L'Etoile Immobilier

Au cœur de l'Écusson de Nîmes, sur la très recherchée avenue Général Perrier, Orpi vous propose ce charmant appartement de type studio avec mezzanine, situé dans un superbe immeuble ancien plein de caractère. Le bien se compose d'un espace de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit optimisé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien : pierre apparente, cachet authentique et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué et sera vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Un emplacement rare et recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre historique de Nîmes. Référence agence : 5087.

À découvrir rapidement : charmante maison de plain-pied de 77 m² carrez située dans le secteur prisé de Castanet à Nîmes. Profitez d'un grand salon chaleureux, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Le sol en terrazzo apporte un cachet authentique. 3 Chambres (dont une pièce polyvalente dans l'ancien garage, peut-être aménager en suite parentale). Une Cuisine séparée avec potentiel d'ouverture sur le salon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Double vitrage PVC / volets roulants, nombreux rangements / dressing. Côté extérieur, profitez d'une grande cour pour garer votre véhicule et d'un jardin privatif sans vis-à-vis accessible par le salon pour vos moments de détente. Maison saine et bien entretenue à visiter sans tarder. Référence agence : 5092.

NÎMES – Quartier recherché – Vue panoramique exceptionnelle Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez cette superbe villa aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur les environs. Dans un état proche du neuf, cette propriété séduit par son architecture atypique et son implantation harmonieuse sur un magnifique terrain en restanques, lui conférant un charme unique aux accents de maison méditerranéenne. Le vaste espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, comprend un séjour-salon aux généreux volumes ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel. La villa dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille dans le plus grand confort. À l'extérieur, le jardin paysager, particulièrement soigné, crée une atmosphère de sérénité et de dépaysement. Une élégante piscine hors-sol en bois complète cet espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété, dont un appartement indépendant équipé d'une kitchenette, offrant une opportunité intéressante de revenu locatif, d'accueil familial ou d'activité professionnelle. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, volumes, luminosité, vue exceptionnelle et potentiel d'exploitation. Référence agence : 5093.

À vendre à Nîmes – T3 lumineux avec jouissance d'une cour – Nîmes Arènes / Mont-du-Plan Situé entre les Arènes et le quartier du Mont-du-Plan à Nîmes, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement d'environ 57 m² au sein d'une petite copropriété. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. Le bien bénéficie d'une cour partagée, idéale pour profiter des beaux jours sous le auvent. Volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, appartement habitable immédiatement avec possibilité de remise au goût du jour. Idéal primo-accédant ou investisseur avec un potentiel locatif d'environ 650 € par mois et une rentabilité attractive proche de 8 %. Référence agence : 5090.

Maison familiale de 169 m² avec garage et jardin – Nîmes Est, en bon état. découvrez cette maison de 169 m² offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : • Une agréable pièce de vie, une chambre un bureau une salle de bain une buanderie. À l'étage une cuisine un salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain À l'extérieur terrain de 296 m², jardin agréable, garage. Les plus beaux volumes Possibilité de division en deux logements Maison évolutive selon vos besoins Quartier pratique et agréable à vivre Une maison avec un vrai potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5084.

Appartement À Vendre : Nîmes proches Arènes et hypercentre : charmant P2 vendu meublé : Bel appartement bien agencé lumineux et bien entretenu, situé au cœur de Nîmes à deux pas des Arenes ! Ce deux pièces lumineux et traversant offre une chambre séparée, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle et équipée ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien de charme proche des commerces et transports. Beaucoup de potentiel et joli cachet ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 4985.

Pied-à-terre d'exception au Couchant : Vue mer et accès direct plage ! Découvrez ce charmant 2 pièces "cabine" idéalement situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les points forts : Emplacement rare : Accès direct à la plage sans aucune route à traverser. Vue imprenable : Profitez d'une loggia avec vue dégagée et un bel aperçu mer en deuxième ligne. Optimisation de l'espace : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre / cabine avec rangements et un couchage escamotable supplémentaire pour accueillir vos proches. Le confort : Salle de bains, WC séparés et une place de stationnement privée incluse. Le plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en supplément pour 50 000 €. Référence agence : 5067.

