Appartement
Appartement centre ville 172m² 4 chambres + terrasse + 1 place de parking
Nîmes (30000)
2 485 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 171 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à seulement 10 minutes à pied des Arènes et proche de la gare, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové en 2019.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux de 62 m² baigné de lumière, qui se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 25 m², un véritable privilège en centre-ville.
Le salon dévoile tout le cachet de l'authentique avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée.
Pour plus de fonctionnalité il y a également une arrière cuisine.
Côté nuit, le charme continue avec de magnifiques tomettes anciennes au sol qui habillent les chambres.
Il bénéficie de 4 chambres dont une superbe suite parentale comprenant son dressing et sa grande salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne.
Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau.
Une place de parking sécurisée dans la cour avec portail automatique, des emplacements moto / vélo et une cave de 10 m² complètent les prestations de ce bien rare.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles de renom (Feuchères, D'Alzon) et des commerces.
Référence agence : 5080.
Annonce publiée le 7 juin 2026
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Dernier étage
- Terrasse
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 425 000 €(2 485 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juin 2026.
- 28 juillet 2026
- 425 000 €
- 7 juin 2026
- 445 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 485 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nîmes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nîmes (30000)
Nîmes
Localisation approximative
Adresse du bien : 4, Rue des Marronniers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article