Appartement 3 pièces à vendre à Nîmes (30)

Un appartement avec un extérieur aussi généreux, c'est rare ! Caroline vous propose ce bel appartement de 69 m², situé dans un quartier résidentiel, avec une véritable pépite : 46 m² de terrasse qui entourent le logement. Imaginez profiter de cet espace pour vos repas en extérieur, vos soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au calme. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants. Les + qui font la différence : portes-fenêtres dans toutes les pièces donnant sur cette grande terrasse, prestations soignées et 2 stationnements privatifs en sous-sol. 69 m² habitables avec 46 m² de terrasse, 2 chambres et un double parking : un bien rare à découvrir ! Prix 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Nîmes, idéalement situé dans le quartier recherché des Administrations, Imkiz a le plaisir de vous proposer cet appartement Type 3 bien agencé de 58,98 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - dans le coin jour : d'un séjour avec coin cuisine de 29 m² avec accès sur une terrasse de 8,6 m² - dans le coin nuit : d'un dégagement, de deux chambres de 12,78 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une Place de parking privative et sécurisée au sous sol de la résidence. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, le centre ville et les arènes qui sont à 10 minutes à pieds; cet appartement par son emplacement peut convenir à des primo accédants ainsi qu'à des investisseurs étant donné la demande exceptionnelle dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

NIMES - Au coeur du quartier Hoche Université, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² est niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing : Les Villégiales. Fonctionnel et lumineux, il dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, toute équipée, prolongée par deux belles terrasses de 15 m² chacune. Deux chambres avec placards aménagés, dont une donnant sur une des terrasses, une salle de bains spacieuse avec son espace buanderie et un WC séparé. La climatisation réversible qui équipe le séjour et les chambres, offre un confort optimisé. Un garage de 20 m² en sous-sol complète parfaitement ce bien. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, ouvert sur deux espaces extérieurs qui font toute la différence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – DOMAINE LA BASTIDE | T3 RÉNOVÉ À NEUF AVEC TERRASSE DE 30 m² – 205 000 € Le charme de la pierre, le confort du neuf et une magnifique terrasse dans un cadre privilégié ! Découvrez au cOEur du Domaine de La Bastide, à Nîmes, ce superbe appartement T3 entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence intimiste de seulement 6 logements. Situé au premier étage, il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et surtout une magnifique terrasse privative de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Une rénovation intégrale et soignée : toiture révisée, façades restaurées, électricité, plomberie, isolation intérieure, peintures, cuisine, salle d'eau et sanitaires entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le tout dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des transports en commun. Deux places de stationnement privatives et numérotées sont incluses, ainsi que des places visiteurs au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison prévue fin décembre 2026.5 autres appartements T3 et T4 également disponibles, tous avec extérieur privatif, jardin ou terrasse. Une opportunité rare à Nîmes, alliant authenticité, modernité et qualité de vie, à seulement 205 000 € ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – TERRASSE – PISCINE – GARAGE – CAVE Dans le quartier recherché de Puech du Teil, à proximité immédiate du Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement rénové de 75 m², au sein d’une résidence sécurisée. Le lumineux séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de belles vues de part et d’autre, apportant luminosité et agréable sensation d’espace. La cuisine et sa buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un dressing. Cet appartement présente d'excellentes performances énergétiques, et dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique individuel. Autre atout : un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un garage et une cave en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bel appartement. Les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau froide, l'eau chaude et un chauffage au sol que les vendeurs ont complété par la climatisation réversible et des radiateurs électriques. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est une résidence de luxe - terrasse ou / et jardin selon l'étage, garages fermés - nichée au coeur d'un parc arboré à quelques minutes du centre-ville de Nimes à immédiate proximité de la garrigues, promesse de balades et de nature. Découvrez notre appartement : un superbe trois pièces ultra-baigné de lumière d'une superficie de 79 m² avec une belle terrasse de 21 m² et un grand jardin de 58 m². Au choix, la résidence propose 36 appartements du P2 au P4 répartis dans quatre petits immeubles d'un seul étage dotés de vastes parties communes.

Idéalement situé à deux pas des Arènes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce P3 de 56,66 m², au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez les volumes agréables, la hauteur sous plafond, le parquet au sol, ainsi que le calme de cette adresse prisée en plein coeur de ville. Un emplacement central recherché, proche de tous les commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. À visiter rapidement !

