Maison calme à vendre à La Gaude (06610)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace particulièrement intéressant pour créer un verger, un potager ou tout autre projet paysager selon les envies. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d’évolution et des très nombreux stationnements. Confort et atouts : - Villa équipée de 10 panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage, stores bannes et stores électriques, - Façades fraîchement ravalées, - Système d’alarme, - L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé, - Climatisation réversible, - Calme absolu, - 2 grands garages communiquant de 66 m² au total, Maison sur assainissement non collectif. Venez découvrir ce lieu où la Méditerranée s’invite au quotidien à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plans sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'LES COLLES' Nichée dans le quartier prisé Les Colles à La Gaude, cette belle maison familiale bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, du collège et des transports. Dès l’arrivée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les espaces extérieurs. La terrasse offre une vue dégagée sur les montagnes et le Baou, un cadre privilégié pour profiter pleinement des paysages et des levers de soleil. Construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, la maison se distingue par son confort et sa performance énergétique, tout en étant parfaitement entretenue. Organisée sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie flexible. Les deux étages disposent d’entrées indépendantes, permettant de les utiliser ensemble ou séparément selon les besoins. Chacun bénéficie également de son propre espace extérieur. - À l’étage – entrée principale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions Accès direct à la terrasse et à l’espace extérieur avec cuisine d’été et piscine Trois chambres, dont une suite parentale Une chambre avec salle de douche privative WC indépendant avec lave-mains - Au rez-de-jardin – entrée indépendante Un second séjour Deux chambres ouvrant sur la terrasse et le jardin Un bureau Une salle de bain WC indépendant De nombreux rangements Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les plus : Grand garage avec mezzanine Plusieurs places de stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, dans un cadre paisible. Le jardin peut être clôturé si besoin.

Maison au calme comprenant au RDC : une cuisine avec un grand séjour et accès garage. Au 1e étage : WC + lave-mains, 2ch avec placard, 1 bureau avec placard, 1 douche à part, 1 SDB + bidet + lave-mains. Au 2e étage : 1 ch avec placard + terrasse avec vue sur les Baous et le château de Saint-Jeannet, 1 bureau, 1 grande pièce avec un balcon. Au 3e étage : grenier et grande terrasse sur le toit. Il y a également un grand jardin cloturé avec barbecue et terrasse. Trés beau terrain boisé, trés calme. Proches commodités. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150 m² avec piscine sur un terrain de 2500 m² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25 m², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans un cadre idyllique. Que vous souhaitiez y résider à l'année ou en faire une résidence secondaire. La Gaude est réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires. Classe énergie : C.

Cagnes sur mer / la gaude a seulement 10 minutes du centre ville de cagnes mer, dans un superbe environnement au calme et ensoleillé, très belle maison d environ 300 m² en excellent état, magnifique jardin avec piscine baigné de soleil toute la journée. Exposition optimale. Coup de coeur maison sur 3 niveaux offrant de multiple possibilité d agencement pour une très grande famille.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 673 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de verdure, où de généreux volumes s'ouvrent sur de magnifiques extérieurs et la mer. Dans un environnement résidentiel privilégié de La Gaude, cette remarquable villa indépendante développe environ 326 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 400 m², à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour de près de 80 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC invité. L'ensemble se prolonge par une grande terrasse de plus de 47 m² exposée plein Sud, tournée vers la mer. La partie nuit propose cinq chambres, trois salles de bains avec WC, plusieurs dressings et de nombreux rangements, sur différents niveaux de la maison. À l'extérieur, terrasses, espaces paysagers et piscine à débordement composent un cadre privilégié, dans une atmosphère de calme et d'intimité. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée de plus de 50 m² comprenant un salon, une chambre avec dressing, une cuisine et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un pool house, une cave de 20 m², un espace buanderie / rangement et un box fermé d'environ 42 m² pour deux voitures. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa réunit volume, confort, intimité et qualité des extérieurs. À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var et du littoral, elle offre un cadre privilégié entre mer et collines. Une propriété rare et confidentielle, pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 705.

