur salle de bain, un bureau, buanderie, et toilette indépendant. Le terrain soigneusement arboré, avec un bel aperçu mer, une belle piscine au sel, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, dans un jardin méditerranéen. complète ce bien, un double abris voiture, une grande cave, et un atelier. cette villa dispose de 12 panneaux solaires, climatisation réversible, arrosage automatique et éclairage extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  georisques. gouv. fr ».

5 mn à pied du Village de Valbonne À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², bénéficie d'un environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une seconde véranda. Côté annexes : deux garages, une cave et une piscine viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de construction et l'emplacement exceptionnel offrent un magnifique potentiel pour créer une résidence sur-mesure.

Maison de reve avec piscine et 4 chambres - Opio Nichée entre les charmants villages d’Opio et de Valbonne, au cœur d’un environnement champêtre et paisible, cette ravissante propriété d’environ 200 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 482 m², elle est entourée d’un magnifique jardin méditerranéen aux essences variées, agrémenté d’oliviers centenaires, d’agrumes et de nombreux arbres fruitiers. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants : un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur de vastes terrasses ombragées par des pergolas habillées de somptueuses glycines. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon TV, des toilettes invités ainsi qu’une buanderie. En demi-niveau inférieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, accompagnées d’une cave à vin climatisée. À l’étage, l’espace nuit propose une élégante chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : piscine chauffée avec couverture électrique, cuisine d’été, espace barbecue et terrain de pétanque invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Magnifique propriété de 2 maisons au calme absolu Splendide propriété au calme absolu posée sur 5000 m² de terrain complanté d'oliviers dans un quartier verdoyant à l'ouest de Grasse. La villa principale comprend une entrée avec plafond cathédrale, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une suite de maître de plus de 60 m² et à l'étage, deux chambres en suite donnant sur un balcon. Garage double et immense sous sol avec bureau, salle de jeux, cave à vin, atelier et buanderie. L'extérieur s'articule autour de la piscine chauffée à débordement et de la magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Un grand garage. .

GRASSE SECTEUR RECHERCHÉ DES HAUTES RIBES - VILLA VUE MER Villa de plain pied et de caractère avec vue mer panoramique. Coup de coeur assuré Nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette superbe villa des années 1968 développe environ 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 163 m² exposé plein sud. Dès l'arrivée, le charme opère : une vue mer imprenable, une immersion totale dans la végétation méditerranéenne et une atmosphère rare, propice à la sérénité. La maison offre de très beaux volumes et une architecture singulière avec plusieurs espaces arrondis rappelant un esprit 'donjon'. Vous découvrirez notamment deux agréables pièces, séjour baignées de lumière ainsi qu'une magnifique chambre parentale aux lignes courbes et vue imprenable. Les chambres bénéficient toutes de belles superficies comprises entre 13 et 16 m². À l'extérieur, l'espace piscine avec vue mer constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également : d'un vaste sous-sol, d'un garage double en enfilade avec porte motorisée, d'un carport, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une dalle béton permettant d'envisager l'aménagement des combles. La maison est saine et parfaitement entretenue : toiture en excellent état, double vitrage intégral. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique. Cheminée à foyer ouvert pouvant être repensée en élégant poêle central contemporain. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et de vues dégagées. Visite vidéo disponible .

GRASSE SAINT ANTOINE - ERA JT2 immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont modernes, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison est également équipée d'un système d'alarme intégral. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est recherché pour son cadre naturel, ses balades, et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.