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Maison 6 Pièces 325 m² à vendre à La Gaude (06610)
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Vente maison 6 pièces 325 m² La Gaude (06610)

1 600 000 €

VILLA D'EXCEPTION - VUE MER - PISCINE

Située dans un environnement privilégié et résidentiel de la Gaude, à proximité de Saint-Laurent-Du-Var et du littoral, cette magnifique villa indépendante développe environ 325 m² habitables, au coeur d'un superbe terrain paysager de 2400 m². Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Les espaces de vie, généreux et ouverts vers l'extérieur, s'articule autour d'un grand séjour avec sa cuisine indépendante, prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud face à la mer. La propriété offre cinq chambres, plusieurs dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la villa dévoile l'un de ses principaux atouts : une superbe piscine à débordement. La propriété bénéficie également d'une grande dépendance d'environ 40 m² ainsi que d'un box fermé d'une même superficie et d'un espace buanderie. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa séduit par ses volumes, sa luminosité, st la qualité de ses extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié entre mer et collines. Coup de coeur assuré. Référence agence : 705.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface carrez : 325 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 1 600 000 € (soit 4 923 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 1 523 810 €

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: KNT1-ABJ-UVG
ORPI Lior agence immobilière à Nice (06)
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