Maison avec piscine à vendre à La Gaude (06610)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace particulièrement intéressant pour créer un verger, un potager ou tout autre projet paysager selon les envies. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d’évolution et des très nombreux stationnements. Confort et atouts : - Villa équipée de 10 panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage, stores bannes et stores électriques, - Façades fraîchement ravalées, - Système d’alarme, - L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé, - Climatisation réversible, - Calme absolu, - 2 grands garages communiquant de 66 m² au total, Maison sur assainissement non collectif. Venez découvrir ce lieu où la Méditerranée s’invite au quotidien à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plans sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'LES COLLES' Nichée dans le quartier prisé Les Colles à La Gaude, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des transports. Dès l’arrivée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces extérieurs. La terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes et le Baou, un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages et des levers de soleil. Construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, la maison se distingue par son confort et sa performance énergétique, tout en étant parfaitement entretenue. Organisée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie flexible. Les deux étages disposent d’entrées indépendantes, permettant de les utiliser ensemble ou séparément selon les besoins. Chacun bénéficie également de son propre espace extérieur. - À l’étage – entrée principale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions Accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur avec cuisine d’été et piscine Trois chambres, dont une suite parentale Une chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains - Au rez-de-jardin – entrée indépendante Un second séjour Deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin Un bureau Une salle de bain WC indépendant De nombreux rangements Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plus : Grand garage avec mezzanine Plusieurs places de stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un cadre paisible. Le jardin peut être clôturé si besoin.

LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150 m² avec piscine sur un terrain de 2500 m² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25 m², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans un cadre idyllique. Que vous souhaitiez y résider à l'année ou en faire une résidence secondaire. La Gaude est réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires. Classe énergie : C.

Cagnes sur mer / la gaude a seulement 10 minutes du centre ville de cagnes mer, dans un superbe environnement au calme et ensoleillé, très belle maison d environ 300 m² en excellent état, magnifique jardin avec piscine baigné de soleil toute la journée. Exposition optimale. Coup de coeur maison sur 3 niveaux offrant de multiple possibilité d agencement pour une très grande famille.

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Gaude, un véritable bijou des années 60 alliant charme et modernité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige vous offre 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour lumineux de 27,94 m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante, la cheminée chaleureuse et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent confort et convivialité. Vous profiterez également de 3 salles de bain, d'un WC, ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal. Le terrain de 3000 m², en bon état, accueille une piscine privée, un garage fermé et une dépendance de 22 m². Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles renommées telles que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Manon des Sources, le Collège des Baous, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Gaude, proposé par l'agence ERA CD IMMOBILIER au prix de 1 095 000 €. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr .

Devenez propriétaire de cette superbe maison individuelle de 162 m² ( + 42 m² de surface aménagée en rez-de-jardin), située en plein coeur d'un quartier prisé à La Gaude. Cette construction de 1986, en bon état global, mais nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, s'étend sur un vaste terrain de 2842 m² et se déploie sur trois niveaux. Elle est exposée Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Vous profitez d'un séjour de 48 m², d'une cuisine indépendante équipée et de 4 chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 5 x 11 m, plusieurs terrasses dont une tropézienne. Les plus : une chambre de plain-pied, double vitrage, cellier, buanderie et portail automatique. Tout-à-l'égout pour l'assainissement. N'hésitez pas à venir la découvrir.

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude. L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés. À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale. Les intérieurs : Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m², exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour spacieux / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Coté confort : - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu / PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 916 m², la maison invite à la détente avec sa terrasse de 26 m² et sa piscine privative. Un garage de 23 m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. L'environnement : Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. Prix : 850 000 € Référence : 2454 Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez ERA AGENCE B. À IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude - belle maison provençale à moderniser secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur pour cette villa d’architecte située sur les hauteurs du village, offrant un superbe jardin avec vue mer, piscine et pool house. Elle se compose de trois appartements indépendants : le premier propose un vaste séjour lcathédrale umineux avec cuisine ouverte, mezzanine et deux chambres communicantes. Le second dispose d’une entrée séparée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une grande salle de bain et de trois chambres. Le troisième offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une terrasse. À l’extérieur : cuisine d’été, espaces végétalisés et deux accès indépendants avec portails. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Charmante villa 5 pièces avec piscine à La Gaude Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154 m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d’un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d’eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d’exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf : cb11007vm. les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Gaude, maison traditionnelle de 300 m² environ construite en 1977, rez-de-jardin à terminer et rez-de-chaussée à rénover, située dans un secteur résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur terrasse, un séjour / salon avec cheminée de 100 m² environ ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs, garage, au rez-de-jardin 3 chambres à terminer, salles de bains et wcs à créer, immense sous sol à aménager en fonction des besoins (possibilité de faire un appartement) ou autres donnant sur jardin et piscine, vue sans vis à vis jusqu'à la mer, exposition plein sud, forage, un havre de paix ! Gros potentiel, prévoir de nombreux travaux à l'intérieur de la maison. Référence agence : 2560.

Baisse de prix importante ideal deux familles ou investissement locatif la gaude - quartier résidentiel calme, proche des commodités villa individuelle provençale - 169 m² - deux appartements - terrain 1 800 m² - piscine située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : hall d'entrée couloir distribuant l'ensemble des pièces deux chambres salle de bains toilettes indépendantes buanderie étage : séjour lumineux de 47 m² cuisine indépendante de 12 m² salle de douche avec wc chambre de 16 m² très grande terrasse exposée plein sud édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

Maison / Villa 5 pièces LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150 m² avec piscine sur un terrain de 2500 m² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25 m², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Vue dégagée sur la mer et les collines, au calme absolu, cadre idyllique. Classe énergie : C.

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.