Vente appartement à Nîmes (30)

Milann – c'est un appartement de 81,5 m² (dont 6,5 m² de loggias fermées) très lumineux, au dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue. Depuis le 16ème étage, la vue est entièrement dégagée, à perte de vue sur la ville. L'espace intérieur se compose d'un salon avec balcon, d'une grande salle à manger attenante à la cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés, de deux loggias fermées, de rangements et d'un cellier privatif sur le palier. Climatisation récente. Ascenseur. Stationnement libre dans la résidence, avec une place attribuée par le syndic. Charges : environ 230 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Idéal pour une famille ou un premier achat, avec de beaux volumes et un vrai confort de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Caroline martin vous propose, au coeur de l'écusson, à 2 pas des arènes, un superbe appartement ancien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, des parquets élégants et une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Atout rare : une terrasse commune sur le toit permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Prix 169500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence villégiales sécurisée. Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. En parfait état, il se compose de : 3 chambres spacieuses avec grands placards, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, généreuse, 1 wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Confort et prestations haut de gamme : double vitrage et volets roulants motorisés. Garage couvert et fermé, local à vélos, accès pmr (personnes à mobilité réduite), 2 ascenseurs dans la résidence. Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité. Contactez caroline martin pour une visite ! Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386393 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Découvrez cet appartement de 60 m² idéalement situé au cœur de Nîmes, secteur Privilégié, Victor Hugo, Daudet. Au 2éme etage avec ascenseur, L'appartement propose une entrée, un salon séjour créant un espace vous offrant un cadre de vie agréable, une cuisine indépendante avec grand cellier de rangement, une chambre spacieuse avec placards. Atout majeur, une cave privative, local à vélo. L'immeuble, aux charges raisonnables dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. À proximité des écoles et des transports en commun. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine. Des proposition d'aménagement vous sont faites pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. car double vitrage alu d'origine, volets alu d'origine, sols marbre Référence agence : 4660.

Gard - 30000 - nîmes - appartement 4 pièces - 62,36 m² - 2 chambres - bureau - cave visite virtuelle 360° sur demande situé quartier st baudile, route d'avignon, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 habitations, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73 m² au sol) situé en rdc. Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec wc - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique - menuiseries pvc double vitrage - volets battants bois. Accès à la cour sécurisé par une grille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (syndic bénévole) nb de lots : 3 lots charges annuelles de copropriété : 210 euros / an taxe foncière : 1050 euros / an dpe : f - ges : b prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris) soit 1125 euros par an. Prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric laurent vous présente un appartement f4 de 67 m² au coeur de nimes (30900). Appartement située quartier capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type f4 situé au 2nd étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Grand espace vert au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 155 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : un charmant appartement d'environ 43 m² situé proche du jean Jaurès. Ce bien, construit en 2005, dans une résidence avec piscine, offre un espace de vie agréable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, et une salle de bain. Profitez de votre terrasse pour les soirées estivales. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur et d'un sous-sol. Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4692.

