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15 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2454

Maison

Maison récente 4 pièces avec piscine à La Gaude - Vue dégagée sur montagnes

La Gaude (06610)

800 000 €

5 333 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude.

L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés.

À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale.

Les intérieurs : Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m², exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.

Elle se compose d'un séjour spacieux / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.

Coté confort : - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu / PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau.

Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 916 m², la maison invite à la détente avec sa terrasse de 26 m² et sa piscine privative.

Un garage de 23 m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien.

L'environnement : Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles.

Prix : 850 000 € Référence : 2454 Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder !

Contactez ERA AGENCE B.

À IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 800 000 €(5 333 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (800 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 juillet 2026.

20 octobre 2026
800 000 €
23 juillet 2026
850 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 610 € par an

Prix dans la région

5 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Gaude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Gaude (06610)

La Gaude

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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ERA BA IMMOBILIER

Agence immobilière

135 avenue Emile Hugues, 06140 Vence

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