Appartement à vendre à Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76 m², niché au coeur d'une résidence récente, quartier Hoch. Situé au RDC surélevé d'un immeuble de 4 étages, il profite d'une belle terrasse couverte de 13 m² et d'une place de parking en sous-sol. Agencé et décoré avec beaucoup de goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée résolument moderne, ouverte sur le séjour, cette pièce offre un véritable espace de vie convivial pour toute la famille, de deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé d'une clim réversible. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et un collège. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Une opportunité de vie dans un cadre exceptionnel. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour une visite ! Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 788428001 Greffe de Nimes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À deux pas des Arènes, au coeur de Nîmes, appartement de 117 m² avec deux terrasses, dont une exposée sud, et un garage privatif. Rare sur le secteur. Situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur, il se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'ensemble est adapté aux personnes à mobilité réduite : portes larges, circulation fluide, ascenseur à tous les niveaux. Confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage. Un bien fonctionnel, bien placé, pour ceux qui cherchent à vivre en centre-ville sans renoncer à l'espace et au confort. 1.

NIMES - PROCHE 7 COLLINES À quelques pas de l'hôtel de Police, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement de type P3 offre une surface de 53 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un placard situé dans le dégagement permet un rangement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien. Nombre de lots : 228 (dont 100 appartements) Charges courantes : 480€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598€ et 2 162€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Nîmes. D'une surface de 78,50 m², il comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Macé, le Lycée professionnel Frédéric Mistral et le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle, cet appartement est également proche de commodités et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux et traversant, parfait pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 250 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1042.00 euros.

Appartement t3 rénové de 70 m² avec balcon fermée et vue dégagée - nîmes centre situé à 500 m des arènes, cet appartement de 70 m² a bénéficié d'une rénovation complète (peintures et cuisine). L'immeuble a lui aussi fait peau neuve. Il offre une vue dégagée au 6ème étage et un balcon terrasse exposé sud de 8 m² fermé qui en fait une extension exploitable pour les repas ou le stockage. Intérieur : l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé ouest. La cuisine est entièrement rénovée avec des meubles neufs, ne loggia fermée de 8 m² offre une extérieur : l'appartement dispose d'un balcon carrelé exposé plein sud. Une cave de 2 m² au 2ème étage et un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée. Nombreuses places gratuites dans les rues entre 12h- 14h, le soir et le week-end, ou abonnement d'environ 180 € à l'année. Confort / équipements : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective (2016), avec un raccordement au réseau urbain déjà voté pour 2027. Compris dans les charges localisation : emplacement stratégique à 6 minutes à pied des arènes et de la gare. À proximité immédiate d'un supermarché, du cinéma, des écoles et à 8 mn à pied du futur grand parc urbain de 14 hectares et enfin 20 mn des halles de nîmes. • prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre, ascenseur taxe foncière 1 500 € en résumé : • appartement rénové, aucun travaux immédiats • terrasse fermé de 8 m² plein sud • dpe classe c • emplacement premium proche arènes et gare appelez-moi pour en savoir plus : nadine ferrier 06 67 38 08 87 nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 934914.

Maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse / balcon de 10 m². Le bien dispose également d'un double garage de 34 m², équipé d'un portail automatique. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète intégrant des équipements modernes et performants : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité et finitions soignées. La rénovation a été pensée dans des tons intemporels et harmonieux, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse. Cette maison de ville allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre de vie fonctionnel, esthétique et prêt à vivre. Référence agence : 4909.

Charmant appartement T2 de 38 m² au rdc, construit en 2015, en très bon état. Idéalement situé à Nîmes, proche des transports en commun, il offre un séjour avec coin cuisine lumineux exposé sud, une chambre confortable, une terrasse agréable et un parking en sous sol privé. Parfait pour investisseurs souhaitant un bien rentable et bien entretenu. Locataire en place sérieuse en vertu d'un bail en date du 15 / 01 / 2024. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4924.

EN EXCLUSIVITE : À vendre à Nîmes, sur la route de Courbessac, au sein de la résidence Le Mireille de la Crau. Venez découvrir cet appartement de 47 m² situé au 3ᵉ étage : il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un atout rare avec une vaste terrasse de 82 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et recevoir. Le bien est vendu avec un garage fermé, apportant confort et sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 630 € par an. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (travaux de rafraichissement à prévoir) Référence agence : 2670.

Ici, l'esprit citadin se savoure comme un café en terrasse. Au 1er étage, un bel espace de vie de 21 m² embrasse la Place aux Herbes, ambiance vivante et élégante. Une chambre intimiste complète ce nid de 42 m² parfait pour s'ancrer au cœur de Nîmes ou investir dans un lieu ultra-désirable.

Au 3e étage d'un immeuble ancien, découvrez un vaste espace de 114,95 m² au sol, dont 56,97 m² loi Carrez, offrant de superbes volumes sous charpente, poutres apparentes et murs en pierres. Un volume rare en plein coeur de Nîmes : sous la toiture d'un immeuble de 1885, cet espace mêle authenticité et charme brut. Idéal pour un projet d'appartement ou une création sur mesure, il bénéficie d'une adresse prestigieuse : Place de l'Horloge, l'une des plus emblématiques de Nîmes.

Situé au 25A boulevard Talabot, cet appartement de 41 m² au 6e étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et du cœur historique de Nîmes. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement neuve, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Un cadre de vie pratique et central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4903.

Nîmes, secteur Mont Duplan à seulement 10 minutes à pied des halles et de la Coupole, appartement T4 récent situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Situé en rez-de-chaussée surélevé donnant sur le jardin arboré de la résidence et d'une superficie habitable de 75.65 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 21 m², 3 chambres, placards, salle de bain avec double vasque, wc indépendant. Belles prestations et finitions, normes PMR. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Prix de vente selon conditions. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES. Tel 04 66 27 07 16.

