Appartement à vendre à Caissargues (30132)

Caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ – T2 DE STANDING AUX PORTES DE NÎMES Le raffinement et le confort absolu à Caissargues Situé au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 55 m² offrant des prestations contemporaines et une atmosphère sereine. Une véritable extension de 10 m² : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse aménagée, entièrement fermée par des parois vitrées. Conçue comme une véritable extension de l'appartement, cet espace de 10 m² baigné de lumière vous offre une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Des prestations intérieures de qualité : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit élégant comprenant une chambre spacieuse avec un grand dressing sur mesure. Salle d'eau contemporaine, soignée et optimisée. Confort total : Système de climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Annexes et environnement : Garage fermé privatif en sous-sol. Résidence calme et sécurisée dans le village très prisé de Caissargues, à deux pas de toutes les commodités. Un appartement "clé en main", idéal pour les amateurs d'élégance et de tranquillité. Référence agence : 1097.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 67 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal immobilier vous présente ce magnifique appartement t4 de 98 m², avec terrasse de 23 m² et jardin privatif de 54.5 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.

Nimes camplanier. C'est entre centre ville et garrigue que l'agence portal immobilier vous présente ce magnifique appartement t3 de 79 m² au 1er étage, avec terrasse de 19 m². Dans une residence de standing construite en 2024, vous beneficierez d'un cadre privilégié alliant quiétude et modernisme. Ce bien propose des materiaux hauts de gamme et répond à toutes les dernieres normes de construction, notamment thermique avec la re 2020. Cet appartement est vendu avec 2 garages. Frais de notaire reduits. À visiter.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement offre une configuration idéale avec trois grandes chambres, un salon lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'un confort moderne grâce aux menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'à la climatisation, apportant confort thermique été comme hiver. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, stationnement sécurisé, confort moderne et emplacement de qualité. À proximité des commerces, écoles et commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Comme dans un parc. La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville. Je vous présente "Camélia", cet appartement P3 traversant, lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l'autre. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence. La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune. Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à : • une personne seule souhaitant une chambre d'amis ou un bureau • un couple recherchant calme et proximité du centre-ville • ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l'on vit bien. Les vrais plus de ce bien : • stationnement privatif, un atout rare dans le secteur • résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l'étude) • jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade • terrasse ouverte sur la verdure • cellier au rez-de-chaussée • toutes les commodités accessibles à pied Un cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation. « Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie» Appelez-moi pour le découvrir Camélia. Taxe foncière : 1 450 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 30 m² composés d'un espace de vie de 20 m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9 m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788428001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans le très recherché quartier Jean-Jaurès, découvrez ce bel appartement T3 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Très lumineux grâce à son excellente exposition, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace nuit bien séparé et une belle terrasse avec une vue dégagée, sans nuisance sonore. Un bien offrant un immense potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec une rentabilité locative brute pouvant atteindre environ 9 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