Sur la commune de SAINT GILLES venez découvrir cette agréable maison de 120 m² sur une parcelle de 1200 m². L'ensemble est en bon état, idéale pour famille recherchant confort et lumineux. Au rdc elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et salle de bains. À l'étage un belle et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Jardin privé avec piscine. Grand garage et carport, possibilité de garer plusieurs véhicules dans propriété. Raccordement au tout-à-l'égout. Situation attractive à Saint-Gilles, proche commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5064.

Situé au Grau du Roi venez découvrir dans la Résidence Le Triangle de la Baronnie avec ascenseur ce charmant studio cabine de 25 m², petit rafraichissement à prévoir. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine, un coin cabine et une salle d'eau avec wc. Le plus un parking extérieur. Emplacement pratique à proximité des transports en commun et commerces. Idéal pour investissement ou pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5048.

NÎMES CARMES – Type 4 traversant de 89 m² avec 2 balcons et ascenseur Emplacement stratégique en ultra-centre pour ce grand T4 situé dans une résidence parfaitement entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité totale des commerces et des transports (Tram à 2 minutes). Agencement optimal : Hall d'entrée, cuisine séparée, double séjour (possibilité 3ème chambre) et deux balcons. Vie de quartier facilitée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (Carrefour City, pharmacie, presse), le cœur de ville et le Tram'Bus. Les "Plus" : Ascenseur, cave privative. Stationnement facile avec abonnement résidentiel. Charges tout compris : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus pour une gestion simplifiée. Personnalisez votre intérieur : Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce type 4 spacieux. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez nous pour en savoir plus et organiser un rdv. Référence agence : 5072.

LA CALMETTE – Maison avec 2 appartements, idéale famille ou investissement ! Située à La Calmette, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison en parfait état offrant de nombreuses possibilités. Composition : À l'étage : Un spacieux appartement type 4 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Un appartement type 3 composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les plus : Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. Idéal pour deux familles Parfait pour activité professionnelle + habitation Fort potentiel pour investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5070.

Suite à la signature d'un mandat Orpi Max, Orpi vous propose cet appartement de type 3. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, ainsi que de deux chambres. Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable et un véritable confort au quotidien. Des travaux de remise en état ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'une place de parking privative, véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif avec optimisation possible. Référence agence : 5062.

Suite à la signature d'un mandat Orpi Max, Orpi vous propose cet appartement de type studio / P2. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, ainsi que d'une chambre indépendante. Des travaux de remise en état ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'une place de parking privative, véritable atout sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif avec optimisation possible Référence agence : 5061.

Suite à la signature d'un mandat Orpi Max, Orpi vous propose une place de parking a ciel ouvert idéalement située rue Clovis. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour valoriser un bien situé à proximité, cette place constitue une véritable opportunité. Si vous êtes propriétaire dans le secteur, elle représente un atout supplémentaire pour renforcer l'attractivité et la valeur de votre appartement. Possibilité location 75 euros par mois. Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, elle offre confort et tranquillité au quotidien. Une solution simple et efficace pour sécuriser votre stationnement ou optimiser votre patrimoine. Référence agence : 5063.

À Nîmes, dans l'un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa provençale entièrement restaurée allie charme authentique et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon principal avec cheminée et poêle à granulés, d'un second salon aménagé en espace bibliothèque et piano, d'une grande cuisine équipée d'électroménager premium, de cinq chambres dont une suite sous combles, d'une salle de jeu, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse en travertin massif de 50 m² invite à la détente, offrant une vue dégagée sur la garrigue nîmoise. La piscine, à l'abri des regards, promet des moments de farniente en toute intimité, au cœur d'un jardin paysager inspiré de la garrigue. Enfin, un garage double de 44 m², équipé d'une prise pour véhicules électriques, complète ce bien rare alliant modernité, sécurité et douceur de vivre. Référence agence : 4867.