Appartement à vendre à Nîmes (30)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence récente de 2023, au sein d'une copropriété de 21 lots. L'appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour climatisé, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 284.00 et 384.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saisir rapidement ! . Appartement 65 m² avec parking et balcon entierement renove. Vous ne voulez pas de travaux tout en ayant un appartement rénové et abordable alors ce bien est pour vous ! Contactez-nous ! Rémi testard de nemausa immobilier vous propose ce bel appartement. Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec portail avec place de parking et cave. Très bien isolé et entièrement rénovée avec matériaux de qualité, aménagement haut de gamme et porte d'entrée sécurisé. Il se compose : d'une entrée donnant d'un coté sur une cuisine entièrement aménagée, de l'autre sur un double séjour lumineux donnant sur le balcon. Une salle de bain en superbe état avec baignoire vasque et wc, deux chambres lumineuses avec dressing entre les deux et ventilateur de plafond viennent compléter les prestations de cet appartement. Celui-ci dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d'un cumulus plat économique, volet roulants, de la climatisation réversible, ventilateurs de plafonds, d'une installation électrique au dernières normes. Plus d'informations ou visites, contactez rémi testard au [coordonnées masquées] rsac numéro 914 970 223 surface : 65 m² prix du bien : 117000 eur honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 1104eur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 390 charges prévisionnelles annuelles : 790 eur consommation énergie primaire : 178 kwh / m2 / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 eur et 1 278 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) nemausa immobilier, 3 agences spécialisées sur nîmes et sa région, transactions, locations, gestion locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, cpi 30022016000006029, enregistrée au rcs de nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants / an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 63 m² avec belle terrasse de 18 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T2 lumineux de 51 m² avec une terrasse de 16 m² et un jardin de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des jardins de la fontaine et du jean jaurès. Les atouts de ce bien : beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge / sèche-linge et de wc confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage espace supplémentaire : cave de 6 m² atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1420 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous propose, à 5 mn des arènes, ce charmant appartement t2 entièrement rénové avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit (e) par : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée d'époque et cuisine équipée, une chambre lumineuse, également dotée d'une cheminée d'époque et d'un grand placard intégré, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et machine à laver intégrée. Un wc indépendant, une cave complétant ce bien. L'appartement offre de belles prestations : parquet dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, tableau électrique neuf, matériaux et finitions de qualité. À découvrir sans plus tarder. Prix 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406498 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous présente ce superbe appartement de 69 m², entouré d'une remarquable terrasse de 46 m² ceinturant l'ensemble du logement ? Un véritable écrin de tranquillité en plein air, quartier hoche. Vous serez immédiatement séduit (e) par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une dotée d'un dressing, offrant confort et raffinement. Une salle d'eau au design soigné, avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. Prestations haut de gamme, porte-fenêtres dans toutes les pièces accédant à cette spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un double stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et recherché. ? Un bien d'exception, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une adresse unique à découvrir sans tarder. Prix 270000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Situé à Nîmes, dans le quartier recherché de la Croix de Fer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de 8 lots, bien entretenue, avec des charges maîtrisées de 110 euros par trimestre. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état et prêt à être occupé. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et à ses faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 en dernier étage avec terrasse - Vue sur ville 95 m² Écusson de Nîmes Au coeur de l'Écusson nîmois, à deux pas de la Maison Carrée, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 4 ? étage d'un immeuble de caractère, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Implanté rue de la Madeleine, dans un environnement recherché et vivant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des plus beaux monuments du centre historique. L'appartement développe une surface habitable de 94,55 m² et se compose : d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 48 m², baignée de lumière, de trois chambres, dont une suite, de deux salles d'eau, de WC séparés, d'un dégagement optimisé avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 27 m², un véritable atout rare en plein centre-ville. Les prestations sont soignées et de standing : parquet dans les pièces de vie, peintures lisses, cuisines et salles d'eau équipées, placards aménagés, menuiseries bois, belles hauteurs sous plafond. L'immeuble sécurisé dispose d'un hall d'entrée élégant et d'un accès contrôlé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité au coeur de Nîmes.

Victor Hugo - Dans un très bel immeuble rénové, joli appartement T3 d'environ 58 m² au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres avec des placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. Au coeur du centre historique de Nîmes, à deux pas des Arènes, de la Maison Carrée et de toutes les commodités !

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : Situé à Nîmes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce appartement T1 de 25 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, intégrant un espace cuisine, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Il bénéficie de prestations récentes et confortables, avec une climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, rénové et sans travaux. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement avec Terrain et Piscine à Nîmes. À Nîmes, découvrez cet appartement de type T4 d'une surface de 75 m², au rez de chaussée d'une maison datant des années 1970. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon / salle à manger, Un atout majeur de cet appartement est son extérieur de plus de 300 m² avec son bassin et terrasse qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pas de charge de copropriété ! Ne manquez pas cette opportunité, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Magnifique T2 dans le centre ville sur Nimes Ecusson dans la fameuse rue Dorée, mur en pierre, charme dingue, cet appartement est un vrai cocon refait à neuf récemment. Pour votre coup de coeur, contactez moi rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nimes rue pierre semard / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cet appartement entierement renove t3 de 54.67 m² situé au premier étage sans ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie expo sud d'une surface de 28.7 m², 2 chambres de 10.4 + douche et 10.6, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 4.2 m². Climatisation intégrale gainable. Coprorpiété composé de 3 lots dont 2 lotsd à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision charge annuel de 600eur / comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. À voir réf fa 3907 tarif : 150 000eur soit 140 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 7.14% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques -non détention de fonds 1.

