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12 photos
AcheterExclusivitéRéf. T9TN-U6Y-UP3

Appartement

Appartement centre ville 172m² 4 chambres + terrasse + 1 place de parking

Nîmes (30000)

425 000 €

2 485 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 171 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeDernier étageTerrasseBien d'exception

Description du bien

Niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier, à seulement 10 minutes à pied des Arènes et proche de la gare, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové en 2019.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son espace de vie spacieux de 62 m² baigné de lumière, qui se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 25 m², un véritable privilège en centre-ville.

Le salon dévoile tout le cachet de l'authentique avec une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée.

Pour plus de fonctionnalité il y a également une arrière cuisine.

Côté nuit, le charme continue avec de magnifiques tomettes anciennes au sol qui habillent les chambres.

Il bénéficie de 4 chambres dont une superbe suite parentale comprenant son dressing et sa grande salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne.

Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau.

Une place de parking sécurisée dans la cour avec portail automatique, des emplacements moto / vélo et une cave de 10 m² complètent les prestations de ce bien rare.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles de renom (Feuchères, D'Alzon) et des commerces.

Référence agence : 5080.

Annonce publiée le 7 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(2 485 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juin 2026.

28 juillet 2026
425 000 €
7 juin 2026
445 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 485 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 485 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, Rue des Marronniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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