La Gaude, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, entourée d'un jardin généreusement arboré. Ses terrasses et sa végétation offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou s'accorder un moment de détente. La maison se compose de deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante, avec deux espaces de vie, deux cuisines et deux chambres au total. Un escalier intérieur permet de réunir les niveaux selon votre projet. Une configuration intéressante pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, ou retrouver une maison familiale sur deux niveaux. Le séjour principal s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre de l'étage dispose de nombreux rangements et d'un accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, le second espace de vie bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Le terrain privatif de 1 700 m², en grande partie plat, accueille différents espaces pour se détendre et jardiner. Un garage d'environ 29 m² et un atelier d'environ 23 m² complètent l'ensemble. Exposition est-ouest avec une belle ouverture au sud, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour son jardin, ses espaces extérieurs et les possibilités offertes par ses deux niveaux indépendants. contact Bertrand ERA CD IMMOBILIER 06 15 70 27 00.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Gaude, un véritable bijou des années 60 alliant charme et modernité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige vous offre 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour lumineux de 27,94 m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante, la cheminée chaleureuse et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent confort et convivialité. Vous profiterez également de 3 salles de bain, d'un WC, ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal. Le terrain de 3000 m², en bon état, accueille une piscine privée, un garage fermé et une dépendance de 22 m². Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles renommées telles que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Manon des Sources, le Collège des Baous, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Gaude, proposé par l'agence ERA CD IMMOBILIER au prix de 1 095 000 €. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr .

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Route de Saint-Laurent du Var 06610 LA GAUDE - LA GAUDE : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et calme, authenticité et verdure se conjuguent à la perfection. Implantée sur une parcelle d'environ 12 000 m², dont 2 790 m² de terrain utile autour des habitations, le reste étant aménagé en restanques, elle séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie unique. La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 120 m², proposant une cuisine équipée, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse ouverte sur la nature. Un garage avec chaufferie en sous-sol vient compléter cet espace de vie. Une annexe indépendante de 67 m² offre un véritable second logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative. Le charme de la propriété est renforcé par la présence d'un authentique bastidon en pierre de 15 m² sur deux niveaux, véritable clin d'œil au patrimoine provençal. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à la qualité de son environnement, ses dépendances et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes du village de La Gaude, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Nice et son aéroport. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel patrimonial. - Contact : 06 26 45 04 47 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 25 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude. L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés. À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale. Les intérieurs : Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m², exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour spacieux / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Coté confort : - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu / PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 916 m², la maison invite à la détente avec sa terrasse de 26 m² et sa piscine privative. Un garage de 23 m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. L'environnement : Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. Prix : 850 000 € Référence : 2454 Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez ERA AGENCE B. À IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude - belle maison provençale à moderniser secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sous offre au coeur du village de la gaude, venez découvrir cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, offrant un cadre de vie authentique, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec l'école accessible à pied, un véritable atout pour les familles. Son emplacement exceptionnel, ouvert sur une agréable placette provençale arborée offrant une magnifique vue dégagée sur les collines, constitue un véritable coup de coeur et procure un cadre de vie rare et privilégié. Le stationnement gratuit à proximité facilite également le quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison d'environ 76 m² propose une configuration idéale avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant ainsi qu'un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Son principal atout réside dans ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant installer un cabinet indépendant, à une activité de télétravail, ou encore à une famille recherchant un espace autonome pour un adolescent, un parent ou pour recevoir des invités. Entièrement rénovée, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment de la climatisation réversible et du double vitrage, offrant un confort de vie appréciable tout au long de l'année. Stationnement gratuit dans le village. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Prix : 334000 euros honoraires charges vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix importante ideal deux familles ou investissement locatif la gaude - quartier résidentiel calme, proche des commodités villa individuelle provençale - 169 m² - deux appartements - terrain 1 800 m² - piscine située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : hall d'entrée couloir distribuant l'ensemble des pièces deux chambres salle de bains toilettes indépendantes buanderie étage : séjour lumineux de 47 m² cuisine indépendante de 12 m² salle de douche avec wc chambre de 16 m² très grande terrasse exposée plein sud édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et visites : 06 16 30 27 91.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

Sous compromis de vente : laforêt immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des vergers à la gaude (haut des collettes à cagnes sur mer) : belle maison de plain-pied au calme d'environ 170 m² de type 'mas provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse et sa cuisine d'été, 2 grandes chambres, bureau, wc, salle d'eau / wc, rangements. Elle comprend également une dépendance sous forme d'un 3 pièces en duplex d'environ 60 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. 3 places de parking. Maison mitoyenne avec un terrain d'environ 300 m².

Maison / Villa 5 pièces LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d'une superficie de 150 m² avec piscine sur un terrain de 2500 m² en restanques. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger de 25 m², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie. Stationnement pour 3 voitures. Bon état général. Vue dégagée sur la mer et les collines, au calme absolu, cadre idyllique. Classe énergie : C.

La gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m² de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m² bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu’un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.