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 95 m² - PISCINE - PARKING - CAVE. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 niveaux avec piscine, offre une bonne exposition et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse avec ses 9 m², introduit un appartement bien structuré et fonctionnel. Le salon lumineux de 34 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur Nimes, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème) aux volumes confortables 16 et 13 m², un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence sécurisée propose une piscine commune ainsi qu'une place de parking privative. Le chauffage individuel, assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au gaz. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Coup de cOEur assuré à Nîmes – T3 en rez-de-jardin dans un Mas en pierre Description : Envie de vivre dans un lieu unique ? Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 niché au cOEur du prestigieux Mas de la Bastide. Un véritable havre de paix en rez-de-chaussée qui combine cachet historique (façade en pierres apparentes) et confort absolu. Pourquoi vous allez l'adorer ? • Un extérieur rien qu'à vous : un jardin privatif de 50 m² pour profiter du soleil gardois. • ️ Côté nuit : 2 belles chambres au calme. • Zéro stress pour stationner : 2 places de parking privatives incluses, ainsi que des places réservées pour vos invités. • Localisation idéale : Un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités. Disponibilité : Livrable fin décembre 2026 — idéal pour démarrer la nouvelle année dans un cadre idyllique ! Plus de détails, plans et visites sur demande écrite ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes – mont duplan | une adresse privilégiée à deux pas du centre-villedécouvrez un cadre de vie rare au cœur du quartier résidentiel très recherché du mont duplan, à quelques minutes du centre historique de nîmes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste et sécurisée séduit par son architecture élégante aux accents méditerranéens. Organisée autour de deux magnifiques jardins paysagers, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De généreuses terrasses prolongent les séjours et offrent, pour la plupart, d'agréables vues dégagées sur les espaces verts. Baies vitrées en aluminium, salles de bains aménagées et prestations soignées participent au confort quotidien. Des stationnements privatifs en sous-sol et des ascenseurs complètent les équipements de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un emplacement idéal alliant tranquillité et vie citadine. * une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus appréciés de nîmes. * votre appartement 4 pièces en duplex de 83.61 m² avec terrasse de 15.19 m² et place de stationnement en sous sol tout proche de l'ecusson. Prix : 250 123 € parking inclus. Contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

Au cœur du centre historique de Nîmes (30000), idéalement situé entre la Place du Marché et les Arènes, l'agence ATRIUM Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 traversant de 75 m² habitables. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien séduit par son charme authentique (pierre apparente, tommettes, belle hauteur sous plafond) et son excellent diagnostic énergétique (DPE B). Il se compose : d’une pièce de vie lumineuse conservant tout le cachet de l'ancien, d’une cuisine séparée, prestations anciennes préservées : pierres apparentes, tommettes au sol, volumes et belle hauteur sous plafond. Deux chambres spacieuses de 16 m² et 13 m², une pièce annexe en suite reliée à l'une des chambres (idéale pour un dressing, un bureau ou un espace rangement), WC indépendants. Climatisation. Grande cave privative au sous-sol de l'immeuble. Précédemment exploité en local professionnel (bureaux), ce bien nécessite quelques aménagements, notamment la création d'une salle de bains pour retrouver pleinement sa destination d'habitation. Une opportunité idéale pour personnaliser les espaces à vos goûts et créer une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial au centre de Nîmes. Les + du bien : Emplacement d'exception : Hypercentre de Nîmes, entre les Arènes et la Place du Marché. Charme de l'ancien : Pierres apparentes, tommettes, belles hauteurs. Luminosité & Agencement : Appartement traversant au 2ᵉ étage. DPE B : Excellent confort thermique (Climatisation). Grande cave privative en sous-sol. Proximité immédiate à pied de tous les commerces, restaurants et transports. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Nîmes secteur richelieu - appartement t3 climatisé investisseurs, ce bien vous tend les bras jean-christophe huleux vous propose cet appartement t3 de 58 m² loué situé au 1er étage d'une résidence composée de 10 appartements, une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Loyer : 600 euros hc le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant également accès à la terrasse côté jardin, d'une salle de bains avec wc, ainsi que de 2 belles chambres. Il dispose également d'une cave. Vous apprécierez également ses prestations : climatisation. Menuiseries pvc avec double vitrage. Environnement calme. Vue sur un espace vert. Situé dans le secteur recherché de nîmes richelieu, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les + : investissement locatif. Petite copropriété avec plusieurs lots disponibles, offrant également une opportunité de constitution d'un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix : 85 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huleux jean-christophe, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huleux jean-christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À proximité immédiate du centre-ville et du Jean Jaurès, venez découvrir ce magnifique appartement de 118 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir dans l appartement il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il offre une belle pièce de vie, une très grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Ses atouts : 118 m² de beaux volumes 2 chambres, possibilité d'une 3ᵉ Très grande cuisine Balcon possibilité garage en sous sol Cave Résidence avec ascenseur Emplacement recherché, proche du centre-ville et du Jean Jaurès Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 5224.