Christophe herrero vous présente à nimes (30) un bel appartement t2 de 53 m² environ au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements construite en 2012 avec ascenseur et totalement sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante équipée, chambre de plus de 11 m² avec placard, une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard et une place de stationnement, une cave et une belle terrasse de plus de 12 m² sans vis à vis. Vous vous situez à proximité du centre ville et de tous les commerces. Idéal pour un premier achat et ou investissement locatif car vous n'avez pas de travaux à prévoir. Un bien atypique sur le marché de part sa superficie, agencement et divers points que nous vous laisserons découvrir. Pas de procédure encours dans la copropriété de 9 lots (principaux / habitations). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommation energie primaire 123 / kwh / an / m² emission : c dont emission gaz à effet de serre 20 kg / an / m² : c soit un coût annuel de : 763 euros à 1033 euros. Cf index 01 / 01 / 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 388530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 984 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Investissement locatif, appartement t5, lou piboulo. Pissevin exclusivité gimmot – appartement t5 à vendre à nîmes (quartier pissevin, zup) le logement est actuellement loué 655 euros hc, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 galerie richard wagner, dans le bâtiment 3l 'lou piboulo', cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de wc. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Nîmes - Quartier Hôtel de Police - Dans une copropriété calme et bien entretenue, charmant appartement de 3 pièces avec 2 chambres au rez de chaussée avec place de parking dans parking privé et cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement rénové (double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain. ). Le salon, la cuisine, les deux chambres, la salle d'eau et les toilettes forment un espace bien pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Chaque pièce a été conçue pour vous offrir confort et commodité. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un environnement sécurisé et tranquille, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit et une connexion fluide. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, pour des hivers douillets et agréables. De plus, une place de parking privative est incluse, pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. La situation de cet appartement est idéale, avec un bon nombre de commodités à proximité, des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles facilement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement de type 3 entièrement rénové de 67 m² environ, face à l'université site des Carmes (futur Conservatoire de Nîmes). Idéal investisseur ou logement principal ! Il est situé au 5ème étage, avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée. Vous avez un grand séjour et une cuisine équipée de 30 m² donnant sur un balcon de 7,5 m². Vous découvrirez une salle d'eau neuve et un toilette séparé. Deux belles chambres (dont une avec un grand dressing) se situent côté cour, au calme, avec un accès à un deuxième balcon. Les prestations : Climatisation, cuisine équipée, fibre, cave, local à vélo, digicode, interphone, ascenseur, nombreux rangements, volet roulant pour la baie, double vitrage, prise rj45. GARAGE fermé dans l'immeuble, négociation possible. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser ! Contactez-moi directement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.42€ par mois (soit 1205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes centre, dans un très bel immeuble classé, proche de la Maison Carrée et des Halles, situé au 3ème et dernier étage, appartement T3 de 87 m² habitables avec belles hauteurs sous plafond, grande pièce de vie lumineuse et tommettes. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équiée, de deux chambres, d'une sale d'eau et d'un wc indépenant. L'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave. Pour plus d'informations ou effectuer une visite contactez Fabienne au 06 16 20 42 75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement lumineux de type 4 pièces vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité. Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec stores, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau offrant une pièce supplémentaire pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent le tout. Le bien est doté de climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres pour un confort optimal en été. Le chauffage est individuel et au gaz. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Nimes - amiral courbet à quelques pas des arènes, situé au troisième et dernier étage un appartement de type studio de 19 m². Actuellement séparée par une cloison, la pièce principale peut facilement être ouverte afin de retrouver un bel espace de vie traversant et lumineux. Équipé de menuiseries en double vitrage. Terrasse commune au dernier étage de l'immeuble. Nombre de lots : 29 charges courantes : 500€ / an pas de procédures en cours non soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Idéalement situé à deux pas des Arènes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce P3 de 56,66 m², au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez les volumes agréables, la hauteur sous plafond, le parquet au sol, ainsi que le calme de cette adresse prisée en plein coeur de ville. Un emplacement central recherché, proche de tous les commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. À visiter rapidement !

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Appartement d'Exception au COEur de Nîmes - 6 Chambres - Balcon Privatif Bienvenue dans cet appartement unique en son genre, situé au cOEur de Nîmes, au 2ème étage d'une résidence de standing sur 4 niveaux. Avec une surface généreuse de 165 m², cet appartement offre un espace de vie rare dans un emplacement prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée et le souci du détail qui caractérisent ce bien d'exception. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire pour des bureaux ou une salle de loisirs. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, tandis que la cuisine équipée offre un espace propice à la création de délicieux repas. Un balcon privatif offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. Les prestations de cet appartement sont de haut standing, avec des équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique, la climatisation réversible, et une ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. La sécurité est assurée grâce à un interphone et une porte blindée. La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité, tandis que le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit une température idéale en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement d'exception à Nîmes, à proximité des commodités et des attractions de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Disponible et visitable ! Offre promotionelle en cours, nous contacter pour plus d'informations. À Nîmes, dans un quartier résidentiel recherché à l'est du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² prolongé par une agréable terrasse de 15 m². Il est vendu avec son parking ainsi qu'un cellier privatif. Situé à seulement 11 minutes à pied de la gare TGV et à 16 minutes des Arènes, ce secteur calme et bien desservi offre un excellent compromis entre tranquillité et vie citadine. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une place de parking privative et un cellier. Lumineux et bien agencé, il s'ouvre sur un patio végétalisé qui structure harmonieusement la résidence et offre un cadre de vie verdoyant au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : cuisine aménagée, placards équipés, salle de bains meublée, volets roulants électriques dans le séjour, large choix de carrelages et faïences. Le tout dans une résidence répondant aux normes RE 20.20 avec label BBC, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Nîmes séduit par son patrimoine exceptionnel, mais aussi par son dynamisme. Chaque année, plus d'un million de touristes viennent découvrir ses trésors historiques, et plus de 15 000 étudiants fréquentent ses universités. Située au croisement stratégique des autoroutes A9 et A54, la ville occupe une position centrale en Occitanie, entre Montpellier et Marseille. Contactez nous pour plus d'information.

