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Immobilier à Nîmes (30) : annonces, prix et marché local

Les dernières annonces immobilières à Nîmes (30)

Appartement 3 Pièces 77 m² à vendre à Nîmes (30000)
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134 000 €

Appartement à vendre 3 pièces à Nîmes (30)

Nîmes (30000)

À VENDRE – Appartement T3 de 77 m² à Nîmes – Résidence sécurisée Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et proximité du centre-ville ? Découvrez ce superbe T3 d'environ 77 m² situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à seulement quelques minutes des commodités. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible et rassurant, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif serein. Profitez d'un logement lumineux et bien agencé comprenant : Deux belles chambres Une cuisine équipée et fonctionnelle Un séjour agréable ouvrant sur un balcon Une salle de bain WC séparés Le balcon offre un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur grâce à sa localisation privilégiée : À deux pas du centre-ville de Nîmes Proche des commerces, écoles et transports Dans un environnement calme et résidentiel Confort supplémentaire une place de parking privée un extérieur commun agréable et entretenu Argent & Investissement Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et ses prestations recherchées. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 608727 ).

Immeuble  264 m² à vendre à Nîmes (30000)
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473 500 €

Vente Immeuble 264 m²

Nîmes (30000)

Iad france - sabri bouakkaz vous propose : immeuble de rapport – centre-ville de nîmes * rue de la baume * situé en plein coeur du centre-ville de nîmes, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial et locatif. L'ensemble immobilier se compose de cinq lots répartis comme suit : rez-de-chaussée : - garage d'environ 20 m², actuellement libre de toute occupation. - local commercial d'environ 80 m², loué. Possibilité de le libérer rapidement si besoin. Premier étage : - appartement p2 d'environ 46 m², avec débarras, loué. - appartement p2 d'environ 38 m², avec débarras, loué. Deuxième étage - appartement p4 d'environ 100 m², disposant d'un agréable patio intérieur d'environ 6 m², actuellement libre de toute occupation. L'immeuble offre ainsi une combinaison intéressante entre revenus locatifs immédiats et potentiel d'occupation ou de valorisation sur les lots libres. Les acquéreurs intéressés pourront obtenir sur demande : - les baux des lots actuellement loués, - les quittances de loyers, - la taxe foncière, - ainsi que tout document ou information complémentaire nécessaire à l'étude du dossier. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sabri bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.