Appartement 2 pièces à vendre à Nîmes (30000)

Situé au 25A boulevard Talabot, cet appartement de 41 m² au 6e étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et du cœur historique de Nîmes. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement neuve, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Un cadre de vie pratique et central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4903.

- sous offre - impossible de ne pas craquer pour ce t2 bis réinventé ! En bas, une chambre cosy, salle d'eau et une pièce attenante à imaginer selon vos envies. À l'étage, la magie opère : une lumineuse pièce de vie perchée sur les toits de nîmes s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le cocon tant recherché à découvrir sans tarder ! Surface carrez : 49.92 m².

Nîmes – Charmant T2 avec balcon dans résidence sécurisée, rez-de-chaussée avec ascenseur ! À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 53.06 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un bureau pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Petit Bijou 2 pièces à Réinventer – Écusson Entre l'énergie du centre et la quiétude d'une rue au charme rare, ce 2-pièces de 43 m² offre un bel équilibre urbain et un véritable potentiel : volumes à repenser, grande chambre, circulation fluide… tout pour en faire un cocon citadin sur-mesure. Ici, l'atmosphère unique de l'Écusson se ressent à chaque pas : histoire, caractère et douceur de vivre. Un lieu rare, à façonner selon vos envies.

Orpi vous propose à Nîmes, proche du centre-ville, un appartement de type 2, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif – Appartement actuellement loué par nos soins au prix de 593 € charges comprises. Un bien fonctionnel, au calme, à proximité des commerces et des transports. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 46,80 m² situé à aniane, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 9 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Un stationnement privatif complète ce bien. Ce logement, bien agencé et lumineux, convient parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ` honoraires : 6 000 € ttc (4,62 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792565).

Ao immobilier vous propose ce t2 de 36,80 m² situé à nîmes, dans une résidence sécurisée. Pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement et son agencement en font un logement pratique et fonctionnel, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif honoraires : 5 000 € ttc (4,27 %) inclus charge acquéreur (117 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792573).

Appartement T2 avec belle terrasse et place de parking privée au sein d'une résidence neuve et sécurisé avec tout le confort nécessaire (ascenseur, parking privé en sous-sol, basse consommation). Profitez des avantages du neuf avec la TVA réduite qui permet d'acquérir cet appartement pour seulement 175 000 € ave TVA réduite, des frais de notaire réduits ou encore de l'exonération de taxe foncière. Contactez nous pour valider votre éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) et découvrir cette nouvelle résidence ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 2025.

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

À vendre – Charmant T2 lumineux avec garage et parking à Nîmes Découvrez ce bel appartement de 44 m², baigné de lumière et en bon état, situé dans un immeuble. Ce 2 pièces fonctionnel se compose d'un séjour convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain pratique. Un garage privatif et un stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4817.

Venez découvrir ce T1 BIS situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement loué actuellement 530€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6 m², d'un espace nuit séparé par une cloison coulissante et d'une salle d'eau avec WC. Il a la fonctionnalité d'un T2. L'appartement est climatisé. Un bien rare. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4879.

En plein coeur de l'écusson, découvrez ce grand deux pièces entièrement rénové avec cour ultra charme & cosy. Que vous cherchiez une résidence principale atypique ou un investissement locatif très rentable, soyez prêts, ce bien est fait pour vous !

Coup de cœur assuré pour ce T2 rénové avec goût, situé Rue Fresque le spot le plus vivant du centre historique de Nîmes ! Ambiance Airbnb chic et cosy, matériaux soignés, déco canon… Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et profitez du meilleur de la ville à pied. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement clé en main, ce petit bijou coche toutes les cases : charme, confort et localisation !

Appartement à vendre dans un quartier calme et recherché à deux pas des Jardins de la Fontaine et de l'Ecusson. Cet appartement confortable et en très bon état se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un grand dressing, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Résidence avec ascenseur et cave privative. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie urbaine. Idéal pour premier achat ou placement locatif. Référence agence : 4870.