Situé dans le quartier Pissevin à Nîmes, secteur en pleine réhabilitation, le bien bénéficie d'un environnement en mutation. Ce quartier en devenir offre aujourd'hui de réelles perspectives de valorisation, particulièrement intéressantes dans le cadre d'un investissement immobilier. Au sein d'une copropriété de 90 lots, cet appartement de type 2 est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un confort supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 euros par trimestre. Appartement vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NÎMES - RÉVOLUTION Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type P3 développe une surface de 73,2 m² loi Carrez et 95 m² au sol. Il dispose d'une terrasse de 14 m² sur les toits de Nîmes, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante faisant le lien avec la salle à manger, créant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, actuellement ouvert mais pouvant être facilement cloisonné. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduit par ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Une cave vient parfaire les prestations. Nombre de lots : 19 Charges courantes : 1 680€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 161€ et 1 571€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Nîmes, centre ville, à deux pas de la faculté des Carmes studio meublé entièrement rénové avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, une salle d'eau, wc séparé. Lumineux et vue sur les toits. Résidence sécurisée et ascenseur. Idéal pour investir ! Référence agence : 4945.

Iad france - anne-claude martel vous propose : appartement de charme - quartier historique de nîmes situé au coeur du centre historique de nîmes, à deux pas des monuments emblématiques de la ville, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié aux prestations modernes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc. Les voûtains apportent une touche d'élégance et de caractère à ce bien. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de toutes les commodités offertes par le centre ville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme au coeur de nîmes ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Charges de copropriété 120€ / trim taxe foncière 830€ belle opportunite pour investisseurs : revenus locatifs annuels 2025 en saisonnier 13000€ soit 7,30% de rentabilité nette la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Nimes centre ville, appartement de type 3 en red de chaussée, à rénover, idéal investisseur. Dans une copropriété fermée et sécurisée avec cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un Lieu Unique pour un Mode de Vie Moderne et Authentique. Nimes à 2 pas des Quais de la Fontaine, cet appartement sort de l'ordinaire. En duplex et atypique, il se situe au 2ème et dernier étage. D’une surface de 90 m² habitables, d’une terrasse privative aménagée avec barbecue et son cachet exceptionnel, cet appartement séduira les personnes seuls (es) ou couples urbains. Equipé d'une climatisation, il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle à manger, d’un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec un barbecue, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint en mezzanine, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, et d’une cave. Pour un style de vie urbain, la localisation à proximité des Quais de la Fontaine offre un accès aux commerces, les halles de Nimes, les restaurants et les promenades historiques. La terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Contactez-nous pour une visite. Ce duplex atypique vous attend pour une nouvelle page de votre vie à Nîmes ! Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes.

Caroline martin a le plaisir de vous présenter, un superbe appartement en duplex de 25 m², entièrement meublé, niché dans le quartier notre-dame, au sein d'un immeuble husmannien avec ascenseur. Ce duplex avec mezzanine vous séduira par son élégance : un séjour lumineux parqueté, avec sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres donnant sur la petite terrasse une kitchenette discrète et toute équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) un espace de réception raffiné, avec canapé et table de billard convertible une mezzanine spacieuse, équipée d'un grand lit xl de 1.80 m et un lit de 90 une salle de bains élégante et toilettes indépendantes pour plus de confort des belles prestations : double vitrage, climatisation, accès sécurisé par badge une terrasse privative côté jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, ce duplex offre une atmosphère unique, à la fois élégante et sereine. Une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement de prestige. Prix 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caroline martin vous propose un charmant appartement meublé en plein coeur de l'écusson à 2 min à pied des arènes. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose : d'un agréable espace séjour avec kitchenette d'une mezzanine offrant un espace nuit. D'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de fenêtres en double vitrage pour un excellent confort acoustique et thermique, d'un interphone sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie praticité et cachet en plein coeur de l'écusson. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard - 30000 - nîmes - appartement 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave a saisir cet appartement entierement rénové proche jean jaurès. Avenue georges pompidou, idéalement situé proche de l'avenue jean jaurès et à 10mn à pied des jardins de la fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en exclusivité cet appartement "prêt à vivre", traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la tour magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés, cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier ! Ce bien dispose d'une cave. Stationnement gratuit derrière la résidence ou abonnement annuel : 180 euros / an soit 15 euros / mois seulement / #zones_abo_res local vélos dans la résidence a proximité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95 charges annuelles de copropriété : 1550 euros / an taxe foncière : 1351 euros / an dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées sur l'année 2021. Prix : 164 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1550 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.