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AcheterRéf. 888

Appartement

NIMES LA CIGALE Superbe appartement 5 pièces de 162 m2 avec

Nîmes (30900)

480 000 €

2 963 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage2 parkingsClimatisationTerrasseBeaux volumesOrientation sudGardien

Description du bien

Situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement de 162 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée privatif, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de quatre chambres dont deux suites, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC.

Une buanderie-chaufferie équipée d'un évier, un WC indépendant supplémentaire et un dégagement avec placard complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs : un premier à l'avant, d'environ 80 à 100 m², avec une terrasse, ainsi qu'un second espace plus intimiste à l'arrière, exposé nord.

Côté prestations, le bien dispose d'une climatisation bi-split dans le salon et l'une des chambres, d'un chauffage au gaz, d'une VMC, de menuiseries double vitrage en alu, d'un interphone et d'un point d'eau extérieur.

Les volets roulants sont électriques dans le salon et dans la cuisine et manuels dans les chambres.

Enfin, deux places de stationnement situées devant l'entrée du bâtiment viennent compléter ce bien.

Un garage peut également être acheté en sus.

Un appartement aux volumes généreux, offrant quatre chambres, deux jardins privatifs et deux stationnements, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(2 963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 963 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 460 € et 3 380 € par an

Prix dans la région

2 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Portal et Pio

Agence immobilière

51 Avenue Jean Jaurès, 30900 Nîmes

SENIN Kevin

Négociateur

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Questions fréquentes