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : nîmes – boulevard victor hugo – élégant p3 de 75 m² avec vue sur l’église saint-paul au coeur de nîmes, sur le prestigieux boulevard victor hugo, découvrez cet appartement de caractère de 75 m², niché dans un immeuble bourgeois élégant et très bien entretenu. Entre la maison carrée, le carré d’art et les arènes, cette adresse particulièrement recherchée offre un cadre de vie privilégié. Commerces, terrasses et lieux culturels composent un environnement où tout se savoure à pied, au rythme du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chaleureux dans les pièces de vie, belles ouvertures cintrées et lumière naturelle soulignent l’élégance des lieux. Le séjour accueille une cuisine semi-équipée ouverte, délimitée par un comptoir, pour un espace de vie convivial. L’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Son atout coup de coeur : une vue magnifique sur les clochers de l’église saint-paul, offrant au quotidien un décor architectural remarquable, au coeur du patrimoine nîmois. Une belle adresse pour les amoureux du centre-ville, du charme de l’ancien et des vues qui font toute la différence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi, de 9 h à 20 h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet appartement de 66 m² complètement rénové avec balcon, situé en centre-ville de Nîmes au pied de la Croix de fer / Mont Duplan. Composé de 2 chambres, il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence de seulement 8 lots avec de très faibles charges de copropriétés. Une place de parking privative et une cave de 9 m² viennent compléter les nombreuses qualités de ce bien idéalement placé à 5 minutes à pied de l'Ecusson. Exposition SUD A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NIMES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 55 m² A proximité des 7 Collines et du futur parc Jacques Chirac, au sein de la résidence des Marronniers, au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien tenue. Avec ses 55 m² habitables, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux de 16 m². La cuisine est séparée du séjour, l'une des 2 chambres (10 et 11 m²) donne accès au balcon. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Double-vitrage, chauffage individuel au gaz. Nous avons aimé : la place de parking privative et la cave de 5 m². Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – NÎMES, QUARTIER CAPOUCHINÉ Découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage, offrant une configuration modulable et de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une première chambre avec placard, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Côté pièce de vie, vous profiterez d’un séjour, complété par un espace pouvant être utilisé selon vos besoins comme salon ou chambre supplémentaire, avec accès à un balcon. Une seconde chambre complète l’ensemble. Pour votre confort : climatisation réversible, poêle, menuiseries PVC, volets roulants électriques sur la partie séjour et persiennes. Une cave privative vient également compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, modulable et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE Nîmes Centre-ville, dans un secteur recherché à  proximité de la vie animée, des commerces et des arènes. Au calme au sein d'une résidence intimiste avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage sur quatre, cet appartement de traversant de 72 m² offre une configuration idéale. Il comprend un placard de rangement ainsi qu'un petit cellier à l'entrée, une grande chambre de presque 13 m² et une seconde de 10 m². Les deux chambres sont équipées de placards. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger très agréable de plus de 30 m², prolongé par une terrasse à  ciel ouvert de 10 m². Une place de parking privative complète ce bien. Renseignements et documentation : Prestige Immo Neuf / 06 50 08 77 00.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le quartier prisé de l'écusson, ce très bel appartement T3 de 92,16 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Traversant nord-sud, il offre de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout une grande terrasse de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Une mezzanine de 17 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement, très lumineux, est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et s'organise tout autour de la terrasse accessible depuis toutes les pièces. Les deux chambres se distinguent par leurs surfaces confortables et la présence de rangements intégrés, complétées par un dressing et un cellier qui simplifient le quotidien. Une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie apportent un niveau de confort rare. Le parquet, le double vitrage, la climatisation et la qualité générale des prestations renforcent l'agrément des lieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de la fibre optique. À seulement 50 m, les arrêts de bus Arènes et Maison Carrée facilitent les déplacements au quotidien et témoignent d'une desserte particulièrement pratique du centre-ville. Pour la scolarité, le lycée Alphonse Daudet, situé à moins de 100m et le collège Révolution, situé à 600m. Côté cadre de vie, la Place de l'Horloge, la Place Auguste, et les Arènes situées respectivement à environ 200 m et 300 m, offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cœur de ville. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1375 € • DPE : C (consommation énergétique 172 kWh / m². an) • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Au grand calme - Rue Enclos Goubert, secteur Route de Beaucaire, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, dans un environnement au grand calme, tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces (Picard, Lidl…). Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. La terrasse offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au troisième étage d'un immeuble des années 1970, bel appartement T3 d'environ 72 m² habitables. Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dégagement avec placards. La pièce de vie est ouverte sur un grand balcon ensoleillée (10 m²), tandis que la cuisine (Nord) jouxte une petite loggia fermée. Climatisation réversible dans le salon. Il bénéficie également d'une cave (sous-sol) et d'un box fermé dans la cour de l'immeuble. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, bon potentiel locatif !

La vie nîmoise à portée de main ! Situé en hyper-centre, à proximité immédiate de La Coupole, cet appartement de 2 chambres et d'un petit extérieur profite d'un ascenseur et d'un environnement calme et ultra-pratique. Les commerces, les terrasses et les petites places de l'Écusson deviennent votre terrain de jeu quotidien. Un emplacement qui facilite vraiment la vie ! Surface CARREZ : 68.03 m².

caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Quartier Paloma à l'Est de Nîmes. Situé au rez- de- chaussée d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce petit appartement lumineux de type 3. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage en PVC Electricité refaite. Une cave complète ce bien. Stationnements dans la résidence. Idéal primo- accédant, ou investissement locatif. Bien en vente interactive. Le prix proposé correspond au prix de la première offre possible. Appelez moi pour plus d'informations concernant ce bien et le type de mise en vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.