NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES 77 m² - EN REZ-DE-JARDIN – L’ESPRIT D’UNE MAISON

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité.

D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité.

L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m² agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m², d'un coin PERGOLAS de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours.

De plus deux dépendances cadastrées de 16 m² chacune (soit 32 m²), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables.

Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison.

Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite !

Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706.