Nîmes, secteur Mont Duplan à seulement 10 minutes à pied des halles et de la Coupole,  appartement T3 récent situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage et d'une superficie habitable de 60.75 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, 2 chambres, placards, salle de bain avec double vasque, wc indépendant. Belles prestations et finitions, normes PMR. Vendu avec 1 place de parking en sous-sol. Prix de vente selon conditions. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES. Tel 04 66 27 07 16.

Nîmes, secteur Mont Duplan, à seulement 10 minutes à pied des halles et de la coupole, appartement T4 récent en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie habitable de 73.51 m², il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une première terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante et wc indépendant. Au premier niveau 2 chambres donnant sur une seconde terrasse, salle de bain avec double vasque, wc indépendant. Belles prestations et finitions. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Prix de vente selon conditions. Pour plus de renseignements ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES. Tel 04 66 27 07 16.

NIMES - CASTANET À Nîmes, dans le secteur très recherché de Castanet, découvrez cet appartement P3 de 55 m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Son emplacement idéal, à proximité de tous les commerces utiles et des écoles, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Nombre de lots : 305 (dont 94 appartements) Charges courantes : 1 400€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 210€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 305 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Potentiel exceptionnel en hypercentre - local avec transformation rêvée en appartement atypique ! Une toile vierge de 322 m² à réinventer dans un quartier prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les atouts de ce projet hors norme : emplacement de prestige : hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface totale impressionnante : environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté totale de création : le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des surfaces (caractère exceptionnel) : rez-de-chaussée 55 m² espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine 22 m² chambre cosy, bureau, bibliothèque. Entre-sol 245 m² unique ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un entre-sol aux possibilités infinies : laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : espace bien-être : créez votre propre sauna / hammam et salle de relaxation. Salle de sport privée : une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de création : une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904.

Nîmes – Charmant T2 avec balcon dans résidence sécurisée, rez-de-chaussée avec ascenseur ! À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 53.06 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un bureau pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

À deux pas des emblématiques Arènes, cet appartement au doux esprit bohème prend place au 3ème étage d'un immeuble au charme intemporel. Ce 3 pièces avec mezzanine séduit par sa belle pièce de vie, son caractère unique et son emplacement privilégié au cœur de l'Écusson. Et pour parfaire le tout : un petit extérieur absolument craquant. Un lieu vivant, singulier et plein de poésie.

Au fil de ses 76 m², cet appartement dévoile toute l'âme de l'Écusson : parquet ancien, poutres, barres au sol et cheminée apportent ce charme unique qui traverse le temps. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger conviviale, le salon invite au calme, et la grande chambre offre une atmosphère douce et sereine. Un lieu vivant et authentique, où chaque détail raconte la vie nîmoise.

À deux pas des Halles de Nîmes, au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de caractère entièrement rénové offre 2 chambres, de beaux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond. Profondément urbain et élégant, il capture l'essence même du chic « Mat & Seb » : un mélange parfait de style, de confort et de personnalité. Un pied-à-terre citadin qui ne manque pas de charme. Surface CARREZ : 98.33 m².

Petit Bijou 2 pièces à Réinventer – Écusson Entre l'énergie du centre et la quiétude d'une rue au charme rare, ce 2-pièces de 43 m² offre un bel équilibre urbain et un véritable potentiel : volumes à repenser, grande chambre, circulation fluide… tout pour en faire un cocon citadin sur-mesure. Ici, l'atmosphère unique de l'Écusson se ressent à chaque pas : histoire, caractère et douceur de vivre. Un lieu rare, à façonner selon vos envies.

Un bien rare, à 15 min à pied du centre-ville, qui mérite votre attention. Nichée au dernier étage d’une belle maison de maître, cette adresse d’exception offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur les hauteurs de Nîmes avec vue dégagée, lumière traversante et volumes généreux. Les essentiels : - Environ 181 m² habitables (166,85 m² Loi Carrez) - Jardin attenant de 226 m² - 7 pièces, dont 5 chambres Ce qui fait la différence : - Exposition Sud-Ouest, très lumineuse - Balcon + terrasse de 53 m² pour profiter des beaux jours et d’une vue panoramique - 2 places de parking, un vrai plus à Nîmes - Quartier calme et recherché, dans les hauteurs, pour une vraie qualité de vie. Ce bien nous a été confié en exclusivité par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Orpi vous propose à Nîmes, proche du centre-ville, un appartement de type 2, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué par nos soins au prix de 593 € charges comprises. Un bien fonctionnel, au calme, à proximité des commerces et des transports. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Nîmes : opportunité rare - t5 rénové de 90 m² type : t5 (4 chambres) / 90 m² étage : 4ème et dernier étage (résidence sécurisée) état : entièrement rénové avec goût. Prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Configuration : séjour spacieux, cuisine équipée, sdb + salle d'eau. Atouts : clarté exceptionnelle, vue dégagée, multiples balcons ensoleillés. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus au pied de la résidence). Vie quotidienne sans voiture facile. Annexes essentielles : place de parking privative et sécurisée. Cave privative. Nombreux rangements intégrés. Ce t5 lumineux avec 4 chambres, parking et cave est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et praticité urbaine immédiate. Cliquez pour être rappelé et organiser votre visite ! Référence agence : 4899.

Entrez dans un univers où le home sweet home & le cocooning ne font qu'un. Ultra cosy et tellement charmant. Une qualité de rénovation où le mélange des genres est parfait ! De belles prestations, 2 chambres dont une suite, un grand dressing, deux caves ! Tellement charme, vous allez adorer ! Surface CARREZ : 78.95 m².