EXCLUSIVITE Orpi vous propose un appartement de type 2 avec terrasse et parking privatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au sein d'une résidence récente, le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain. Loyer : 470 € CC Résidence récente – environnement calme et recherché. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ! Contactez Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4841.

Nîmes (30000) – résidence l'arlésienne – appartement t2 avec parking au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 46 m² offrant une belle luminosité. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux avec vue dégagée sur le parc, d'un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique. À noter que l'appartement dispose d'une place de parking numérotée et d'une cave. Les charges collectives incluent la consommation d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage avec répartiteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. N.B : un lit a été rajouté virtuellement dans la chambre. Adresse : 222 rue andré marques – nîmes stationnement : place de parking incluse pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez philippe marrot par téléphone ou par mail. Nombre de lots de la copropriété : 214, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 921792.

Venez découvrir à Nîmes ce charmant appartement lumineux en rez-de-jardin, idéalement situé vers la gare. AU CALME en arrière cour. Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence. Ensemble rare sur le marché : espace extérieur conséquent, confort de plain-pied, accès PMR, pièces bien agencées. Convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif recherché. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un salon séjour cuisine et une chambre confortable avec accès sur un jardin privatif de 70 m² qui peut devenir un terrain de jeux pour un enfant, havre de lecture ou bulle de détente selon l'humeur. Un grand dressing attenant à la salle de bains apporte un réel plus pour votre rangement. Pour compléter cet appartement vous bénéficiiez d'une place de parking privative, vous rentrez toujours l'esprit tranquille. Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 920404.

Au cœur du centre ville de Nîmes Orpi vous propose un appartement de type 2, face a la Mairie de Nîmes, Le bien ce compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Rafraichissement a prévoir. Référence agence : 0000.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2011), cet appartement P2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, visiophone, fibre optique. Un appartement au calme, sans nuisance, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Appartement de charme de 44 m² – Quartier Utrillo-Ventre, Maison Carrée Situé dans le quartier recherché de la Maison Carrée, cet appartement de 44 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une chambre entièrement rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, avec des menuiseries sur mesure réalisées par un artisan local. Ce bien allie authenticité et confort moderne, et séduira les amateurs de charme et de qualité. À visiter sans tarder ! - Référence agence : 4743.

À deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de près de 45 m² vous séduira par sa lumière naturelle, ses poutres apparentes et ses matériaux choisis avec soin. Une pièce de vie pleine de caractère, une chambre chaleureuse. Un lieu magique totalement réinventé.

Un esprit arty à deux pas de la Maison Carrée ! Ce duplex de 46 m² allie cachet brut, volumes ouverts et une mezzanine douce comme un cocon. Le genre d'adresse où l'on vit dans une carte postale romaine… Pour les amateurs de lieux qui ont du style et de l'âme.

Rue Notre Dame - A proximité du centre-ville, en fond de cour dans une petite copropriété, charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée profitant d'une jolie terrasse ombragée d'environ 11 m². L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau / WC. Bon état, bien agencé, l'appartement est très calme et bien ajouré. Vendu occupé, loyer actuel de 466€ / mois hors charges.

NIMES - GRÉZAN Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P2 d'une surface de 47 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat. Nombre de lots : 105 (dont 51 appartements) Charges courantes : 1 000€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 570€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 105 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

En exclusivité, l'agence Portal & Pio vous propose, dans le secteur très recherché du triangle de la gare à Nîmes, un tres bel appartement type 2 de 52 m² situé au 6 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 13 m² avec dressing et accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande terrasse de 21 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Aucun voisin ni à droite ni à gauche de la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage fermé de 14 m² en sous-sol. Prestations : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, VMC, résidence sécurisée avec caméra de surveillance, digicode et accès ascenseur par clé. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, supermarché, salle de sport, transports et gare. Charges de copropriété raisonnables, comprenant l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Appartement calme, bien situé et très agréable à vivre.