À la recherche d'un appartement lumineux, sécurisé et facile à vivre dans un environnement privilégié ? Découvrez ce T4 de 83 m² situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, déjà livrée, dans un quartier résidentiel recherché de Nîmes. Composée de deux petits bâtiments de seulement trois niveaux, la résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun (Ligne de tram-bus à 400m). L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel avec une séparation bien marquée entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. La pièce de vie de 27,30 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une remarquable terrasse d'une belle profondeur, exposée Ouest. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur permet d'aménager un salon de jardin, un coin repas ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations intérieures sont actuelles et soignées, offrant un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir hormis l'installation de la cuisine selon vos envies. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux stationnements privatifs en enfilade dans un sous-sol sécurisé. Acheter dans le neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, de garanties constructeur, d'un confort moderne et d'une parfaite maîtrise de votre budget d'entretien. Possibilité de PTZ + . Une belle opportunité pour un jeune couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable avec un extérieur exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Fiche Id-SIT181722 : Appartement dans résidence sécurisée de 2025, au 1er étage. Cet appartement de type 3 avec terrasse et jardin est composé d'un hall, un salon avec coin cuisine équipée donnat sur une belle terrasse et un espace jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking privatif dans l'immeuble complète ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre investissement nîmes t2 récent avec balcon & parking loué, prêt à vous rapporter dans une résidence récente de 2024, à taille humaine et pensée pour le confort du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, sans attente ni surprise. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une kitchenette moderne, créant un espace de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, une chambre avec placard intégré offre confort et praticité, complétée par une salle d'eau avec wc, parfaitement agencée. À l'extérieur, un balcon de 6.75 m² prolonge l'espace de vie. Un véritable petit coin de respiration, très apprécié par les locataires pour profiter des beaux jours. Et pour un confort total, une place de parking privative vient compléter ce bien. Un investissement en toute confiance : appartement déjà loué depuis septembre 2024 loyer mensuel de 505 eur 6 060 eur de revenus annuels immédiats aucun travaux à prévoir la résidence, conforme aux normes bbc et rt 2012, garantit performance énergétique et charges maîtrisées - un véritable atout pour sécuriser votre placement dans la durée. Un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée, recherché par les locataires pour sa modernité et sa tranquillité. Prix : 129 900 eur / rendement locatif brut : environ 4,67 % un bien pensé pour investir sereinement, avec des revenus immédiats et un potentiel durable. Saisissez cette opportunité et laissez votre investissement travailler pour vous. Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Camplanier - superbe appartement t4 sur les collines ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, neuve, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m²), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m², suite parentale 16 m²,. Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. N'attendez pas : il ne reste que 3 appartements ! Copropriété : 25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 eur / an (estimées). Pour en savoir plus : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Collines ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement t3 très lumineux, orienté sud-ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m², dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en r + 1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 eur / an. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 e. I. - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Est de Nîmes dans copropriété sécurisée P3 / P4 (12ieme etage) en très bon état comme neuf de 81 m² exposé sud & ouest avec une grand salon / séjour, une cuisine équipée, de nombreux rangements, une salle d'eau équipée avec cabine de douche, double vitrage. Cellier sur palier. 2 loggias et place de parking. Loué 755cc EUR Foncier 1427 euros - Prise d'effet : 01 / 12 / 2019 locataire fiable - Rentabilité actuelle : 6,56 %.

Investissement locatif, appartement t5, lou piboulo. Pissevin exclusivité gimmot – appartement t5 à vendre à nîmes (quartier pissevin, zup) le logement est actuellement loué 655 euros hc, offrant ainsi une belle rentabilité. Situé au 30 galerie richard wagner, dans le bâtiment 3l 'lou piboulo', cet appartement de type 5 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre 98,73 m² habitables et se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de wc. Le bien comprend une cave, un garage et quatre places de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Appartement Nîmes avec terrasse, garage et cave Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité, cet appartement traversant de type 4 d'environ 88 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, quartier Jean Jaurès. Ce bien de 88 m² offre un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 13 m² et un balcon. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation et un accès PMR. Vous bénéficiez également d'un grand garage, d'une cave, et d'un ascenseur. L'environnement est calme avec un vis-à-vis absent avec toutes les commodités à proximité. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95.00 euros.

Situé dans le quartier recherché des Marronniers à Nîmes, découvrez ce T2 de 47 m² avec un ascenseur offrant un excellent potentiel de valorisation. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien moderne et attractif. Idéal pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative (potentiel estimé autour de 750 à 780 € par mois après rénovation) ou pour une opération de revente avec valorisation. Un bien rare à ce prix, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Exclusivité Appartement P3 avec balcon, garage et cave Quartier Capouchines, Nîmes Situé rue Marcel Cabos, au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 13 lots répartie sur deux bâtiments (A et B), cet P3 a une surface de 70 m². Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine ouvert (passe-plat) et accès direct au balcon-terrasse, idéal pour prendre les repas à l'extérieur. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres avec placards, de 10,81 m² et 11 m², une salle de bain. Il ya un cagibi / buanderie attenant au balcon. L'appartement est exposé sud. Le bien est complété par un garage fermé et une cave en rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1 496 EUR / an - Charges de copropriété : 120 EUR / mois, eau comprise.

Situé dans le secteur recherché des Sept Collines / Capouchiné à Nîmes, découvrez ce bel appartement T2 situé au 3 eme étage, en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Il offre deux chambres, un vaste séjour lumineux, une grande terrasse avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, une climatisation réversible, une chaudière au gaz neuve ainsi qu'une place de parking privative numérotée. Un appartement lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T2 de 52 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T3 de 74 m² avec une terrasse de 18 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T4 de 90 m² avec une terrasse de 21 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible. La résidence offre de nombreux atouts : Coeur d'îlot paysager avec cheminements doux Aire de jeux pour enfants et espaces partagés Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge Résidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlés À 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHU Située dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T2 de 46 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.