Vente maison 4 pièces 150 m² La Gaude (06610)

Charmante villa 5 pièces avec piscine à La Gaude Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 154 m² idéalement située à La Gaude, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Entourée d’un vaste jardin arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison propose un grand séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines environnantes. Côté nuit, plusieurs chambres confortables accompagnées de salles d’eau modernes garantissent intimité et fonctionnalité. La décoration élégante met en valeur des matériaux nobles et des équipements contemporains. Le véritable atout de cette villa est son espace extérieur sur un terrain d'environ 2133 m² avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bel espace détente sur la terrasse complète ce bien d’exception, assurant sérénité et convivialité au quotidien. Garage et abri voiture. Réf : cb11007vm. les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à La Gaude, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports), découvrez cette agréable villa de plain-pied d'une surface habitable totale de 136,90 m² (avec le studio), implantée sur un superbe terrain paysager de 1 554 m² avec piscine et studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement pratique et fonctionnel. La cuisine moderne s'ouvre sur un agréable séjour équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. L'ensemble donne accès à une belle terrasse couverte, avec vue sur la piscine ! L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec mezzanine et dressing. Une salle de bains, deux wc indépendants et une buanderie viennent compléter ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec la piscine et sa paillote, idéale pour savourer des moments de convivialité en toute tranquillité. Le terrain dispose également d'un garage sur lequel est adossé un abri voiture, d'une serre et bénéficie de deux accès véhicules indépendants, un véritable atout pour desservir aisément le studio indépendant d'nviron 25 m², entièrement aménagé et équipé, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. Une villa offrant confort et fort potentiel, dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Située dans une impasse et au calme absolu, à seulement 5 minutes du centre ville de Cagnes-sur-mer et de ses commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain pieds nichée dans un écrin de verdure sous le bruit des cigales. Actuellement divisée en 2 appartements, cette propriété est facilement retransformable en une belle villa familiale. D'un côté, un spacieux T3 de 100 m² entièrement rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un grand dressing pour l'une d'elles. Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 50 m² plein sud De l'autre côté, actuellement entièrement indépendant, un T2 de 65 m² lui aussi rénové totalement. Une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une jolie chambre avec salle d'eau et wc complète cette partie Une belle piscine et un terrain de pétanque complètent cette superbe demeure De nombreuses places de stationnement viennent améliorer encore le confort de cette propriété Le plus : un immense sous-sol sain d'environ 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

Dans un environnement calme et recherché de La Gaude, découvrez cette propriété de caractère alliant belles prestations, volumes généreux et qualité de vie. Pensée pour s'adapter à tous vos projets, cette demeure est actuellement organisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou conserver un logement indépendant. Avec peu de travaux, elle peut également retrouver sa vocation de grande maison familiale proposant jusqu'à 5 chambres. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette propriété séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par ses volumes, sa luminosité et son confort. Un poêle à bois vient sublimer cet espace pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement de chaque saison. Idéalement exposée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous invite à la détente autour de sa magnifique piscine, dans un cadre préservé et sans nuisance. Une demeure rare où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, été comme hiver. Les atouts : Secteur résidentiel et prisé de La Gaude Possibilité d'une grande maison familiale de 5 chambres Deux logements indépendants Rénovation complète avec prestations de qualité Superbe pièce de vie Poêle à bois Piscine et espaces extérieurs ensoleillés Calme absolu Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

« La GAUDE - VILLA » La Gaude – Villa de charme avec piscine et vue dégagée - Deux habitations indépendantes, prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel recherché de La Gaude, au calme absolu et bénéficiant d’une vue dégagée, cette élégante propriété en parfait état séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain harmonieusement paysagé, la propriété offre de superbes espaces de vie extérieurs de plain-pied, comprenant une piscine, un terrain de pétanque ainsi que de vastes terrasses baignées de soleil, invitant à la détente dans un cadre privilégié. La maison se distingue par sa configuration rare, composée de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités ou développer un projet locatif de standing, avec la possibilité de réunir facilement les deux appartements afin de créer une seule et vaste résidence. Appartement principal – 3 pièces de 87 m² Pensé avec élégance et fonctionnalité, il s’ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à un vaste séjour avec un poêle à bois. Un espace buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit propose une première chambre en suite avec salle de bains, ainsi qu’une véritable suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette indépendant vient parfaire l’agencement. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Appartement indépendant – 2 pièces de 76 m² Aux volumes remarquables, il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet espace bénéficie également d’une large terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal. En complément, un vaste sous-sol occupant toute l’emprise de la maison offre une cave aux volumes exceptionnels, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale en résidence principale, maison familiale ou projet patrimonial avec fort potentiel d’évolution. Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisation, double vitrage et rénovation récente.