L'agence Portal&Pio vous propose à quelques pas du Jardin de la Fontaine, dans le très recherché quartier Révolution, cet appartement d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au sein d'une copropriété de seulement deux copropriétaires, sans aucunes charges. Nous sommes séduits par ses volumes généreux et sa rénovation raffinée (2016 / 2017). Niché au 1er étage, ce bien de 132 m² habitables (dont 50 m² en mezzanine hors loi Carrez) offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif haut de gamme. Un séjour baigné de lumière de 26 m², exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une superbe suite parentale de 15 m² avec salle de bain et WC privatifs, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, une mezzanine de 50 m² avec poutres apparentes. Ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélo. Les points forts : Menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, VMC, ballon électrique 300 litres. Proche des écoles Tour Magne, Révolution et de la fac Vauban ainsi que de l'écusson nîmois, parfait pour naviguer a pied dans le centre ville. Ce bien ne dispose pas de place de parking mais il est possible de stationner dans la rue à quelques minutes de l'appartement ou de louer une place de parking au sein d'une copropriété voisine.

Nîmes ouest - en face de l'école vatel, petite studette de 12,4 m² à vendre en excellent état. Pièce à vivre avec un petit espace bureau et un coin cuisine, salle de douche / wc. La petite entrée abrite un lit escamotable ce qui permet de ne pas perdre de place. Parking privatif (aérien) dans la cour de l'immeuble. Studio anciennement loué 395€ / mois hors charges. Vendu avec ses meubles, prêt à louer, bel opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations et ou fixer un rdv de visite contactez nous dès maintenant agence atrium immobilier 12 bd alphonse daudet nimes 04 66 27 07 16.

Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex à vendre, situé en plein cœur de Nîmes. Il offre une surface habitable de 55 m² environ. Il est en bon état général. La chambre en mezzanine et le salon lumineux vous séduiront. Idéalement situé, il est proche des universités, des transports en commun et des commerces facilitant votre quotidien. Dans un quartier populaire mais sécure. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (dernière location à 650€ / mois dont 100€ de charges) Partiellement meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4674.

Iad france - chantal derré vous propose : sublime appartement neuf à nîmes - idéal pour votre confort en plein coeur de nîmes, dans une résidence très récente, découvrez cet appartement de type 3 offrant de belles prestations. Cet appartement lumineux de 78.2 m² propose deux chambres, une salle d'eau, un espace séjour conçu pour partager des moments conviviaux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 2022, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les points forts de cet appartement incluent des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble tv, un ascenseur, un accès pmr, un système de ventilation mécanique, de la domotique gérable à distance. Pour votre sécurité, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute, de profiter des commerces et marchés locaux, d'être à proximité des écoles et lycées, de vous détendre dans les espaces verts environnants et de profiter de la proximité de l'avenue jean jaurès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI. Découvrez cet appartement bien entretenu. Avec une superficie de 76 m², ce bien offre deux chambres spacieuses et un double salon lumineux, cuisine indépendante ouverte sur loggia, une salle de bain, wc indépendant. Dispose d un garage. Profitez de la proximité des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4648.

Découvrez cet appartement de 90 m², situé dans le cœur historique de Nîmes. Ce bien charme par son caractère authentique et son bon état général. Il offre trois chambres, dont une avec salle d'eau, un salon ouvert sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et une salle de bain dans une petite copropriété. Profitez de la proximité des transports en commun pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 4668.

Exclusivité AOC Immobilier : Nîmes - Haut du Cadereau Découvrez ce charmant et spacieux appartement de type P2 de 60 m², idéalement situé à quelques pas de l'Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, ce bien offre une situation privilégiée, alliant calme et proximité immédiate du centre historique de Nîmes. Un logement entièrement rénové avec goût : Espaces de vie lumineux : Une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent beaucoup de lumière et une vue paisible sur une cour intérieure arborée. Confort moderne : Sols, menuiseries, électricité, salle d'eau et climatisation réversible / chauffage ont été rénovés pour un confort optimal. Espace nuit fonctionnel : Une chambre de plus de 14 m² équipée de rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à receveur en pierre, et des toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : Une vaste cave pour vos besoins de rangement. Un garage en sous-sol, un véritable luxe pour stationner facilement au coeur de la ville. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 300 € - Charges : 57 € / mois Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre paisible. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 96 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 686.00 euros.

Fiche id-sit174526 : grand t3 terrasse parking a proximité immédiate de la clinique des franciscaines à nîmes. Environnement agréable et calme. À vendre appartement traversant t3 73 m² sans vis à vis, loué au 3ème étage sur 4. Vaste salon donnant sur terrasse couverte. Cuisine séparée, couloir décernant deux belles chambres, une salle de douche et un wc. Une cave, chaudière gaz neuve, une place de parking vue dégagée et agréable dans quartier résidentiel et familial. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 euros - affaire suivie par mme valérie beaur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .