ORPI Lior

Malaussena garage en sous-sol d'une superficie de 295 m². Surface de stationnement 240 m² + rampe d'accès 55 m². Belle hauteur sous plafond, accès facile et sécurisé, électricité. 11 places de stationnement. Pas de charge de copropriété. Bonne rentabilité investissement sécurisé dans un quartier en pleine expansion et forte demande de stationnement. Bien présenté par orpi lior – contactez nous pour une visite. Référence agence : 587.

Situé sur les hauteurs prisées des collines de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, en excellent état, offrant une très belle vue mer. Parfaitement agencé et lumineux, ce bien se compose : Au premier niveau : - Un spacieux salon ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue - Une cuisine séparée, entièrement équipée - de nombreux rangement optimisant chaque espace. À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés er une bénéficiant d'un balcon - Deux salles d'eau, dont une avec un toilette - Un Wc indépendant - Un dressing Une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier du parc impérial, cet appartement est idéal pour une vie de famille aillant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 640.

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, à quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement d'exception surplombe les toits de Nice et bénéficie d'une vue panoramique saisissante sur les collines et la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. Traversant et baigné de lumière, ce superbe 3 pièces offre deux terrasses généreuses de 11 et 14 m², véritables espaces de vie en plein air pour savourer des instants privilégiés face à un décor unique, entre ciel et mer. L'intérieur allie élégance et confort : salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et salle de douche avec WC. La climatisation gainable, incluse dans les charges, garantit un bien-être absolu en toute saison. Prestations rares dans le secteur : parking fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur et grande cave, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un bien d'exception conjuguant adresse iconique, vue imprenable et art de vivre méditerranéen, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Référence agence : 633.

Situé à proximité immédiate de la mythique Place Masséna, des commerces, services et à seulement quelques mètres de la mer, ce studio bénéficie d'un emplacement rare et prisé au cœur de Nice. Au sein d'une résidence bourgeoise de standing, édifiée en 1872 et réhabilitée en 2011, alliant charme d'époque et modernité, avec prestations raffinées : ascenseur en verre, parties communes en marbre et tapis rouge sur mosaïque d'époque. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage, ce grand studio de 27 m² parfaitement entretenu se compose d'une pièce de vie exposée sud- est avec une entrevue sur la Place Masséna, d'une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne et d'un WC. Prestations haut de gamme : Finitions soignées, hauteur sous plafond de 3 m, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, interphone et visiophone. La faible charge de copropriété, s'élevant à 648 € par an, vient compléter les nombreux avantages de ce bien, renforçant ainsi son attrait. Idéal comme pied-à-terre au cœur de la ville ou investisseur A visiter sans tarder. RARE R. S.A. C. 944 476 167 Référence agence : 634.

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m². Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m² exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 630.

À VENDRE – Fonds de commerce – Carré d'Or / Nice Situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, ce fonds de commerce de restaurant – lounge – bar bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue très passante, fréquentée aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose de volumes rares pour le secteur, avec une surface totale d'environ 180 m², offrant un fort potentiel d'exploitation. Caractéristiques principales : Capacité : 80 couverts en salle + 20 places en terrasse Cuisine professionnelle indépendante, climatisée, équipée d'un système d'extraction conforme Salle climatisée Accès PMR Espace de stockage dédié Accès livraison direct en cuisine Licence IV disponible à la location ou à l'achat Deux places de parking privées Affaire idéale pour un concept premium, de la restauration bistronomique, un bar à cocktails ou tout établissement à fort rendement. Produit rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 624.

Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de Ventabrun à Nice Ouest, au sein d'une petite copropriété de bon standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par une superbe Véranda exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie familliale ou de résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² exposée plein Sud, sans vis à vis, avec une vue mer imprenable, parfaite pour les moments de détente. L'appartement est entièrement climatisé, au calme absolu, et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est possible en sus du prix. Possibilité d'acquérir un second garage également au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 628.

En exclusivité chez ORPI. Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Situé dans une résidence récente, encore couverte par la garantie décennale, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, l'immeuble bénéficie d'un cadre champêtre, au calme absolu, avec une véritable atmosphère de campagne. L'appartement, en parfait état, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Un grand garage double vient compléter ce bien aux charges particulièrement faibles. Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 619.

Appartement 3 pièces, rue Michelet, dans un calme absolu, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et du très prisé marché de la Libération. Situé au dernier étage, ce bel appartement de 51 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, donnant accès à une belle terrasse de 4 m². L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, conçues dans le respect des normes PMR, alliant confort et accessibilité. Un bien rare dans le secteur, alliant calme, modernité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 625.

Exclusivité ORPI LIOR Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, ce charmant studio de 26 m² avec mezzanine à hauteur d'homme offre un cadre de vie élégant et lumineux, donnant sur une rue calme. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, la mezzanine accueille une chambre avec placard intégré et une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie de climatisation, de chauffage et d'eau chaude individuels, assurant confort et charges réduites. À quelques pas de la mer et des commerces, ce bien rare constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif avec location saisonnière autorisée, offrant à la fois sérénité et opportunité. Contactez ORPI LIOR pour découvrir ce produit d'exception. Référence agence : 618.

En Exclusivité chez ORPI ! Située dans le très recherché quartier des collines de Fabron, cette élégante maison sur deux niveaux bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié et d'une vue mer, sublimée par une vaste terrasse entourant la propriété et baignée de lumière. À seulement dix minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville de Nice, elle conjugue avec harmonie calme absolu et proximité urbaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du salon séduisent immédiatement, ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée, accompagnée d'une buanderie, un wc indépendant, un bureau et d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne privative et dressing, ainsi que deux autres chambres, un wc indépendant et une salle de bains. La maison propose des prestations de qualité, avec climatisation et double vitrage intégral, et s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parc paysager soigné et d'une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une propriété qui conjugue tranquillité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 617.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de 117 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Au 5ᵉ étage, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et propose : Un double séjour de 44 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 21 m² avec un aperçu mer, une cuisine équipé indépendante de 11 m², donnant sur un balcon de 4 m², trois grandes chambres, deux salles de douche dont une avec WC et un autre WC indépendant. L'appartement est équipé de climatisation et de double vitrage, garantissant confort et isolation. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Un bien rare par sa surface, son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Référence agence : 614.

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement traversant Sud / Nord, au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel d'investissement locatif, notamment pour de la colocation. Il se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 10 m², de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon de 8 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation ou permettant de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité selon votre projet. Sa localisation est idéale : tramway au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre-ville en 5 minutes, ainsi que tous les commerces de proximité (pharmacie, médecins, supermarchés, boulangeries) accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif rentable ou une colocation de standing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 612.

Idéalement situé sur la très prisée Promenade des Anglais, face à la mer et des plages, cet élégant appartement 3 pièces rénové avec goût, prend place au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un magnifique aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une deuxième salle de bains, un petit balconnet vient s'ajouter à l'appartement. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant un cadre de vie clé en main idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (location saisonnière autorisée). Une Mansarde en dernier étage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'appartement. À proximité immédiate des transports en commun, des commodités et un accès rapide au centre-ville. Rare sur la promenade des Anglais, à découvrir sans tarder. Référence agence : 627.

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, cet appartement 2 / 3 pièces en avant dernier étage avec ascenseur d'un palais bourgeois de caractère. Entièrement refait à neuf, il conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant deux chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain privative. Les prestations sont remarquables : parquet en chêne massif posé en point de Hongrie, moulures d'origine soigneusement conservées et cheminées décoratives qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 616.