Appartement - 3 pièces - 76.0 m²

Appartement 3 pièces à vendre nice cimiez — étage élevé, terrasses et vue mer panoramique.

Découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 76 m² situé au cœur du quartier recherché de cimiez, dans la prestigieuse résidence 'les jardins de cemenelum' réputée pour son standing irréprochable, son parc arboré parfaitement entretenu et sa sécurité.

Proche des musées, des arènes de cimiez, des établissements scolaires prisés, des lignes de bus, d'une pharmacie, d'une supérette et du monoprix cimiez, elle offre un cadre de vie résidentiel recherché qui allie prestige, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville niçois et des commodités.

Les prestations intérieures de l'appartement allient charme (travertin, marbre, baies aluminium minimalistes) et modernité (climatisation réversible récemment installée, porte blindée, cuisine équipée indépendante récente).

Le séjour lumineux s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue mer et ville spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis tandis que la première chambre (utilisée en salle a manger actuellement) propose une seconde terrasse dotée d'une vue comparable, toujours au calme total.

Une seconde chambre, un wc indépendant et une salle de douche fonctionnelle complète l'espace nuit.

Cet appartement est vendu 'complet' a savoir accompagné d'une cave ainsi que d'une place de parking privée sécurisée en sous sol.

Une opportunité d'investissement idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur.

Charges annuelles courantes : 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant eau froide et chaude, ascenseur, entretien, charges communes, gardien).

Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur.

Classe énergie c, climat a.