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AcheterExclusivitéRéf. 86823242

Maison

Propriété familiale avec grande dépendance - Jardin paysager -

Roquefort-les-Pins (06330)

1 490 000 €

6 008 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 248 m²
    Surface
Coup de coeurAccès PMRClimatisationNon meubléPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Propriété familiale avec grande dépendance - Jardin paysager - Piscine- Calme absolu Nichée dans un environnement résidentiel prisé, verdoyant et d’un calme absolu, cette magnifique propriété de charme construite en 2008 bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Implantée sur un superbe terrain plat et paysager de 2 200 m² agrémenté d’une piscine, la villa séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses multiples possibilités d’aménagement.

Idéale pour les familles recherchant une accessibilité facilitée, notamment pour les personnes à mobilité réduite : les extérieurs ainsi qu'une partie de l'intérieur s'y prête particulièrement bien.

Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, la propriété peut très facilement être repensée afin de réunir deux espaces et créer une vaste habitation principale d’environ 170 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte (92 m²) ainsi que 4 chambres dont une chambre de plain-pied en suite (devis disponible).

Une seconde habitation indépendante de 80 m² (composée d'un séjour avec cuisine ouverte, et 4 chambres dont une de plain -pied en suite) permettra quant à elle d’accueillir confortablement famille et amis, ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel.

Le jardin, soigneusement arboré de nombreuses essences, offre un véritable écrin de verdure où l’intimité est parfaitement préservée.

Les différentes terrasses couvertes et ombragées invitent à profiter pleinement des extérieurs durant les journées estivales, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Rare sur le secteur, cette propriété aux prestations de qualité séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

De nombreux stationnements viennent compléter ce bien aux multiples atouts.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 490 000 €(6 008 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (1 490 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 avril 2026.

9 juin 2026
1 490 000 €
19 mai 2026
1 580 000 €
24 avril 2026
1 650 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 008 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 930 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

6 008 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roquefort-les-Pins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roquefort-les-Pins (06330)

Roquefort-les-Pins

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence du Parc

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Les Semboules Bât A2 990 Bd Guillaume Apollinaire, 06600 Antibes

Emilie FINN

Négociateur

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